加通社圖
據加通社報道，Sarah Blakely和丈夫花了30多萬，在多倫多一個不那麼熱門的地區買了一棟一層半的獨立屋。當時他們很擔心。
七年以後，他們發現自己做對了。他們的房子價格翻了三倍。
最近，他們賣掉了自己裝修過的三臥室住宅，賣價超過100萬。他們準備搬回老家渥太華。他們在那裡買了一棟四臥室的住宅，面積比多倫多的這棟住宅大一倍。他們還不用付房貸。
34歲的Blakely說，在一個讓他們財務，精力和時間緊張的城市，賣掉房子套現是對的。
他們的房產經紀Josie Stern說，他們的時間點可能正好踩對了。
Josie Stern說，市場看起來在冷卻。這家人現在再賣，就不見得能賣出這麼高的價格了。
週二，財務部長莫奈，安省財務廳長蘇善民，和多倫多市市長莊德利要開會，他們會討論怎樣控制多倫多過熱的房市。
而與此同時，安省政府也承諾要採取措施，保證住房的可負擔性。
很多人現在不買房，他們在觀望，希望有調控房市的措施出爐。
買了新房子的房主急著發佈廣告賣舊住宅，但是卻不像一個月以前那樣有那麼多人競價了。
Stern說，“我們發現，很多人在搬離這個城市。” 她估計，她今年賣出的35戶住宅中，三分之一不是換成公寓，就是搬到房價更可負擔的城市。
不過，雖然有不確定性，現在的房市還是賣方市場。她今年二月賣的最貴的一棟住宅開價200萬，賣價還要高出575,000元。賣家搬去了伯靈頓。
象這戶人家這樣做的人不少。今年頭兩個月，咸美頓-伯靈頓地區的房價比一年以前大漲了22.6%。
有些買家還跑得更遠，遠到新斯科舍。加拿大東部住宅賣家接到越來越多來自安省，緬省，亞省，和卑詩省的詢價。
溫哥華房產經紀Melissa Wu也看到同樣的現象。溫哥華房價年年創紀錄，現在很多溫哥華買家開始套現，搬到周邊有更大空間的小城市里去住。
溫哥華東部100萬到200萬的住宅還是賣得不錯。她最近替一對退休夫婦賣掉了一棟200萬的百年老屋。他們計劃搬到價格低於50萬的公寓去居住。賣房多出來的收益就留給孩子們和用作退休基金。
這戶住宅售價在社區創下記錄，但是卻花了三週才賣掉，比去年長得多了。
她建議，多倫多的賣家在還容易賣房的時候開始考慮，不要失去機會。
她說，“總有一天會變的，在回落之前賣吧。”
Stern則希望政府能打擊多倫多房市的投機者。她說，過去兩年，一名買家連買了15處物業。
她同時也警告說，試圖套現的人也是有風險的，市場可能不合作。賣掉了房子套現，可能就買不回原來的房子了。
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