【星島綜合報道】溫哥華一直以租金昂貴著稱，但一份新報告更突顯了對於許多居民或希望居住在這裡的人而言，租房情況有多糟糕。
據City News報道，加拿大另類政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives，簡稱CCPA)的報告，如果一個人想在溫哥華租到一居室，並且每月只花費不超過收入的30％，他們需要掙時薪32元。
CCPA高級經濟學家麥克唐納（David Macdonald）表示，這是通過審查2022年10月左右的數據（當時最低工資略高於15元/時）得出了這個數字。
他補充說，「如果一個人想負擔得起一間普通的兩居室，則需要時薪43元。」
麥克唐納解釋道：「在這兩種情況下，這個數字是最低工資的兩倍以上，這意味著，即使是一居室，也需要有兩個人以最低工資工作，才能負擔得起。」
他解釋說：「這只是顯示出現在的房屋有多麼難承受。如果你仔細觀察，你會發現，也許10或20年前，溫哥華有一些地區，雖然不是最好的地區，但租一居室是負擔得起的。但事實上，在溫哥華，最低工資工人能夠負擔得起一居室公寓的社區現在為零。」
顯然，這在全國範圍內並不罕見。CCPA在分析中考察了加拿大的37個城市，麥克唐納表示，其中只有10個城市擁有「一個最低工資者負擔得起的社區」。
麥克唐納表示，在加拿大的大城市中，這些所謂的「負擔得起的地區」的消失很能說明問題。他說：「儘管我們已經看到最低工資有了相當大的提升，但我們並沒有看到生活水平的提高，而這也正是對提高最低工資所期望的。」
CCPA的最新報告出爐之際，全國各地的許多加拿大人仍在努力應對居高不下的生活成本。上周，加拿大銀行再次將其基準利率上調0.25個百分點，至5％。
這種情況導致許多人陷入更多債務之中，難以擺脫債務困境。
麥克唐納表示，由於租金不可負擔，許多人感受到壓力。CCPA看到「食品銀行的使用率大幅增加」。
他說：「基於勞動力市場一直相當緊張，我們看到了主要工作年齡人群的就業率很高。但我們還是看到食品銀行的使用率大幅飆升。部分原因是食品價格上漲，部分原因是房租上漲。如果你手頭緊，你首先支付的支出是租金，然後是水電費，然後是食品。如果你的錢不夠用，最有可能被犧牲的是食品支出。」
解決房租飛漲的方案
在解決方案方面，麥克唐納指出，常見的觀點是供應不足。他說：「但就租金負擔性而言，在我看來，這是對情況過於簡單化的危險解釋。」
他指出，一方面，需要有效的，沒有「漏洞」的租金控制政策。他表示，租金不應該「大幅快速上漲，超過通脹率，理想情況下，租金上漲應該低於通脹率。而大多數省份並不一定有這樣的規定。」
另一方面，他表示，政府需要小心處理所謂的工資壓制。
至於供應，儘管他認為需要增加供應，但他認為供應需要非常具體。「一種供應是在郊區鋪平農田並建造豪宅。這肯定會增加供應，但對改善租金可負擔性毫無幫助。」
麥克唐納認為，解決這一問題的最好辦法是讓聯邦政府更多地參與建設補貼住房和經濟適用房。
圖：卑詩商譽局網頁
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