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【星島綜合報道】根據最新發布的報告，列治文的租金是加拿大中型城市中最高的城市之一，租金比一年前上漲了近15%。

據Richmond News引述Rentals.ca發布的6月份加拿大租房市場報告指，列治文5月份的平均租金為每月2,711元，比去年同期上漲14.6%。

這使得列治文在全省租金最昂貴城市中排第四，僅次於溫哥華（3,137元）、本拿比（2,899元）、高貴林（2,774元），也是加拿大中型市場中租金排名第四昂貴的。

相比之下，全國5月份平均租金為2,014元。

有列市租賃代理商表示，儘管出租單位有所增加，但列治文的需求似乎仍然很高。

列治文的租賃經紀人伊恩·張(Ian Zhang，譯音)說，「我認為，在經歷了春季的安靜時期後，市場仍然很火爆。」

張說，房東經常會同時收到多份申請，一居室柏文通常會在一周內租出去，而兩居室柏文通常會在兩周內租出去。

「我最近在晚上發布了一套一居室柏文，第二天就收到了3份申請，其中一份被選中，」他說。

張指，人們必須接受租房市場上租金越來越高的現實，就如同房東必須接受更高的住房利率一樣。「如果他們看看大溫哥華地區的其他市場，租金不一定便宜很多。」

Rentals.ca報告稱，加拿大5月份的租金漲幅是過去17個月來最慢的，環比上漲0.6%。

事實上，列治文5月份的平均租金與4月份的2,723元相比已略有下降。然而，報告警告，儘管租金漲幅已開始放緩，但「隨著人口繼續以創紀錄的速度增長，預計租金在未來幾個月將面臨進一步上漲的壓力。」

圖：Rentals.ca

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【星島綜合報道】溫哥華有租金收入的家庭比例領先加拿大，其次是維多利亞，多倫多位列第三。
在通過出租房屋賺錢的家庭方面，溫哥華跑贏加拿大其他地區，該數字是11.2%；其次是維多利亞，該比例為10.4%。
根據加拿大統計局(Statistics Canada)最近發布的2020年數據，賺取租金收入的多倫多家庭佔比9.8%，在加拿大位列第三。
加拿大在過去的20年裏，從租金收入中賺取收入的家庭一直在穩步增長。
許多家庭進而出租家中合法空間作為第二收入來源，這種情況在溫哥華最為突出。
加拿大統計局表示，2020年，全國有租金收入的家庭比例為7.9%，租金淨收入中位數為2,750元，溫哥華比全國高出近4%。
其中，夫妻家庭(11.3%)比單親家庭(5.1%)和非家庭成員(4.1%)，更有可能獲得租金收入。
「夫婦家庭的總收入中位數也最高，比其他類型的家庭可以獲得更多的現金流，因此更有可能擁有房產出租。」
統計局指，2020年的典型房東是居住在大都市的一對上班族夫婦。例如，在2020年，超過五分之四的租金收入者來自夫妻家庭（81.0%），近一半的租金收入者年齡在45至64歲之間（46.7%），並且大多數居住在人口普查大都市區（CMA)，多倫多(21.2%)、滿地可(13.5%)以及溫哥華(10.7%)。
統計局數據表明，獲得租金收入的不完全是嬰兒潮一代的父母。
數據顯示，獲得淨租金收入的30至34歲人群比例，從2000年的4.1%上升到2020年的5.2%；35至39歲人群的比例，從5.3%上升到7.2%；而40至44歲的人從6.1%上升到8.2%。
隨著住房成本持續上漲，年輕的房主被迫精打細算，盡可能多地存錢買房。一旦實現了這一目標，租金收入就是一種收回部分成本的簡便方法，在租金昂貴的溫哥華尤其如此。

加拿大有租金收入家庭的城市排名（2020年）

溫哥華（Vancouver）	11.2%
維多利亞（Victoria）	10.4%
多倫多（Toronto）	9.8%
基隆拿(Kelowna)	9.4%
滿地可（Montréal）	9.1%
薩格奈（Saguenay）	8.8%
卡加利（Calgary）	8.7%
貴湖（Guelph）	8.4%
沙斯卡通（Saskatoon）	8.3%
渥太華-加蒂諾地區（Ottawa–Gatineau）	7.9%

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