【星島綜合報道】大溫地產市場持續火熱，3月銷售情況達到前所未有的水平；根據大溫地產局（REBGV）報告稱，大溫地區今年3月住宅銷售總額是5,708套，比去年同期的2,524套增加了126.1%，比今年2月的3,727套增加53.2%。
報告還稱，3月的銷售比過去10年3月的平均銷量高出72.2%，是大溫地區有史以來銷售總額最高的額度。
郊區的需求最為明顯，南三角洲的銷售額比2020年增長了195.8%，是大溫地區銷售額增幅最大的城市。緊隨其後的是惠斯勒，銷售量增長了194.7%，史戈米殊（Squamish）的增幅是188.6%。
2021年3月，大溫地區在電腦盤（MLS）上有8,287棟獨立屋、城市屋和柏文住宅掛牌出售。與2020年3月上市的4,436套住房相比，這一數字增長了86.8%，與今年2月的5,048套住房相比，增長了64.2%。
大溫地產局主席比格（Taylor Biggar ）說：「儘管我們確實看到掛牌量創下記錄，但目前市場需求很大，導致待售房屋的庫存與去年相比有所下降。」
就掛售比（the sales to active listings ratio）而言，所有房屋類型在3月的掛售比是62.4%。如果按房屋類型區分，獨立屋的銷售比為52.9%，城市屋是79.9%，柏文則是65.4%。
通常而言，當這個比例持續低於12%的時候，房間就會面臨下行壓力，而這個比例持續數月超過20%時，房價就會有上升趨勢。
比格說，目前樓市火熱主要原因是經濟有復甦跡象、貸款利息處於歷史地位，以及家庭儲蓄提高，以及對住宅空間要求的提升。
基準價方面，大溫地區所有物業的基準價是1,123,300元，這意味著比去年同期增長9.4%，比2021年2月增長3.6%。
2021年3月獨立屋的住宅銷量是1,965套，比去年同期的852套增長130.6%。獨立屋的基準價格是1,700,200。這意味著比2020年3月增長17.9%，比上個月增長4.9%。
柏文銷量達到2,697套，比去年同期的1,179套增長了128.8%。一套柏文住宅的基準價格是715,800元，這意味著比2020年3月增長了3.7%，比上個月增長2.6%。
城市屋的銷量是1,046套，比去年同期的493套增長112.2%，城市屋的基準價格是872,200元，這意味著比去年同期增長10.4%，比上個月增長3.9%。
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