【星島綜合報道】加拿大按揭及房屋公司（CMHC）總裁表示，在疫情期間若要加快全國房屋戰略的撥款，需有新工具和新思維配合。
據加通社報道，作為10年期國家住房戰略的重要監督者，CMHC一直因一些國家住房戰略計劃的周轉時間過長而受到批評，包括一些規模較小的住房提供商抱怨，申請這些計劃需要大量的文書工作。
CMHC總裁西多爾（Evan Siddall）最近在加通社的一次訪問中表示，其中一些問題是不可避免的，因為通過這些計劃借貸聯邦資金，需要做大量工作。
他說，聯邦政府要求CMHC根據可負擔能力、對溫室氣體排放的影響以及可及性（accessibility）等因素來評估一個項目，而且還需要與各省和地區政府進行磋商。
西多爾表示，CMHC已將周轉時間縮短了三分一，而且隨著聯邦政府考慮增加可負擔住房的供應，一些新工具可能會進一步縮短周轉時間。
此外，CMHC還需要考慮一些不同的思路，即一些更具創新性和實驗性的前瞻性思維。例如該機構正在研究一種手機應用程式，幫助將沒有足夠住房的人士，與擁有可用住房空間的人士聯繫起來。
西多爾指，本周聯邦高層可能還會提出一些新思路，因為自由黨政府預計將在周三國會復會時，在施政報告中提及可負擔住房。其中一種可能性是出台快速住房計劃，該計劃將允許市政府和住房提供商，購買因疫情而被迫出售的旅館和汽車旅館等不良資產。CMHC一直在研究該計劃如何運作，但是決定將由政府做出。
同時，新冠疫情令住房可負擔能力的問題更加突出。CMHC估計，疫情期間，每月約有10億元的抵押貸款被推遲付款，而今年可提前還清貸款的人數將少於2019年。
CMHC正在努力確保到2030年之前，每個加拿大人都擁有可負擔的、且可滿足需求的住房。西多爾稱，「這就是要讓人們知道，住房可負擔能力是我們所有人都關心的問題。這對我們的國家有好處，同時也有利於經濟發展。」
V18