【星島綜合報道】想短期買賣房子賺一點利潤嗎？恐怕要三思了，因為卑詩省出台的房屋炒賣稅 (Home Flipping Tax) 將於 2025 年 1 月 1 日正式實施。
根據規定，凡在購入後 2 年內轉售物業的業主將需繳納此稅，需繳交利潤的 20%，購屋後 366 至 730 天逐步遞減，稅收將降至零。
有一些情況可符合豁免，例如：離婚、失業或家庭成員變動等。
預計在 2025 年，約有 4,000 個物業將受到這項新稅影響。
卑詩省財政廳長貝雅麗 (Brenda Bailey) 說：「高昂的房價和房地產投機者導致人們面對重重挑戰。我們正透過卑詩房屋炒賣稅和豁免物業轉讓稅等多項措施，以確保有更多可負擔房屋供租住或購買。」
所得稅收全數將直接用於加強推動卑詩省的房屋計劃，以及建造新的可負擔房屋。
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【星島綜合報道】卑詩省房屋廳長尹大衛（David Eby）明確表示對房屋徵收更多稅無助解決房屋問題，大規模增加供給才是提高卑詩省住房可負擔能力的首選途徑。
據《溫哥華太陽報》（Vancouver Sun）報道，尹大衛本周在反對要求新民主黨為房屋增加新稅從而抑制需求的呼聲時指出，沒有任何稅收能令人們居有其所。「我不同意」，他說，「我們現在正在努力降低家庭的開支，全省很多人都在苦苦掙扎。」他明確表示，省府對增加屋主稅收的提議不感興趣。
尹大衛指出，省府已經增加了投機稅、空置稅以及300萬以上房產的財產附加稅等，這些都是對可能導致房地產市場問題的行為增加的稅收。「但請記住，大多數卑詩省民實際上是業主——溫哥華64%的人是業主」，他說，「因此，在卑詩人的開銷全面上漲之際，您正在談論是增加基礎廣泛的中產階級的稅。我們不打算這樣做。」相反，尹大衛表示將花一年時間專注於增加供應。
卑詩省正在經歷幾十年來最大的人口湧入。僅在2021前6個月，就有大約5萬名新移民從加拿大其他地方和國外來到這裡。正如尹大衛所說的，當時只有6000個房屋在市場上掛盤銷售。
他周四說：「這些是讓我徹夜難眠的數字，除非萬名開始建造必要的住房，否則事情會變得更糟。」更令他沮喪的是，在素里、彭蒂克頓（Penticton）以及北溫等地，數百套所需住房的申請被擱置或是被徹底拒絕。
又或者以百老匯地鐵沿線為例，雖然省府和聯邦承擔了近30億元興建天車擴建工程，但溫哥華市卻尚未批准在沿線增加數千套出租房屋的計劃。尹大衛說，照這個速度，天車將在百老匯走廊計劃獲得批准之前建造完成。
他沒有掩飾他對一些地方政府的失望，不過他也表示，省府在與其他政府打交道以增加住房供應方面取得了進展。他引用了省級資助的計劃，以確定當地的住房需求，作為在正確的地方進行正確的住房組合分區的第一步。但是，他擔心「全省缺乏共識——我們需要在這種住房提出時獲得批准。」
麥菲（Joy MacPhail）領導的住房供應和負擔能力聯合省級委員會去年曾提出省府通過立法進行干預以加快住房審批、降低開發成本，並遏制地方一級的「非我後院」（Not-in-my-backyard，簡稱NIMBY）反對。
今年是市選年，尹大衛表示，省府仍將致力於與地方政府合作。但如果還不成功，就準備在必要時採取額外措施。
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