安省首次住屋買家將獲4,000元減稅 豪宅加稅

資料圖

 

據多倫多星報報道,週一,安省財政廳長蘇善民(Charles Sousa)發佈秋季經濟申明。他在申明里說,安省首次住屋買家將獲得4,000元的土地轉讓稅(land transfer tax)退款。這比之前的2,000元翻了一倍。

這一變化將從1月1日起生效。這表示,首次住屋買家屆時無需為購屋款的首386,000元支付土地轉讓稅。對部分買家來說,這意味著他們完全無需支付土地轉讓稅,這個無需支付土地轉讓稅的買家數量估計占總人數的一半以上。

不過多倫多的買家還是要支付多倫多市自2008起征收的稅款。

租戶也可以獲得免稅。安省政府凍結了公寓樓的物業稅。

為補充這一免稅的資金缺口,安省政府將增加200萬以上住宅的土地轉讓稅。

屋價超過200萬元的部分,稅率將從2%漲到2.5%。

但是屋款從400,000元到200萬元之間的部分,稅率還是2%不變。

250,000元到400,000元之間的部分,稅率是1.5%,55,000到250,000元之間的部分,稅率是1%。

首55,000元的屋款,土地轉讓稅仍為0.5%。

這一變化只對僅有一戶或者兩戶人家的住宅產生影響。

而對其他類型的物業,比方說公寓樓,唯一的增加是400,000元以上的部分,土地轉讓稅將從1.5%漲到2%。

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