作者: ronnie

據英媒報道 ，一名中國間諜利用著名招聘平台LinkedIn ，聯繫數以千計的英國官員，利誘他們提供國家機密。

英國《泰晤士報》（The Times）周三報道，該名間諜身在北京，於中國國安部工作，使用多個假名和假帳號行事。即使單人匹馬，光靠電腦便可廣泛接觸目標人物，達到「工業級」運作水平 。

英國軍情五處（MI5）此前曾警告，外國間諜正利用LinkedIn，以一些能夠接觸到機密資料的人作為目標。

英國國會一份報告還警告，有時目標人物會被引誘到中國，然後令他們就範。

據稱該名間諜在5年內用了多個假名，其中最常用的是張洛賓 （Robin Zhang，譯音），後者的LinkedIn帳號現已被註銷。

他被指向英國和其他國家的官員提供商機，但目的只在於從他們手上取得敏感資料。

報道指，他還向一名招聘顧問提供每次高達8,000英鎊的報酬，以換取對方交出在情報機構工作人員的詳情。

據稱，一些目標會被邀請到中國演講以賺取酬勞；另一些則被要求提供報告。這名報道中所指的間諜，隨後會要求獲得更多機密文件，態度咄咄逼人。

在經初步接觸後，目標人物有時會被要求轉以中國開發的通訊軟件「微信」繼續通訊。

英國軍情六處（MI6）的一名特工在向委員會提交的證詞中表示，當目標人物被誘使前往中國後，對方便會做盡一切「常規的脅逼行徑」，當中可能包括「美人計」，以性作為令目標人物妥協的手段。

張氏還有一名化名為Ken的同袍，兩人同樣自稱任職於「上海滬傑保安服務」。Ken被澳洲當局指涉及當地商人切爾戈（Alexander Csergo）向中方售賣情報，切爾戈自今年4月起在澳洲被拘留，並被控向中國提供關於鋰礦、澳英美三方安全夥伴關係（AUKUS）等內容的機密，以換取大筆金錢。

報道指已聯繫駐英中國大使館，截至周三下午未獲回應。

圖：網絡圖片

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【星島綜合報道】溫市一名租客聲稱遭業主迫遷，指對方坐擁列治文一座7房大屋，仍提出需要收回她居住的地庫，以便讓女兒搬進去。租客認為，有關說法欠可信性，屬業主利用自住作藉口以迫遷租戶的又一案例。

據CTV報道，過去近9年來，康思韋特（Crystal Cornthwaite）居於地方狹小的地庫內，得在客廳的咖啡桌上吃飯；但她樂居於此，因為地點位處基斯蘭奴（Kitsilano）的Balsam街，往海灘僅數步之遙，而且租金較同區相若住宅便宜一大截。

她表示，較早前接獲通知，業主稱需收回地庫讓女兒自住。康思韋特指業主擁有她住處所屬的整座建築，並在列治文擁有一座7睡房7浴室大宅，合共價值683萬元。因此不相信對方此說，認為只是迫遷藉口。

康思韋特的鄰居舒頓（Andrew Schouten）在2018年也收到同一業主以同樣原因發出的通知。舒頓同意遷出，但數周後卻發現他以前的居所被掛牌出租，他還找朋友喬裝租客去過看房。

據報道，業主哈默（Harvey Hammer）未有作出回應，但在此前給予舒頓的回覆中曾稱，其女兒確實準備搬進剛收回的單位內，且正進行裝修。

在一次短訊交流中，哈默也說其女兒簽署了一份公證人誓章，確認她打算搬進康思韋特的單位。

協助租戶權益組織的律師柏德遜（Robert Patterson）表示，自2021年修例以來，愈來愈多租客遇到類似的困境；租客在事前很難證明業主不會實踐自住諾言，而在搬出後，即使最終勝訴，業主也只需賠償12個月租金而已，並不需要讓租客返回原處居住。

圖:  加通社

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【星島綜合報道】六年前在本拿比公園發現13歲女童屍體一案，周三（23日）在卑詩最高法院續審。死者母親上庭作供，在談及女兒的中文名字時曾多次啜泣。

根據法庭對死者身份頒下的禁令，傳媒不能透露這名母親的姓名。她在庭上提到女兒的中文名字時，淚如雨下，那名字意思是指女兒出生當天，正在下著毛毛細雨。

在周三對被告阿里（Ibrahim Ali）所提的起訴審判中，該名母親每次提到女兒的名字時，都潸然淚下。

她通過翻譯以普通話作證，憶述自己會帶女兒去溜冰和游泳，女兒生前常在夏季的下午翻看手機或做手工藝。她又在學習吹笛子，有時還會去緩步跑。

2017年7月19日凌晨，有人在本拿比中央公園發現死者的屍體。今年較早時候，被告阿里對本案的一級謀殺指控表示不認罪。

加通社資料圖片

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【星島綜合報道】大溫的中菜及點心向來聞名遐邇，飲譽北美，尤其列治文更是品茗和吃點心勝地。列市旅發局（Tourism Richmond）特此推出「餃子徑」（ Dumpling Trail），羅列市內各式美味餃子及點心食肆，讓一眾吃貨按圖索驥，大快朶頤。

「餃子徑」推介列市14家食肆，除有經典點心蝦餃、燒賣、鹹水角、潮州粉果等外，還有廣東雲吞，以至小籠包、日式煎餃及越式餃子等。

老饗可依據個人口味，選擇跟隨「隱世美食」（Hidden Gems）、「環球美食」（Around the World）、「原汁原味中菜」（Authentic Chinese Dining）或「最佳點心」（Best Dim Sum）4個程序，盡情品嚐各式美食。

獲推介的美食包括帝苑皇宴、陶源金閣、玉庭軒、蘇杭人家、西安小吃、雅室友、紅燈籠和R&H等的出品；不能盡錄。讀者可到列市旅發局官網瀏覽及下載「餃子徑」小冊子。

上述「餃子徑」獲CNN評為「世上12個最惹人垂涎飲食路徑」之一。

圖:  Tourism Richmond、Hilton YVR

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【星島綜合報道】一對準備移居到大溫地區的亞省夫婦以「隔山買牛」形式，向一名物業經理租賃一處柏文，結果被騙去 5,400元。當局指同類租房騙案日漸增多，提醒租客留意。

去年8月，佩雷斯（Carlha Perez）和丈夫準備由卡加利搬到溫哥華，他們在網上找租盤，看中市中心一個柏文，一切正合他們心意。資料顯示，該柏文由一名物業經理持有及營運。

佩雷斯本來也對未有親身看過單位帶有戒心，但在搜索並確認看到的照片確實屬於該單位後，就放下心來。

她後來與物業經理通電話，獲保證一切就緒，對方甚至主動提出親自到機場迎接他們。於是這對夫婦簽下了租約，並預繳了一個月租金、按金以及寵物犬按金，以電子轉賬合共送出了5,400元。

不幸的是，此後他們再也無法與該名物業經理取得聯絡。此時，兩人恍然大悟墮入騙網。

卑詩省租房騙例日多，更成為2022年加拿大十大騙局之一，苦主損失中位數為1,600元。

上月，素里皇家騎警提醒市民一些通過臉書進行的租房騙局。在基隆拿也有多宗類似案例。

商業促進局（BBB）指，上述夫婦所簽租約上的GST編號，並非真實存在公司，電郵地址亦屬個人而非公司電郵。

該局呼籲租客，最好親身或委託可信任的人，先視察心儀的單位，否則可到這個政府網站查冊，確認擬進行交易的地產經紀或物業經理登記的GST編號。此外，也不要輕易把大筆款項存入別人帳戶。

圖：加通社

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【吉米言法】由於氣候變化，加拿大的西北地區以及卑詩省都正在遭遇肆虐野火的吞噬。作為西北地區省府所在地的黃刀市一共只有約兩萬的人口歷經全城疏散。卑詩省內陸地區也飽受野火摧殘。面對如此的災難，人的生命權可以得到政府的保護以及救濟手段的幫助，但是圍繞著不動產的挑戰多了起來，糾紛隨之而來。

如果您的物業是用於出租，那如果財產被毀，或者政府有命令表明該房產不適合人居住，或者財產損壞嚴重到一位理性的房東不會去修復的情況，或者財產損壞嚴重，一位理性的租戶將不願意繼續在那裡居住的情況下，都可以造成租賃合約的失效（Frustration)。

但是如果您是租客，在上述條件不滿足的情況下，您的租賃將持續下去，如果房客希望同房東解約，還需要滿足所在地區的房屋租賃法律的要求。

無論是否是出租單元，無論是否是獨立屋還是公寓，有沒有保險就變得至關重要， 因為您需要負責承擔您自己單元內未受保的損壞費用。

在物業單元受損的情況下，第一時間書面通知您的保險公司，物業管理公司，以及業主委員會。

即便在您遭受疏散的情況下，您的物業管理費不會自動停止扣款，但是物業可能會決定減免管理費用，所以這需要您積極並及時的同您的物業聯繫。

面對保險公司，您需要對受損的具體情況給出具體的證據，所以需要當事人細緻地備照片以及其他相關單據。

在某些情況下，您的保險可能由於保險費尚未支付而失效，那記得需要及時查看自己保險的支付期限。

如果你沒有支付保費，保險公司則需要提前發出終止保單的通知。如果保單過期，那麼保險公司也會依照法律以及合約規定在一定的期限內給您重新續單。

當財產被毀，流離失所的時候，記得您的銀行貸款不會歸零、不會化為灰燼。也就是說您的還貸義務並未終止。

借款人，即銀行或者私貸，可以在您錯過付款的第二天開始準備向法院提起訴訟，
沒收您抵押的財產或將其出售以償還債務，即所謂法拍您的財產。

但是每家銀行的政策不同，並且通常會提供避免啟法拍的選項。 如果您預計會錯過預定的付款，請盡快聯繫您的借款人。 

許多貸款機構也會採取救濟措施（包括延期付款）來幫助受野火影響的人們。

撰文：吉米言 (卑詩公益法律服務社團 Access Pro Bono Society of BC 的資訊官)

圖：CTV

【星島綜合報道】一名 29 歲男子因在聖約翰堡 (Fort St. John) 附近發生翻車事故而導致截癱，當時他的朋友棄他不顧，最終他在法律訴訟中獲得了 610 萬元的賠償。

車禍發生於 2019 年 3 月 22 日晚上 11 點，導致薩默斯 (Cody Somers) 失去了雙腿。 肇事車輛是薩默斯朋友麥克萊倫 (Richard MacLellan) 的母親的一輛福特 F-250。

薩默斯本來從事勞力工作，截肢癱瘓的他起訴麥克萊倫，要求賠償他所受的傷害，其中包括過去和未來收入的損失、未來護理和治療的費用以及輪椅和獨立生活輔助設備等設備費用，以及特殊損害賠償。

毫無爭議的是，司機有疏忽，疏忽導致了事故。但卑詩省最高法院法官塔克(Sheila Tucker)在本周公布的判決理由中寫道，法院首先必須確定誰應該承擔責任。「問題在於，薩默斯和麥克萊倫都聲稱對方在開車，如果法院無法確定誰在開車，薩默斯先生的主張必須被駁回。」

她寫道，有關司機身份的證詞有明顯的衝突，他們的證詞有諸多差異，包括他們在上車之前是否在薩默斯家裡一起喝酒？是否有朋友過來？他們是否從熱水浴缸中搬出東西？

她說：「至少有一方公然撒謊。」

她說，薩默斯和麥克萊倫都不值得信任，而兩人在出庭時，都事先準備採用撒謊方式來支持自己的立場。

但她得出結論，麥克萊倫就是當晚的司機，因此他和他的母親對這起事故負有主要責任。然而，薩默斯對自己的受傷仍有 25% 的責任，因為他沒有繫安全帶。

最終法官判麥克萊倫要賠償薩默斯 610萬元，包括 439,000 元的痛苦補償，280 萬元是關於喪失未來收入能力的賠償，640,000 元用於健康用品和維護設備，以及275,000 元用於家庭支持。

薩默斯提出了懲罰性賠償要求，理由是麥克萊倫在事故中沒有受傷，事發當時他有手機，但他沒有撥打911。判決書上寫道：「而他卻撥打了兩次電話尋找幫助，希望找人幫助他逃離現場。」

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【星島綜合報道】英王查爾斯三世發文向在卑詩省和西北地區受到嚴重山火影響的災民致以慰問。

查爾斯三世周三發表聲明表示：「我和內子對最近因山火在西北地區和卑詩省宣布進入緊急狀態，感到極度憂心。」

「我們非常懷念去年到訪黃刀鎮和西北地區的時光，我們只能試圖想像這些社區在面對這場災難性情況時的心碎。」

去年5月，尚未登基的查爾斯曾以皇儲身份與妻卡米拉訪問本國，期間曾短暫逗留黃刀鎮。

英王續道：「我和內子向所有失去所愛的人致以最深切的慰問，我們將繼續為所有在如此嚴峻災情下，被迫流離失所、失去家園、生意或財物的人祈禱。

我們高度讚揚當地官員、義工和前線緊急人員的不懈努力，他們在面對如此的危難和不確定性時，幫忙和保護著他們的鄰居和社區。」

他同時稱讚加拿大人，在經歷了一個充斥山火、洪災和空氣質素惡劣的夏季後，展現了極大的韌性。

「加拿大的美不僅僅局限於其景觀；其真正的美在於其人民的毅力和韌性，以及在面對逆境時，彼此展現的愛心和關懷。」

圖：加通社

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【星島綜合報道】加拿大房屋價格飆漲，供需失衡該如何處理？聯邦政府打算對國際學生下手，限制其數量，以緩解房地產市場的壓力。

CBC 報道，聯邦住房、基礎設施和社區部長弗雷澤 (Sean Fraser) 表示：「我認為這是我們應該考慮的選擇之一，我們需要在這裡進行一些認真的思考。」

根據政府數據，加拿大去年接納超過 80 萬名國際學生。

弗雷澤在上個月的內閣改組之前一直擔任移民部長，他表示，計劃與高等教育機構坐下來探討可以採取哪些措施，讓這些學生在緊張的租賃市場中更容易找到居住空間。

他說：「如果教育機構要繼續吸引創紀錄數量的學生，那麼他們也需通過確保他們有地方居住來成為解決方案的一部分。」

他說：「當你看到一些機構的註冊學生人數是大樓內空間的五到六倍時……你必須提出問題。」

解決住房危機是總理杜魯多(Justin Trudeau)新內閣的主要目標之一，下個月議會復會重開，新內閣會面臨反對黨挑戰。

根據加拿大抵押貸款和住房公司(CMHC)的數據，到 2030 年，加拿大需要建造 580 萬套新住房，其中包括 200 萬套出租單元，以解決住房負擔能力問題。

弗雷澤強調，不要將房地產供需失衡歸咎於新移民，因為移民可為我們帶來建造更多房屋所需的勞動力。

保守黨黨領博勵治周一在渥太華接受媒體採訪時指責總理杜魯多企圖轉移焦點。「他希望加拿大人忘記這一切，並指責移民。是他執政失敗，但他想分散民眾的注意力。」

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【星島綜合報道】國際太空站在經過卑詩省上空的軌道時，拍下當地被濃煙籠罩的震憾畫面。

國際太空站（ISS Above）在社交媒體發帖，並上載了一段太空站拍攝器於周六上午約11時拍下的視頻。在視頻的初段，清晰可見畫面上方出現一股灰色濃煙，籠罩著廣泛地區。

根據軌跡地圖，當時畫面上方的位置正是基隆拿。

在視頻的後半部，拍攝器自卑詩省東南部進入美國境，天色隨之漸變晴明。

卑詩省內數百場山火產生的濃煙導致大溫地區空氣質量亦變差。大溫都會局於昨（19日）午發布空氣質量警告，呼籲市民注意煙霧帶來的健康風險。

Another @Space_Station pass over BC this morning showing the wildfire smoke across the region – especially from the #kelownafires. The view finishes passing over the NE corner of WA across to ID and MT (Flathead Lake).
Aug 19, 2023 11:32 PDT pic.twitter.com/gbpFQu37EB

— ISS Above (@ISSAboveYou) August 19, 2023

圖：ISS Above

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【星島綜合報道】本拿比一名華裔婦人狀告列治文一家兌換店及其負責人，在收下用作兌換人民幣的45萬加元後，一直拖欠其中的部分款項，並指對方將欠款用作償還物業債務之用。

報稱為家庭主婦的魏彭（Peng Wei 譯音）民事控告商人張永祖（Yongzu Zhang 譯音）及海納鑫兌換店（Hainaxin Exchange），指其破壞了雙方協議將45萬加元兌換成人民幣的交易。

據《本拿比現況》（Burnaby Now）報道，卑詩最高法院的民事索償通告顯示，居於本拿比鐵道鎮的魏婦，於去年4月將一張45萬加元的銀行本票交給張，但張只給她兌換了相當於309,804加元的人民幣，因而欠她逾14萬加元。

魏指今年2月，張曾給他寫下個人欠單，並承諾一有足夠資金就會還款，但一直未有兌現。

魏更聲稱張不但沒有還款，還用了這筆錢來償還他在素里一所5睡房房屋的按揭抵押貸款。根據卑詩物業估價署資料，該物業估值近175萬元。

魏指張是「不正當地得到財富」，因此要求法院頒令張和海納鑫償還債務，並安排以信託形式接管張的物業；同時要求提供針對該物業的未決訴訟證明。

訟書聲稱「雙方簽訂了具有約束力的貨幣兌換合約。儘管原告一再提出要求，但被告未能、拒絕或忽視償還欠原告的債項」。

以上指控未獲法院證實。

圖：美聯社

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【星島綜合報道】在卑詩省指揮撲滅山火的消防官表示，在奧肯納根湖周圍肆虐的猛烈山火經過幾天的蹂躪後，這場與山火的戰鬥看來出現了轉機。

西基隆拿消防總長布羅倫德（Jason Brolund）形容「情况終於有所好轉」，500名消防員參與的戰鬥，現在進入新的階段。

他周日在新聞發佈會上作簡報：「過去24小時內，西基隆拿沒有更多房屋被麥克杜格爾溪（McDougall Creek）的山火摧毀，看來有可能開始談論復甦了。」

基隆拿消防總長懷廷（Travis Whiting）在會上表示，他也對所取得的進展感到「非常興奮」，在其麾下的消防員都很樂觀，精神抖擻。

他說，相對於近日席捲了西基隆拿和基隆拿社區並摧毀多處房屋的極端火災；目前在湖的兩岸，火勢活躍程度已有所收斂。

他指「這是我們可以深深舒一口氣」及好好專注於滅火策略的一天。

布羅倫德說：「我終於感覺到我們正在向前邁進，而不是後退。」並補充道：「這對我們所有人來說都是很好的感覺；但話雖如此，毫無疑問，接下來的日子仍會相當艱難，不可犯錯。」

鄉湖（Lake Country ）消防總長李爾（Darren Lee）在發言時更情緒激動，一度哽咽地說：「我只想恭賀我們所有的消防員。你知道，幾千年來，只有普通人挺身而出，成為保護村莊、保護鄰居的戰士。外面這些人在輪班工作36、48小時，他們受著極大的苦。」

卑詩省正在與數百宗山火進行搏鬥，3萬多人接獲疏散令，全省已進入緊急狀態。

圖:  CTV截圖

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【星島綜合報道】總理杜魯多周日宣佈，正調派軍隊應對正在卑詩省迅速蔓延的山火，並形容該省與西北地區的山火「情況異常嚴峻」。

杜魯多在社交媒體上發文稱，聯邦政府正向卑詩省加緊調派軍事資源，並將協助進行撤離、集散和其他物流工作。

「我們已接到並批准了卑詩省向聯邦提出的援助請求。無論有任何需要，我們也會繼續施援。」

身在愛德華王子島查洛城（Charlottetown）的杜魯多表示：「隨著人們互相扶持，歡迎朋友、鄰居、陌生人進入自己的家，進入自己的社區，支持着他們；加人的挺身而出，展示了他們的真實個性。」

卑詩省近日的山火已導致最少3.5萬人被通知緊急疏散；而在西北地區的黃刀鎮（Yellowknife），情況同樣嚴峻，鎮內2.2萬名居民，超過95%已於周末或之前撤離。

圖:  加通社

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【星島綜合報道】除卑詩內陸外，西北地區黃刀鎮（Yellowknife）的山火同樣備受全國關注。消息指當地絶大部分居民已經撤離。由於周末可能下雨及氣溫下降，火勢會否受到控制，這兩天是關鍵時刻。

隨著地區政府下達的撤離令最後期限臨至，周末的黃刀鎮儼如空城，鎮內超過95％人口已經撤出，仍然留守的多是救援人員和從事必要工作的人，他們當中部分人也將於周末離開，前往溫尼辟。

鎮內仍有提供必需品的商店營業，光顧的幾乎只有緊急救援人員。

因為山火逼近，這座西北地區首府的2.2萬名居民，周三晚上被下令須全部撤離。

整個西北地區有超過230處山火，逼使境內半數人口撤離家園。

區政府稱，對上一次勘察報告顯示，威脅黃刀鎮的火場面積有近16.7萬公頃，距離該鎮僅15公里。

然而，截至周五，火勢在過去24小時內看來並無明顯擴展。

周六來自西北部的大風可能會將失控的山火推近黃刀鎮邊界，但隨著降雨和氣溫下降，火勢在夜間稍見減緩。

周六早上氣溫為12度，但預計到周日會回升。

當地官員稱，黃刀西北面的山火蔓延速度比預期的要慢，良好的天色亦有利滅火飛機空中執勤。

圖：路透社

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