【星島訊】
卡加利房地產局（Calgary Real Estate Board，簡稱CREB）表示，因繼續推出新冠疫苗和較低的按揭利率的情況，導致2月份的房屋銷售和價格飆升。
3月1日（周一）CREB表示，與過去幾個月的銷量相比，房屋市場的庫存水平較低，但價格卻繼續攀升。
地產局2月份的數據顯示，房屋價格上漲了約8％，從去年的446,690元上漲至平均485,870元。
CREB的首席經濟學家Ann-Marie Lurie將這一飆升歸因於新冠疫情。她稱儘管繼續實行公共衛生限制令，但住房活動仍在繼續改善。許多強勁的銷售活動預計將由極低的按揭利率推動。
隨著疫苗的推出，人們的信心也可能會提高。此外，隨著近期能源價格的上漲，人們對能源部門的擔憂亦正在緩解。
上個月的銷量總額為1,836，與2020年2月相比增長了54％以上，並且是2014年2月以來的最高水平。
然而，新上市房屋並沒有跟上步伐；新上市的房屋總數為2,848，比前一年的2,517增加了13％。
CREB表示，銷量和新上市房屋數量之間的差距對緩解市場庫存困境是無濟於事的；而獨立屋的情況尤為嚴峻，尤其是對於價格低於60萬元的房屋。
這部分市場的住房供應量不足兩個月，但價格上漲幅度最大。
2月份的獨立屋銷量為1,123，高於去年的678，而價格則從之前的526,084微升至572,670。
新掛牌房屋數量增加了約17％，但庫存數量卻下降了近30％。
但與銷量相比，柏文和公寓的存貨水平相對較高。
CREB表示，2月份售出了272套柏文，高於去年2月份的209套。而該類別的庫存達到1,433，與去年同期的1,470相比略有下降。
(相片來源：CBC新聞)
