卑詩省政府提醒住宅業主,投機及空置稅豁免申請期限將在3月31日(星期日)屆滿,如在期間屆滿前仍未填報申請表格,即自動要繳付有關稅款。
省財政廳表示,在大溫、大維多利亞、那乃磨、基隆拿等多區的160萬名業主中,已有超過90%完成申報豁免程序,不過,仍有約15萬份已寄出的申報表仍未獲業主處理。
卑詩省府引入有關稅項,目的是控制城市地區的住它價格,並針對在省內持有物業,但沒有向省政府繳納稅款的投機者,以及鼓勵物業業主尋找長期租客,避免將物業空置,等待物業價值上升。
省政府曾指出,超過99%的卑詩業主將獲得豁免,毋須繳交投機及空置稅,但必須在3月31日或前完成申報程序,包括以電話或在網上申報,而內有申報表格和其他資料的函件已在1月21日至2月中,以郵寄方式寄到業主的地址。
如物業有超過一名業主,就算是夫婦或有關係的,每名業主均要各自申報。
此外,卑詩省的投機及空置稅與溫哥華的房屋空置稅是兩項不同稅務政策,溫哥華的業主要分開處理。財政廳估計,約3.2萬名業主需支付投機及空置稅,包括擁有沒有人居住至少6個月的第二間住宅,以及沒有將其出租等。
未獲豁免、沒有作出申或遭否決豁免的業主,需根據物業估值繳交0.5%稅款;由2020年起,稅率將會根據物業業主的公民資格及稅務居住情況而有所差異,其中海外業主和衛星家庭,即超過50%收入從卑詩省以外地區賺取,但在卑詩支付很少、甚至沒有繳交入息稅的家庭,稅率為2%,加拿大公民、卑詩省居民與永久居民,而不屬衛星家庭的人士,維持0.5%;如物業有多名業主,稅率便會根據業權比例作出分配。
此外,居住在卑詩省,但未獲豁免的業主,其第二套間物業可獲最高$2,000元的稅務優惠。
不過,如在限期前仍未申報豁免的業主,包括期間正在外遊或未能及時收到申報函件,仍可申請豁免,但要致電省政府作出陳述,省政府的查詢電話為1-833-554-2323,如在海外,電話是1-604-660-2421。
省政府將在6月寄出付稅通知單,7月2日前繳交,如對物業估值有異議,可提出上訴。
(CTV圖片)
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