加通社資料圖
據星報 根據加拿大一家房產中介公司TheRedpin最新出爐的報告，如果想在大多地區買到一套像樣的房屋，家庭收入最好先達到6位數再說。雖然杜咸區除外，但是想在哪裡買房的話家庭收入最好也需要接近10萬。
不管是買共管公寓還是獨立屋，加上物業稅及水電氣費等雜項費用，平均來看在大多地區買房，家庭年收入需要達到$124,153才行。
如果你的家庭收入只有7萬6，那麼你只能在Simcoe湖附近的Brock區買房，不過代價就是你得花90分鐘開車才能到達多倫多。Brock區有大多地區最低的房價，均價為37萬3。
TheRedPin的專家表示首次購房者被高房價嚇到是非常正常的。年輕一代的收入很難與高企的房價相匹配。
TheRedpin的研究報告參考了多倫多地產局的統計數據，同時將物業稅以及水電氣等開支納入考慮因素，來計算出購買各種類型房產所需的花費，包括獨立屋、半獨立屋、鎮屋和共管公寓等。
研究假設了20%的首付，2.49％的貸款利率以及25年的貸款期，不過物業稅則是按照各個市鎮單獨計算。
研究顯示，那些想購買獨立屋、半獨立屋、鎮屋的人要比去年多花費17%，這主要是由於房價上漲速度遠遠超出了工資上漲速度。想要購買公寓的話，也要比去年多給6%。
約克區的平均房價冠絕大多地區。在King Township，今年1-7月間平均房價達到了120.8萬。列治文山緊隨其後，同期房屋均價達到106.6萬。
TheRedpin的專家表示，普通加拿大人的年收入完全不能負擔起這些區域的房屋。約克區的房屋主要是由外國買家和已經有房產的人所購買。
如果你想在列治文山買房，最好確保家庭收入能達到18萬。這裡平均月供高達$3,818。
列治文山的三車房均價已經超過200萬；那些精心設計修建的房屋甚至能賣到4、5百萬。
由於處於好學區，加之央街地鐵線有望往北延長到列治文山，該區域的房價節節攀升。雖然附近有許多公寓在新建，不過買家還是更加青睞獨立和半獨立屋。
如果買家家庭年收入不足$100,000，可以考慮在多倫多東面的杜咸區（Durham Region）買房。杜咸區包括了Oshawa 和 Clarington市。事實上來越來越多的人都選擇在 Oshawa首次購買房屋，上半年這裡的均價為$427,790。
雖然Oshawa通常被認為離多倫多太遠，但是這裡最近也出現了搶offer的景象。
GTA各區的平均房價及所需要的家庭收入：
King: Average price $1,208,094; household income required $205,525
Richmond Hill: Average price $1,066,569; income required $179,551
Oakville: Average price $995,666; income required $168,871
Markham: Average price $960,118; income required $161,662
Aurora: Average price $941,068; income required $162,741
Vaughan: Average price $921,714; income required $156,731
Whitchurch-Stouffville: Average price $920,463; income required $157,688
Caledon: Average price $768,988; income required $136,641
Newmarket: Average price $761,080; income required $134,605
East Gwillimbury: Average price $753,054; income required $132,365
Toronto: Average price $736,932; income required $124,126
Uxbridge: Average price $729,755; income required $134,712
Burlington: Average price $678,401; income required $118,893
Milton: Average price $629,536; income required $108,246
Mississauga: Average price $620,606; income required $109,560
Pickering: Average price $599,267; income required $113,595
Whitby: Average price $574,506; income required $109,671
Brampton: Average price $570,380; income required $105,743
Ajax: Average price $568,342; income required $108,207
Clarington: Average price $459,464; income required $90,141
Oshawa: Average price $427,790; income required $87,801
Brock: Average price $373,269; income required $76,057
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