大多區3月樓價按年升18% 按月微降逾2% 分析員料升勢續放緩

【星島綜合報道】大多倫多地區3月份樓價按年上升逾18%,但較2月份的按月略為回落2.58%,成交量更大幅下跌近30%;分析員預期,今年餘下時間,樓價升勢會逐步緩和。

多倫多地產局發表報告,表示大多倫多地區的3月份平均樓價為1,299,894元,較2021年同期的1,097,351元,上升18.46%;但較對上1個月(2月份)的1,334,328元,按月回落2.58%。

3月份大多區的物業成交量更下跌29.9%,至10,955宗,2021年同期為15,628宗;地產局表示,雖然今年3月份物業交投大幅減少,但仍是有史以來第3最佳成交表現的3月份。

大多區的3月份新盤供應亦減少11.9%,至20,038間,2021年3月份為22,747間。

報告指出,3月份416地區的平均樓價為1,218,546元,較2021年同期上升12.53%;905地區的3月份平均樓價則為1,346,331元,較去年同期上升21.9%。

另外,3月份獨立屋平均樓價為1,697,396元,按年上升20.9%;半獨立屋的平均樓價為1,317,048元,上升26%;鎮屋的平均樓價為1,087,733元,上升25%;柏文平均樓價為808,566元,上升19.6%。

多倫多地產局首席市場分析員Jason Mercer表示,大部分地區的放盤物業,競價情況仍然激烈;但與2021年3月份相比,物業供求更趨平衡。

Mercer表示,若果這趨勢持續,預期今年餘下時間,樓價的增長步伐將逐步放緩。

多倫多地產代理Cailey Heaps表示,市場上仍然沒有足夠供應來滿足置業人士的需求,反映物業市場仍然求過於供。

Heaps表示,不少客戶十分關注利率的走向,但單靠加息難以令目前的熾熱樓市降溫,當局應針對通脹及供樓負擔能力進行改革才會造成影響。

她表示,省府最近將非居民投機稅調高至20%,並擴大至大金馬蹄地區以外城市,令部分地區的樓市開始有降溫的迹象。

但她強調,樓價是否會在今年餘下時間下跌,仍然有待觀察。

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Elon Musk持9.2%推特股份 或成單一最大股東

【星島綜合報道】根據推特(TWTR)呈交美國證監會的文件顯示,Tesla(TSLA)行政總裁Elon Musk已持有推特9.2%股權;這可能令Elon Musk成為推特的單一最大股東。

Elon Musk曾在推特帖文,表示「認真考慮」建立1個全新社交平台。

文件指出,Elon Musk目前透過Elon Musk可撤銷信託(Revocable Trust)持有7,350萬股推特股份;根據推特上周五收市價39.31美元計算,Elon Musk持有的推特股份市值約29億美元。

Elon Musk自2009成為推特用戶後,至今擁有超過8,000萬名追隨者;他多次在推特發表驚人言論,當中包括嘗試將Tesla私有化,結果遭監管機構審查。

Elon Musk過去一直批評社交平台及其政策,且表示推特未能遵守言論自由的原則,及破壞民主。

受到這消息刺激,推特股價於周一(4日)開市前的電子交易時段大幅飆升逾20%,在大約48美元徘徊。

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歐洲積極以氫取代俄國油氣 Air Products具吸引力獲看好

【星島綜合報道】歐洲國家要取代俄羅斯的石油與天然氣,以及要更加環保,可以解決這2個問題的1種元素是「氫」;故此,美國氫氣領先生產商Air Products and Chemicals(APD)獲看好,被認為股價具有吸引力。

Air Products是總部位於美國賓夕法尼亞州阿倫敦(Allentown)的化學品公司,業務遍及全球,亦是為數不多的全球氣體供應商之一。

但Air Products最近數月一直苦苦掙扎,年初至今股價亦已下跌18%,跑輸其他競爭對手,但這可為投資者提供難得機會,以相對折扣價持有該股份。

Air Products擁有2個因素令其股份具有吸引力,包括壟斷市場及穩定與定價權;在各國對運輸與處理氫氣的基礎設施進行大量投資之際,該公司在氫氣領域中正處於領先地位。

歐洲從俄羅斯天然氣轉型的計劃中,十分依賴氫氣;根據歐洲的目標,到2030年,每年生產或進口560萬噸氫氣;到3月初,歐洲更將這目標提升至2,000萬噸。

美國總統拜登最近亦表示,美國將天然氣運往歐洲的基礎設施,應該能夠輕鬆過渡至氫氣運輸的方式;氫亦是日本從煤炭轉向主要發電計劃的重要組成部分;工業組織氫能委員會估計,到2050年,全球有22%能源可能由氫提供動力。

ClearBridge Investments分析員Dimitry Dayen表示,2022年,氫氣可能不會推動Air Products的發展,但可能成為該公司在本世紀後期的主要動力,推動盈利錄得低雙位百分率增長。

Dayen表示,Air Products上周五收報248.99美元,較2021年11月錄得的52周高位316.39美元為低,但股價重回全年高位並不困難。

摩根大通則表示,Air Products約四分一收入來自氫氣及一氧化碳混合物,但氫氣對該公司的收入與盈利的重要性將會提高。

Air Products在3個將使用低碳方式生產氫氣的項目上,已動用近100億美元。

Dayen估計,到2026年,這項投資將可獲得每股3.5美元收益;屆時,其最大2個項目,預計可佔公司近1半收入增長。

另外,Air Products正在沙特阿拉伯建造1座綠色氫氣工廠,預計2026年投產。

人們正期待氫能成為清潔能源的1部分,Air Products將成為主要受惠者。

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利率趨升 股價便宜 懂選地產股仍有利回圖

【星島綜合報道】利率持續上升,開始壓抑準買家的置業意欲,但分析員表示,由於地產股的市盈率偏低,屬便宜股份,故投資地產股仍然有利可圖,但必須懂得選股。

不論美國及加拿大,利率均有持續上升的趨勢,引致投資者擔心按揭利率飆升,將壓抑2022年及2023年樓市的表現,令地產股受震盪。

但年初至今,地產股的市盈利率已跌至偏低的水平,現僅約2022年度盈利預測的4倍水位。

由於地產股股價便宜,且不少股份股價已接近賬面值,風險回報等看來對投資者十分有利。

Evercore ISI分析員Stephen Kim表示,地產股現股價便宜,且其擁有的土地價值應有助支撐股價,再加上千禧一代搬離市區柏文,到郊區尋找更大空間居住,這看起來對地產業仍然有利。

Kim表示,賬面值於過去往往能支撐股價,由於資產負債表上的土地已有一段時間,價格較低,故此,整個地產業的賬面值有可能被低估,且地產股股價更遠低於其隱含實質價值。

根據FactSet資料顯示,地產發展商Toll Brothers(TOL)、KB Home(KBH)、Tri Pointe Homes(TPH)及Taylor Morrison Home(TMHC)的現股價已接近賬面值;地產範疇領導企業之一的Lennar(LEN),現股價只相當於賬面值的1.2倍價格交易,而高據全美最大地產發展商的D.R. Horton(DHI),現股價更僅為賬面值的1.7倍價格交易;PulteGroup(PHM)的交易價格則約1.4倍。

財經雜誌《巴倫》表示,地產業可能正處於有史以來最佳的狀態,包括資產負債表強勁,以及股東資本回報上升,這全因股份回購計劃所推動;例如,Lennar在最近1個季度,共回購逾2%股份,股息收益率一般低於2%。

摩根大通分析員Michael Rehaut表示,投資者感不安是可以理解,因為高利率與高樓價的結合,令業主的供樓負擔能力下降;即使基礎仍然健康,但投資者仍然認為短期利率繼續趨升及是否持續錄得盈利而感到憂慮。

故此,摩根大通表示,投資者應更加懂得選股;該行看好Horton、Lennar及Pulte等地產股。

Evercore ISI的Kim則表示,Lennar或受惠2022年底將租賃業務等非核心業務分拆;他表示,分拆的業務價值可能超過每股20美元。

Lennar分為A股及B股;主要由Lennar主席Stuart Miller持有的B股,最終可能併入A股內,令B股持有人受惠。

《巴倫》表示,B股股價低於賬面值,而且,Lennar於11月結束的財政年度中,僅相當於預期盈利的4倍價格水平。

另外,Toll Brothers是豪宅發展商,物業的平均售價約100萬美元,故此,對按揭利率上升不太敏感。

若果樓市的發展符合Toll行政總裁Doug Yearley的預測,地產行業將可能持續數年向好。

Yearley表示,地產市場將受惠強勁的人口結構、物業供應緊張、持續被壓抑的需求、物業凈值上升、移民趨勢及物業升值,在土地儲備及在豪宅市場的獨特地位,相信集團會錄得持續增長。

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Dollarama將產品最高售價調高至5元 末季多賺26%

【星島綜合報道】折扣零售店集團Dollarama宣布,會逐步將產品的最高售價調高至5元。

Dollarama表示,隨着擴大售價範圍,將可改善產品組合;且強調,這與2009年以來所實施的政策保持一致。

2015年,Dollarama已將部分產品的最高售價,提高至3.5元及4元。

Dollarama亦公布截至1月30日止的末季度業績,錄得淨收益2.199億元,較去年同期的1.739億元,上升26.45%;每股普通股的淨收益由去年同期的56仙,上升至74仙。

季度銷售收入接近12.25億元,較去年同期的11.03億元,上升11.06%。

至於2022全年度,Dollarama錄得淨收益近6.6317億元,較2021年度的接近5.6435億元,增長17.51%;每股淨收益由2021年度的1.82元,上升至2.19元。

Dollarama末季度同銷售增長7.6%;同店銷售額由去年同期40.26億元,上升至43.3億元,升幅為1.7%。

Dollarama總裁兼行政總裁Neil Rossy表示,即使受疫情影響,但未能影響消費者的消費習慣,令2022年度業務與業績表現強勁。

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多倫多柏文租金升15.7% 烈治文山升幅最顯著達27%

【星島綜合報道】大多倫多地區的柏文租金持續回升,2月份租金錄得11%按年升幅,至平均2,206元;其中,多倫多市的柏文租金升幅達15.7%,錄得最顯著升幅的是烈治文山,幅度達27%,但萬錦市的租金升幅僅5.9%。

根據網站Rentals旗下的Torontorentals.com的1項報告指出,隨着市民準備重返辦公室工作,柏文租金亦錄得回升,其中,多倫多是租金回升幅度最大的其中1個地區,2月份錄得15.7%按年升幅,至平均2,317元。

報告撰寫人Bullpen Consulting的Ben Myers表示,目前,大多倫多地區的柏文租金,跟2019年11月錄得的平均2,461元已相距大約250元;他預計,大多區的租金會繼續回升,估計到2022年中,將重返2019年11月時的水平。

Myers表示:「我們沒有看到任何反映租金出現放緩的迹象出現」。

報告稱,從2020年1月至2021年3月,大多區的柏文租金於每個月都錄得下跌;但過去11個月,除了2021年12月外,每個月的租金均錄得上升。

在大多區,租務市場規模較小的烈治文山,租金出現大幅上升,2月份柏文租金錄得27%升幅,至平均2,367元;怡陶碧谷的柏文租金則上升11.9%,至平均2,156元;萬錦市的柏文租金升幅明顯較小,僅為5.9%,至平均2,024元;賓頓市租金亦僅上升5.7%,至平均1,924元。

報告指出,2022年首2個月,大多區的柏文租金按年上升21%,同期柏文單位售價亦上升逾20%。

Myers表示,在疫情爆發期間,不少人搬離柏文,或與父母同住,或搬到價格較低的地區居住;但不少人現在須重返辦公室工作,令到市中心的樓價及租金開始回升」。

報告指出,大多區2月份3房柏文單位的租金上升29%,至平均3,725元;2房單位租金升19%,至平均2,896元;1房單位租金升18%,至平均2,183元。

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蘋果傳降低iPhone與AirPod產量

【星島綜合報道】《日經新聞》引述消息人士指出,由於烏克戰爭及通脹升溫,引致需求放緩,蘋果公司(AAPL)計劃降低iPhone及AirPod的產量。

《日經新聞》引述消息人士指出,蘋果計劃在下個季度,將iPhone SE型號手機的產量,按原計劃減少20%(介乎200萬至300萬部);另外,蘋果亦將2022年的AirPods訂單減少逾1,000萬部。

有分析員已發出警告,表示中國多個城市因疫情封鎖,再加上烏克蘭戰爭,引致通脹飆升,可能壓抑今年智能手機的需求。

分析員表示,蘋果最近將iPhone SE型號手機升級,以及將售價提高至相當於2020年同型號高30美元出售,這是該集團的另1挑戰。

天風國際證券(TF International Securities)的Ming-Chi Kuo將2022年iPhone SE的付運量,由之前預測的2,500萬至3,000萬部,調低至介乎1,500萬至2,000萬部。

以賽亞調研(Isaiah Research)分析員Eddie Han表示:「看起來與iPhone SE(2020年)十分相似,是iPhone 8的第2次翻新,這不可能引起消費者的需求」;他將iPhone SE型號手機的銷量調低500萬部。

蘋果股價偏軟,周一(28日)在172至175美元之間作窄幅上落。

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Tesla要求股東同意股份分拆計劃

【星島綜合報道】Tesla(TSLA)宣布,會在年度股東大會上,詢問股東是否同意將股份拆細;但Tesla沒有具體說明股份分拆的數量與比例。

2間巨企已分別在2月及3月份宣布股份分拆計劃,包括亞馬遜(AMZN),3月份已宣布將1股分拆為20股,而Google母公司Alphabet(GOOG,GOOGL)亦於2月宣布,將1股分拆為20股。

Tesla對上1次將股份拆細,是在2020年8月,將股份1拆為5。

Tesla表示,董事局已批准管理層向股東提出股份分拆計劃。

Tesla股價於周一(28日)開市前的電子交易時段上升近60美元,或約6%,報1,069美元。

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Tesla持續超賣 付運量超預期 股價料有38%上升空間

【星島綜合報道】Tesla(TSLA)股價近日升回1,000美元以上,有分析員表示,Tesla股份於過去數月一直超賣,且汽車付運量將可超越市場預期,故預計Tesla股價有38%上升空間,目標價為1,400美元。

Wedbush分析員Dan Ives表示,Tesla在中國及歐洲的付運量,較市場一般預期高逾15%,結合美國的Model Y型號汽車付運,預計Tesla於2022年的整體付運量可達200萬輛,較分析員普遍預期的154萬輛為多。

Tesla股價於周三(23日)開始重返1,000美元以上水平,52周最高曾報1,243.49美元;截至周四(24日)的過去8個交易日持續上升。

Tesla股價最近1次錄得最大單日升幅的是3月22日,幅度為7.9%,主要因為Tesla位於德國柏林的超級工廠開始生產,這是Tesla在歐洲的第1間超級工廠。

Ives表示,Tesla於過去數月一直處於超賣情況;他表示,近期油價飆升,引致市場對電動車的需求大增,以Tesla在電動車市場的領導地位,這是不成正比的表現。

Ives重申,給予Tesla「跑贏大市」的投資評級,目標價為1,400美元,相對Tesla的周四收市價1,013.92美元,反映有38%上升空間。

他表示,Tesla目前面對的最大挑戰是供應仍然「十分緊張」,但預計德國超級工廠Giga Berlin的投產,將有助紓緩歐洲市場的供不應求問題。

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俄國證交所重開全日升4.4% 被抨為「遊戲」「騙局」

【星島綜合報道】俄羅斯的證券交易所於周四(24日)重開,Moex藍籌股指數全日上升4.4%;但被西方視為「遊戲」,及批評是1個「騙局」,因為俄國規定外國投資者不可以沽售股票,一般投資者亦不能沽空股票。

莫斯科證券交易所於俄羅斯入侵烏克蘭後的翌日,即2月25日開始停市,周四(1個月後)重開,但只批准33隻股份可以進行交易,且縮短交易時間。

Moex指數重開後早段一度上升逾11%,全日上升4.4%;能源與大宗商品股牽頭向上,反映戰爭開始以來,天然氣、石油及原材料價格飆升,但其他股份股價則下跌。

以盧布計價的Moex指數,50隻成份股中,只有33隻股份可以進行交易;至於以美元計價的RTS指數,仍然停止交易。

在股市重開前,俄國政府已規定禁止投資者進行沽空,而外國投資者則在4月1日前不能沽售股票。

本月初曾有報道指出,俄羅斯計劃從國家財富基金中,提取1萬億盧布購買股票。

美國負責國際經濟的國家安全副顧問Daleep Singh表示:「我們所看到的是1場騙局」;「在關閉市場近1個月後,俄羅斯宣布只容許15%股票交易,禁止外國人出售股票,並禁止沽空;與此同時,俄羅斯已經明確指出,將投入政府資源,人為地支撐股市」。

Sihgh表示:「這不是1個真正市場,亦不是1個可持續的模式──這只會凸顯俄羅斯金融體系的孤立」。

交易員一致認為,嚴格的限制,意味莫斯科不是1個正常運作的市場。

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蘋果購大量無碳鋁 用作生產iPhone SE手機

【星島綜合報道】蘋果公司(AAPL)宣布,購買第1批工業規模的無碳鋁(carbon-free aluminum),用作製造其低成本的iPhone SE型號手機;蘋果這項行動,是要積極減少在產品外殼中大量使用碳排放金屬。

有關的收購價及其他細節,蘋果沒有公布。

蘋果一直採取措施減少對碳密集型金屬的使用,這種金屬在冶煉過程中,會直接排放溫室氣體,並且由於其對環境的影響,已引發消費者、組織及投資者的異議。

2019年,蘋果首次從Elysis購入少批量實驗室製造的金屬;Elysis是全球最大2間鋁供應商──美國鋁業(AA)及力拓(Rio Tinto,RIO)在滿地可的合資企業;蘋果曾在16吋MacBook Pro電腦中使用過這種金屬。

Elysis計劃在2024年之前,將其技術商業化;該技術是使用陶瓷陽極(ceramic anode)來製造鋁,並且只排放氧氣。

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北方鋼鐵料限期前難付利息 或成俄烏戰後首宗俄企重大違約案

【星島綜合報道】受到西方制裁的俄羅斯個人或實體,所持有的俄羅斯公司,向外國債權人付款時遇到困難,即使有足夠資金,但亦可能導致違約。

自俄羅斯入侵烏克蘭後,受西方制裁以來的第1次重大違約,可能早於周三(23日)出現。

俄羅斯鋼鐵巨企北方鋼鐵(Severstal PAO)現欠下1張3月16日到期,以美元向外國債權人支付利息的債券,支付寬限期為5個工作天,即3月23日到期。

《華爾街日報》引述消息人士指出,北方鋼鐵需要向花旗集團旗下子公司支付1,260萬美元債券利息,花旗的子公司,是負責為債券持有人收取利息,但這筆款項至今尚未轉到債券持有人的手中。

消息人士表示,北方鋼鐵可能會在周三早段宣布違約。

在上周的1項聲明中,北方鋼鐵表示,花旗集團可能不會處理這筆付款。

花旗集團發言人拒絕就事件置評。

北方鋼鐵的總部位於莫斯科北部的切列波維茨,俄國富豪Alexey Mordashov持有該公司的大多數權益;但Mordashov已被列入受制裁名單內。

標準普爾表示,北方鋼鐵將會成為過去6年以來,首間出現重大違約的俄國公司。

根據摩根大通的數據顯示,俄羅斯的公司,有大約980億美元硬通貨(hard-currency)未償還債款,今年將要支付大約170億美元債務;而國際投資者持有大約210億美元俄羅斯公司債券,佔俄羅斯公司債券大約22%比重。

另外,根據AdvantageData的數據顯示,北方鋼鐵的8億美元債券,將於2024年到期,周一(21日)的交易價格跌至大約15美仙。

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蘋果公司多項服務「當機」

【星島綜合報道】包括應用程式商店(App Store)、蘋果Arcade、蘋果音樂及蘋果地圖等多項蘋果公司(AAPL)的服務,周一(21日)出現「當機」的情況。

蘋果的狀態頁面(一般顯示中斷的嚴重程度)亦短暫出現離線。

蘋果上個季度的服務收入為192億美元,因此,長時間的中斷,可能產生重大影響,但這些類型的中斷,一般屬於暫時性質。

在某情況下,像應用程式商店這樣的應用程式,只令用戶不能下載應用程式;但目前並未清楚服務中斷的原因。

蘋果發言人未有就事件置評。

根據《彭博社》表示,是次服務中斷,影響了蘋果為企業及零售員工提供的內部服務,並「阻礙產品維修、更換及物品取貨」。

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俄羅斯根據「極端主義」法 禁止臉書與Instagram繼續經營

【星島綜合報道】俄羅斯法院根據該國的「極端主義」法律,對Meta(FB)旗下子公司──臉書及Instagram採取進一步行動,禁止2公司在俄羅斯繼續經營,但容許俄羅斯用戶繼續使用WhatsApp。

俄羅斯國有傳媒《塔斯社》報道,該國根據莫斯科特維爾(Tverskoy)法院法官Olga Solopova的決定下達禁令,並表示該禁令即時生效。

《塔斯社》報道指,法院又裁定,俄羅斯個人不會因為繼續使用臉書及Instagram,而觸犯「極端主義」法。

《塔斯社》表示,Meta被禁止在俄羅斯開設分支機構,及不能在俄羅斯進行業務。

《路透社》於3月10日曾報道,指臉書的內部電子郵件稱,Meta將容許一些國家的用戶,在烏克蘭被入侵的背景下,可以呼籲對俄羅斯人及俄羅斯軍隊實施暴力;《路透社》稱,這是該平台的仇恨言論政策的轉變。

Meta未有就事件置評。

該禁令是克里姆林宮領導的機構,在俄羅斯入侵烏克蘭後,反擊美國社交平台的又一舉措。

有虛假訊息專家表示,自2月下旬衝突開始以來,俄羅斯以國家為主導推動圍繞入侵的虛假敘述的運動已經加劇。

《塔斯社》報道指,新裁決不會禁止WhatsApp。

根據Insider Intelligence的數據顯示,WhatsApp是2021年俄羅斯最受歡迎應用程式之一,該國有65%互聯網用戶有使用WhatsApp。

根據半島電視台於3月份的報道稱,WhatsApp在俄羅斯的使用量已超越Telegram,而且,WhatsApp是俄羅斯官方用作發布消息的平台。

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俄烏戰爭引發全球食品供應憂慮 高盛看好Mosaic可吸

【星島綜合報道】俄羅斯入侵烏克蘭後,引發全球對食品供應的憂慮,且已有不少農民抱怨難以購買肥料,這或令農作物產量下降;高盛表示,在這情況下,投資者可考慮Mosaic(MOS),而高盛亦已將Mosaic的投資評級調高至「吸納」,目標價更大幅調高66%。

俄羅斯入侵烏克蘭,俄國經濟被孤立,及用作運輸貨物的黑海港口關閉,令全球貿易面對困境。

俄羅斯是全球最大能源生產國之一,石油已受到廣泛關注,但不太明顯的是,俄羅斯亦是氮及其他農作物至關重要化學品主要生產國。

高盛表示,俄羅斯與其盟友白俄羅斯合共約佔全球鉀肥供應的35%,產能約40%;俄羅斯佔全球各種形式氮出口量約15%。

美國喬治亞州大學農作物與土壤科學系教授David Bertioli表示,氮、磷及鉀,會影響農民的種植量。

Bertioli表示,若果沒有適當肥料,農產量可能會下降,尤其美國的玉米及歐洲的小麥;他估計,氮肥養活了全球大約1半人口。

高盛分析員Adam Samuelson在致客戶的報告中指出,俄羅斯入侵烏克蘭,可能是數十年以來,對食品與農業供應鏈最具破壞的事件之一。

部分農民已經抱怨,難以購買肥料;拖拉機與其他農業設備的主要燃料──柴油,價格亦急劇上升,加劇這個問題。

Samuelson表示,投資者應考慮美國磷酸鹽與鉀肥生產集團Mosaic;高盛已將Mosaic的目標價,由50美元大幅調高至83美元,幅度達66%,相當於上周五收市價,有超過33%上升空間;投資評級亦由「中性」調高至「吸納」。

Samuelson表示,預期Mosaic可於未來3年內,自由流動現金可提高近50%;Mosaic現市值約210億美元,股價於過去52周,高低位介乎28.26至64.71美元,上周五收報62.08美元;單在2022年初至今,股價已上升47%,過去1年則錄得大約70%升幅。

投資者可以透過購入Mosaic的認購期權,而不需要直接購入Mosaic的股份;例如可購入6月份的60美元認購期權,並沽出6月份的70美元認購期權,且預期可於7月份該集團公布第2季度業績前獲利。

若果俄烏戰爭結束,化肥的憂慮會有所紓緩,化肥庫存亦會下降,但即使如此,投資者仍不應忘記俄羅斯好戰的陰影。

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Elon Musk與中國關係引起美國政界不安 憂透過SpaceX泄機密訊息

【星島綜合報道】Elon Musk與中國的關係,在美國已引起不安,當中包括一直支持Elon Musk的部分共和黨議員。

根據《華爾街日報》的報道指出,憂慮集中於中國有可能獲得Elon Musk私人持有的Space Exploration Technologies擁有的機密訊息,當中包括透過SpaceX,可能與北京有聯繫的外國供應商。

報道指,有美國議員亦對SpaceX及Tesla(TSLA)之間缺乏明確界限感到不安;Tesla在中國擁有廣泛業務,Tesla開發了中國尋求的先進電池,而中國亦採用了Elon Musk倡導的1種較便宜電池技術。

報道稱,這些憂慮來自美國與中國之間的激烈競爭,最近中國對太空技術的關注,更加劇了這種競爭;由於中國國家主席習近平與俄羅斯總統普京的夥伴關係,緊張局勢亦正在加劇。

美國眾議員斯圖爾特(Chris Stewart)正尋求與美國國家偵察局(National Reconnaissance Office,NRO)官員,在國會山莊的機密簡報會;該局負責調查及確定中國政府是否與SpaceX有任何直接或間接聯繫。

斯圖爾特表示:「我是Elon Musk的『粉絲』,但若果與中國有金融糾紛,任何人都會感到擔心」。

Elon Musk、SpaceX及Tesla沒有就報道置評。

斯圖爾特亦想了解,是否有任何與中國有聯繫的公司,投資了未公開交易的SpaceX。

中國科技巨頭騰訊控股已經透露持有Tesla大約5%股權;Elon Musk亦曾表示,這不僅是1項投資,且「十分高興騰訊成為Tesla的投資者及顧問」。

中國是Tesla的最大市場之一,很大程度上,要歸功於中國政府的支持,因為中國政府向Elon Musk提供了低息貸款、廉價土地及其他激勵計劃,用於2019年開業的上海超級工廠組裝Tesla汽車與電池組件。

根據Tesla的2021財政年度報告中透露,2019年及2020年,Tesla從中國銀行獲得2筆貸款,當中包括1筆總值14億美元貸款,用作協助上海建造工廠;該集團表示,2021年,Tesla根據協議,償還了6.14億美元。

美國白宮拒絕就Elon Musk與中國的關係所帶來的潛在安全風險置評。

美國商務部長雷蒙多(Gina Raimondo)表示,美國公司在與中國打交道時,需要格外小心;「中國正試圖竊取我們的知識產權,或竊取我們的技術,及專有技術的做法,確實有據可查,故此,任何與中國做生意的商人,都應該十分謹慎,我希望永遠不會作出任何危及我們國家安全的行為」。

美國參議院情報委員會共和黨參議員盧比奧於2021年12月提出1項法案,以應付中國透過第3方獲取太空技術機密的威脅。

有關法案將禁止美國國家航空航天局與其他美國政府機構,向與中國有聯繫的供應商授予合約,並要求披露更多中國對參與私營航天發射業的美國公司的投資。

盧比奧表示:「任何在中國經營的公司,都會受到中國政府的壓力及剝削」;他向《華爾街日報》表示,所指的是Elon Musk在中國的Tesla業務。

與共和黨人一樣,民主黨人對Elon Musk的看法亦好壞參半;不少民主黨人稱讚Elon Musk培養了對電動汽車的熱情,並支持應付氣候變化的努力;但與此同時,Tesla使用非工會員工,這讓總統拜登及其他支持工會的民主黨人士不悅。

Tesla股價上周五(18日)收報905.39美元,52周最高與最低股價分別為1,243.49美元及546.98美元,年初至今股價已下跌14.33%。

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Burger King受捆特許經營合約 800間俄國分店不能關閉或停運

【星島綜合報道】連鎖快餐店Burger King的母公司表示,由於受捆於複雜的特許經營合約,故不能關閉或暫停在俄羅斯的800間Burger King分店。

Restaurant Brands International(RBI)上周曾表示,會暫時停止對俄羅斯的所有供應鏈,以及業務與銷售方面的支援。

RBI沒有像其競爭對手麥當勞(MCD)一樣,直接關閉在俄羅斯的Burger King分店,因為該集團與其主要特許經營夥伴Alexander Kolobov簽訂了複雜的法律協議。

RBI總裁David Shear向員工發出的信中指出:「我們聯絡了該業務的主要營運商,並要求暫停在俄羅斯的Burger King業務,但遭到對方拒絕;我們想立即暫停Burger King在俄羅斯的所有業務嗎?是;我們今天能強制暫停業務嗎?不能」。

Burger King像眾多西方公司一樣,當中包括馬莎百貨,及萬豪與雅高(Accor)酒店集團,這些公司均被複雜的特許經營交易而沒法退出。

RBI表示,正試圖出售俄羅斯業務所佔的15%權益。

Shear表示:「沒有任何法律條款,容許集團單方面更改合約,或容許任何合作夥伴,簡單地走開或推翻整個協議;世界上任何行業的認真投資者,都不會同意與脆弱的終止條款建立長期業務關係,這正是我們指出,這是1個複雜的法律程序問題」。

Burger KIng在俄羅斯的主要特許經營商是Kolobov──是業務的主要日常營運商──其他合作夥伴包括Investment Capital Ukraine及VTB Capital;而VTB Capital是俄羅斯政府持有的VTB國有銀行的子公司,該銀行正受到西方國家的制裁。

Shear表示,任何試圖強制終止合約的企圖,都需要俄羅斯當局的支持;他表示:「我們知道實際上不會很快發生,這亦是為何你可能繼續看到俄羅斯其他具有類似結構的品牌,繼續在市場上經營的原因」。

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Tesla上海超級工廠停產2天

【星島綜合報道】Tesla(TSLA)位於上海的超級工廠,受到當地疫情轉差及收緊疫情限制所影響,暫停生產2天。

路透社的報道指出,根據內部及給予供應商的通知,周三(16日)及周四(17日),Tesla會暫停上海超級工廠的生產。

暫時停產的上海超級工廠3,主要生產Model 3及Model Y等型號汽車。

Tesla沒有就報道置評。

上海超級工廠所生產的汽車,主要作為中國市場的內銷,及輪出至德國與日本等市場;根據中國乘用車協會的數據顯示,該廠房於2月份一共付運了56,515輛汽車,當中,33,315輛汽車用作出口。

路透社的報道指出,通知信件中,沒有具體說明有關措施是否會對生產造成甚麽損失,或Tesla是否可以彌補任何損失的產量。

路透社引述消息人士指出,Tesla上周末接到1名供應商的警告,表示其生產受到疫情措施所影響;該名消息人士表示,該供應商向Tesla指出,其庫存只能維持2天。

Tesla股價於周三(16日)早段上升逾4%,在835美元水平徘徊,最高曾見840.87美元,最低報804美元。

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加國2月通脹5.7% 創30年新高

【星島綜合報道】加國通脹創30年以來新高;加拿大統計局公布,2022年2月綜合消費物價指數(CPI),受到汽油價格飆升的推動,按年上升5.7%。

統計局表示,2月份CPI錄得的5.7%升幅,是1991年8月以來的新高,亦是連續第2個月高於5%。

加國1月份CPI上升5.1%。

推動通脹進一步升溫的主要是汽油;統計局表示,2月份汽油價格按年上升32.3%,較1月份升6.9%。

若不包括汽油後的消費物價,2月份錄得4.7%升幅。

統計局表示,2月份食品價格上升7.4%,是2009年5月以來最大按年升幅,這主要是燃料成本上升,轉嫁至消費者身上所致;食品價格於1月份已錄得6.5%升幅。

另外,2月份住屋成本,包括住屋與出租單位的價格,亦錄得1983年8月以來最快速增長。

若以省份區分,愛德華王子島的通脹升幅最大,2月份錄得7.4%,至於安省的2月份CPI為6.1%,卑詩省4.7%,亞省5.5%。

全國各城市中,2月份錄得最高通脹升幅的是Charlottetown-Summerside,按年升7.7%;多倫多升5.7%,溫哥華升4.8%,卡加利升6.4%,滿地可升5.4%,魁北克城升4.9%,渥太華升6.3%,維多利亞升5%。

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摩通:深圳封城不會對蘋果構成重大影響

【星島綜合報道】深圳封城,令負責生產蘋果(AAPL)產品的鴻海精密工業亦要被迫停產;但摩根大通表示,這不會對蘋果構成重大影響。

蘋果的主要生產商鴻海精密工業(即富士康)表示,已暫停在深圳的生產,直至另行通知為止。

摩通分析員Gokul Hariharan表示,由於淡季及深圳的生產風險較小,故此,即使深圳封城,對蘋果產品生產的影響將十分有限,因這只佔全球iPhone產量約10%。

摩通亦表示,深圳地區佔鴻海的iPhone總產能不足20%,絕大部分組裝廠房是位於工業與交通樞杻的鄭州。

另外,由於封城,當地不少工廠,包括車廠豐田與福士等生產廠房亦要被迫停產。

摩通預計,由於停產,整個汽車業將不會獲得零部件補貨;摩通更警告,上海封城可能出現的破壞性會更大。

該行亦表示,深圳封城,不會對半導體生產造成重大影響,但全球液晶面板供應則可能會受到影響。

蘋果股價於周二(15日)接近平開,早段在150.39至152.3美元之間窄幅徘徊。

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住宅租金不再便宜 升勢持續不需驚訝

【星島綜合報道】住宅租金將不再便宜,且對租金持續出現上升應不要感到驚訝。

Rentals.ca委託Bullpen Research & Consulting進行的全國租金調查顯示,多倫多的住宅租金於2021年2月錄得20%跌幅,之後持續反彈,至今已回升16%。

報告指出,2022年2月份,多倫多的1房單位,每月平均租金2,044元,2房單位平均租金2,778元;若以全國計算,1房單位平均租金1,580元,2房單位平均租金1,934元。

Bullpen Research & Consulting總裁Ben Myers表示,1房單位的平均租金跑輸其他單位;2房、3房及4房單位的平均租金,已超越2020年2月份的水平,尤其溫哥華、多倫多市中心等住宅租金升幅最顯著,且帶動全國租金向上。

報告指出,多倫多的公寓每平方呎租金為3.66元,柏文單位平均每方呎租金3.38元。

另外,卑詩省是全國最高租金的省份,排第2的是安省;租金最便宜的是紐芬蘭省。

以下是2022年2月主要城市租金表現:

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(圖片:urbanized / Rentals.ca) T02

花旗加入抵制俄羅斯 進一步退出俄國市場

【星島綜合報道】花旗集團(C)加入抵制俄羅斯的行列;花旗宣布,由於俄羅斯入侵烏克蘭,集團經1周檢討後,決定進一步撤出俄羅斯市場。

花旗表示,在已計劃撤出俄羅斯零售銀行業務之外,再會退出其他俄國業務,以及不會在俄羅斯建立新業務。

高盛集團與摩根大通上周已宣布,由於俄羅斯入侵烏克蘭,決定逐步關閉俄國的業務。

花旗在俄羅斯的業務,比其他美國銀行為大,財務風險資產約100億美元,在俄國僱用的員工高達3,000人;集團財務總監曾表示,在最壞的情況下,該集團可能會損失近1半財務風險資產。

但花旗強調,退出俄國市場需要一段時間,因為該行必須遵守當地的規定,並協助現有客戶。

花旗於2021年4月已宣布退出俄羅斯的消費銀行業務,且計劃將這項業務出售予俄羅斯集團VTB,但花旗是次加入制裁行列,談判可能最終告吹。

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挪威央行減持蘋果 增持晶片電池與電動汽車股

【星島綜合報道】挪威中央銀行減持蘋果(AAPL)股份,增持Nvidia(NVID)、Plug Power(PLUG)及蔚來汽車(NIO)的股權,以增加對燃料汽車及晶片範疇的投資。

挪威央行上周向美國證監會提交經修訂後的股份交易報告,透露了其股份轉換行動。

挪威央行表示,不會對其投資細節置評。

該行截至2021年底,總資產達1.47萬億美元。

該行表示,在第4季內,共售出2,680萬股蘋果股份,令截至2021年底,持有的蘋果股份達1.421億股。

蘋果股價於2021年錄得33.8%升幅,較標普500指數的27%升幅為佳;但踏入2022年至今,股價已下跌13%,跌幅較標普500指數同期的12%跌幅為大。

蘋果於1月底公布截至2021年12月底止的季度業績,錄得強勁盈利表現;有分析員表示,蘋果及其他大型科技股的股價,可能已經準備好上升。

圖像晶片生產商Nvidia是受市場矚目的科技股之一,2021年股價錄得1.25倍升幅,但2022年初至今,股價卻下跌25%。

挪威央行於去年第4季共購入1,540萬股Nvidia,令截至2021年底,挪威央行共持有2,130萬股Nvidia。

Nvidia於2月初取消收購晶片設計商Arm後,2月底時公布強勁的季度業績,集團行政總裁黃仁勳表示,該集團「看到了異常需求」,但即使如此,Nvidia股價仍向下,但華爾街則繼續對該股持樂觀看法。

氫燃料電池技術集團Plug Power股價由年初至今下跌13%;中國電動汽車生產商蔚來在美國上市的預託證券,更下跌49%;Plug Power及蔚來的股價,於2021年已錄得17%及35%的跌幅。

挪威央行於2021年第4季,共購入260萬股Plug Power,及320萬股蔚來預託證券;截至2021年底,挪威央行共持有740萬股Plug Power,及1,370萬股蔚來預託證券。

Plug Power於本周剛公布第4季度虧損較市場預期大,但對前景表示樂觀。

蔚來最近在香港上市,首日掛牌股價低收;另外,蔚來在2月份的汽車銷量,較1月份下跌,其他中國電動汽車公司的銷量亦同步向下。

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高盛撤離俄羅斯 俄入侵烏克蘭後首間美國大行加入制裁

【星島綜合報道】美國投資大行高盛集團宣布,正撤出俄羅斯市場;這是俄羅斯入侵烏克蘭以來,第1間採取撤離行動的美國投資大行。

高盛表示,正關閉俄羅斯的業務,並專注協助其客戶管理自己的風險或離開該國。

高盛上月表示,截至年度末,在俄羅斯的未償還信貸額約6.5億美元,是該行的相對較小業務市場。

高盛及其他美國大銀行,於1998年俄羅斯經濟動盪後,建立在俄羅斯的業務,協助西方公司進入俄國市場;高盛表示,在俄國的業務,基本上是非國有客戶。

花旗集團於周三(9日)已表示,正評估在俄羅斯的業務,大多數客戶都是在俄羅斯開展業務的跨國公司。

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美國傳禁止進口俄羅斯石油

【星島綜合報道】根據美國全國廣播公司(NBC)引述2名消息人士指出,美國政府於周二(8日)會宣布禁止進口俄羅斯石油。

美國政府一旦禁止從俄羅斯入口石油,將會進一步推高油價,但美國政府作出這項政策,是要加大對俄羅斯入侵烏克蘭後的經濟制裁壓力。

美國白宮表示,總統拜登於上午會在白宮發表講話,宣布採取行動繼續追究俄羅斯對烏克蘭的無端兼無理戰爭責任。

紐約4月期油於周二早段進一步升至每桶125美元的水位,且一度見126.03美元高位。

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金價升越2000美元 見18個月高位

【星島綜合報道】俄羅斯入侵烏克蘭,刺激市場對黃金等避險資產的買盤,令金價升越每盎司2,000美元,見18個月以來高位。

俄羅斯入侵烏克蘭的戰事持續,金價亦一直上升至接近歷史高位。

紐約4月期金於周四(8日)早段上升至2,020美元的水位,在歐洲交易時段,更一度升至每盎司2,027.8美元,見2020年8月以來的18個月高位。

金價於2020年8月5日收市報每盎司2,051.5美元,當天最高見2,063美元。

AvaTrade首席市場分析員Naeem Aslam表示,投資者正計算在風險資產中的資金,且不願意向股市投入更多資金,這行為,是將金價推高至升越2,000美元的其中1個原因。

但FxPro高級金融分析員Alex Kuptsikevich表示,在大多數情況下,俄羅斯中央銀行除了出售在俄羅斯儲備中的黃金外,已別無他法,且預期這措施可能會在短期內實施,因為周一(7日)與周二是俄羅斯的假期。

至今為止,黃金及其他貴重金屬的價格,一直受到對央行在地緣政治緊張局勢下,限制通脹升溫能力的懷疑支撐力。

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俄羅斯盧布跌至有史以來新低

【星島綜合報道】俄羅斯貨幣──盧布,在離岸交易市場跌至有史以來新低,每美元最高曾見141盧布(每1盧布兌0.7092美仙);而俄羅斯交易市場至少在周三(9日)前仍然繼續休市。

在電子經紀服務(EBS)交易平台,美元兌盧布現於137水位徘徊,但美元一度高見141盧布的歷來高位;美元兌盧布於上周五以121.037收市。

買賣差價在10至15美仙之間,反映盧布在市場的流動表現已經越來越差。

MOEX莫斯科交易所,計劃持續休市,至少到本周三假日之後。

2022年初至今,盧布兌美元已貶值逾40%;自2月24日俄羅斯入侵烏克蘭以來,由於西方國家全面制裁俄羅斯,令盧布匯價跌幅加劇。

State Street Global Advisors外匯高級投資經理Aaron Hurd表示,俄羅斯遭到制裁後,盧布交易已變得十分困難,市場上的流動資金已經消失,且市場變得十分不穩定。

根據IHS Markit的數據顯示,俄羅斯的5年期信貸違約掉期──反映俄國主權債務風險的保險成本──飆升至創紀錄的2,619個基點,上周五僅為1,725個基點。

盧布隱含波動率──衡量貨幣兌美元升跌需求的指標──一直保持在上周創紀錄的高位附近,1周指標高於84%,1個月指標高於94%。

由於盧布匯價暴跌,影響盧布的交易量,與2月底比較,上周五EBS的俄羅斯貨幣交易量已大幅下跌逾80%。

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俄烏戰降歐洲對俄國天然氣依賴 美加7能源股受惠獲看好

【星島綜合報道】俄羅斯入侵烏克蘭,以及歐洲對俄羅斯能源的依賴,凸顯美國天然氣的策略重要性,亦為美國生產商提供良好機會,因為這些生產商的股價並未能充分反映全球對天然氣不斷增長的需求,綜合分析員分析,美國與加拿大7間能源生產商將受惠,股價前景獲看好。

摩根大通分析員Arun Jayaram表示,天然氣價格於過去1年錄得倍增後,與全球其他國家或地區相比,美國的天然氣價格仍然相對便宜,只相當於歐洲價格的十分一,但預期這個差距將會逐步收窄。

Jayaram表示,過去8至9年的大部分時間,美國天然氣一直出現供過於求的情況,但隨着資本約束及不斷增長的出口需求,這情況正在發生變化。

財經雜誌《巴倫》表示,美國目前的液化天然氣產量中,出口僅佔約10%,由於有不少客戶開始不購買俄羅斯天然氣,故預計美國有更多液化天然氣會流向歐洲;單在1月份,美國向歐洲供應的液化天然氣,已首次超越俄羅斯,且隨着新設施的落成,預期到2027年,美國液化天然氣出口量將上升50%。

另外,根據美國能源資訊署的數據顯示,估計到2025年,美國整體天然氣需求會增長10%;故此,EQT(EQT)、Chesapeake能源(CHK)及Coterra 能源(CTRA)等生產商將可從中受惠。

《巴倫》表示,即使該3間公司的股價最近已上升,但由於擁有足夠流動現金、強勁或迅速改善的資產負債表,以及更高資本回報,令這些股份看起來仍然十分具吸引力。

Wolfe Research能源業分析員Josh Silverstein表示,越來越多投資者進入能源範疇,但主要集中於埃克森美孚(XOM)及雪佛龍(CVX)等規模最大、流動資金強勁的股份;隨着投資者開始更深入研究該行業後,天然氣生產商將可能脫穎而出。

Silverstein表示,EQT股價不應以25%流動現金收益率水平交易(25美元),隨着資產負債表的改善,及不良對沖於2023年有所減少,其股價應可升至35美元。

Coterra於2021年由Cabot Oil and Gas及Cimarex Energy合併而成,2022年基本上沒有對沖,且擁有較佳資產負債表;現股價26美元,股息與浮動股息的收益率約為8.7%,基本股息為每年每股60美仙。

Silverstein亦給予Chesapeake「跑贏大市」的投資評級,目標價為96美元;相對該股上周五收市價85美元,有12.94%的上升空間。

另外,Antero Resources(AR)受惠美國第二大液化天然氣生產商的地位,令股價於過去1年出現大幅飆升。

Jayaram表示,Antero本年度的自由流動現金收益率預計為25%,是全行其中1間最高;他給予Antero「增持」的投資評級,目標價為28美元。

Southwestern(SWN)現股價在大約5美元水平,過去1年股價表現欠佳,這主要反映其收購與相對較高的債務負擔;但現價已屬偏低,且預期本年度的自由流動現金收益率可達25%。

Range Resources(RRC)受惠於液化天然氣產量,約佔其總產量的25%;該公司已宣布1項總值5億美元股份回購計劃,且在較後時間會派發每股32美仙股息,以最近造的25美元股價計算,這會有1.3%收益率。

Tourmaline Oil(TRMLF)是加拿大最大天然氣生產商,在美國上市的股價約40美元,基本股息與特別股息之間的收益率為4%;該公司的債務甚低,預計今年的自由流動現金將超過20億美元。

Peters & Co.分析員Tyler Reardon已將Tourmaline列作首選股份之一,給予的目標價為60美元。

《巴倫》表示,即使最近出現反彈,但美國天然氣的成本僅為石油成本的四分一,隨着全球需求有望增長,投資者應進入這板塊。

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高盛前主管呼籲退出俄羅斯市場 撤走員工

【星島綜合報道】1名曾任華爾街投資大行──高盛的主管級人士,致函高盛行政總裁,呼籲高盛退出俄羅斯市場,及將莫斯科的員工撤走,調配至其他國家,以保持「歷史正確一面」。

2010年離開高盛,轉往瑞士競爭對手──瑞銀(UBS)的前高盛股本市場部主管Georgy Egorov,向高盛行政總裁David Solomon發信,批評高盛沒有譴責俄羅斯入侵烏克蘭。

Egorov表示:「作為俄羅斯的1名高盛銀行家,我非常自豪地能夠參與當時全球最大的一些交易,包括最大過渡性貸款(Gazprom)、最大銀團貸款(Rosneft)、最大額新股上市之一(VTB)。

高盛拒絕就Egorov發出的公開信置評。

但高盛發言人證實,Egorov曾在該行工作。

出生於俄羅斯,過去23年一直在英國生活的Egorov表示,高盛應該停止在俄羅斯的所有業務,「作為抗議標誌」,並加入對「犯罪政權」的制裁。

Solomon曾於周二(1日)在推特帖文,形容俄羅斯入侵烏克蘭是「悲劇」,並補充,指烏克蘭人民的勇敢與堅韌是1種鼓舞。

他表示:「高盛將繼續照顧同事,支持非牟利合作夥伴的人道主義努力,並為所有呼籲和平的人士發出聲音」。

Egorov在推特帖文,呼籲高盛將莫斯科的員工遷往倫敦、法蘭克福或華沙;他的言論,已獲得逾1,200個贊。

另外,法國興業銀行於周四(3日)發出警告,表示俄羅斯可能會剝奪(strip)該行在俄羅斯的業務,這是俄烏戰爭至今,西方企業因俄烏戰爭造成的影響所發出的最嚴厲警告之一。

法興在俄羅斯擁有200億美元資產,是當地外國銀行中,規模最大之一。

俄羅斯入侵烏克蘭後,蘋果、Google、福特、Netflix及宜家等公司,已削減或暫停在俄羅斯的業務,且預計制裁的企業數量會不斷增加。

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俄烏戰況趨激烈 金價再度回升曾越1940美元

【星島綜合報道】由於俄羅斯入侵烏克蘭的戰況越來越烈,國際金價再度上升,反映市場對俄烏和談能夠獲得成功結束表示渺茫。

紐約4月期金於周四(3日)以每盎司1,931.7美元開市,之後一度升至1,941.4美元,其後在1,932美元水平徘徊,較周三(2日)收市升約10美元。

俄羅斯軍隊在佔領赫爾松(Kherson)市後,已開始向另1城市扎波羅熱(Zaporizhya)前進,反映俄國軍隊正不斷由烏克蘭南部推進;至於在首都基輔的戰況仍然停滯不前。

在地緣政治不穩的情況下,投資者再轉向投資避險工具,例如黃金及其他貴重金屬。

ActivTrades高級分析員Ricardo Evangelista表示:「投資者正權衡利弊,一方面考慮烏克蘭正在進行的戰爭所帶來的地緣策略風險加劇,另方面考慮美國聯邦儲備局收緊貨幣政策的方法」。

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