溫哥華是加拿大豪宅密度最高的地區，究竟是甚麼樣的人擁有數千萬的頂級豪宅呢？卑詩省啟動加拿大首個註冊管理系統，使得房地產轉讓交易的記錄「全都露」，豪宅真正主人將曝光。專家表示，此舉可抑制炒賣、逃稅和洗錢行為。
星報報道，一間溫哥華市區佔地面積6,459平方呎的Fairmont Pacific Rim大樓頂層單位，是一座閃閃發光的玻璃豪宅，可欣賞到北岸山脈的壯麗景色，價值2,800萬元，是溫哥華第三大最昂貴的公寓。
土地所有權文件顯示，該物業由一家名為Leemar Investments FZE的公司所有，該公司在阿拉伯聯合酋長國註冊，該物業百分百付清，沒有使用貸款交易。只知道溫哥華的律師戈盧博夫（Richard Goluboff）於2013年簽署物業轉讓文件，但他沒有回應記者查詢，所以不能確知究竟物業實際的持有人是誰。
專家說，這種祕密所有權會成為在處理逃稅和洗錢問題時的障礙，因為業主可以通過安排家庭成員持有財產來保護自己的身份，或通過創建控股公司，只安排律師來簽署文件，不分享有關公司所有權的信息。
反腐敗倡導組織 – 透明國際加拿大(Transparency International Canada)於2016年的一份報告發現，卑詩省100個最昂貴的房產中，有近一半使用公司結構來隱瞞業主的真正身份。
如今卑詩省新制訂加拿大的第一個公寓登記制度，揭開秘密財產所有權的面紗，將顯示實際擁有和控制房產的個人資料。
加拿大稅務局（Canada Revenue Agency）在2015年4月至2018年12月期間，從卑詩省房地產相關的審計活動中收回了3.1億元的稅收，相比之下，在安省收回了5.47億元。安省的住宅面積幾乎是卑詩省的三倍。
已退休的加拿大皇家騎警主任克萊門特(Garry Clement)過去專門處理洗錢犯罪問題，他相信實施公寓登記制度是正確的一步，因為許多大額資金都流入房地產市場，只有掌握資金流動情況，才能有效杜絕洗錢或逃稅等行為。他希望其他省份也能效仿卑詩省，否則這些黑錢將流到管制鬆散的省份了。
圖：星報
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