【星島綜合報道】有報道指，溫哥華住宅租金自新冠肺炎疫情開始，已出現下跌跡象，其中配套齊備的兩房單位跌幅更多達15%。租金下跌與空置率上升有關，並有機會再跌。
根據Craigslist的租房數據，從2019年5月至今年5月，不帶家具的一房租金的中位數下降了2％，由每月租金1,850元跌至1,800元；兩睡房的租金由2019年5月的2,800元，下降7％至今年5月的2,600元；而由2019年5月今年5月，帶家具的兩睡房租金則下降15％。
這與2016年租金的歷史性飆升形成強烈對比，其時溫哥華的屋價亦飆升。根據加拿大按揭及房屋公司的數據，溫哥華的租金位列加拿大最高。
另外，租盤搜尋網站Rentals.ca最近發布的數據顯示，加拿大其他地區的租金下降，但溫哥華沒有下降，而另一個租屋網站Padmapper發布的數據顯示，溫哥華的租金在4月下降。
卑詩業主協會（LandlordBC）總幹事赫特尼克（David Hutniak）稱，隨著疫情爆發並在整個經濟中掀起波瀾，空置率上升，租金率小幅下降。
有剛剛落成的柏文或出租大樓，開發商正設立吸引新租戶。其中在西端一幢新出租大樓，有幾個租盤列出兩睡房的租金為3,850元，但最初4個月的租金收一半。
另一幢柏文大樓Vancouver House最近也提供相同的交易，開放式單位的租金為2,025元，不過新租戶在頭4個月只需支付這租金的一半。
有指高價柏文的租金的減少和空置情況更為普遍，一些準租戶正在監視市場，因此大家可能會見到，那些價格較高的單位的租戶希望遷往同類單位，但價格更低。
西門菲沙大學（SFU）城市項目主任甄瑞謙稱，儘管溫哥華的高租金是多年來首次下降，但是對於普通居民來說仍然負擔不起。他估計，一睡房的租金必須降至1,395元左右，才能使一個年收入50,250元的人士負擔得起，這是溫哥華一個租客的收入中位數。而租金是否會進一步下降，取決於經濟復蘇的速度以及電影等行業的外國工人和國際學生是否會返回溫哥華。
此外，對於卑詩業主協會指，有業主因為一些租客沒有支付房租而面對經濟困難，溫哥華租客聯盟解釋，許多租客之所以不支付租金，只是因為他們確實交不到租金，絕不是故意不交租。
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