卑詩各城市都喊窮 問題究竟出在哪裡?

【星島綜合報道】卑詩省各城市資金年年捉襟見肘,除了通脹、勞工成本因素外,上級政府不斷將各種各樣的成本和責任轉嫁給他們也不堪其擾。幾乎僅靠地稅作為收入的各市政府,希望能有更多創建收入的方法。

一些城市試圖量化上級政府轉嫁給它們的責任有多龐大——結果顯示,他們報告的「轉嫁」成本高達數千萬元。

各城市表示,成本轉嫁對地方預算造成壓力,使他們更難支付道路、公園和社區中心等核心服務的費用,因為他們要承擔越來越多原本由省政府和聯邦政府負責的複雜問題。

根據11月的報告顯示,大溫哥華高貴林市(約15萬居民)估計,2021年至2024年間,省政府轉嫁給該市的財政影響為3,760萬元。

這相當於4年內累計增稅18%。該市議會稱資金捉襟見肘,難以維持正常運轉。

高貴林市表示,該市正在承擔一系列成本,包括由於住房和心理健康方面的「資金支持不足」而增加的皇家騎警和消防救援支出、隨著省政府對圖書館的支持減少而增加的支出,以及不斷擴大的氣候適應能力方面的義務。

該市舉例說,在經濟適用房項目上花費了約1700萬元,在省政府運營的心理健康和成癮中心的警務和消防響應方面花費了155萬元。

高貴林市並非唯一一個計算過「下放」成本的城市。

2024年,卑詩省內陸的甘碌市(Kamloops)發現,由於資料下載造成的損失高達 1,310 萬元,如果被認定對廢棄堤防和遺留水壩負有責任,未來還將產生 1.22 億元的「未來影響」。

此外,立法變更也導致了額外的成本。2020 年更新的《交通管理手冊》要求甘碌市在 25 輛車頂加裝閃光箭頭指示牌,總成本為 7.5 萬元;另需購買 2 台便攜式交通信號燈,每台成本為 5.75 萬元。

「從安全角度來看,這些都是積極的改變,但都會為城市帶來成本。」工作人員在報告中寫道。

2022年,溫哥華市計算出3.531億元的「下載成本」(downloading cost),但從上級政府獲得的4400萬元收入抵消了部分成本。

彭蒂克頓市(Penticton) 在2019年至2023年間,光是公共安全一項,就從省政府「下載」了460萬元。

卑詩省市政事務廳表示,該省已向地方政府提供一系列支持。

該廳重點介紹了一項總額為10億元的一次性基礎設施撥款計劃,該計劃將分配給卑詩省所有地方政府;此外,還撥款5100萬元用於支持新的住房立法。

該廳也每年向地方政府氣候行動計畫提供2,400萬元的資金,並於2024年3月一次撥付7,170萬元(相當於3年的資金)。

聯邦政府計畫在未來10年投資510億元,之後每年再投入30億元改善地方基礎建設。

但該計劃的某些部分將要求各省和地區匹配聯邦政府的資金,並「大幅降低開發費用,且不得徵收其他阻礙住房供應的稅項」。

加拿大市政聯合會代表加拿大各地的市政當局遊說聯邦政府,一直倡導改革城市創收方式。

聯合會主席兼溫哥華市議員容碧麗(Rebecca Bligh)表示,各城市常反映在住房、醫療保健、心理健康和戒癮支持等方面的資金不足,而這些正是「實際治理的根本所在」。

她稱市政當局是國家建設者,擁有和管理全國約60%的基礎設施。「然而,我們的收入來源和市政當局的資金籌措方式卻可以追溯到1867年聯邦成立之時。」

他們希望聯邦政府對市政當局的直接撥款能與國內生產毛額和人口成長掛鉤,並擴大市政當局使用聯邦撥款的途徑。

圖:高貴林市府

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天乾物燥汽修廠起火電線桿冒火 大溫城市消防員日夜忙撲救

【星島綜合報道】加拿大正經歷史上最嚴重的山火季節,天乾物燥,不僅森林大火不斷,城市也處於風險之中,大溫城市連續兩日發生火警,本拿比電線桿於周四(13日)晚起火導致160戶斷電,溫哥華南區一家汽車修理廠也在周五(14日)發生火災,所幸兩宗事故均無傷亡報告。

多名消防人員於周五下午2時左右,對溫南緬街(Main Street)8200街區的一家汽車修理廠發生的一宗火災做出反應。

據溫哥華消防救援局(VFRS)值班助理局長稱,消防車到達時,汽車修理廠「Penney Auto Body」的工作人員正站在大樓外,沒有人受傷。消防人員很快順利地撲滅大火。

海旁大道(Marine Dr.)以南因此須要短暫封鎖。

起火原因尚不清楚,VFRS目前正在調查。

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此外,本拿比埃德蒙茲(埃德蒙茲)附近的一根電線桿,在周四晚起火,導致160戶斷電。

卑诗水电公司(BC Hydro)表示,海格特購物中心附近的索爾茲伯里大道(Salisbury Avenue)夾貝雷斯福德街(Beresford Street)地區的一根架空電纜出現故障。

據Burnaby Now報道,卑詩水電公司發言人唐納森(Kyle Donaldson)在一份電子郵件聲明中表示,「電纜引發了火花,因為它與一根木桿相連,所以木桿的一小部分著火了。」

本拿比消防局「迅速趕到現場」並撲滅了大火。

該地區的居民聽到窗戶發出輕微的「爆炸聲」。

唐納森表示,因為需要保持斷電,以便工作人員可以整夜安全工作,隨後切斷電源,約160戶人家受到影響,其中大部分是位於京士威(Kingsway)7060號的住宅和商業開發區。

電力於周五(14日)早上6時左右恢復。

唐納森表示,該電線桿需要在未來幾周內更換,卑诗水电仍在努力確定事故原因。

「安全是我們的首要任務。我們知道停電可能會令人沮喪,但感謝大家的耐心等待,我們的工作人員連夜以最快、最安全的方式工作,為受影響的客戶恢復服務,」他說。

圖:Glacier Media/V.I.A

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大溫各市建樓收費比賽漲價 買房前搞清楚哪市含金量高

【星島綜合報道】根據加拿大住宅建築商協會(CHBA)的一份新報告,溫哥華市批准新建高層住宅建築的費用,在加拿大主要市政府中最高。但本拿比和素里的漲幅為全國最高。

溫哥華對新建高層住宅徵收的各種費用平均總成本,為每單元125,542元,或每平方呎單位建築面積157元。與2020年相比增長了25%,當時平均費用為每單位100,679元。

這比排名第二高的大多倫多衛星城萬錦市,每單元收費高出近15,000元,或每平方呎多18元。

多倫多市的收費第三高,達到平均每單元99,894元,或每平方呎125元。自2020年以來增長了31%。

大溫地區的素里市,每單元平均徵收的費用為48,654元,或每平方呎61元,更接近20個接受評估市政府的全國平均水平,即每單元41,353元,或每平方呎52元。

本拿比市的平均費用遠低於溫哥華和素里,徘徊在每單位19,256元,或每平方呎24元。

但本拿比和素里的漲幅是全國最高的,分別比2020年上漲了54%和37%。

雖然溫市政府此前一直堅稱,他們的收費旨在為公共利益獲取不斷增長的土地價值一部分,並支付城市環境中較高的運營和資本成本,但CHBA報告表明,這筆收入可能會產生意想不到的後果,最終轉嫁給購房者,增加房屋成本。

但就新建低層住宅建築的平均費用而言,溫哥華市處於中等水平,在接受評估的20個市政府中排名第10。

溫市對低層住宅建設的平均收費為每單元61,414元,或每平方呎28元,與20個城市的每單元61,582元或每平方呎28元的平均水平基本一致。但比2020年增長了29%。

素里市的低層建築成本排名第六,每單元收費84,678元或每平方呎38元,較兩年前增長了62%。本拿比市收費低於溫哥華和素里,每單位29,533元或每平方呎13元,比2020年增長43%。

圖:星報資料圖片

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