加拿大通脹似已回落央行為何不放棄加息?

【星島綜合報道】在經歷了幾年物價飛漲的動蕩之後,加拿大的通貨膨脹率已回到本國的目標範圍,但加拿大央行並未放棄加息,原因何在?

加通社報道,加拿大統計局周二(18日)報告稱,6月份通脹率降至2.8%,遠低於去年夏天達到的令人瞠目結舌的峰值8.1%。

儘管這在加拿大1%到3%的通脹目標之內,而且正如副總理兼財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)所說的那樣,這是七國集團(G7)中最低的通脹率。但加拿大央行仍處於抗擊通脹的模式,並且似乎更有可能進一步加息,而不是很快降息。

本月早些時候,央行再次將關鍵利率提高了四分之一個百分點,使其關鍵利率達到5%。當時,最新的通脹數據顯示5月份年率已降至3.4%。

儘管加拿大央行行長麥克勒姆(Tiff Macklem)對通脹下降表示讚許,但他也發出警告,稱央行準備在需要時進一步加息。

考慮到迄今為止取得的進展,加拿大央行的強硬態度似乎令人困惑:為甚麼在通脹大幅下降的情況下還要進一步加息?

畢竟,經濟學家知道貨幣政策存在滯後性,這意味著加息可能需要一到兩年才能完全影響經濟。

答案的一個關鍵因素在於加拿大央行致力於達到目標區間的中點。

央行一直堅稱通脹目標為2%:不多也不少。

央行目前預計明年加拿大的通脹率將徘徊在3%左右,到2025年中期降至2%。這意味著恢復目標所需的時間比該行此前預期的時間要長6個月。

央行通過這一新預測來部分證明其上次加息的合理性,這也表明利率可能會在更長時間內保持較高水平。

私營部門經濟學家還預計,將通脹率恢復到2%將具有挑戰性,並且在此過程中會遇到一些問題。

這是因為通脹的核心指標——剔除了波動性並能更好地衡量潛在的價格壓力——仍然很高。

迄今為止,通脹放緩的主要原因是汽油價格下跌,而其他價格仍在快速上漲。

加拿大統計局周二報告顯示,6月份消費者價格年化增長率放緩至2.8%,為2021年3月以來的最低水平。若不計汽油價格,加拿大6月份的通脹率實際為4.0%。

央行密切追蹤的兩項首選核心通脹指標也顯示,通脹並未像看上去那樣明顯放緩。

數據顯示,抵押貸款利息成本、租金價格和雜貨價格分別飆升30.1%、5.8%和9.1%,遠高於央行2%的理想目標。

由於迄今為止經濟表現優於央行和預測者對2023年的預期,央行認為有必要提高利率。

央行的激進做法並非沒有遇到阻力,尤其是來自勞工團體和左傾經濟學家的阻力,他們稱加息是對工人的懲罰。更高的利率意味著經濟放緩,最終會導致一些失業。

除此之外,許多房主也受到了傷害,例如那些擁有浮動利率抵押貸款或即將續簽的固定利率抵押貸款的房主。

加拿大帝國商業銀行副首席經濟學家塔爾(Benjamin Tal)在周五(21日)發送的一份客戶報告中,闡述了央行為甚麼在通脹問題上更傾向於鷹派而非鴿派。

塔爾寫道:「給加拿大央行兩個選擇:通脹或衰退,央行隨時都會選擇衰退。原因是央行擁有豐富的經驗和有效的工具來應對衰退,而通脹預期上升是央行行長最糟糕的噩夢。」

「這種不對稱遊戲的實際含義是加拿大央行存在偏見。」

央行在其貨幣政策報告中多次承認存在這種偏見,並列出了其預測的風險。它曾多次表示,鑑於通脹已經很高,更擔心的是通脹的粘性超預期,而不是全球衰退的風險。

塔爾表示,這種偏見可能導致加拿大央行早在6月份就過度調整利率。但這位經濟學家表示,隨著經濟疲軟的跡象增多,央行將不得不在某個時候退出。

他認為加拿大央行可能會在9月份再次加息。

圖:路透社

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加拿大央行抑通脹決心不變 仍將加息

【星島綜合報道】加拿大央行行長麥克倫(Tiff Macklem)周三在眾議院的證詞中表示,加拿大的通脹仍過於強勁,需要提高利率才能為過熱的經濟降溫。

麥克倫周三表示,加拿大最近幾個月通脹有所下降,但仍未看到普遍下降,他說,「這個緊縮階段將結束。我們越來越近了,但還沒有到那一步。」

上周公布的數據顯示,加拿大在10月份強勁的就業增長報告之後,年通脹率於同月穩定在6.9%,仍遠高於央行2%的目標,且核心通脹指標喜憂參半。

麥克倫告訴議員,「我們預計(通貨膨脹率)在今年餘下時間將保持在相當高的水平。將在明年才開始下降」,他解釋,決心讓通脹水平回到預定目標。

加拿大央行上個月加息50個基點,將政策利率上調至3.75%,這是自2008年1月(4%)以來的最高水平。它還預測從今年第四季度到明年中期,經濟增長將出現停滯。

市場對央行12月7日升息25個基點的可能性已充分消化,並認為加息50個基點的可能性為20%。

保守黨議員對麥克倫施壓,要求他解釋銀行本應採取哪些不同的措施來避免通脹飆升。麥克倫重申,「事後看來」,央行應更早開始收緊貨幣政策。

保守黨領袖博勵治(Pierre Poilievre)則指量化寬鬆政策助長了價格上漲,他要解僱麥克倫。

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央行加息對貸款者和購房者有什麼影響?

【星島記者王學文報道】加拿大央行周三將進行自2018年以來的首次加息,這將會影響包括抵押貸款在內的各種貸款借貸成本。有大溫銀行貸款經理表示,這對於現有抵押貸款者的每月供款額可能不會產生直接影響,但可能會影響人們的供款年限。

自疫情以來,央行的基準利率一直保持在0.25%,與2008年全球金融危機後創下的歷史新低相當。超低利率也刺激了房地產市場,過去兩年,大溫房地產市場異常活躍,價格也迅速飆升,不斷創下新高。

不過,現在情況可能會發生變化,今年和明年央行可能會出台一系列加息措施。這對抵押貸款的供款者以及計劃購房的買家會有什麼影響呢?

大溫一間銀行的貸款經理林林表示,人們通常在選擇抵押貸款還款方式時,會選擇每月相同的供款額,因此利率增加之後,雖然每月支付的利息增加,但每月供款額一般不會發生變化,除非利息增加至某個「觸發利率」,比如4%,否則在貸款到期之前,每月的供款壓力並不會增加。

然而,她指出,如果有些市民計劃於某個時間段內退休,那麼利率增加有可能導致還款期延長,退休延遲。在這種情況下,她建議市民可以提高每月供款額,每月多支付因利率上調而導致利息增加的部分,從而保證生活計劃不被加息所打亂。市民還可選擇每年在限額內一筆過償還部分本金,從而減輕加息帶來的壓力。

對於那些需要更新抵押貸款合約的人,林林說,如果央行周三宣佈加息0.25%,這就意味著每50萬元貸款的供款額每月需要增加約60元,即使央行一次過宣佈加息0.5%,每月增加的還款額度也僅120元。

她表示,如果有潛在買家正準備入市,利息上調可能會影響壓力測試的利率,從而令買家的貸款額度有所下降。而對於將樓市作為長線投資的人來說,林林則建議人們在買房時參考疫情前的利率水平來考慮借款的額度和自己還款的能力,以防加息之後自己的還款壓力太大。

另一方面,銀行一般允許抵押貸款客戶提前120天鎖定貸款折扣優惠,林林說,儘管利率仍會隨著央行加息而增加,但浮動利率的折扣優惠目前正在逐漸減少,因此鎖定折扣不失為一個明智之選。

根據Ratehub.ca的數據,一些五年期固定利率抵押貸款的最優惠利率約為2.7%,而許多六大銀行提供的貸款利率高於3%。在疫情期間,主要銀行宣傳的五年期固定利率抵押貸款利率低於2%,這表明市場在通脹上升的情況下正在發生變化。相比之下,浮動利率抵押貸款的利率較低,而且它們相對於固定利率抵押貸款的折扣最近變得特別大。根據Ratehub的數據,許多五年期浮動折扣利率為1.35%。最近幾個月,選擇浮動利率的借款人仍佔優勢。

林林則表示,現在應選擇浮動還是固定利率,主要取決於借款人自己的情況,如果希望早點退休,就可以選擇固定利率;一些投資出租房的人希望每月供款額越低越好,那就可以選浮動。

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林林。受訪者提供

專家建議市民開源節流應對通脹

【星島記者王學文報道】本地經濟分析師郭鴻徽分析稱,加拿大央行周三沒有上調基準利率,與經濟以及地緣政治的不穩定有關,也令3月初加息的可能性增大。而通脹數字達到30年新高的4.8%,他認為這短期內不會有變化,市民應選擇穩健的投資組合產品以抵禦通脹。

郭鴻徽表示,受烏克蘭局勢的影響,全球經濟表現都可以直接或間接地受到影響,再加上奧密克戎疫情的影響,前幾天貨幣基金會也發出全球經濟評估,下調了全球增長預測。因此雖然有通貨膨脹的隱憂,他相信加拿大央行是考慮到經濟不穩定的因素,希望看多幾個月的經濟數字,再決定是否做出加息的變動。

不過,郭鴻徽說,很多預測都指出,今次央行未加息,會令3月2日加息的可能性增大很多,以配合經濟表現,恢復經濟增長的動力。不過至於3月是否真的會調升利率,央行周三並無明確指引。

另一方面,通脹水平達到30年來破紀錄的4.8%。郭鴻徽認為,若一直不處理這個問題,對市民的購買力有極大影響,令市民生活負擔沉重。若央行未來可以加息,0.25%的幅度相信對貸款者影響不大,但在某種程度上可以控制通脹。

此外,由於疫情造成的供應鏈問題,如果可以隨著疫情限制措施放寬而有所減輕,則可緩解物價飛升的問題。郭鴻徽表示,加拿大央行會一直監測經濟數字,並根據情況作出政策水平的調動。而央行仍預測今年剩餘時間內年通脹率會在2%的目標。他相信,通過幾次加息和供應鏈問題的解決,下半年通脹情況將會有所舒緩。

郭鴻徽指出,目前食品和燃油價格飆升,而地稅和水電煤等生活開支也會逐年增加,而這短期內不會有改變,在這種情況下,市民只能減少一些非必需品的開支,調整生活消費模式以適應。

另一方面,他建議市民不但要節流還要開源,通過收入的增加應對通脹。比如,錢不應以存款形式放在銀行戶口內,而是應該考慮進行投資以獲取回報,從而可以抵禦通脹。但他亦不建議市民追求高風險的投資產品,最好是找比較穩健的理財產品,比如購買一些銀行的投資組合產品,作為收息工具。

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