加置业首期53%靠个人18%靠父母 加大首期影响大

據加拿大都市網報道,據《環球郵報》(The Globe and Mail)消息,加拿大認可按揭專業人員協會(CAAMP)發表報告,加國置業人士為支付首期,每年透過家人、貸款機構及信用卡借款超過100億。首次置業者繳付的首期當中,有53%是動用自己或共同買家的個人儲蓄,18%則是來自父母的銀行存款。

首次置業人士平均支付21%首期,即約67,000元,曾經購買並出售數個物業的投資者,平均支付的首期則高達48%,約為185,000元。這是受助於創新低的按揭利率,今年平均的利率水平為2.68%,較2013年的3.08%下調。

但調查同時發現,除了借款以繳付首期外,加拿大置業人士亦平均透過按揭及房屋凈值信貸額(home equity lines of credit)支付78%的購房成本,首次置業人士更平均以按揭及房屋凈值信貸額支付多達85%成本。

有超過四分一買家表示,假如聯邦政府將最低首期比例由5%增至10%,他們將無力置業。CAAMP首席經濟師鄧寧(Will Dunning)指出,由於首次置業人士占加拿大房地產市場近45%,收緊首期規定將會對經濟有重大影響。

管理局大幅裁減養老金 稱之前計算錯誤

據CBC新聞報道,亞省養老金服務局(Alberta Pensions Services,簡稱APS)是一家政府機構,管理著超過33萬亞省人的養老金。近來它大幅裁減了22名已退休數年的原政府職工每月的養老金,稱之前因計算錯誤導致多付。它還要求這22名退休職工簽署一份法律文件,免除APS的任何責任并放棄起訴的權利,甚至不要對任何人提起這個錯誤。如果他們拒絕簽署此文件,APS稱將行使追溯權,將之前多付的金額收回。對有些人來說,這意味著10萬元甚至更多。

Jay Kembhavi是22人中的一位,他沒有簽署文件,並將此事告訴了CBC的“公之於眾”(Go Public)欄目。他稱自己已退休五年,之前為省政府工作了十幾年,工作時就已經被告知退休后養老金的金額,退休后他每月收到的養老金實際上也就這麼多。但自從去年收到APS的通知稱養老金計算錯誤后,他的養老金被減少了40%。他很生氣APS從他們這些不富裕的人身上而不是從自己機構內部裁減開支。CBC新聞調查發現APS行政總裁Karen Adams定期往返于她位於安省的家和位於愛民頓的APS公司之間,路費都是花公款。APS回應稱Adams的聘用合同上就已寫明包了她的路費,并否認裁減養老金是為了節省開支,稱只是為了確保養老金按規定發放。

另有一名退休人員已對APS提起法律訴訟。根據法庭文件顯示,這名退休人員稱自己的養老金在退休三年后被裁減了75%。 他稱自己和妻子依據之前養老計劃的金額做出了重大人生決定,要求法庭允許其擁有政府之前承諾給他的金額。

Jay Kembhavi-CBC視頻截圖
Jay Kembhavi-CBC視頻截圖

北美股市狂飆 道指補回今年損失

據加通社消息,因石油價格及其他大宗商品價格攀升,北美股市今日狂升收盤。
標普/TSX綜合指數升71.33點,收報14,889.04點。美股方面,道瓊斯工業平均指數收盤狂飆236.36點,收報18,000.40點,將其今年至今為止的損失都補回來了;納指漲62.82點,收報5,076.69點;標普500指數前進25.05點,收報2,105.20點。

欺詐性承包房屋翻修 收取老婦30萬卻不完工

據多倫多星報報道,多倫多承包人Jack Singer於2013年6月被判欺詐罪成立,他立即上訴。上週,法官們在週二的一場聽證會后駁回了他的上訴。

這宗案件涉及Singer和老婦人Kennis Heath之間的商業關係。2008年,當時76歲的Heath看到郵箱里的一份廣告,打電話聯繫到Singer。Singer到Heath位於Willowdale的家后,說服她翻新價值40萬的房屋。Heath付給Singer30多萬元,但翻新工程沒有完成,而Heath的家則被拆得破爛不堪、沒有暖氣、電線外露。一個工人發現Heath在家里人事不省、嚴重脫水,叫來醫護人員急救。

在2013年的判決中,法官Hainey宣判Singer入獄兩年并歸還215,000元給Heath。Singer在早前接受採訪時堅稱自己清白無辜,但在上週的判決后還未接受星報的採訪。

男子偷竊盲人背包 警方公佈監控錄像(視頻)

據680新聞報道,多倫多警方公佈一段監控錄像,稱一名男子偷竊一名盲人女子的背包。

警方稱盲人女子於5月23日在Bloor和Bathurst街附近的一家餐館吃飯時,一名男子坐到隔壁桌并偷走了女子的背包。女子因是盲人,沒有注意到包被偷。

警方稱疑犯為黑人,大約6英呎高,體格魁梧,年齡在30大幾到40幾歲之間,理平頭或光頭。當時他身穿深色褲子、深色帶帽夾克,并戴一頂高爾夫球帽。

加女子與英丈夫45年婚姻獲承認 但仍被拒簽

據加通社報道,早前,英國邊境管理局斷定加拿大女子Maria Summers與她英國丈夫45年的婚姻不真實,因而拒絕簽發英國簽證給她。

近日,英國法庭否定了邊境管理局對其婚姻的判斷,但仍然判定Summers不能留在英國完成其長久以來的退休計劃及幫助照顧其長期病重的95歲的家婆。法庭判決稱Summers沒能達到居住在英國所要求的最低收入35,400元(還差1,900元),還稱她未能提供正確的文件來證明她的財產狀況。

Summers對法庭判決很不滿,稱這些拒絕的原因讓她感到這個國家不歡迎她。她計劃對這次判決提出上訴,但在案子解決前不得不返回加拿大。英國內政部的發言人稱他們不對個案發表評論。

美女子疑因高田氣囊致死 家人控告本田和高田

據加通社報道,美國路易斯安娜州一名女子4月5日駕駛一輛本田車發生車禍死亡,她可能是因有問題的高田(Takata)氣囊而致死的第七名受害者。
這名22歲的女子名叫Kylan Langlinais,她的家人於本週一向美國聯邦法院遞交訴訟,稱車禍發生兩天后他們才收到本田的召回通知,而Langlinais於4月9日在醫院去世。
訴訟稱Langlinais4月5日凌晨4點左右在拉法葉駕駛一輛本田思域(Honda Civic)撞上電線桿,駕駛位的氣囊爆炸后產生的碎片將其右邊頸動脈切斷,她身上無其他嚴重受傷。本田和高田被列為被告。本田稱他們正向受害者家人收集信息。

哈珀乘坐海軍艦艇 被俄羅斯艦跟隨監視

據CBC新聞報道,加拿大總理哈珀攜夫人羅琳乘坐加拿大皇家海軍艦隊(HMCS)的Fredericton艦艇,在波羅的海進行20個小時的航行。今天上午,兩支俄羅斯護衛艦被發現緊緊跟隨著Fredericton艦艇。船上跟隨哈珀出訪的國防部長Jason Kenney稱俄羅斯派艦艇監視北約的演習並非不尋常,他們保持著專業的距離,不會對加拿大艦艇造成威脅。哈珀乘坐的Fredericton艦艇正處於一年一度的北約訓練演習中。兩年前,俄羅斯還是這項演習的參與者,但后因其支持烏克蘭和克里米亞的叛亂而被排除在這項演習之外。

Dollarama首季度盈利增長22%

據加通社報道,總部位於滿地可的平價商品零售商Dollarama公司公佈今年首季度盈利6480萬元,較去年同期增長22%,高於分析師的預期。這些盈利相當於每股50分,較去年同期增長39%。銷售額上漲了近13%,達到5億6610萬元。開張至少一年的門店的同比銷售額上升6.9%,反映出總體零售業下滑的情況下,平價零售商吸引到眾多消費者。Dollarama稱收入的增加得益于平均交易值的增長、交易次數的增多以及門店網點的擴張。該公司在這個季度期間新增了17家門店,使門店總數達到972家。

Hudson’s Bay公佈今年首季度業績

據加通社報道,加國零售商赫遜氏灣公司(Hudson’s Bay Company,TSX:HBC)公佈第一季度凈虧損5400萬元。調整后的虧損相當於每股18分,而早前分析預計是每股虧損5分。不過HBC稱首季度業績符合管理層的預期。該公司從Hudson’s Bay、Lord & Taylor、Saks Fifth Avenue和其他門店中收穫的零售額總值達20.72億元,與Thomson Reuters早前的預期相符。調整匯率變動后的同店銷售額較去年同期增長了2.7%。得益于強勁的美元以及Saks和其他老牌百貨商店集團的良好表現,HBC的收入較去年同期增加了2億1700萬元或11.7%。

安省將引新法加強保障病人隱私

據A1電台報道,安省政府宣佈,加強保障病人隱私,進一步防止病歷資料外洩。
安省衛生廳廳長賀斯金表示,曾經有醫院員工偷看前多倫多市長福特的病歷,但無論是誰的病歷被偷看都是過分的行為。賀斯金因此宣佈,省府會在今年秋季引入法案,強制醫療機構匯報任何不恰當取得病歷的事件,以彌補現行制度中的漏洞。省府也將把違例者的罰款增加一倍,醫療機構的罰款將調高到50萬元。省府也撤銷目前若要提出檢控的6個月限期,務求零當局有更多時間對違例事件進行調查。

載有26名多倫多學生的巴士在美遭遇車禍

據A1電台報道,多倫多一輛載有學生的巴士,今日在美國紐約一條隧道發生車禍,所幸車上20多名學生及職工無人受傷。
事發在今天早晨,一輛由多倫多開往紐約的巴士,在一條隧道里與另一輛車相撞,車上載有來自多倫多Bedford Park公立小學的26名八年級學生,他們正前往美國,做畢業旅行。
多倫多教育局發言人貝特稱,學生和職工目前安全,他們會向家長跟進最新情況。事故現場已封路進行調查。

羅渣士屬下在線房產Zoocasa即將關閉

據CBC新聞報道,羅渣士通訊公司屬下的在線房地產經紀Zoocasa網站將與6月22日關閉。Zoocasa最初是一個房屋放盤網站,但在2013年將業務拓展為銜接房屋買賣方和房產經紀人。此網站推薦的房產經紀人有時會向顧客提供低於行業標準的佣金率,行業標準佣金率是2.5%左右。今年早些時候,這家總部位於多倫多的公司每天給顧客郵寄一份顧客附近房屋的銷售價格清單。之前為了鼓勵潛在買賣方直接找房產經紀合作,這類房屋銷售價格信息(不是出價價格)是很難得到的。但多倫多房產局(TREB)對這種做法表示不滿,認為其可能侵犯顧客隱私,於是在2月份向Zoocasa和其他一些有類似做法的在線房產服務商發出警告信,有些服務商不理警告照樣郵寄此類資料,但Zoocasa則遵循了TREB的要求。隨後Zoocasa註冊為持牌房產經紀,從房產電腦盤(MLS)里獲取信息發放給顧客。
一名羅渣士的發言人告訴CBC新聞:“我們做出關閉Zoocasa的決定是因為這方面的業務與我們(羅渣士)的全面發展計劃和核心焦點領域不再相符。”
皇后大學(Queen’s University)房地產教授John Andrews稱Zoocasa曾是最有可能成功的房產經紀替代服務商,它的終結反映出MLS系統在房產市場的主導地位。

環境部發佈大多倫多地區強雷暴觀察預警

據680新聞報道,繼早前發佈南安省部分地區龍捲風觀察預警后,加拿大環境部又對大多倫多地區發佈強雷雨觀察預警,包括多倫多、皮爾、伯靈頓(Burlington)、渥維爾(Oakville)、旺市、列治文山、萬錦、皮克林(Pickering)、奧沙華(Oshawa)以及南杜咸區。

環境部發佈南安省部分地區龍捲風觀察預警

據680新聞報道,加拿大環境部對南安省部分地區發佈龍捲風觀察預警,包括的地區有新市(Newmarket),喬治娜(Georgina),北約克區(northern York Region),阿克斯橋(Uxbridge),比佛頓(Beaverton),北杜咸區(northern Durham Region), Caledon,Halton Hills,米爾頓(Milton),漢米爾頓(Hamilton),巴里(Barrie)以及 cottage country。

奇葩男子穿囚服參加陪審團候選 被除名

據美聯社報道,美國佛蒙特州一名男子週二穿著囚服出庭參加陪審團候選,被法官開除。法庭記錄顯示James Lowe當天穿著黑白相間條紋的連身衣褲,在挑選陪審團成員程序開始前按時到達法庭,加入其他候選人員之中。工作人員讓他進入一間法庭間去見法官,法官則讓他離開。Lowe稱法官告訴他,他可能涉及藐視法庭,意味著或被罰款或監禁。他說陪審團手冊里並未對著裝有何限制,但他很高興能被免除陪審任務,因為這樣他的工作和家庭時間就不受影響了。

被CBC突然解僱的主持人Solomon發表聲明

據加通社報道,週二晚上,CBC突然宣佈解僱新聞主持人Evan Solomon,稱其行為違反了CBC的道德準則。之前多倫多星報的一個報道說,主持人Evan Solomon和他在工作中接觸的人秘密從事利潤豐厚的藝術品交易經紀。解僱宣佈后兩個半小時,Evan Solomon通過他的律師發表聲明,稱從來沒有故意利用自己在CBC的職位來以權謀私。他稱自己在2013年與一位朋友建立商業夥伴關係一同做加拿大藝術品的經紀,這項生意只涉及兩個顧客,而且他在今年早前時候已向CBC透露過這項生意。他不認為這項藝術品生意和他在CBC的政治新聞主持人位置有任何衝突。聲明中還稱他已在這個月中止了與生意夥伴的商業關係,他對此事件造成CBC、觀眾、聽眾對他的不信任深表遺憾。
47歲的Solomon在渥太華工作,他是CBC電視節目Power and Politics的主持人,以及CBC廣播節目”The House”的主持人。

多市中心美歌手演唱會外發生槍擊

據CP24報道,多倫多警方正在調查今日凌晨發生在市中心的槍擊事件。警方稱接報數宗電話,有人聽到凌晨3點左右在King和Charlotte街附近有數聲槍響。美國歌手Snoop Dogg當時正在附近的夜店表演。據警官Caroline de Kloet稱演唱會上發生爭執,之後在夜店外發生槍擊,一名男子受輕傷。附近道路一度關閉,後已開通。警方未公佈疑犯信息,知情人士請撥打電話416-808-5200聯繫警方。

資料圖
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未來七天:本週陽光頻顧 下週非陰即雨

據WeatherNetwork預測,多倫多本週的未來幾天基本可望每天都能見到陽光,但本週五和週六或有陣雨。而下週一至三非陰即雨。氣溫方面較為平穩,體感溫度維持在24-30之間。

未來七天天氣預測:
週四 – 大致晴,14至24度。體感溫度27度。
週五 – 或有陣雨,14至20度。體感溫度24度。
週六 – 或有陣雨,16至22度。體感溫度27度。
週日 – 大致晴,16至22度。體感溫度27度。
週一 – 小雨,17至23度。體感溫度30度。
週二 – 陰,17至24度。體感溫度29度。
週三 – 雨,17至20度。體感溫度25度。
週三 – 大致晴,15至24度。感覺溫度26度。