月份: 2019 年 6 月

人人都知道大溫地區的房地產市場疲弱，很多屋主急脫手、不惜流血砍賣自己的房子，但有些地區的房屋還是很搶手，甚至可算是賣方市場。

根據REW.ca房屋市場網站的資料，對2019年2月至5月的房地產買賣活動進行研究後，統計出所有房產類型的銷售與活躍房源比率(SAR)，超過20％的數字代表屬於賣方市場，而12％至20％是平衡市場，12%以下是買方市場。

研究發現19個社區的SAR為17％或更高，最熱門的社區是素里的Clayton(22％），其次是匹特草原的Central Meadows(20%)，溫哥華的Fraser East(20%)，高貴林港的Citadel(20%)和溫哥華的Mount Pleasant East(20％)。

該研究還分析出獨立屋、城市屋和公寓銷售最強勁的社區，分別是史戈米殊(Squamish)的Garibaldi Heights、匹特草原的Central Meadows和素里的Clayton。

查看一下，你家是否位在這19個房屋市場熱呼呼的社區呢？

各類型房屋哪些地區最好賣？

圖：REW.ca   &   加通社

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開放大麻合法化，對政府最大的利益就是荷包豐收。加拿大統計局周三表示，自大麻合法化後的5個半月時間，聯邦和省政府的稅收已達1.86億元。

大麻除了徵收一般銷售稅(Sales Tax)外，還有特許消費稅(Excise Tax)。其中聯邦政府獲得1900萬加元的特許權稅和3600萬加元的銷售稅，各省政府獲得5300萬加元的銷售稅和7900萬加元的特許權稅及其返還。

此外，自從大麻合法化後的5個半月內，家庭購買支出上所生的一般消費稅比之前增加68.1%。

統計局表示，隨著更多的大麻零售店開放，預計下半年的大麻稅收還會更多。

看在經濟學家眼中，政府5個半月獲得稅收1.89億元是低於預期的。加拿大會議局經濟學家吉巴德(Robyn Gibbard)表示，因為去年大麻合法化之後，遇到了供應短缺的問題，導致一些零售商不得不減少營業時間或省府限制零售許可證的數量。「這些崎嶇導致銷售不如預期，但未來應該會有強勁增長。」

大麻合法化以來，大麻消費者在總人口當中的比例從14%增加到18%。但是15歲以上人口中表示，每天或幾乎每天吸大麻的人口和一年前一樣，仍然是6%。大麻消費者的平均年齡為38歲，比2004年多9歲。他們的平均消費量是每3個月28克。

加拿大統計局今年第一季度的家庭支出數據顯示，大多數非醫療用途的大麻是從非法市場購買，價值11億元，相比之下，通過合法渠道購買總額只有3.77億元。

圖：加通社 & 星報

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旺市一名華裔業主Mandrew Zhao，12年前在旺市Maple區購入一間全新獨立屋，但等了12年後，發展商才退回1,000元保證金給他。

發展商遲遲未退還保證金給業主的事件不時會發生，對上一宗同樣要等12年才獲發展商退回保證金的業主是Sharon Andrews，她同樣在旺市購入一間全新獨立屋。

發展商向購買新屋的業主收取一定金額的保證金，用作業主所屬土地及物業一旦違規，發展商用來維修之用。

在約克區的網頁上，其實可見有不少業主都遇上同一問題，例如5月28日一名業主Michou M表示，2007年7月購入一間屋，但至今仍等待發展商退回保證金；他表示，已經幾乎不能找到發展商，好像發展商快將消失一樣；他購買物業時，真難以想像發展商的售後服務那樣差。

（圖片：星報） T02

聯邦儲備局議息後宣布維持利率不變，但提高今年減息的可能性，因為聯儲局理事對特朗普的貿易政策感到憂慮。

聯儲局公開市場委員會的聲明指出，考慮到不確定因素及緩和的通脹壓力，委員會將密切關注任何對經濟前景造成影響的訊息，並將採取適當措施維持經濟擴張。

聯邦局17名有投票權的理事中，8人投票贊成維持利率不變，投票比率反映理事對利率走勢存在分歧；主要分歧是今年餘下時間繼續維持利率不變，或至少減息一次。

另外，聯儲局主席鮑威爾（Jerome Powell）正面對維持美國經濟穩定的巨大壓力，因為市場預期特朗普的貿易與關稅政策，最終會損害全球經濟。

雖然特朗普繼續批評鮑威爾，但他在記者會上表示，法律明確指出他的任期為4年，且計劃會完成這任期。

有分析員曾預期聯儲局周三會宣布減息，因為美中貿易談判將更明確。

（圖片：CNN） T02

雖然已踏入夏季，日間氣溫仍然不太高，但相信已有不少市民會到公園遊玩，日間防曬措施不能缺少，尤其小童，故此，有關當局由7月開始，繼續推出一項名為「BeSunSafe」的計劃，在多個湖邊公園提供免費太陽油，而今年提供的太陽油裝置，較去年大增五成。

加拿大衛生部已批准多個市政府屬下的湖邊公園，一共提供75個太陽油免費供應裝置，數量較去年的50個多五成，而所提供的太陽油保護能力達SPF 30；至於今年可提供免費太陽油的公園數量亦增加，新增加的公園包括High Park、Riverdale Farm及Evergreen Brick Works。

多倫多健康醫療主任（medical officer of health）Eileen de Villa醫生表示，保護及促進身體健康是十分重要，尤其在夏季，市民應確保定期塗抹太陽油及戴上太陽眼鏡。

多倫多去年在市政府屬下公園提供50個太陽油裝置，受惠人次達9.4萬，且可提高市民對預防皮膚癌的意識。

（圖片：多倫多市政府） T02

本拿比皇家騎警提醒汽車駕駛人，上路前要檢查一下車輪，因為最近獲報兩起車輪突然掉落的事件，非常危險。

Global電視報道，皇家騎警表示，事件發生在6月11日和6月17日。在一個案例中，駕駛人行駛在Byrne Road路口附近的Marine Way上時，車輪突然掉落，幸好沒有人受傷。

另一起案件，是一名駕駛人報警說當他於周一下午五點左右，停車在Brighton Avenue 3500號路段時，有人鬆了他們車輪上的螺母。

警方表示：「這兩起事故都可能造成嚴重後果，這是一個很好的提醒，駕駛者要始終確保車輛安全駕駛。雖然我們不確定這些事件是否相關，但務請駕駛者在開車前要檢查車輪，以確保車輪螺母沒有被鬆動。」

警方並呼籲若有民眾看到車輛周圍有可疑人士進行可疑行為，請致電皇家騎警。

 圖：Global TV

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總理杜魯多周四將造訪美國華盛頓，和美國總統特朗普會面，杜魯多表示，兩人會談中，除了論及加美貿易，還會討論中國事務。

加拿大政府一直呼籲中國釋放兩名加拿大人 – 康明凱(Michael Kovrig)和斯帕弗(Michael Spavor)，此二人遭拘留是美國要求加拿大逮捕中國華為公司財務長孟晚舟之後發生的，被視為是中國的報復行動。

月底在日本舉行的二十國峰會(G20)上，特朗普將與中國國家主席習近平會面商討貿易問題，杜魯多呼籲特朗普要把加拿大因素放在談判桌上，儘速讓被拘捕的兩名加拿大得以被釋放。

華盛頓威爾遜中心加拿大研究所主任道森(Laura Dawson)表示：「杜魯多必須提醒白宮、提醒特朗普總統，加拿大一向支持美國總統的倡議。作為交換，在中國問題上，加拿大需要一些實際的支持。」

道森說，加拿大不可能獨自與中國談成任何交易，現在需要美國的幫助，這可能包括取消孟晚舟的引渡請求。

華盛頓理多波托馬克戰略集團(Rideau Potomac Strategy Group)總裁米勒(Eric Miller)表示，透過這次訪問，杜魯多就可以明白加拿大究竟可以有多大程度依賴美國。「面對中國問題，加拿大得靠自己？還是可以依靠美國這個盟友？」

墨西哥國會搶在美國和加拿大之前，周三已率先批准了新的北美貿易協定。這也給予美國和加拿大更大的壓力，因此加美兩國領袖將討論如何儘速在各自的國會上批准通過該協定。

網上圖片

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國際高等教育資訊機構Quacquarelli Symonds發表的QS世界大學排名（QS World University Rankings）報告中指出，多倫多大學在全球大學排名榜中，排名第29位，而在加國大學中，更排名第1位。

QS將全球逾1,000間大學進行排名。

報告指，扣除私立大學後，多大在全球大學排名中佔第18位，在北美則佔第3位。

多大校長Meric Gertler表示，最新的評級，證明多大被公眾認為屬世界頂級學府之一。

QS世界大學排名的評分指標，包括學術聲譽、僱主聲譽、論文引用數量、師生比例及國際化等。

除多大之外，加國亦有6間大學打入QS大學排名榜的首200位之內，包括排第35位的麥基爾大學（McGill University）及排名第51位的卑詩省大學（University of British Columbia）。

至於QS世界大學排名榜中佔首位的是美國麻省理工學院。

（網上圖片） T02

隨着保守黨政府將20個與醫療有關的機構合併成為一個機構後，安省將有416名衛生部員工被解僱。

安省衛生廳長葉麗雅（Christine Elliott，圖）的發言人表示，416名「支援職位」的員工將會失去工作，另外，亦會取消填補409個現正空缺的職位。

安省現正將14個本地衛生網絡，共20個機構，包括安省癌症護理中心、安省衛生部及其他機構，合併成為一個名為安省健康（Ontario Health）的新組織。

一名省政府高層官員表示，安省政府預計這一變化，可於2021年至2022年度節省3.5億元開支，而本年度的開支則可節省2.5億元。

Elliott表示，每個擁有本身行政及支援的機構，日後都不再需要重複操作，並可從病人護理中獲取資金。

福特在去年省選中，曾承諾上任後不會有一個人在他的政府下失去工作。

（圖片：加通社） T02

約克區警隊表示，第二區刑事調查科正調查一名60歲，相信是華裔的按摩師，性侵女顧客的案件。

警方表示，根據6月17日一名受害人提供的資料，指她於6月9日在按摩期間，遭到按摩師性侵，案發地點是萬錦市Times大道111號DC Wellness中心A3單位內。

警方指疑犯持有多倫多專業執照，可以在大多倫多地區工作。警方相信會有其他受害人，故呼籲在同一地點曾被性侵的受害人應與警方聯絡。

約克區警隊表示，被指性侵的按摩師居住在萬錦市，60歲，男性，名字為Xie Tony Guohua，被指控一項性侵罪。

警方表示，公眾若對案件有任何消息，可致電1-866-876-5423，內線7071，聯絡警方。

（圖片：680News） T02

皮爾區警隊表示，周二晚在賓頓市鎮屋外被槍擊的男子，已證實死亡。

警方表示，槍擊案發生於周二晚大約10時45分，位於賓頓市Kennedy路與Clarence街交界附近的Orenda球場，警方接報有人受傷後，到場發現一名男子中槍倒地，傷者送往醫院後宣布死亡。

皮爾區警隊的兇殺與失踪調查科已接手調查；警員亦在該區進行搜捕疑犯的行動。

警方呼籲對案件有任何消息的人士，可與警方聯絡。

（圖片：CityNews） T02

加國蔬菜價格錄得39個月以來最大按年升幅的16.7％，再加上其他商品價格亦明顯向上，引致加拿大通脹進一步升溫，5月份綜合消費物價指數（CPI）上升2.4％，是去年10月以來最大升幅。

經濟分析員普遍預期加國5月份CPI為2.1％。

加拿大統計局表示，5月份CPI錄得2.4％增幅，除錄得7個月以來最大按年增長外，亦是連續第四個月錄得按月上升。

統計局表示，用作統計CPI的8個組成部份的價格均錄得上升，其中，新鮮蔬菜價格錄得2016年2月以來最大按年升幅，達16.7％，食品價格亦升3.5％，汽車保險價格升8.1％，運輸價格升3.1％，航空運輸成本升8.9％，乘車開支增加4.2％。

但5月份汽油價格則錄得3.7％跌幅。

統計局表示，若不計入汽油環節後的指數按年上升2.7％，較4月份的2.3％升幅，再升0.4個百分點。

加拿大中央銀行有見2018年底及今年初經濟表現疲弱後，近數月維持利率不變。

（網上圖片） T02