【星島綜合報道】有第一季度的銷售報告顯示，即使是豪華房地產市場也受到溫哥華供應短缺的影響。
供應短缺被指是不同房屋類型的屋價上升的原因，當中包括價值數百萬元的住房。
蘇富比國際地產（Sotheby’s International Realty）在剛剛發布的一份名為《2022年春季豪宅狀況》的報告中表示，今年頭3個月，包括溫哥華在內的所有地方的庫存短缺都是一個問題。
根據該公司的《頂級房地產》報告，第一季度購買超過400萬元的房屋的整體銷售量比去年同期下降了14%。
至於價格更高的房產，售出售價超過1,000萬元的房屋數量是2021年1月至2021年3月底期間的一半。對於那些想知道有多少買家屬於這個類別的人士來說，去年3個月內有6個買家。今年是3個。
超過100萬元的房屋銷售量下降了10%。
在該類別中仍未售出的住宅中，有一處看來是該國最昂貴的柏文房源。截至周三上午，一個開價4,900萬元的頂層柏文的帖子仍然活躍。
然而，一個類別上升了。售出售價超過400萬元的柏文數量按年增長8%。
若擴大到所有售價超過100萬元的柏文，更顯示出更高的增長，比2021年增長了29%。根據蘇富比的數據，今年4月之前，溫哥華地區共售出559套此類柏文。
蘇富比國際地產加拿大總裁科蒂克（Don Kottick）在報告中稱，在加拿大的主要大都會地區，看到今年豪華柏文市場的銷售活動和消費者需求異常旺盛，毫無疑問，消費者和投資者對市中心和城市市場的信心已經完全恢復。
在蘇富比審查的同一時期，卑詩房地產協會（BCREA）報告稱，該省（不僅僅是溫哥華）的電腦掛牌服務平均價格為108.6萬元。
僅3月份的平均價格，平均價格便高達109.6萬美元，較2021年3月的946,813元為高。這比去年同期增長了20%，儘管銷售金額和數量總體下降。
不包括素里的大溫地區來看，今年第一季度的平均價格為132.5萬元。在此期間，有10,217處住宅物業易手。
至於菲沙河谷，住宅物業價格也不便宜，1月至3月底的平均價格為123.8萬元。在單獨計算的芝里華克（Chilliwack），平均價格較低，為892,405元，但該市的價格按年漲幅最大，為30.7%。而溫哥華島的平均價格也出現了相若的增長，達到了29.7%，目前的平均價格為787,491元。
BCREA首席經濟學家奧格蒙森（Brendan Ogmundson）在新聞發布會上表示，他預計進入第二季度的房屋銷售將繼續低於去年。他指出，按揭貸款利率的「急劇上升」將產生影響。
加拿大央行周三宣布加息半厘。
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