【星島綜合報道】7 月份，大溫哥華地區和菲沙河谷地區的房地產銷售量與去年同期相比略有下降，但仍遠低於 10 年平均值。
菲沙河谷房地產委員會 (FVREB) 表示，謹慎的買家和樂觀的賣家仍然持有不同的預期，價格合理的房屋才會暢銷。
大溫哥華房地產經紀人協會 (GVR) 將 7 月的數據視為復蘇的早期跡象，目前數據僅比去年同期下降了 2%。
GVR 周二發布的報告顯示，該地區 7 月售出 2,286 套房屋。
報告解釋道：這比 10 年季節性平均值（2,656 套）低 13.9%。
菲沙河谷房地產委員會 (FVREB) 表示，7 月菲沙河谷的房屋銷售量比 10 年平均值低 23%。
菲沙河谷房地產委員會首席執行官吉爾 (Baldev Gill) 表示：「與其他行業一樣，房地產市場仍在應對持續關稅威脅的影響。買家和賣家正在採取措施抵消預期的影響，因為他們知道關稅的經濟效應可能需要一段時間才能在整個系統中完全體現。」
GVR 表示，由於住房供應過剩，房屋售價也出現下降。
大溫哥華地區獨立屋的基準價格為 1,974,400 元，這比 2024 年 7 月下降了 3.6%，比 2025 年 6 月下降了 1%。
大溫哥華房地產市場 (GVR) 經濟和數據分析總監 Andrew Lis 表示，「健康的庫存足以維持價格橫向趨勢，但這種情況可能會改變。」
「如果銷售活動加速復蘇，隨著庫存水平下降，賣家獲得更大的議價能力，這些對購房者的有利條件可能會開始逐漸消失。」
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