溫哥華西區此處將大拆闢新公園 作為未來大型開發項目配套設施

【星島綜合報道】溫哥華西區位於基斯蘭奴(Kitsilano)和Fairview社區邊界的Burrard Slopes公園未來場地上的現有建築即將拆除,臨時公園將在過渡期間入駐。

溫哥華公園局(Vancouver Park Board)委員下周預計將批准Scott Special Projects的一份合同,負責拆除溫哥華市擁有土地上的現有建築物。

這個佔地2.5英畝的未來公園場地橫跨整個城市街區——北邊是西5街(West 5th Avenue),東邊是冷杉街(Fir Street),南邊是西6街(West 6th Avenue),西邊是松樹街(Pine Street),該公園位於古蘭湖街橋(Granville Street Bridge)南端。

拆除工程包括所有剩餘建築物,但東北角的建築物除外,由於業主拒絕將該地點出售給市政府,因此仍為私人所有。

Scott Special Projects的拆除合約價值112萬元(含稅),為期7個月,或直至服務完成。

現有建築物為較舊的低層建築,兼有商業及輕工業用途。

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公園局工作人員表示,建築物拆除後,新空置的地塊上會添加臨時公園功能,直至永久公園完成施工為止。

該街區西北角和西南角的兩個市府擁有的地塊已分別於2014年和2016年建成,具有臨時公園功能。東南臨時公園設有遊樂場和開放空間,為阿布特斯綠色通道(Arbutus Greenway)目前的最東端,該綠道將街區一分為二,而西北臨時公園則設有傳粉媒介花園、休息區和大型壁畫。

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■ 未來布拉德斜坡公園的所在地。

溫哥華市議會於1993年批准了布拉德斜坡計劃(Burrard Slopes Plan),擬將該區域從工業區過渡到住宅區。

公園局上個月開始就為未來公園創建永久性的連貫設計展開公眾諮詢,該公園預計將成為百老匯規劃區域內未來最大的公園。線上調查開放至2023年10月15日。

當局將在2025年春季和2026年夏季進行詳細設計和招標,並於2026年秋季開始施工。

另外,溫市同時也將就未來新建和改進的公共空間以支持百老匯規劃區進行公眾諮詢。其線上調查開放至2023年10月22日。

圖:市府圖片

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溫哥華市府批准華埠奇化街爭議開發項目

【星島綜合報道】位於溫哥華華埠中山公園旁一個引發近十年爭議的建築項目,已獲得市府3人發展許可委員會(Development Permit Board)的一致批准。

據《環球郵報》(The Globe and Mail)報道,著名開發商比迪(Ryan Beedie)的公司將獲准在奇化街(Keefer St.)105號、華埠中山公園旁的一個空置停車場上興建一幢9層111個單位的柏文項目,項目包括商業零售和長者中心。

該項目此前曾於2017年被市政府拒絕,原因是社區擔心這幢高層建築風格與歷史悠久的華埠脫節,而且缺乏保障性住房,因而持續引發反對。而支持者則相信該項目有助於振興該地區的經濟。

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發展許可委員會於周一(26日)批准了該開發項目,並列出Beedie Holdings必須做出的一些必要改變。其中包括為華埠紀念廣場提供適當空間,該廣場的一角設有加拿大華裔鐵路工人和退伍軍人紀念碑。

市建築和開發總經理羅沃(Andrea Law)表示,儘管仍有很多反對聲音,但之前持反對意見的組織和個人已經發生了「重大轉變」,附近公園和中華文化中心的代表在上次反對後已表示支持該項目。

規劃負責人Theresa O’Donnell和工程負責人Lon LaClaire均表示,雖然需要對設計進行更改,但可以通過規劃人員和建築團隊之間的協商來完成,而不必完全拒絕該項目並要求重新申請。

仍有約100人聚集在溫哥華市政廳外,對周一的批准感到非常失望。

溫哥華租戶聯盟的Jade Ho表示,「我們譴責溫市今天的決定。這將加劇流離失所並加速中產階級化,」她說,「我們宣布這一過程非法,不奪回奇化街105號誓不罷休。」

何女士表示,已經有500人參與請願,要求省府徵用該房產並用於建造社會住房。

奇化街項目是在由華裔市長沈觀健(Ken Sim)領導下的新議會獲得批准,他於上周宣布,市府將按照承諾在華埠開設一個新的辦公室,他得到了許多華埠和擔心該地區問題升級的社區團體大力支持。

該項目的這一輪討論吸引了大約100名發言者,其中大多數人持反對意見,但一些長期存在於華埠的商業和社區團體表示支持,其中包括一對在2017年反對該項目的夫婦。

儘管許多發言者認為市府應該拒絕該提案,因為它太高或者應該保留用於社會住房,但目前的分區政策不允許委員會以這些理由拒絕該提案。

圖:Western Investor/Dan Toulgoet

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