（星島綜合報道) 在被政府強制關閉數周之後，全國各地的購物中心陸續重開，但經營者和零售商戶都要面對不確定的未來，他們憂慮消費者不會再回來購物。業內人士指，疫情危機可能會加速一些購物中心的轉型。
據加通社報道，從目前來看，購物中心的經營者短期內的工作重心，將放在如何以安全的方式重新開放其物業上，但經營者更大的擔憂是，自新冠疫情開始以來，購物者已經接受了電子商務和路邊取貨，他們在重回購物中心時可能會不為所動，因為仍有許多商店沒有開門，新的安全措施亦令購物體驗發生了改變。
美國商業地產服務公司Jones Lang LaSalle的加拿大零售業務負責人桑德森（Tim Sanderson）表示，美國零售巨頭Target曾嘗試打入加拿大市場，但因供應鏈問題導致貨架空空，被惹惱的顧客再沒有回來。他擔心類似的情況會在加拿大的購物中心再度出現，因為一些購物者現在去購物中心時可能面臨的就是這種體驗。
另一方面，桑德森指，現在零售店和業主們都在廣泛談論未來的租金問題，但到目前為止都沒有什麼進展，因為沒人能預測銷售情況會這樣，或者零售商戶能承受什麼水平的租金價位。
此外，疫情危機也可能會加速購物中心物業從單純的零售物業轉型的趨勢，尤其是在Reitmans、Aldo、Pier 1等眾多零售商進入債權人保護的情況下。
本國商業地產服務公司Altus Group副總裁Ray Wong認為，這些零售商在新冠病毒大流行之前已經面臨挑戰，疫情只是加速了他們進入債權人保護的進程。
他說，雖然多倫多的約克代爾購物中心（Yorkdale Mall）等一些大型購物中心會繼續需求旺盛，但二級市場的其他購物中心可能會加速轉向更混合型的柏文、商戶和寫字樓綜合物業，而較小市場中的一些購物中心，可能根本無法作為零售物業生存下去，將被轉作其他類型的用途。
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