【星島綜合報道】最新發表的《2023年Kijiji房地產趨勢報告》（Kijiji Real Estate Trend Report 2023）指出，溫哥華和安省城市在房租最貴地區名列前茅。隨著最近一次利率飆升，許多加拿大人正在重新考慮成為房主的計劃，並尋求在租金更適宜的地方定居。
《2023年Kijiji房地產趨勢報告》指，從第一季度的租房市場趨勢來看，溫哥華繼續保持租房最貴城市的地位，而前10名最貴城市中有8個在安省。
據該平台稱，溫哥華所有房產類型的平均月租金約為2,585元；與此同時，多倫多是加拿大租金第二貴的城市，平均月租金為2,302元。
就出租柏文而言，溫哥華的平均價格2,513元，比多倫多的2,146元高出約17%。
在報告分析的22個城市中，魁北克市的平均月租金為1,108元，成為住房最便宜的城市。
報告指出，這一指標還受到城市位置以外的各種因素影響。其他因素，例如是否有額外的空間、額外的臥室、陽台和家具，都在決定平均值方面發揮重要作用。
例如，安省的較小城市——如貴湖（Guelph）、咸美頓（Hamilton）和巴里（Barrie）——是本國租金最昂貴的前5個城市之一，但這是因為這些城市的房源通常會提供更多的空間，還有更大的臥室。
報告中的另一個例子是，在溫哥華、多倫多、卡加利和滿地可等大城市租一套帶陽台的一居室加書房，每月的費用比不帶陽台的柏文高出9%（190元），因此擁有更多此類單位的城市的平均水平會更高。
加拿大所有房產類型，2023年第一季度的平均租金為每月1,840元。其中，獨立屋的平均租金最高，為每月2,420元，緊隨其後的是聯排屋，平均每月2,393元。
此外，在加拿大的出租單位中，31%是兩居室，26%是一居室。然而，兩居室單位的價格比一居室單位高22%（1,743元比1,425元）。
不僅溫哥華仍是加拿大租房最貴的城市，卑詩省的平均租金也比安省更貴，平均高出約3%。
Kijiji報告預測，本國今年租金可能會進一步上漲。
根據Kijiji的數據，加拿大房租最昂貴的城市如下：
1. 溫哥華（卑詩省）：2,585元（所有類型住房的平均值）
2. 多倫多（安省）：2,302元
3. 貴湖市（安省）：2,139元
4. 咸美頓（安省）：2,134元
5. 巴里（安省）：2,130元
6. 基秦拿(Kitchener)（安省）：2,119元
7. 渥太華：2,022元
8. 金斯敦(Kingston)（安省）：2,013元
9. 哈利法斯（Halifax，新省）：2,007元
10. 彼得伯勒(Peterborough)（安省）：1,993元
圖：路透社資料圖片
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