【星島訊】
作為卡加利市中心發展激勵計劃（Calgary’s Downtown Calgary Development Incentive Program）的一部分，市政府官員宣布將市中心3棟空置辦公大樓改劃為住宅用途。
計劃於去年夏天宣布，為大部分空置或未被充分利用的辦公大樓注入活力。
卡加利市政府周三（27日）公布首批獲批的三個項目：
• Palliser One，位於東南9大道125號 (Aspen Properties）
• HAT @ Arts Common，位於東南9大道205號（Cidex Group of Companies）；和
• 位於西南5大道909號（Peoplefirst Developments）。
以上項目預計將從市場消除約414,000平方呎商業空間，並提供約401伙住宅。
卡加利市長Jyoti Gondek稱，卡加利的成功取決於將市中心轉移到民眾想要居住的地方，以及現在和未來數十年企業希望開舖的地方。
這三個項目轉變傳統以辦公為基礎的中央商務區，成為城市充滿活力的中心，擁有溫馨的社區、活躍的街道和充分利用的公共空間。
市政府表示，因為過去數年商業空間一直空置，這些建築改劃為房屋將有助為基本寧靜的市中心地區帶來新的生活。
例如西南5大道909號的項目，該大廈已空置近10年。官方表示大廈的住宅是以家庭為主，大部分單位為兩睡房和三睡房間隔。
據新聞稿，發展商Peoplefirst以低於20%的市場價格提供40%的單位。
所有發展商都獲准在大廈完成後從市議會於2021年批准的1億元基金獲得約3100萬元。
估計金額均基於每平方呎75元的辦公大樓空間轉換為生活空間，最終金額將在項目完成時確認和支付。
以下是卡加利市政府對每個項目列出的詳細資料：
Palliser One
項目將大約200,000平方呎的辦公空間改為176個公寓單位，包括一睡房和兩睡房間隔。
項目將包括休息室，為居民提供公共樓層，其中包括遊戲區、工作區、廚房/酒吧區、和戶外燒烤場地以及頂層露台。
HAT @ Arts Common
項目將大約110,000平方呎的空置辦公空間改為一座多用途住宅大廈。
大廈的辦公空間將改為113個單位及將一層設置設施予住宅單位。
西南第5大道909號
項目將大約104,000平方呎的辦公空間改為一棟多用途住宅大廈。.
大廈8層高，將有約112個寵物友善公寓單位。
主層將包括為居民和周邊社區提供的零售和便利設施，而二樓將設有小型企業工作空間。
市政府目前正在研究卡加利市中心發展激勵計劃第二階段的細節。有關更多計劃詳情，請瀏覽卡加利市政府網站：http://calgary.ca/downtownincentives
(圖 : CTV News)