溫哥華住房危機「告解亭」 周四起接受市民暢所欲言

【星島綜合報道】溫哥華市本周四(22日)將出現一個由開發和重新分區標誌建造的告解亭,主辦單位邀請溫哥華人表達他們對城市住房危機的看法。

據CTV報道,「Host House」尺寸為4 x 8 呎,將於本周四在緬街(Main St.)1965號,由Liquidation World舉辦名為「Damage Notic」的藝術展上亮相。

該標牌結構由TAPEWORM corps負責,由20位藝術家耗時6個月製作,使用了13個捐贈的單車車架和14個疑似來自市府所有的廣告板。

據該藝術家團體的一位發言人稱,這種微小的、短暫的模塊化建築形式已經出現在城市周圍的不同公園,一部關於該項目所激發的告解紀錄片正在製作中。

在周四的展示之前,蒙哥馬利(Clyde Montgomery)在「Host House」(目前存放在他的後院)內接受CTV記者採訪,講述了該展位的用途。

愛米莉卡爾大學(Emily Carr University of Art and Design)工業設計項目的應屆畢業生蒙哥馬利說:「整個城市都有很多這樣的標誌。我們每天都能看到它們,它開始成為背景噪音——沒有人真正注意到它們,但它們具有這種深遠的意義。」

蒙哥馬利認為,他們希望人們注意到這一點,以及城市住房危機如何影響到每一個人的。因此,他們希望市民都來參與解決問題。「溫哥華有各種各樣的人,這對每個人來說都是一個問題。我認為重要的是要聽到所有這些不同的聲音,才能真正以某種方式最終解決這個問題。」

TAPEWORM corp.由一群志同道合的朋友組成,許多人來自愛米莉卡爾,包括一個董事會和一小群私人投資者。

蒙哥馬利說,小組的目標是找出問題,然後通過重新利用可用材料,以創造性的、奇特的方式解決這些問題。

「確實需要一小群人聚在一起真正關心一個給定的問題,然後在給定的區域內就會發生變化。所以我覺得TAPEWORM的很多意義在於掌控我們居住的地方,並以積極的方式努力增加我們與居住地的聯繫。」蒙哥馬利說。

圖:TAPEWORM corps

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卑詩省政府努力解決住房危機 Airbnb房主受到關注

【星島綜合報道】卑詩省政府正努力讓更多的Airbnb退出短期租賃市場。卑詩省房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon)表示,維多利亞正在與市政府合作,製定政策來幫助那些需要住房的人們。

據Citynews 報道,柯議倫在周五的素里貿易委員會表示:「當有人找不到租房或住房,有人住在房車裡時,這就表明我們必須充分利用我們的住房庫存,短期內實現這一目標是我們將努力的方向之一。雖然短期租房對旅遊業很重要,但社區居民也正在努力尋找住處。」

柯議倫認為,讓業主停止在Airbnb等平臺上出租房屋是可行的,卑詩省的投機和空置稅只是采取行動的一個例子。「我們通過這一政策回收了2萬套房屋。在大溫地區,僅這一項措施就回收了2萬套房屋。這只是一個例子,我們需要採取措施,將更多的住房供應帶回人們身邊。同時,我們還需要擴大規模建設住房。當人們在營地掙扎時,我們需要考慮模塊化住房,模塊化住房可以快速建造。」

他表示,「本月初,卑詩省政府提出了一項數十億元的計劃,以盡快建造更多的住房,試圖藉此擺脫住房危機。」

這個被稱為「人民住房(People plan)」的計劃,首先將投入40億加元,為期三年,並承諾在十年內投入120億加元,以鼓勵建設,製定法律,遏製投機,並為租戶和房主提供財政幫助。這是對新民主黨政府在2018年推出的計劃補充,該計劃稱已經建造了超過74,000套住房,承諾在十年內建造114,000套住房。

該提案的重點是通過改變分區來建造更多的聯排別墅、復式公寓和三層公寓,為房主提供可豁免的貸款,以低於市場的價格建造和出租第二套房,並為租房者、原住民和學生建造成千上萬的房屋。

更多的房屋將建在公共交通附近,政府將啟動一項計劃,利用公共土地來建設可負擔得起的房屋。

政府表示,它將引入炒房稅以阻止投機,加強對短期租賃的執法,並簡化和更新許可程序以降低成本和加快審批。該計劃將加強對短期租賃的執法,以確保房屋被需要的人使用。

圖:星島資料圖

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2023 年卑詩省預算案:激勵第二套間 以解决住房问题

【星島綜合報道】2023 年卑詩省預算案承諾將開展一個新的試點項目,將第二套間(secondary suites)全省合法化。這也是尹大衛(David Eby)在競選時做出的承諾。雖然細節不多,但預算文件指出,三年內將有9100萬用於提供融資激勵。文件指出,預計將有成千上萬的新住房。

房屋廳長柯議倫(Ravi Kahlon) 表示:「從很多房主那裡聽說,他們很想有一套出租套房,需要一些支持才能在網上租出一套,所以我們正在設法獲得更多住房。」

卑詩省自由黨領馮宜幹(Kevin Falcon)表示擔憂:「讓租戶繳納稅款資助該計劃推高房價,最终可能會產生意想不到的後果。這實際上會使房主變得更富有。在新民主黨執政六年後,我們的房價是北美最高的,租金是加拿大最高的。」

省長沒有談到對長期影響的擔憂,表示目標是解決正在發生的危機,並采取能產生直接影響的措施。建造新房可能需要數年時間,第二套間可能是危機的創可貼,用以解決住房危機,提供更多地方供人們居住。

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