【星島綜合報道】溫哥華租戶聯盟（VTU）周四（9日）舉行集會，抗議當地房東提起的所謂報復性訴訟。這場最初只是一連串租務糾紛，現已演變成一場關於租戶權益的廣泛抗爭。
據CityNews報道，租戶聯盟表示，這項訴訟源自於近年來一系列因驅逐租戶而引發的爭議。
聯盟成員和支持者聚集在房東科瓦爾斯基（Andrzej Kowalski）位於豪街（Howe Street）辦公室外，其中包括VTU的鮑爾（Sydney Ball），鮑爾闡述了聯盟對科瓦爾斯基訴訟的看法。
鮑爾說，「我認為這是房東在慘敗之後，最後一搏的策略，目的是讓我們感到害怕和受到壓力。
聯盟稱，這宗3.5萬元的訴訟意在壓制租戶組織行動。
但鮑爾表示：「沒有甚麼能讓我們害怕到不敢支持租戶，幫助他們保住家園。」
據租戶聯盟稱，這場糾紛源於過去幾年中，科瓦爾斯基在住宅租務審裁處(Residential Tenancy Branch)多次因試圖驅逐租戶敗訴。
其中一宗案件的被告是大樓長期租戶麥金托什（Terry McIntosh），他告訴CityNews，自己住在快樂山（Mount Pleasant）公寓大樓頂層近28年，租金一直遠低於市價。然而，科瓦爾斯基於2025年向他發出了驅逐通知。
溫哥華租戶聯盟認為此次驅逐行動是「以牟利為目的」，該建築僅有七個單元，而科瓦爾斯基曾試圖在2023年驅逐所有租戶並將該物業改建為公寓。
鮑爾表示，自從省政府嚴厲打擊「翻新驅逐」以來，VTU發現房東以自身利益為由驅逐租戶的案例急劇增加，例如讓家庭成員或護理人員搬進來。
「這是房東為了提高租金而將租戶趕出家門的最常見手段，而且這種手段總是針對長期租戶。」鮑爾說。
住宅租務審裁處最終裁定麥金托什勝訴，他說，正是在那之後，科瓦爾斯基將衝突升級。
「我收到一張字條，說他要上訴到卑詩省最高法院（Supreme Court），但他不僅要跟我打官司，也要對付住宅租務審裁處。」
CityNews已多次嘗試聯繫科瓦爾斯基置評。
麥金托什對這場官司最終會取得正面結果充滿信心，但也擔憂自己的住房前景。
「希望事情就此結束。除非他能想出甚麼奇招把我們趕走——或者趕走我。」
麥金托什表示，自己的遭遇「只是眾多案例中的一個」，「還有很多其他租戶也面臨著同樣的壓力」。
隨著爭議進入法院程序，雙方似乎都寸步不讓，將最初只是一連串租務糾紛，如今卻演變成一場關於租戶權益的更廣泛爭鬥。
目前，卑詩省法律禁止房東一年內漲租超過一次，並限制了漲租的百分比。
房東組織「卑詩省房東協會」（Landlord BC）此前曾告訴CTV，他們反對所有租金管制措施，稱其為「簡單粗暴且無效」的工具，會阻礙房屋維護，並最終通過抑制新房供應推高房價。
圖：CityNews
V6
