【星島記者報道】本地學者認為，申請破產的只是特朗普大廈的酒店運營商，因此未必會改變大廈未來的名稱。而造成破產的原因可能包括疫情影響、之前的運營狀況以及美國大選的形勢。有餐飲業者則表示，溫市中心餐廳因沒有客源經營困難，除卅二公館外，其他餐廳也瀕臨關門邊緣。
卡普蘭諾大學（Capilano University）商學院教授朱欣研分析認為，特朗普大廈管理公司破產的原因一方面是受到疫情影響而關閉，即使重開成本也過高，很難將損失彌補回來；另一方面自開業至今，該大廈的平均利潤可能也不算太高；此外，若美國大選後特朗普失去總統職位，他的所有資產經營狀況將不樂觀。
朱欣研稱，酒店的主要客源是遊客，但在疫情影響下，幾乎沒有旅行者前來，加上加拿大很多人不喜歡「特朗普」這個招牌和其背景，加上其價格高昂，很多人因此不願意前往消費。因此，未來也許會有另一間公司接手繼續經營該大廈，但疫情之下估計難以找到願意接手的新買家。
他指出，酒店關閉後，最令人關注的是大廈樓上的住戶，他們在購買房屋時曾被承諾享有酒店的高級管理服務，而現在管理公司破產，他們的權益如何得到保護將是一個很大的挑戰。由於這部分承諾無法得以實現，他認為未來很有可能出現相關的法律訴訟。
但朱欣研表示，溫哥華房地產長遠看還是利好，因此該大廈居民物業價格應該不會下跌，目前只是服務項目有所減少。未來若將酒店物業部分改裝成柏文居民單元重新發售，也可能會是一個不錯的選擇。
在談及該大廈樓下高檔餐廳卅二公館關閉時朱欣研說，他本人曾前往該餐廳用餐，其客人主要以中國大陸客為主，相信現在很多中國大陸客因疫情無法來加拿大，造成餐廳生意受到影響。
加拿大餐飲總會及卑詩省餐飲業東主商會秘書長謝百強則表示，整個餐營業都因疫情受到極大影響，而溫市中心的餐廳，包括西餐廳在內，都面臨既無遊客，又無本地消費者的局面。他說，市中心很多公司都實行「在家工作」的制度，外國遊客也無法前來加拿大，大型活動更是無法舉辦，令很多餐廳都面臨困境。
他表示，隨著秋季來臨，餐飲業將面臨一輪「關門潮」，接下來將會看到很大餐廳倒閉。特別是政府限制一張餐桌只能坐6個人的規定，令餐廳難以運營，因為一張6人檯所需成本與10人檯沒有很大差別，但收入就差不少。而更由於公共場所6個人的限制，令市民寧可選擇在家中聚會，因為即使人多也沒人看到，這令餐廳生意雪上加霜。
謝百強說，一些餐廳雖獲許可可延遲交租，但始終仍要繳納，令餐廳東主看不到希望。據他了解，溫市中心另一間中高檔餐廳和列治文市一間知名餐廳都已經在考慮關閉，另外也有多間餐廳已經完成裝修數月，但遲遲不敢開業。
朱欣研。受訪者提供
謝百強。受訪者提供