一份最新的全球報告稱，加拿大的主要住房市場，包括大溫、大多倫多地區及卡加利，面對價格下跌的高風險，主要原因是樓於過去幾年被高估。
根據國際貨幣基金組織(IMF)本星期發布的一份最新報告，過去幾年，重大價格調整的風險已經上升到一個高水平，這是2008年金融危機以來沒有出現過。加拿大一些主要城市可能很容易出現調整，包括溫哥華、多倫多、咸美頓和卡加利。
報告指，加拿大目前的房地產市場的問題，特別是在咸美頓、多倫多與溫哥華等城市，樓價估值被高估了，就像2008年次按危機之前的美國一樣，實在令人關注。
報告表示，全球城市房地產市場的動態部分是由資本流動所推動，而資本流動通常歸因於外國銀行交易的資本流動，看來使北美部分城市的房地產價格風險更高，出現下行風險，例如多倫多、溫哥華、卡加利、邁阿密、洛杉磯和卡加利。
此外，報告稱，亞省主要城市的影響最為明顯，該省是一個對石油波動敏感的省份，實際房價在過去40年幾乎翻了3倍，不過最近出現了調整。
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