新移民缺信用紀錄被迫預繳房租 港青過來人教你幾招過關

【星島綜合報道】新移民除了要為找工作、找居所和準備申請永居等事情煩惱外,還普遍面對著一個難題,那就是沒有本地的財務信用紀錄,導致處理生活上大小事務都障礙重重。

據加廣(RCI)報道,三年前從香港移居多倫多的Dickkee,和所有新移民一樣,他面臨的首要問題就是租地方住,因為沒有加拿大的信用記錄,業主要求他一次過預繳半年房租,還要交付下半年租金的「期票」,即寫上未來日期的預開支票。

他假設每月租金是2,000元,那麼六個月就要一次過繳交12,000元。

Dickkee表示,這絕對不是一個小數目。當時新來乍到,能找到合意的房子已屬幸運。幸好,相對來說,香港移民多是有備而來,都會帶著一筆錢來到加拿大,不然,真不知如何應付。

從中國內地來滿地可留學的Kevin情況也差不多,他在出發前,在網上找到一間住宅單位,但因為沒有加拿大信用紀錄,業主要求他預繳三個月租金,而且不接受中國的信用卡。

最後,他請求本地一位同學幫忙為他墊支,才成功簽下租約。

Dickkee認為,在累積信用積分和評分時,其他人以至一些服務機構或政府部門,很難幫得上忙。唯一就是靠自己帶著一筆積蓄來移民,這是最安全的,可以令在海外生活落腳有個保障。

他建議新移民在找工作的時候,盡量找一些循正規途徑支付薪酬的僱主,最好不要只給現金,因為,那樣就沒有交稅和銀行收入紀錄。

Sam也是來自香港的移民,他到了滿地可五年,在學習法語之後,目前在一家銀行任職。

他表示,只要有永久居民的身份,銀行是會向申請人批核出信用卡的,只是額度比較低。

他個人也有過相同的經歷,初來加拿大時,申請到的信用卡額度僅1,000元。而且,還要先在銀行有一筆存款。作為保障,銀行會凍結一筆金額與信用卡額度相同的部分存款。銀行只會在你有了一定時間的還款紀錄,相信你有還款能力,才讓你申請把這筆錢解凍。

這個最初的信用卡額度,為網上購物提供了方便,但如果需要購買金額較大的商品,哪怕是想購買一張回家的機票,都是不夠的。

Sam說:「我自己是過來人,想對新移民朋友說,在加拿大累積信用紀錄是沒有捷徑的,要一步一步慢慢來。」

他表示,自己的經驗就是,在拿到信用卡後,一定要使用,並且一定要按時還款,藉此建立一個持續而穩定的還款紀錄,實際上,就是在累積信用。

他以自己為例,最初是買了一輛車,形成了一個良好的還款紀錄。待車價供滿,他申請到了房屋按揭,在更高額度和更密集的還款紀錄之下,他的信貸分數也逐漸提高了。

Sam介紹說,銀行有一套個人信貸分數的計算方式,最重視的就是還款記錄。他自己由最初600多的信貸分數,到現在已經積累到了超過860分,接近滿分900分,算是非常不錯。

他提供的另一個建議是,銀行信貸產品夠用就好,不需要每家銀行都申請一張信用卡或申請多個信貸額度(line of credit)。

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他解釋說,銀行在審批按揭貸款時,如果發現你有十幾張信用卡又或者不同銀行的信貸額度,可能對你的信貸報告的印象不好,因為你每拿多一張信用卡,銀行就要作最壞打算,會想著一旦你把這些信貸額度都用光了,是否還有能力償還幾十萬元的按揭貸款。

相關新聞:【救生艇計劃】4+3台港青年申請PR前一年打9份工

安省社區家庭服務中心家和(CFSO)總幹事黃曉瑩博士表示,新來的移民因沒有信用紀錄而陷於困境的情況一直存在。特別是2021年開始,加拿大為香港人推出俗稱「救生艇」的特別移民通道,大批新移民從香港抵達加拿大,主要集中在多倫多和溫哥華。

當時曾有人向家和反映,因缺乏本地信用紀錄,被迫預繳長達一年租金,也有被業主欺騙的個案,有人甚至被迫居住在條件很差的地方,而不敢搬家。

黃曉瑩表示:「目前最應該引起注意的是,經濟大環境不好,找工作困難成了一個普遍性的問題,新移民更是如此。這令他們建立信用紀錄變得越來越難,也會影響到日後的生活。」

圖:Unsplash

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為兒女移居加國重新開始:三位父親志同道合一起創業  工餘變身住家男人互相扶持分享育兒心得

三個40多歲的男人, Kelvin、Oscar和Ivan,有着各自的家庭和工作,卻因為一個共同的夢想而走在一起。三位同是「父親」的角色,又同時要面對移民到加拿大後遇到的種種挑戰。他們的偶然相識,創造了一個充滿希望的故事。

(左起)「暖男」Oscar ,「規劃王」Ivan ,「社交王」Kelvin。
(左起)「暖男」Oscar ,「規劃王」Ivan ,「社交王」Kelvin。

 

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Kelvin 十歲時隨家人移居加拿大,在多倫多讀小學、中學,直至大學畢業。2007年,他回流到香港生活,直至2021尾,他決定帶同太太及八歲的兒子再次回到加拿大,這一次的決定,背著多重考量。香港近年的變遷、考慮到孩子的教育,同時亦希望與在加的父母和長兄團聚, Kelvin 認為這是回流的好時機。

失意金融界  回流與父母團聚

身為一位父親,Kelvin最着緊的並非兒子的學業成績,而是做人處事的態度,「上學是為了學習,而不是為了拿高分。反而我有很多人生經歷、人生的道理很想與兒子分享。」Kelvin 的人生的確充滿了跌宕起伏。從加拿大到香港,再到內地,他在職業生涯上的確碰過不少釘。16歲時,他創立了一門小生意,售賣電話零件。那時候,只在週末工作幾天便能賺得不錯的收入,初嘗創業的滋味。從此,他認定自己為「半個生意佬」。

Kelvin 一家三口回流多倫多,與父母長兄團聚。
Kelvin 一家三口回流多倫多,與父母長兄團聚。
Kelvin 希望兒子開心健康地成長,尋找到自己喜歡做的事。
Kelvin 希望兒子開心健康地成長,尋找到自己喜歡做的事。
Kelvin 喜歡創業做生意,亦會將自己的人生經驗與兒子分享。
Kelvin 喜歡創業做生意,亦會將自己的人生經驗與兒子分享。

 

大學畢業後,Kelvin投身金融界,曾在股票行工作,後來前往上海發展。可惜由於在內地的人際網絡不夠好,只做了短短一年便回到香港。然後進了華資行的上市公司做期貨交易員。「好像以前大時代丁蟹、 劉青雲的角色那樣。之前累積了經驗,我很快便幫客戶賺了很多錢。剛好那一年是金融海嘯,第一年我成交量已經佔了總成交的8%。因為當時做的是高頻交易,基本上在那個年代你玩過期指,也跟我交過手。」Kelvin說時臉上帶點自豪。

儘管Kelvin在金融界曾經取得了成就,但隨着科技的進步,Kelvin 也面臨著新的挑戰。「手如何快也不夠電腦快,電腦可以0.1秒完成幾百樣工作,人腦根本不夠它快,因此我開始慢慢被淘汰。」後來,他又學了另類炒期貨和中長線交易,並在短時間內賺取了一筆可觀的收入。然而,金融界的風險無處不在,最終也因為一個錯誤的投資決策而失去了大筆金錢。後續便是心態出現了問題,「我可以連賺十多日,然後一天就輸光,持續了很久。我便知道好像以前的武俠小說一樣被人廢了內功,只得招式根本做不到。」

隨着父母年紀漸長,兒子又需要更理想教育環境,Kelvin決定回到加拿大,重新開始。他在本地考取了地產牌照,開始在房地產領域耕耘,同時仍在尋求其他商業機會。儘管曾經在金融界風光無限,如今的生活相對樸素,他也逐漸在適應這種轉變。

Kelvin 的經歷充滿了成功與挫折,這也成為他教育兒子的寶貴課堂。「每個人的起點、經歷或際遇都不一樣,很難一概而論。我只希望他開心健康地做一個好人,日後可以做到自己喜歡做的事,這樣就算不錯了。」此外,「居安思危」和「風險管理」,也是他想傳授給下一代的「商場秘笈」。

Oscar一家三口透過Stream A計劃來到多倫多,希望盡快成為加拿大永久居民。
Oscar一家三口透過Stream A計劃來到多倫多,希望盡快成為加拿大永久居民。

 

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Oscar一家三口,透過Stream A計劃來到加拿大。他帶著6歲的女兒Charlotte 接受訪訪,顯露出一臉細心溫柔無比的父愛。Oscar 也是因為香港政治氣候的轉變和孩子讀書的壓力,毅然轉換地方,希望生活有所改善。

望女兒享受加國自由 輕鬆教育環境

太太來加拿大讀書,Oscar本打算加入職場。然而,一直在香港從事攝影工作的他,在本地並不易找到合適的機會。於是他決定先把精力放於照顧家庭,成為一位全職爸爸。他經常通過YouTube學習新菜譜,努力成為家庭的好管家。「我會在家中洗衣、煮飯、照顧女兒,與她的相處時間相比在香港時多了很多,我真的感到非常開心,女兒也與我更加親近。我們在家裏玩,每天放學也會去公園玩。以前她上學只會送她到樓下坐校巴,但現在如果天氣許可,我可以踩單車載她回校。」Oscar嘆道,假如能再早兩年把女兒帶到加拿大,她的童年會更加輕鬆和快樂。

Oscar 對女兒 Charlotte 溫柔體貼,說話時輕聲細語。
Oscar 對女兒 Charlotte 溫柔體貼,說話時輕聲細語。
Oscar 經常踩單車載女兒回校,是愉快的親子時光。
Oscar 經常踩單車載女兒回校,是愉快的親子時光。

Oscar希望Charlotte能好好享受加國的自由和沒有壓力的教育環境。雖然目前家裏的經濟來源主要依靠以前在香港的積蓄,但他計劃在女兒稍大一些後,認真找一份工作,為家庭提供長遠的經濟支柱。「在加拿大找工作不算難,只要願意放下身段,可從事不同行業。我也曾經在超市和銷售行業工作過,但因為工作佔用了大量時間,影響到照顧家庭,所以還是暫且先放下。」

儘管全職爸爸的角色在中國傳統上不被普遍接受,Oscar卻不怕被標籤。「我真的沒所謂,不介意別人的目光,只在乎自己生活態度吧。我接女兒放學,大部分都是媽媽接的,我就成為學校門口少數的爸爸之一。其他家長也會好奇些走過來跟我聊聊天,也挺有趣的。」

Ivan一家三口去年度過了加拿大的第一個冬天,仍需努力適應新生活。
Ivan一家三口去年度過了加拿大的第一個冬天,仍需努力適應新生活。

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Ivan有個十歲的兒子Anson。同樣地,兒子在香港受到的高強度學習方式,成為了Ivan移民的導火線。「以前在香港,兒子每天早上六時起床,吃過早餐後便上學去。放學後還要去補習班和參加各種興趣班,忙碌到晚上才回家還要繼續做功課。然而,我的工作時間更長,回到家時兒子都睡著了,相處的時間真的少之又少。」

 

兒子Anson 最喜歡與爸爸Ivan 一起看電視和下棋。
兒子Anson 最喜歡與爸爸Ivan 一起看電視和下棋。
Ivan 和 Anson 都厭倦香港的學業壓力,移居加拿大後很享受輕鬆的學習環境和和家庭時光。
Ivan 和 Anson 都厭倦香港的學業壓力,移居加拿大後很享受輕鬆的學習環境和和家庭時光。

 

犧牲香港高薪厚職   部署加國創業

兒子Anson 回憶起從前在港讀書的日子,也記憶猶新,「在香港讀書的壓力非常大,功課繁重,測驗、考試接連不斷,學習內容又深又難背。來到這邊功課少了,小息可以踢足球、打籃球,也有更多時間和爸爸一起玩耍,看電視、下棋、溜冰。」如今,Ivan 每天下班後至少有一小時的親子時光,這是以前在香港難以想像的。此外,Anson也會幫忙做家務,儘管他對父母的要求顯得不情願,但他仍然聽話並完成了任務,從小培養了責任感。

加拿大對於Ivan 來說,是個絕對陌生的國度,是因為這邊沒有親人,也沒有先前探路的機會。「因為我走StreamB,當時的政策是要五年內大學畢業才可以申請,我剛好在2019年就讀了碩士課程,便用那個學歷去申請來加拿大。因此,我們得馬上來,只有幾個月的時間準備。」

幸運地,Ivan趕上了「尾班車」,到埗後兩個星期更順利找到工作,以附合申請PR的條件和期限。但始終,是需要勞動力的工種,待遇與在香港物流行業的高薪厚職不可同日而語。「之前在百貨公司工作,擔擔抬抬,當然是辛苦,但是自己的選擇嘛。一開始也預料到會與跟香港有落差,唯有之後再慢慢去建立其他事業。」

事實上,Ivan 一邊在打工「儲鐘」,也一邊開創移民搬屋的生意,希望在這片新天地中站穩陣腳。

三位「爸爸」,共同面對新生活挑戰,無論在公在私都彼此扶持。
三位「爸爸」,共同面對新生活挑戰,無論在公在私都彼此扶持。
Ivan、Kelvin 和 Oscar 在異地共同創業,成立了網上生活百貨平台「多MALL」。
Ivan、Kelvin 和 Oscar 在異地共同創業,成立了網上生活百貨平台「多MALL」。

 

由素未謀面到網上結緣,三位男士圍坐在一起特別投契,便決定一起合作在異地創業。「因為加拿大的網購市場相對落後,我們便一起創辦了一個網上生活百貨平台『多MALL』,希望將亞洲人熟悉的東南亞品牌分銷,引進本地的百貨公司和超市。」

做生意,一定會有各持己見的時侯,但似乎沒有成為他們的障礙。「我們從來沒有吵過架,雖不時會有激烈的討論,但都是圍繞着事情本身。男人嘛,都是理性分析,也不計較誰做多誰做少,共同為一件事的成功而努力,以成效為重。」

也許這就是男人,瀟灑理性。但工作背後,有時難免會為做「爸爸」或「丈夫」的角色而感到迷惘。他們平時也會分享育兒心得、談論孩子的上學問題、家庭生活的瑣事。「有時誰不開心,就出來喝一杯,談些未必在家會談論的事,或不想被老婆聽到的說話。」三位大男孩說時哈哈大笑,表示認同對方的說話。

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在新國度生活了一段時間後,三位爸爸——Kelvin、Oscar和Ivan,逐漸適應了這裏的生活。這個父親節對他們來說,也是一個值得慶祝的日子。他們各自心中都有自己的期盼和願望。

Ivan希望他的家人能更快適應加拿大的生活。雖然他們剛剛度過了第一個冬天,但這個「不冷的冬天」並不能作準,需要放長遠一點看情況。Oscar的願望是能早日拿到永久居留權,這樣他們就能回香港探親。Kelvin則希望能帶著兒子去日本的Super Mario Land玩,以免錯過寶貴的童年光陰。

三位爸爸,一段特別的友情,一個共同的夢想。即使在陌生的土地上,只要有愛和支持,再大的挑戰也能克服。

記者:草步子

(左起) Oscar、記者草步子、Ivan 、Kelvin 。
(左起) Oscar、記者草步子、Ivan 、Kelvin 。

 

 

華裔移民身份被盜 疑被整蠱遭註銷永居 移民部竟沒發現可疑

【星島綜合報道】一位華裔移民在自己不知情的情況下,被人冒名申請「自願」放棄加拿大的永久居留權,移民部竟也被騙,照批申請。

據《星報》(Toronto Star)報道,居於卡加利的李先生(Sam Li)來自中國,於2016年持學簽到加拿大,並逗留了五年以獲得永久居留權(PR)。

這個身份得來不易,34歲的李先生從沒想過放棄,但去年7月,他的前房東給他轉交一封移民部寄來的信,通知他已經獲批了「自願」放棄永久居民身份的申請,信中表明「從信發信日起,你不再是加拿大的永久居民」,讓他感到震驚和困惑。

李先生遇上的身份被盜事件不僅提醒了人們不要分享個人資料和照片,也引起發公眾對移民部在核實申請放棄權利方面的質疑。

應聘協助李先生的四名律師之一Jing Yang說:「這太離譜了,太令人震驚了!移民官員必須仔細查看每一份文件,並盡職盡責。這不僅是一堆文件,還關乎一個人的生活和未來。」

李先生最初在多倫多上學,之後還在滿地可、溫尼辟和溫哥華生活過,後來到卡加利定居。他說如果不是在溫尼辟的前房東設法聯絡他,他甚至不會發現自己的永久居留權被「自願」撤銷了。

他在收到這消息後立即找移民部、當地議員和律師,要求因涉嫌欺詐而重新考慮該決定,並要求官員提供他的移民檔案副本。

他發現申請表上所有個人資料,除了他的姓名、出生日期和客戶身份號碼外,全屬捏造。而且申請表中附上的是經篡改的照片,顯示李先生戴著AirPods耳機,根本不符合當局規定必須為兩張由商業攝影師拍攝的標準護照照片的要求,但移民部竟批准了申請。

李先生說:「這令人震驚,太荒謬了!」他懷疑此事是某個與他有爭執的人幹的,但沒有證據。

李先生的第一任律師David Chalk在請求移民部重新考慮有關申請的文件中,列舉了其他錯誤和欺詐證據:

申請書中未附上申請人歸還的永久居民卡,而是聲稱該卡已遺失,但實際上李先生一直持有該卡,且未有報失;

他成為永久居民的日期有誤;

他的中國護照生物訊息頁照片來自他報失了的舊護照,而不是現在有效的護照;

他從未使用過或也不知道申請中填報的電話號碼;

他的律師還寫道:「唯一的結論似乎是,提交的申請是帶欺詐性的,是由第三方惡意提交的,目的是剝奪李先生的永久居民身份以對他造成傷害。」

李先生說,在爭取恢復永居身份的四個月期間,他失去了省級醫療保險,無法工作,焦慮不安,不知道自己是否能留在加拿大和回復原來的生活。

他表示為此花了約3萬元律師費,並正在考慮改名以另一身份重新開始生活,還得到了不要輕易與他人分享自己的個人資料、身份證和照片的教訓。移民部經調查後最終給他恢復了永久居民身份,但李先生表示已對這個制度信心盡失。

移民部回應,申請人可能會出於各種原因放棄永久居留權,例如接受外國政府的外交或官方職位、獲得另一國的公民身份或永久居民身份、沒有達到實際居留要求並決定成為旅客,或者是他們不想在此永久居留等。

移民部發言人拉里維埃(Rémi Larivière )表示:「這些申請是逐案評估的,並由訓練有素的官員做出決定,他們會仔細而有系統地評估每一份申請。在撤銷申請人的永久居民身份之前,官員必須遵守程序公平的規則,並審查檔案中任何不利訊息。官員必須在決策過程中遵循程序公平,以及為申請人提供回應的機會。」

拉里維埃稱,李先生的永居身份已獲恢復,不會對此事作進一步調查。他補充說,如果有人認為自己被冒充並被取消了永居身份,便應該申請恢復身份,經核實後將會獲得批准。當局認為這類欺詐行為並非普遍存在的現象。

(網上圖片)

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非永久居民續簽證須候三個月 走捷徑即日可得 邊境局推新措施打擊

【星島綜合報道】非永久居民在申請一些文件時可能要等上數月,但不少識途老馬都懂得一個合法的走捷徑方法,可在24小時內獲得當局辦理手續。

那就是前往加美邊境口岸關卡,在越過邊界離境後立即掉頭回國,並即場向加拿大邊境服務局(CBSA)人員提出辦證要求。由於這些口岸通常都有國旗標示邊界位置,因此這種做法被稱為「走旗桿」(flagpoling)。

弔詭的是,邊境局在其官網上也把「走旗桿」列為網上申請移民文件的替代方案,但卻不建議申請者這樣做,並警告稱「你或許會發現人龍排得很長,而且可能在辦公時間結束前也未輪到你」。

由於太多人利用這道「捷徑」,導致部分口岸辦理出入境的時間有延誤,甚至引起美國方面的投訴,要求加方修補有關「漏洞」,避免邊境服務被濫用。

CBSA似乎正在對此作出回應,據CBC報道,從5月30日起,邊境局已縮短了在12個最繁忙的陸路口岸提供「走旗桿」服務的時間。局方在其 官網公布了12個受影響口岸的詳情,當中包括了安省Fort Erie的和平橋、尼亞加拉瀑布的彩虹橋、Queenston-Lewiston Bridge,卑詩省的Boundary Bay等五個地點,以及魁省的四個地點。

邊境局表示,新修訂是為了提高繁忙時段內的工作效率,以便邊境人員能集中優先處理與貿易、高風險旅行和尋求庇護等有關的事項。

局方承認「走旗桿」耗用了加美雙方邊境當局的資源,並嚴重影響了出入境旅客的等候時間。

加拿大專業移民顧問協會(CAPIC)副主席Kim Ly認為,「走旗桿」這個做法存在風險。因為申請人親身走到邊境局人員面前申請學簽或工簽等文件,那就是要求官員「即場作出決定」;如果申請人未有備妥正確的文件,或者沒有恰如其份地回答所有問題,他們不但會被拒發文件,還有可能被驅逐出境。

根據移民部(IRCC)的數據,在加拿大境內經網上申請工簽或學簽續期,平均約需等候三個月。Ly強調,如果申請人經網上申請,他們可以諮詢律師,也可在被拒後重新提交申請。

她認為,當局限制接受辦理「走旗桿」的辦公時間,實際作用不大,這不是最好的解決辦法。

IRCC表示鼓勵申請者在加拿大境內提交申請,並指在某些情況下,在網上也有方法提交要求獲優先處理的工作簽證申請。

IRCC的網站還指出,如果非永久居民的簽證過期,並且正在等候新證的申請獲得處理,那麼他們可以獲得「保留身份」,繼續在加國工作或上課。

圖:加通社

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【有片/ 無痛裝箱】移民搬屋十部曲 切忌用膠箱 紙箱要買這種!

搬屋是一項繁重的工作,移民搬屋更是非常艱巨。想過程順利,事前一定要有妥善的計劃和安排。記者邀請到 EASYMOVE 創辦人Ivan,為大家示範在移民搬屋時裝箱的實用技巧和需要注意的事項。首先,要提前準備好包裝材料,確保有足夠的箱子、膠紙、保護泡沫紙和報紙等。另外,Ivan 還分享了以下貼士:

  1. 使用全新的紙箱,建議購買厚度為「雙坑」而非「單坑」的紙箱。2
  2. 切勿使用膠箱。
  3. 砌紙箱時,著重封好底部,尤其四角都要用膠紙圍住,以確保箱的穩固性。3
  4. 裝箱前,先在底層鋪一層泡沫紙,先放不容易碎裂的東西,有原裝盒的物件為佳。1
  5. 放入防潮珠,以應對船運中可能遇到的濕氣。IMG_7377
  6. 放置物品時要注意分配重量,將重的物品放在底部,輕的物品放在上層。IMG_7376
  7. 易碎品要用先泡沫紙包好,放置時將它們分隔開,以免之間發生碰撞。6
  8. 使用報紙或廢紙來把虛位填滿,以保護箱子裏的物件。5
  9. 封箱之前,要確保把箱子已經填滿並多放一塊紙皮在上面,以避免箱子在運送過程中被壓扁導致變形的情況。IMG_7374
  10. 在箱子上貼上「箱嘜」及標明每一箱的內容以資識別。

 

受訪者:EASYMOVE 創辦人Ivan Chan

記者:草步子

 

【星島獨家】6萬港人登上救生艇 4千衝閘搶搭尾班船 學簽年發近萬破紀錄

【星島專題報道】加拿大移民、難民和公民部(IRCC)的「香港居民取得加拿大永久居留權特別通道」(PR Pathways for HK residents),即俗稱的「救生艇計劃」,還有9個多月就會閂閘。

關於救生艇的申請人數,New Canadian Media今年2月引用移民部數據指,每月數字從2022年11月的2,222人急降至2023月1月的103人,大跌95%。加拿大星島獲得移民部提供此前從未公開的最新每月數據顯示,同期的申請人數非但沒有大幅下降,反而激增了84%,「開放式工簽」(OWP)由2,229人躍升至4,096人(見下圖),更創下自救生艇推出以來的新高。

申請暴跌95% 實為激增84%

移民部表示,救生艇OWP的計算方法經改進後,申請數據較此前公開的有「顯著增加」。

從最新數據分析,救生艇計劃在推出首18個月中,每月的OWP申請數一直徘徊在500至1,500之間,但自2022年9月起突然急升,至2023年1月衝破4,000大關,翻了2.5倍,然後在兩個月內驟降至不足500。

翻查資料,救生艇計劃原定於2023年2月截止申請,移民部於同月公布將計劃延長兩年。公布時間與上述申請數字出現大起大落的異動相脗合,反映有大批香港人趕在截止前搶搭「尾班船」。

卑詩大學(UBC)社會工作學院教授殷妙仲專長研究香港人移居加國的情況,他在接受加拿大星島訪問時表示,對救生艇申請人數於去年初出現如此大幅度的上落感到意外,認同這是因為「尾班船」效應。「我同意這是因為很多人趕搭尾班船的關係,而且數據與原先所知的有很大差別。」

另一個值得關注的時間點是2023年8月,移民部宣布取消Stream B的畢業年期及學歷要求,使合資格申請者的範圍大為擴闊。然而,消息公布後,申請數字未見上升,反而有徐徐下降之勢。

學簽數字爆升 兩年翻3.7倍

另一方面,與救生艇Stream A接軌的學簽(Study permit)人數,自計劃推出後直線上升,從2020年(計劃推出前)的2,605人升至2022年的9,535人(見下圖),兩年翻3.7倍。

從2021年初到2024年2月間,移民部向香港人發出了約2.46萬個學簽。連同過去三年批核的約3.5萬個OWP,估計目前已有超過5.9萬人登上了救生艇。此數尚未包括循其他途徑(如難民、封閉式工簽、EE快速通道等)來加的港人,亦未計算仍在處理中的申請。

移民部亦提供了自計劃於2021年2月推出以來,截至今年2月29日,OWP的已處理個案數字。

  累計申請人數  已處理人數 被拒人數 退出人數 已獲批核人數
開放式工簽(OWP) 

42,768 

40,994 4,901 1,521 34,572
學生簽證   24,615
合計   59,187

來自香港的學簽人數急升,從以往每年二千多人飆至近萬,殷妙仲指這毫無疑問與Stream A路徑受歡迎有直接關係。

「Stream A申請PR的截止時間為2026年8月底,他們要先在本地完成一至兩年課程,所以今年內就要來加,否則可能趕不及,因此,今年的學簽人數可能會被推高。然而,由於Stream B取消了畢業年期限制,一些原先只能藉報讀專上課程進入Stream A的中年人,現在可以選擇Stream B了,這又可能會拉低今年的學簽人數。」他估計,來自香港的學簽人數會轉趨下跌。

樓市撤辣與23條 影響登艇人數

他分析,還有兩個因素會影響未來登上救生艇的人數,一是香港剛完成了23條立法,可能會刺激一些人決定移民,但推力有多大很成疑問。「因為23條在性質上有如國安法的延伸,如果能夠接受在國安法之下生活並習以為常,很可能也能夠接受23條。」

另一因素是香港的地產市道,「我聽說香港在撤了辣招後樓市有復甦,如果屬實,可能吸引一些之前因為香港經濟情況較差而未能賣樓的人,趁機套現走人。」

210720-hk-SingTao

殷教授分析,救生艇計劃推出已三年多,加上英國BNO及其他國家提供的移民計劃,「要走嘅都走咗」,現在有意欲離開香港的人已減少,而且這批人比較精打細算,會更重視是否已儲備足夠財力準備移民生活。「先前那批走得比較急,不理有錢沒錢,走了才算。」

他預料,救生艇在餘下的9個多月中,申請數目將繼續穩步下降。「如果從每月平均數來看,可以看到從2021到2023年,OWP數字也是緩緩向下的。」

救生艇再延期機會微 2月勢斬纜

殷教授指出,救生艇計劃本來就是因應香港突發情況而推出的臨時性措施,他相信聯邦政府考慮到人數下降,以及香港和加拿大的社會環境,不會再延期。「香港目前的情況,無論是變好了還是變壞了,總算穩定下來,加拿大再沒有理據延續這計劃。」此外,本地社會也對新移民人數有意見,國際學生人數已被收緊,而住屋問題亦令政府很受壓。

殷妙仲說:「除非香港再發生令人意想不到的大事,否則這次(2025年2月)將是真正的尾班船了。」

安省社會服務機構家和專業輔導中心(CFSO)總幹事黃曉瑩博士分析,救生艇申請者有兩種截然不同的心態。「坐救生艇有兩種人,一種是走難,希望盡快離開;另一種是算到盡,希望等到最後一刻才起行,並在取得PR後,以最快時間離開加拿大。這些人沒打算在加長期生活,根本不算是移民。」

Stream B放寬 政治犯釋囚受惠

她表示,自去年8月取消了Stream B的學歷要求後,OWP申請人數雖無大增,但有幾類人士得以受惠,包括一些此前於香港在囚而現已獲釋的人。

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家和接觸過一些曾在香港因社會事件被捕的人,當中有些申請了救生艇,有些申請難民或庇護。

黃曉瑩表示:「無論申請哪一種,都要如實詳細申報。無論是被捕、入獄,還是拿不到香港發出的良民證,IRCC會考慮酌情處理。有些『踢保』的人士因為沒有文件紀錄,以為不用申報,但幾年後申請PR或入籍時,香港警方才提出檢控或找上他們在港的家人,那就顯得好像當初對IRCC有所隱瞞,可能會影響申請獲批准的機會。」

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中年好升學 腦炎死過翻生中大碩士Stream A重啟人生

【星島專題報道】現年37歲的張先生三年前循Stream A舉家移民,現在是一名大專學生。一次突如其來的生死關頭,讓他對人生有了新的體會,最終毅然放棄在香港建立的事業,攜妻兒遠赴楓葉國展開新生活。

他說:「如果要釜底抽薪,就不要回望從前擁有的,否則只會以失去的眼光來看現在。我們要有迎接未來和不斷學習的態度,才能啟動第二人生。我的座右銘是『堅持到底,必有嘢睇』。」

2007年某天,他突然感到劇烈頭痛,診斷患上腦炎,病情嚴重,一度瀕臨癱瘓甚至死亡,幸而奇蹟地康復。面對可能失去一切甚至生命,讓他對人生有所頓悟,後來當上了戒毒輔導社工,工作做得很不錯,在離港前一年,還獲得紅十字會頒獎嘉許。

「當時妻子懷了第二胎,我們很想給兩個兒子有更好的成長環境,所以決定到加拿大。」張先生有意進修神學,報讀了溫哥華的加拿大華人神學院,適逢移民部公布推出救生艇計劃,他因利成便成為了Stream A一員。

同學仔都已屆而立之年

早期的Stream B只接受在申請之前五年內大學畢業者,他申請救生艇的時候,距離在中大社工碩士畢業已接近十年。「我現在的同學中不少人跟我一樣,已經30多歲,不符合當時Stream B的條件,所以選擇了Stream A 。」

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「我現在每周上三至四天課,嘿嘿,功課相當繁重,還要湊小孩。」沒有工作還要負擔學費,他坦言有經濟壓力,幸而妻子持配偶工簽(SOWP)有兼職工作,二人也有一點積蓄。兩名分別為6歲和3歲的兒子暫時還未合資格領「牛奶金」,但可享免費教育和日託補貼。

他說:「我們適應得很好,小朋友有較大的活動空間,我很喜歡馬拉松和行山等戶外活動,這裡更是最好不過,唯一是有時掛念香港的美食,但溫哥華在這方面已勝過其他地方很多了。」

有家室者較少回流但轉行普遍

張表示,一家人都很享受在加拿大的生活,暫無意回流,他希望在完成學業後,在本地尋找跟神學和社工專業有關的工作。「能夠認識新環境、新朋友和新文化,我們很感恩。」

卑詩大學社會工作學院教授殷妙仲的研究發現,在較年輕和沒有子女的新移民中,有部分人選擇了回流,但年紀較大和有家室的則相對穩定。這些人移民是為了子女,找工作要求不高,即使在香港身居高職都甘願紆尊降貴。

他正在進行一項定性研究,訪談十多名新近移居多倫多和溫哥華的港人,年齡約30至40歲。「當中只有兩人幹回本行,其他的都轉了行。」可喜的是,他們都成功找到工作,對新生活亦大致感到滿意。

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圖:受訪者提供

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勝在輸得起 Stream B女生隻身赴加3個月內打過5份工

【星島專題報道】2022年夏,任小姐在香港剛大學畢業,她在8月申請救生艇,10月獲發開放式工簽(OWP),三個月後(即去年1月)隻身來到溫哥華,既要適應新環境,又要學習獨居生活,由於準備以Stream B途徑移民,找工作更是首要任務。

她說:「趁年輕往外闖一闖,Nothing to lose (沒什麼輸不起)!」

她在到埗半年內先後做過5份工,由於不但欠缺本地工作經驗,就連非本地的也很有限,過程並非一帆風順,她在花了三個月時間寄出70多封求職信後,才找到第一份工。「那是一家移民顧問公司,工作屬自僱性質,不能算作Stream B工作時數。」僱主本來說試用期後此職會轉為受聘,但後來她發覺並非如此,所以要再覓新主。

文職變貨倉工 上班方知中伏

之後她獲得一家速遞公司聘用,負責協調運輸路線等文書工作,上工後卻被安排到貨倉處理貨箱條碼,「我心知『中伏』,上班一天就沒再回去。」

她很快找到第三份工,在大型超市辦公室從事資料輸入,這份工作不錯,可惜只是臨時工,聘約為期僅三周。

經歷一波三折,她決定調整求職要求,到一家文具店當兼職店員,接受只略高於最低工資的薪酬。她表示自己在香港找工作沒有多大困難,但來到加拿大就要懂得放下身段。

否極泰來,去年7月,她在一家文化機構找到一份全職工作,這不但是她感興趣的行業,從中更認識到不同文化背景的人,同事間也相處融洽。

畢業生為免徬徨先儲彈藥

她說:「在這裡找工作要多認識新朋友,建立人際網絡,這點很重要。對剛畢業的新移民來說,有一點工作經驗,即使不是本地的,總好過什麼也沒有。我有一些朋友,他們選擇先在香港工作一兩年,積累一點經驗之餘,也儲下一筆錢,抵加後就不用太徬徨。」

家和專業輔導中心總幹事黃曉瑩認同,新移民應先做好「期望管理」。「新來者可視第一份工為入門途徑,捱一捱,爭取一些本地經驗,到了第二份工就很有機會進入自己心儀的行業。開放式工簽為期長達三年,要做好期望管理,否則不但虛耗金錢,更會浪費光陰。」

再過三個月,任小姐將會合資格循Stream B申請PR(永久居留),然而她沒打算在領得PR後回港生活或工作。「如果發展順利,我想留在加拿大,否則或許會考慮到美國。」

她表示,在香港的同齡朋友圈中,有的跟她差不多時間來了加拿大,有些正準備在今年內成行,多以多倫多為目的地。

推出超過三年的救生艇計劃還有九個多月就正式「斬纜」,看來還是不乏趕搭尾班船的乘客。

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(網上圖片)

逾百「救生艇」PR遲遲未批 議員去信移民部:請快,香港情況正在惡化

【星島綜合報道】兩名國會議員去信聯邦移民部稱,有過百名「香港救生艇」計劃的永久居留(Permanent Resident,簡稱PR)申請者,等候多時仍未獲審批。議員催促移民部盡快處理,因為「香港的情況持續惡化」。

聯邦保守黨副黨領蘭茨曼(Melissa Lantsman)及移民事務評論員(影子移民部長)祈米克(Tom Kmiec)向移民部長米勒(Marc Miller)聯署致函,要求檢視為循「香港救生艇」計劃申請永久居留身份而設的「特快處理」(priority processing)政策,是否仍在實行。

信中指出,有超過一百個循該計劃Stream A及Stream B 申請PR的個案,於去年4月至6月期間向安省尼亞加拉市(Niagara Falls)移民部辦事處提交了申請,至今未獲審批;而另一批在去年7月及之後經多倫多辦事處提交的申請,則已獲得批核;相對之下,前者的進度顯然較慢。

發函的兩名國會議員寫道:「由於香港的局勢持續惡化,我們希望移民部澄清,優先處理政策是否仍然有效。香港的局勢仍然微妙,因為許多支持民主的社運人士仍急於尋找離開的途徑,以及在海外尋找庇護。優先處理政策對於確保這些選擇了加拿大的人士能迅速得到回應至關重要。」

圖:X、星島圖片

報料

重點考慮稅收與公民印象 加拿大護照全球排名第幾?

【星島綜合報道】Nomad Capitalist周三(6日)發布了第八版年度版護照指數,以「教育有抱負的全球公民了解世界公民的真正價值」。如果你移民到加拿大並正在考慮獲得加拿大護照,新的排名可能會幫助你做出決定。

Nomad Capitalist周三發布的報告表示,其指數不僅根據可以訪問的國家數量來評估護照,「雖然大多數指數和大多數人僅從旅行特權的角度考慮護照,但我們了解不同國家的公民在旅行時處理納稅、自由生活、遵守法規和避免審查的不同要求。」

那麼,加拿大護照在全球排名第幾位呢?

其結果可能比人們想像的要低很多,據該排名,加拿大護照與斯洛文尼亞(Slovenia)和日本並列第36位,總分102分。

該指數是根據5個因素對護照進行排名,最終得分的50%用於免簽證旅行,20%用於公民納稅,10%用於該國公民的看法,10%用於獲得雙重國籍的自由度,最後一個10%用於個人自由。

加拿大護照的旅行得分為172分,可以在119個國家免簽證入境,46個國家允許持有者通過落地簽證入境,還有7個電子旅行授權(eTA)目的地。它在稅收方面得分為20,因為它允許公民搬遷以避稅。

在公民的看法方面,加拿大護照得分為40分,「意味著加拿大公民經歷了中等程度的敵意」。它對雙重國籍的評價很高,得分為50分,「這意味著加拿大公民幾乎總是被允許持有其他公民身份。」

最後但同樣重要的是,加拿大護照在個人自由方面得分為30分,這意味著公民擁有中等的自由。

這是本國護照今年在指數中排名最低的。在1月份全球最強大護照的兩項排名中,加拿大護照排名第七。

相較之下,瑞士在Nomad Capitalist指數上名列第一,旅遊得分為176分,稅收得分為30分,印象得分為50分,自由得分為50分,總分109分。

加拿大的南鄰美國以總分99分與巴西和烏拉圭並列第44位。

香港特區護照目前排名第52位,總分94分。香港的旅行得分為158分,可以在112個國家免簽入境,其中有39個國家允許落地簽證和7個eTA目的地。稅收得分40分,印象得分30分。

中國護照總分為56.50,與馬拉維(Malawi)和納米比亞(Namibia)並列118名。中國護照持有者可以免簽證入境40個國家,允許落地簽證入境的國家有51個,4個eTA目的地。稅收與印象得分均為20分。

圖:加通社

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假律師詐騙移民事件激增 滿地可律師協會發出警告

【星島綜合報道】在投訴激增後,代表滿地可律師的組織警告該市的新移民提防假移民律師。

加通社報道,滿地可律師協會表示,近年來,其收到的有關欺詐性移民法從業人員的投訴比例增加了兩倍,從2018年佔投訴總數的13%增加到2022年的39%。

該協會於本周發起一項宣傳活動,鼓勵公眾核實他們的移民律師是否是律師協會的註冊會員。

滿地可律師協會主席埃特吉(David Ettedgui)表示,許多假律師往往在非正式地點與受害者會面,交換很少的文書工作,卻要求支付超出正常費率的現金。

他說,在許多情況下,假律師是被取消律師資格的人,或者本身就是移民,他們被授權在原籍國執業,但在魁省就沒有獲得認證。

埃特吉說,受害者的社會經濟背景各不相同,因此沒有共同的特徵。

圖:加通社

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「系統已失控」! 移民部長擬對加拿大國際生人數設上限

【星島綜合報道】聯邦移民部長米勒(Marc Miller)稱加拿大的國際學生人數已經失控,他將在未來幾個月考慮對人數設定上限,但就沒有透露政府計劃減少多少。

據CTV報道,在周日播出的一次採訪中,米勒告訴CTV,聯邦政府需要與省政府進行一次對話,「以確保那些沒有履行職責的省份,真正控制住這些數字。」

米勒在談到加拿大國際學生的數量時表示:「這個數字令人不安。」「這確實是一個失控的系統。」

聯邦政府因歡迎越來越多的移民(包括永久居民和臨時居民)而受到批評,這使本國面臨嚴重的住房短缺。

與此同時,加通社援引透過資訊法所獲得的內部文件顯示,聯邦政府兩年前就被公務員警告稱,其雄心勃勃的移民目標可能會危及住房負擔能力。

自由黨設定的目標是今年引進485,000名移民,2025年和2026年引進50萬。

臨時居民主要由國際學生和外勞組成,光是去年第三季就有超過30萬人抵達加拿大。

米勒表示,他將在今年第一和第二季考慮對國際學生設定上限,以幫助減少住房需求。

當被問及為甚麼政府等到現在才考慮設立上限,米勒表示,這個想法已經提出好幾個月了。

他稱,有必要在聯邦層面整理數字,然後再「更細緻地」研究各個學術機構的具體情況,並正在不同的省份進行。

但米勒沒有透露具體細節,他說:「出於對各省同事的尊重,我們知道這些數字的輪廓,以及會減少多少,這些是我們首先要在談判桌上進行的討論,」他表示,增加學術機構的資金需求也是一個因素。

米勒說:「我們需要做好我們的工作,確保擁有一個真正確保國際生有經濟能力來到加拿大的系統,我們實際上正在驗證錄取通知書。」

「現在是我們討論數量及其在某些領域產生影響的時候了。」

米勒指出,對國際學生實施上限並不是解決加拿大各地住房短缺問題的「一刀切方案」。

當被進一步追問來加拿大的國際學生數量,遠遠超過聯邦政府宣布計劃幫助建造的住房數量時,米勒也表示,在移民目標方面,住房只是計算的一部分。他說,還需要考慮降低勞動力平均年齡的迫切需求。

圖:加通社

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住房壓力爆煲 兩年前警告成真 聯邦部長為高移民政策辯護

【星島綜合報道】聯邦住房部長弗雷澤(Sean Fraser)和移民部長米勒(Marc Miller)表示,隨著住房壓力的加大,聯邦政府正在努力穩定每年進入本國的人數。

加通社周四(11日)報道,2022年的內部文件顯示,移民部員工警告副部長,移民的大幅增加可能會影響住房負擔能力和服務。

文件顯示,聯邦移民、難民及公民部(Immigration, Refugees and Citizenship Canada)在制定2023年至2025年的移民目標時,分析了移民對經濟、住房和服務的潛在影響。

聯邦政府最終仍決定到2025年,將加拿大每年歡迎的永久居民人數增加到50萬人,幾乎是2015年的兩倍。

文件顯示,聯邦公務員很清楚人口高成長會對住房和服務造成的壓力。

自由黨部長們在周五的聯合聲明中,為提高移民​​數量的決定辯護,認為移民支持加拿大在疫情後的復蘇。

聲明稱:「如果我們在疫情後沒有增加移民,經濟就會萎縮。面臨嚴重勞動力短缺的企業可能會倒閉。加拿大人所需的社會服務,包括醫療保健,將進一步延遲,甚至更難獲得。」

但米勒和弗雷澤也表示,住房壓力促使政府調整移民目標以及臨時居民進入。

米勒決定將2026年來到加拿大的永久居民人數穩定在50萬人,與2025年持平。

自由黨政府也修改了國際學生計劃,以解決有關詐欺和生活成本挑戰的問題。

自由黨部長表示,如果高等教育機構不能確保滿足國際學生的住房需求,聯邦政府準備採取更多行動。

聲明稱:「我們希望教育機構只接受他們能夠容納的學生數量,或協助尋找校外住宿。我們準備採取必要措施,包括大幅限制簽證,以確保指定的教育機構為學生提供足夠的支持,作為學術經驗的一部分。」

一直嚴厲批評自由黨住房政策的聯邦保守黨黨領博勵治(Pierre Poilievre)周五表示,政府應該調整其移民政策,以適應本國住房建設的步伐。

博勵治表示,「保守黨將回歸常識性移民政策,邀請一些我們可以在醫療保健系統中安置、僱用和照顧的人,」他續指,如果想引進人才,就需要在醫療保健系統中安置、僱用和照顧他們。

圖:加通社

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苦候楓葉卡如「移民監」加刑 攝影師因一張照片未能回中國

【星島綜合報道】有新移民表示,在等候多時終於獲批永久居民身份後,再等上了數月,仍遲遲未能取得楓葉卡(PR Card),因此無法出國旅行。

據《星報》報道,奧馬爾(Ahmad Omar)獲移民部(IRCC)批出了永久居民身份,實現了他多年來的夢想,但因為移民部一直未完成處理他的楓葉卡,令他一直被困多倫多,出國之旅無法成行。

奧馬爾向移民部申請永久居民資格,花了四個月,期間仍是外勞身份。在申請獲批後,他隨即申領楓葉卡,至今過了三個多月,仍杳無音訊,這已經超過了移民部目前所稱的66天處理時間,顯示申請個案出現積壓情況。

楓葉卡對永久居民來說十分重要,因為它不僅是身份證明文件,也是旅遊證件,主要是在回程入境加國時使用。

根據移民部的數據,現時有超過7萬人像奧馬爾一樣,因未獲發楓葉卡而無法離境或出國旅行。

奧馬爾想回土耳其,假如沒有楓葉卡,他便要經美國取道陸路入境回加,乘坐的必須是私家車,而且還要備有合適的證明文件,過程相當繁複。

未有楓葉卡的永久居民還有另一個選擇,那就是取得「永久居民旅遊文件」(PRTD ),這是一次性的入境文件,但手續繁瑣,需提交申請表、永久居留證明、旅遊證件、緊急出行證明、近照及手續費等,而且必須於離境後在海外提出申請。

居於多倫多的攝影師王慕雷(Murray Wang,譯音)擁有永久居民身份,但早前遺失了楓葉卡,今年7月申請補領,至今仍未有著落。

他在9月接獲當局通知,申請時提交的證件照被拒絶接納,他即時補交了另一張,但未獲回覆,這使他一直未能啟程回中國。

據移民部稱,永久居民續領或補領楓葉卡的積壓個案,數目超過3萬。

加拿大移民律師協會(CILA)理事卡魯索(Barbara Jo Caruso)指出,領取楓葉卡遇上阻滯,往往是由於申請人提交的照片不符合特定要求。發卡中心是一個不隸屬移民部的機構,而申請人無法與發卡中心直接溝通,移民部職員則對發卡的具體細節不太掌握。

她建議當局將發卡工作交由移民部直接負責,就像處理護照一樣,以紓緩個案積壓的問題。

圖:IRCC

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首次優先考慮25種建築職業移民 卑詩省新提名計劃生效

【星島綜合報道】卑詩移民計劃,正式名稱為卑詩省提名計劃(BC PNP),為因應省內住宅及基礎設施建設需求,首次優先考慮25個建築職業移民,於2023年11月16日(周四)生效。

這些職業包括電工、水喉工、木匠、焊工、混凝土修整工、油漆工以及建築行業重要的所有其他行業。

卑詩省針對這25個新建職業於11月16日進行了第一輪永久居留定向邀請,僅發出了12份。

這些邀請函是在省級技術移民及其「特快入境」(Express Entry)所有類別下發送的。

該優先安排,補充了卑詩省政府推出全新房屋計劃《人人樂居》(Homes for People)所需,該計劃旨在解決全省未來5年對住宅和基礎設施的需求。

為了應對這項挑戰,卑詩省將向省內某些職業且擁有有效行業資質的工人,有針對性地發送永居邀請。

該標準將確保獲得省提名的建築工人已準備好能立即上崗,為本省就業市場做出貢獻。

有效的卑詩省行業資格,包括擁有「卑詩技術行業」(Skilled Trades BC)證書或「卑詩技術行業」認可的學徒資格。

符合卑詩省提名資格的新建築職業清單如下:

22114 景觀和園藝技術人員和專家;

72102 鈑金工;

72103 鍋爐工;

72104 結構金屬和板材製造商和裝配工;

72105 鋼鐵工人;

72106 焊工及相關機器操作員;

72200 電工(工業和電力系統除外);

72201 工業電工;

72300 水喉工;

72301 蒸汽安裝工、管道安裝工及灑水系統安裝工;

72302 瓦斯安裝工;

72310 木匠;

72311 櫥櫃製造商;

72320 瓦工;

72400 建築工匠和工業機械師;

72401 重型設備機械師;

72402 暖氣、冷氣和空調機械師;

72500 起重機操作員;

73100 混凝土修整工;

73101 磁磚鑲嵌機;

73102 抹灰工、乾牆安裝工、修整工及泡沫工;

73110 屋頂工和瓦工;

73111 玻璃工;

73112 油漆工和裝飾工(室內裝潢工除外);

73113 地板覆蓋物安裝工。

此前,卑詩省只對幼兒教育工作者、技術和醫療保健職業,以及動物健康與獸醫技術人員發出特定邀請。

圖:星報資料圖片

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是誰在為新增移民住房配套設施的建設費用埋單?

【星島綜合報道】總理杜魯多於9月啟動了政府住房加速器基金(Housing Accelerator Fund),計劃在3年內建造2,000套住房。同樣在9月,卑詩省政府宣布了市政當局的新目標,包括5年內為溫哥華新建28,900個單位,為維多利亞新建4,902個單位。

據《環球郵報》(The Globe and Mail)報道,加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation,簡稱CMHC)估計,如果不採取緊急行動,到2030年,本國將短缺345萬套單位。

但所有解決加拿大嚴重住房短缺問題的策略和計劃很少提到,除了所需單位之外的污水和供水基礎設施,包括道路和照明標準、學校、圖書館和社區中心,所有這些都將落在市政當局身上。

哈利法斯(Halifax)市長薩維奇(Mike Savage)本周對《環球郵報》記者弗朗西斯(Frances Bula)表示:「人們不僅僅住在建築物裏,他們也生活在一個社區裏。」

但籌集資金來建立整個社區並不容易。

弗朗西斯審查了卡加利北部邊緣的4個新開發項目中,可容納60,000名居民的計劃,這正是聯邦住房部長弗雷澤(Sean Fraser)等官員一直要求的增加住房供應計劃。

但這種供應伴隨著巨額基礎設施費用,卡加利市應記者要求首次提供了所需支出的詳細細目:水、廢水和雨水系統的支出從3.15億元到3.75億元;3,500萬至5,000萬元用於道路交會處;1,500萬至2,000萬元用於人行天橋;2,000萬元用於建造新的消防局;多年來為公園、公共交通、社區中心和圖書館投入了1.5億元。

卡加利和大溫哥華地區等城市一直堅持新增收入換取新增長的公式。由納稅人承擔新增長成本的50%,向住房開發商收取的費用則涵蓋另外50%。其邏輯是,現有居民也從許多新設施中受益。

但隨著提供這些便利設施的賬單與新住房的需求一樣快,市長和議會面臨一個選擇:為所有人提高稅收或提高開發商費用。

大溫哥華地區的高級工作人員計算出,未來30年,低陸平原地區將需要350億元的新基礎設施(下水道、供水、公園以及液體和固體廢物服務)。其中,他們發現115億元與預計在此期間抵達的額外100萬人有關,其餘費用將用於為現有居民提供服務。

去年,這些工作人員建議對現有居民進行一些稅收上調——未來幾年每年分別提高11%和12%——但也呼籲增加對開發商收費,以便覆蓋99%的成長帶來的基本基礎設施成本。預計到3年分階段結束時,該變更將使該地區的每幢新房屋或柏文新增加費用高達15,000元。

弗雷澤表示,這些新增費用可能會使大溫都會區的城市喪失獲得聯邦住房加速器基金的資格。

他的辦公室發表聲明稱,部長將與省府討論所得收益是否真正用於支付成長,「而不是(用於)解決現有的財政挑戰」。

圖:加通社

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