作者: ronnie

【星島綜合報道】由於公車乘客量減少，大溫運聯（TransLink）決定涉足房地產業務，以開拓經費來源。

大溫地區公交車客流量仍未反彈至疫情前的水平，運聯估計在未來幾年內仍將應對新冠大流行的影響。面對宏大的擴展計劃，卻又面臨現金流問題，運聯決定涉足房地產業務。

上個月，運聯向CTV電視台表示，面對公司財務未來的不確定性，迫使其尋求長期解決方案。

看來運聯不能僅僅依靠通勤者支付上下班的車資來賺取足夠的資金用以資助其擴張計劃，與此同時，汽油稅和油價也影響其收入。

運聯在周四宣布了其中一項新計劃：進軍房地產市場。在運聯董事會和大溫市長議會（Mayors’ Council）的支持下，運聯正在涉足地產開發業務，計劃在交通樞紐附近建造新的住宅、商業和綜合用途建築。

運聯表示，將與公共和私營部門進行合作。

運聯行政總裁奎因(Kevin Quinn)稱，這是一種「創造性的方式」來拓展資金，他同時也承認需要更多的創意。

他在一份聲明中說：「該計劃將改善公眾使用公交的機會，創建更多以公交為樞紐的社區，並創造新的長期收入，以幫助我們改進和擴展運聯系統。」

運聯表示，這是借鑒香港、倫敦和巴黎等城市公交系統的經驗，它們也擁有房地產業務。

V05

 

 

【星島訊】

亞省周三（22日）宣布將於下個月開始向省民發放電力回扣。

三筆50元電力回扣款項將在7月、8月和9月計入賬單，總額150元。

早前已宣布發放電力回扣，但當時未有確實時間表。

近200萬戶家庭、農場或小型企業將連續三個月獲得回扣。

亞省天然氣和電力部副廳長Dale Nally表示，這些回扣加上燃油稅豁免和即將到來的天然氣回扣，將幫助亞省大多數家庭支付賬單，省政府同時進行所需的長期變革，使未來數年實現可負擔能源。

合資格獲得回扣的省民在過去一年要是電力系統的公用事業客戶，每年用電量低於250兆瓦時。

如省民認為合資格但在7月底前仍未收到回扣，可致電310-4822查詢。

(圖 : City News)

【星島訊】

加拿大三個城市躋身全球最宜居城市頭十名。

經濟學人智庫（EIU）公布2022年度全球宜居城市排行榜(Global Liveability Index 2022)， 結果跟大流行前差不多。奧地利及維也納去年因新冠疫情限制及關閉博物館和餐館而令排名下跌，現重回榜首。

卡加利和溫哥華在最宜居城市排行榜中排名頭五名。維也納排名首位、丹麥哥本哈根排名第二、瑞士蘇黎世及卡加利並列第三。溫哥華排名第五，而多倫多從第四位下跌至第八位。

唯一進入頭十名的非歐洲城市是日本大阪和澳洲墨爾本。

排名基於30個類別，包括整體穩定性、醫療保健、文化與環境、教育和基礎設施。

今年報告指出改善城市宜居性與是否有新冠疫情限制有關。

卡加利排名從之前的第18位躍升至第3位的原因是放寬公共衛生措施。

文件指出排名頭十名的城市實施較少新冠限制。

2022年度全球最宜居城市排名：

奧地利維也納（99.1 分）；

丹麥哥本哈根（98.0 分）；

瑞士蘇黎世（96.3 分）；

加拿大卡加利（96.3 分）；

加拿大溫哥華（96.1 分）；

瑞士日內瓦（95.9 分）；

德國法蘭克福（95.7 分）；

加拿大多倫多（95.4 分）；

荷蘭阿姆斯特丹（95.3 分）；

日本大阪（95.1 分）；和

澳洲亞墨爾本（95.1 分）。

(圖 : City News)

 

【星島綜合報道】溫哥華國際機場 (YVR) 過往連續12年被Skytrax評為北美最佳機場，但今年只能成北美第二，最佳12連霸記錄被打破。2022年，排名第一的北美機場是，西雅圖-塔科馬國際機場 (SEA)。

今年獎項於上周在巴黎的 Skytrax 行業盛會上宣布。Skytrax年度排名是全球航空業最負盛名和公認的獎項。Skytrax會為世界最佳國際機場和最佳區域國際機場排名，還會為航空公司、貴賓休息室、機場酒店、機場餐飲、機場購物和機場工作人員排名。 

在2000年代末和2010年代的前半期，溫哥華國際機場還躋身全球前10名機場之列，並與新加坡樟宜機場和香港國際機場等競爭。

然而，全球的機場不斷改進，競爭大幅上升，使溫哥華國際機場從2015年開始跌出全球前10名。現在，在北美的排名也有下降的趨勢。

西雅圖-塔科馬國際機場今年能成為北美第一，因為早前啟動了一項耗資12億美元的大規模擴建項目。不僅對設施進行了現代化改造，而且還擴展了航運力，特別是國際航運力，以及更迅速地處理連接國際航班和的國內之間的轉乘服務。在疫情之前，溫哥華國際機場表示，西雅圖-塔科馬國際機場的擴建和改善項目，是對溫哥華國際機場作為太平洋西北部主要跨太平洋樞紐地位的一個重大威脅。

西雅圖-塔科馬國際機場還有一個4億美元的擴建項目，將於2023年開始重大建設，並於2027年完成。

溫哥華國際機場最近也開始重大改建，本月更斥資3美元擴建D翼國際航站大樓，擴建佔地300,000平方英尺，將是增加8個登機口、獨特的休閒空間，包括戶外體驗中心和藝術場地。擴建工程將於2023年完工，國際航站大樓的零售和餐飲場所將會一同開放。

V10

 

【星島綜合報道】溫哥華市中心有一間沒有窗戶的書房出租，面積只有加拿大監獄牢房法定面積的一半，但每月租金為750元。

目前在市場上的單位價格都很高，特別今年消費者價格指數飆升，通賬打破紀錄，加上工資跟不上物價上漲，。租客都要為租金上漲做好準備。

人們試圖尋找負擔得起的住房選擇，包括分租單位。但是價錢低，質素就未必有保證。最近市場有一個放盤，租金每月低於1,000元，是一個面積只有70×62吋，沒有窗戶的書房。空間只可地下擺放一張標準的單人床墊。「你也可以使用單位的其他部分，每月的租金是750元，包括水電等等。」Craigslist 廣告上寫道。「這棟公寓位於在市中心，步行三分鐘就能到體育館－華埠站。」

書房的尺寸大約只有30呎，比比牢房還小。根據加拿大懲教署的數據，監獄牢房的最小面積約為70呎。

根據卑詩房屋局（BC Housing），當租金佔家庭總收入的30%或更少時，就會被認為是負擔得起的。每周工作35小時，並賺取稅前最低工資的人，每月收入約2,250元。這樣每月750元的租金，對於他們來說，就是一個可負擔的選擇。

V10

 

【星島綜合報道】列治文將來可能會有更多的房屋出租。市議會通過新政策，要求在所有新的大型開發項目需預留 15% 的單位作出租的用途。有市議員表示，在周一的公開聽證會上有人表達了「擔憂」和「矛盾」等字眼。

雖然原本對於列治文市中心地區的大型開發項目，已經有相關的政策，但新政策應該覆蓋整個城市。

市議員賀博施（Andy Hobbs）說他支持這項新政策，但他補充說仍有一些擔憂。他質疑新的租賃政策是否能實現市議會的目標，能否真的可以增加更多出租房屋的供應。

市議員麥菲露（Linda McPhail）說在支持這項政策的同時，她對此感到「矛盾」。她指出，建築業目前正遭受許多困難，包括勞動力短缺和成本上升，以及供應鏈等問題。

新政策要求擁有60個或更多單位的公寓和聯排別墅開發項目，要把15%的房屋作為出租單元。

新政策以8比1票數獲得通過，其中市議員區澤光（Chak Au）投反對票。他說，希望增加更多的出租單位數量，即開發規模越大，應該提供的出租單位數量就要越多。

V10

 

【星島綜合報道】一名素里（Surrey）針灸師被暫停執業資格，當局對有人對他提出性騷擾指控，並會作出調查。

傳統醫學從業者和針灸師學院（College of Traditional Medicine Practitioners and Acupuncturists）表示，他們正調查對針灸師列真拿 （Jordan Titchener）的指控 。

學院表示，被告五月中被揭發事件。一名女患者聲稱，在2022年2月16日的治療過程中，被告將性器官在她的手中，當時她面向治療台。列真拿否認指控。

在針灸前，列真拿同意協議限制，當中指出，當他與女患者接觸，就必須有一名監護人士在場。學院的聲明沒有說明事件發生時，監護人士有否在場。

列真拿於紀律聽證會上，被頒佈一項臨時命令，禁止他對女患者進行治療。

學院表示，暫停列真拿執照的臨時措施是因為「案件引起的不當的性行為」，若他是否沒有類似犯案記錄 ，可能會採取不同的措施。

V10

 

【星島綜合報道】聯邦政府在過去一年中處理的護照申請數量比以往大增，導致發出護照的時間大大延誤。總理杜魯多形容情況是「不可接受」，並承諾採取更多措施來解決問題。

報導指，由於最近有成千上萬的加拿大人在出國旅行，到當局辦理護照申請，但這幾天服務已經不堪重負。

杜魯多在周六播出的CBC採訪中表示，他理解現在準備旅行的市民有很多焦慮。「這種情況是不可接受的。」他說：「明白面對這些事情的家庭真的很擔心，我們必須加緊努力。」

主持人問到，為什麼延誤情況會如此嚴重，因為很明顯隨著新冠疫情的旅行限制解除，護照的需求定必激增。杜魯多說，政府在1月份確實已經增聘600多名負責處理護照的員工，他們現在也準備僱用更多人手來幫助減少積壓。

杜魯多又說：「我們每周都工在處理數以萬計的郵件，會確保盡快審批所有申請，滿足人們對政府的需求和期望。」

政府推出一個新的網上程式，讓人們可以查看處理標準護照申請、或「緊急」或「快速」申請的等待時間。截至週三，許多地方的等待時間都超過5個小時。

在渥太華，網站建議申請人需等候7個小時，但辦理護照的中心下午 4 是就關門，代表即使一早去排隊也進入不了中心。護照中心一般在上午8時30分開放，但由於辦公時間有限，迫使一些申請人需要通宵排隊。

周二在滿地可，Guy-Favreau綜合護照中心出現混亂的情況，有超過750人排隊，最終需要出動警方控制人群。負責護照服務的聯邦家庭、兒童及社會發展部長古爾德（Karina Gould）周三表示，雖然一些護照中心可能存在問題，但其他中心工服務正常。

古爾德又表示，渥太華一早已經預計需求會增加，但他們沒想到會同時收到這麼多護照申請。「我們沒有預料到的是，所有申請將在3月和4月同時提交，而且很多的申請都是新申請而不是續簽。」古爾德說。她指出，85%的申請是新申請，因此處理時間比續簽更長。

V10

【星島綜合報道】列治文於2022年6月4日發生槍殺案，兩名男子死亡，滅罪熱線(Crime Stoppers)周三公布，懸紅5,000元緝兇。

皇家騎警早前表示，案發在當日上午11時後，地點位於明納魯大道(Minoru Boulevard)和3號路(No. 3 Road)之間的阿克羅伊德路(Ackroyd Road)7,000號路段的一個停車場。

兩名死者分別是23歲的阿拉加(Kevin Allaraj)和22歲的薩潘(Jeevan Saepan)，他們是低陸平原居民，亦是警方熟悉人物。

滅罪熱線表示，提供訊息令兇徒落網的人毋須提供姓名或出庭作供。

綜合兇殺案調查組(IIHIT)稱，目前收集到的資料顯示，這宗是有目標的槍擊案，並與幫派活動有關。

當局指，在槍擊案的同一日，素里114街(114 Street)夾96A路(96A Avenue)附近發現一輛遭焚毀的汽車，相信與這案有關。

任何有行車記錄儀視頻或案件訊息的人可致電1-877-551-4448向IHIT提供資料，亦可撥打滅罪熱線1-800-222.8477匿名舉報。

V06

【星島訊】

卡加利市政府今年夏天將再次採取措施確保行車順暢。

官方表示只要天氣和預算許可，在這個施工季節安排進行重鋪路面工程的149個地點已經開始動工，工程將持續至10月底。

市政府道路工程經理Barry Poon透過新聞稿表示，保持道路狀況良好是市政府首要任務，也是路面修復計劃的重點。

這將確保道路對所有用戶，包括行人、踩單車人士、公共交通使用者、駕駛者和貨物運輸都是安全，對經濟至關重要。

市政府表示這項工程跨越大約300公里的車道，並且已經再投資4,800萬元。

由於工程，司機被告知在施工區減速，有施工區的主要道路包括：
• 由東北52街至68街的McKnight Boulevard；
• 由西北40大道至Northland Drive的Shaganappi Trail；
• 由西北Crowchild Trail至Warren街的24大道；
• 由西南Bow Trail至24街及由50大道至54大道的Crowchild Trail；
• 由西南Southland Drive至Anderson Road的14街；和
• 由西南Sierra Morena Boulevard至51街的Richmond Road。

市政府補充，Rundle、Temple、Coach Hill、Mayland Heights、Parkhill和Cedarbrae社區也將進行鋪路工程。

雖然在施工區減速總是必不可少，但當局表示司機可以在出發前仔細規劃路線，試圖避開該區，並在與路上其他司機合作。

同時要求居民保持耐性，放慢速度，遵守所有施工標誌和繞道。另要求市民按需要移走車輛，以便有效適時地完成工作。

目前所有的施工工程，包括鋪路工程都可以在卡加市政府網站找到: https://maps.calgary.ca/RoadwayActivities/

(圖 : CTV News)

【星島綜合報道】聯邦環境部長吉保爾(Steven Guilbeault)周一宣布，將禁止6大類一次性塑膠製品出口，並於2022年年底禁止生產和入囗這類產品，並會考慮將禁令擴大到其他塑料製品。有雜貨和食品生產商已擔心政府接下來將禁止那些塑料，包括麥片盒上的伸縮包裝，價格亦可能會上漲。

達爾豪斯大學(Dalhousie University)農業食品分析實驗室主任查理保斯(Sylvain Charlebois)說，政府禁止的東西是很容易實現的目標，有些容器也較其他容器更易替代。

雜貨業內部人士憂慮，在政府有機會了解該舉措的全面影響前，擴大禁令可能令成本更高。 加拿大獨立雜貨商聯合會副總裁桑茲(Gary Sands)表示，將新鮮蔬果運至由小型獨立雜貨商服務的偏遠社區，可能會變得更困難和昂貴，原因是將新鮮農產品送到這些社區需更多時間、成本也更高。

他稱，新鮮農產品的塑料包裝是有效、可用和可負擔的。

查理保斯說，有效和可負擔性使塑料包裝於令餐飲和食品行業普遍使用。塑料是保持食品安全和新鮮的絕佳工具，雖不是不可，但是很難替代，尤其是價格方面，這亦是一項經過驗證的技術。他預計，麥片盒的塑料伸縮包裝等產品，將較新鮮農產品或預製食品等更易受到禁令影響。

此外，雜貨商及生產早餐麥片至烘焙食品等產品的公司也擔心有更廣泛禁令。

加拿大農產品生產商協會行政總裁艾倫(Denise Allen)稱，協會支持政府減少塑料垃圾和創新，但業界與和客戶過去兩年所經歷的一切，令他們擔心時機和關心能否找到合適的替代品。

V06

 

【星島訊】

距離加拿大歷來最昂貴雹暴已經兩年。

高爾夫球大小的冰塊於2020年6月13日從天而降，對亞省南部部分地區造成12億元損失。

災難席捲卡加利、Rocky View縣和Airdrie，被稱為本國史上代價第四高的自然災害。

亞省比其他省份出現更多冰雹，亞省汽車協會（AMA）表示風暴季節臨近，市民可以採取措施加強保護。

AMA保險理賠經理Graham Carstairs解釋，每年為屋頂進行檢查，查看有否出現鬆脫及損壞而需要重新安裝屋頂。伴隨冰雹而來的大風會撕掉未牢固定的屋頂瓦片。另亦要檢查地板、牆壁和地基及密封裂縫。

在每年6月查看保單以了解索賠條件，保險公司提供的賠償金額，以及從折舊扣除費用的金額。他還建議密切關注天氣或使用手機應用程式提醒出現潛在風暴，將車輛停在受影響區域之外或將車輛泊入車房。

亞省在過去10年遭受的風暴相關損失高出加拿大其他省份的總和。

卡加利東北區居民和雹暴行動委員會（Hailstorm Action Committee）發言人Khalil Karbani表示，如果再次遇到雹暴會令他損失。2020年的雹暴雖然有保險，但他仍然損失大約1萬元，要大約九個月的時間才能將房子修復。另一個恐懼是他的孩子每次看到烏雲都會變得非常緊張和焦慮。對她來說是毀滅性的經歷。

他還指出，許多受上次風暴影響的人士保險費率飆升。他的免賠額實際增加一倍，保費率也上升。

超過7萬名屋主報告2020年的雹暴造成損失。市民使用划船拯救被困省民，而包括Deerfoot Trail在內的地區面臨水浸。

亞省還經歷本國另兩次最昂貴的自然災害。2016年Fort McMurray山火造成40億元損失，而2013年亞省南部的水災造成20億元損失。

(圖 : City News)

【星島綜合報道】聯邦體育部長聖安琪(Pascale St-Onge)周三公布，政府於一宗性侵案達成庭外和解後，凍結了加拿大冰球協會(Hockey Canada)的撥款。

她在聲明中表示，4年前受僱調查的第三方律師事務所曾提出改善建議，協會披露有關建議後才可恢復獲取資金。

冰球協會還要成為廉政專員辦公室(Office of the Integrity Commissioner)的簽署方。這是一個新的政府機構，有權獨立調查濫用投訴和制裁不當行為。

聖安琪強調，在遵守這些條件前，冰球協會將不再從體育部獲得任何撥款或新資金。

冰球協會主席史密斯(Scott Smith)和即將卸任的行政總裁雷尼(Tom Renney)周一在一項聽證會上受到國會議員的查問，聽證會涉及協會對8名球員涉嫌性侵的反應。

聖安琪指，冰球協會的證詞沒有提供足夠的訊息，只令議員深感不安。

一名女子聲稱於2018年6月，在安省舉行的一項協會活動中，遭獲金牌的世界青少年冰球隊成員性侵，協會在2022年5月靜悄悄地解決了這宗訴訟。

現年24歲的事主曾向冰球協會、加拿大冰球聯盟(Canadian Hockey League)和沒透露姓名的球員索償355萬元，和解的細節沒有公開，但史密斯表示，沒有使用公帑或保險金。

冰球協會發言人沒有回復CBC的查詢。

據冰球協會的數據顯示，聯邦撥款佔協會6%的資金來源，業務發展和合作夥伴佔43%、資助機構有14%、保險費與利息收入分別佔13%和10%。

V06

 

【星島綜合報道】居住本拿比的女子Trang Dang贏得1090萬元樂透彩票，她表示興奮得難以入睡。

在開彩前的最後一刻，由於有朋友遲到，Dang去了雜貨店打發時間，並買了一張5月28日開彩的649彩票。

「我在家發現自己中獎，查看開彩結果後，更質疑數字是否正確」Dang於聲明中表示。「那天晚上我完全睡不著！」

她第一個分享贏得獎消息的人就是媽媽。「媽媽十分興奮，她玩彩票的次數比我更多。」Dang 說。「獎品改變了我的生活，讓一切事情變得容易。」她計劃用部分獎金前往意大利、法國和西班牙旅遊。

根據卑詩彩票公司（BCLC）的數據，今次中獎與649的頭獎中獎機率一樣，約為13,983,816分之一。

V10

 

【星島綜合報道】加拿大環境部發佈一系列特殊天氣預告，提醒國民為今夏第一個熱浪做準備。由周末開始，卑詩省內陸和南岸將經歷高於平均水平的氣溫。

內陸地區，如基隆拿(Kelowna）、陸片迪頓(Penticton)和庫特尼（Kootenay），氣溫可能高達攝氏30度以上。夜間溫度則不低於10度左右。而大溫哥華地區白天也將高達30度以上。內陸氣溫星期五將也達至20度以上。預計整個周末氣溫將維持超過30度。

隨著氣溫上升，加拿大環境部警告，融雪和積雪的不穩定性將會增加，可能導致溪流水位上升。「儘管預計高溫會出現，但每年這時期水體溫度仍然保持清涼，長時間暴露在冷水中可能會導致體溫過低。」氣象部門警告。 預計下星期中，溫度將恢復正常。

V10

【星島綜合報道】有經濟分析師表示，隨著旅遊旺季開始，加國燃油價格可能會進一步上揚。

加拿大統計局周三表示，5月飆升的汽油價格推動40年來最大的年度通脹率升幅。

原油價格高企，令司機5月份在油站支付的費用較一年前增加48%，原因是俄羅斯入侵烏克蘭引發的供應樽頸、以及放鬆防疫限制令需求上升。

統計局指，汽油價格於4至5月期間上漲12%，這是自2003年1月以來的最大單月漲幅，更推動5月能源價格同比上升34.8%。

滿地可銀行首席經濟師波特(Douglas Porter)在一份研究報告中預計，6月份汽油價格將再上漲5%。

他說，雖然能源價格在最近飆升的油價中承擔大部分責任，但重要的是很多核心通脹指標均處於或接近5%，其中服務業價格按年上升5.2%，因此，即使石油價格緩和，油價也不會迅速回落。

統計局重點關注的18個城市中，溫哥華與維多利亞5月的平均汽油價格最高，分別為每公升2.20元和2.17元; 魁北克城與滿地可分別列第三和第四位，介乎2.05元及2.07元之間。

亞省與沙省的常規無鉛汽油價格最低，愛民頓為1.63元、卡加利是1.67元、利齋拿和沙斯卡通均為1.81元。

另一方面，油價上漲也推高航空燃油價格，國際航空運輸協會(International Air Transport Association)的數據顯示，上周五(17日)燃油價達176.13美元，較5月增長17%，較2021年同期更上升126%。

燃油是航空公司最昂貴的成本項目，他們會將成本轉嫁給消費者。

加航前首席營運官鄧肯迪(Duncan Dee)向加通社透露，與2020和2021年相比，他預計機票價格肯定會更高。

多倫多道明銀行首席經濟師卡蘭奇(Beata Caranci)預計，能源成本可能會更高，第三季原油價格漲幅將高於第二季度每桶110美元的平均水平，2022年年年底會逐漸收窄至100美元。

她在周三發表的一份報告中表示，油價再升的恐懼感降低、部分需求減少、全球供應略為增加，最終會推動油價下降。

V06

【星島綜合報道】卑詩房屋廳長尹大衛(David Eby)周二晚於一個名為「負擔能力之謎:誰知道答案」(The Affordability Puzzle:Who has the Answers)的會議上重申，會迫使市政當局增加住房存量。

他說，省府有兩種方式來控制市內的建築項目，以及有立法行動的權力。

首項方式是無視各市附例，允許在省府擁有的土地上建設，這方式已行使兩次，包括正在楓樹嶺建造2,000套社區房屋。

第二項權力由省市政事務廳長持有，如市政當局批准的建築項目被認為不利社區，包括密度不足，廳長可否決項目，但這項權力從未被使用。

尹大衛稱，曾與他討論的市長均指出，他們想要更高的密度，但實際結果卻是問題所在。

他說，溫哥華的部分開發項目已進行八年、甚至更長時間，省府準備透過強制形式，控制市政當局所批准的房屋單位存量。

出席會議的未來住房供應和負擔能力(Future of Housing Supply and Affordability)專家小組主席麥菲(Joy MacPhail)表示，專家小組提出五項增加住房存量的建議，首項是省府介入及加快規劃; 另一建議是為發展商創設簡化方法來支付社區設施費用。

她強調，現在的程序類似敲詐勒索，市政當局有權要求發展商以現金來換取開發批准， 然後將金錢用於公園和其他城市工程。

麥菲讚揚素里市，稱市議會取得一些成功，包括弗利特伍德社區計劃(Fleetwood Community Plan)，並補充，如缺乏可負擔房屋，社區便會淹沒。

一同出席會議的房地產市場推廣業者倫尼(Bob Rennie)認為，聯邦和省政府應在18個月內，為每個批准的出租或社區住房單位向市政當局提供補貼。他批評，外國業主稅等同種族主義，如稅項只適用於150萬元或以下的房屋，影響將更大。

V06

【星島訊】

新報告顯示，卡加利5月份出租物業的平均價格為每月1,661元，比去年同期增長21%。

根據Rentals.ca網站的報告，與亞省其他城市相比，卡加利的價格上升速度更快。愛民頓的價格僅上升7%，而Grande Prairie、Fort McMurray和紅鹿市幾乎沒有變化。

Rentals.ca分析使用的數據包括獨立屋、半獨立式住宅、排屋、公寓和柏文等房屋類型。

報告還顯示卡加利居民在5月份支付的每平方呎 (psf) 租金高於亞省其他城鎮和城市，平均每平方呎為2.22元，比去年同期高出18%。

卡加利在全國房屋租金最貴的地方排名前25位，但租金價格仍低於全國平均水平。

加拿大5月份出租物業的平均價格為每月1,888元，比2021年5月上升10.5%，比今年4月上升3.7%。 Rentals.ca表示這是自新冠疫情之前以來租金按月最大升幅。加拿大平均租金最高的房屋類型為獨立屋，每月租金2,881元。

(圖 : City News)

【星島綜合報道】多次發動與伐木有關抗議活動的組織Save Old Growth周三早上封鎖連接溫市中心和西溫的獅門大橋(Lions Gate Bridge)，阻塞一個主要十字路口的交通，警方採取行動，拘留兩名抗議者。

Save Old Growth的成員表示，他們於周三早上7時30分後，以停泊的汽車堵住獅門大橋上的行車道。

省運輸廳一度透過社交媒體推特(Twitter)帖文，預計溫市將出現嚴重延誤和堵塞，要求司機考慮替代路線。

據CTV報道，抗議者似乎將可能來自停在橋上的汽車車匙扔掉，兩人被警方拘留。

現場有工作人員曾將交通轉移到獅門橋的東行車道，令車輛以南北交替形式行走，但初期效果並不明顯。

至上午8時10分左右，大部分抗議活動已被清理，但橋上交通仍出現一段時間延誤和堵塞。

封鎖行動是Save Old Growth最近數月的一系列擾亂交通抗議活動之一，組織希望透過立法改革，結束卑詩省古舊森林的砍伐活動。

報道指，該組織的部分成員曾多次被捕，包括組織的共同創辦人赫特(Zain Haq)，這名西門菲沙大學(SFU)3年級國際生自2020年起，於不同的氣候抗議活動中被拘捕10次。2022年2月中，因藐視法庭而入獄兩星期。

來自巴基斯坦、只持有學生簽證的赫特現憂慮其氣候行動主義，令他成為遣返的目標，原因是獲得簽證的部分條件是遵守法律和沒有刑事犯罪記錄。

V06

 

【星島綜合報道】聯邦保守黨黨領候選人兼國會議員艾奇森（Scott Aitchison），周二（21日）發表聲明公開呼籲正式承認台灣，認為加拿大堅持「一個中國」原則是錯誤的。

艾奇森周二在聲明中呼籲加拿大承認台灣主權，並與台灣建立外交關係，以促進亞太地區和世界的和平繁榮。他亦希望加拿大對台灣保持合作夥伴關係，努力加強自由、民主，以及捍衛共同價值觀。

艾奇森說：「台灣是一個獨立的主權國家，也是民主、開放、尊重人權的燈塔。因此，加拿大是時候承認台灣了。」

他續指，根據加拿大的一個中國外交政策，當局不承認台灣為主權國家，也不與台灣維持官方的政府之間關係，此舉是錯誤的，「在過去的50年，加拿大及西方國家的外交政策，增加與中國的貿易及經濟聯繫，導致共產主義的殘酷及人權問題加深，我們錯了！」

艾奇森在聲明中最後補充表示，他將與加拿大的盟友及貿易夥伴合作，歡迎台灣加入《跨太平洋夥伴全面進步協定》（CPTPP），並大力支持台灣加入世衛等聯合國專門機構，獲得世界刑警組織及氣候變化綱要公約（UNFCCC）觀察員資格。

V21

 

【星島綜合報道】經合組織 (OECD)最新報告稱，2022-23年，全球幾乎所有國家的經濟增長均將因持續的俄烏戰爭而放緩，但加拿大應能承受俄烏戰爭帶來的經濟衝擊，今年實際國內生產總值將增長3.8%。

據CTV新聞報道，經合組織最近下調了其對今明兩年全球經濟增長的預測，其中2022年的增幅由去年預測的4.5%，下調至3%；2023年將進一步下降至2.75%。

目前經合組織國家的通貨膨脹率為9%，是之前預測的兩倍。該組織表示，隨著俄烏戰爭的持續，富裕國家的高通脹可能會持續存在，在較貧窮的國家將造成糧食短缺。報告稱，如果戰爭繼續升級，嚴重依賴俄羅斯燃料資源的歐洲經濟可能會惡化，因為替代能源或許不足夠或不容易增產。

那麼，加拿大目前處於何種地位？經合組織的報告稱，加拿大經濟已在很大程度上從疫情中復蘇，但加拿大央行應繼續提高政策利率並縮減資產負債表，以恢復到其目標通脹水平。

報告稱，加拿大除了因資源產品價格高帶來收入外，經濟走向復蘇的很大一部分原因，是加拿大與受俄烏戰爭重創的經濟體之間，貿易聯繫有限。

加拿大目前的通貨膨脹率為6.8%，是自1991年以來的最高水平，但加拿大央行可能會步美聯儲上周大幅加息的後塵。經合組織預計，加拿大央行將加快政策收緊步伐，以免國內生產能力因需求上升而緊張。

經合組織的報告稱，隨著需求的增長，加拿大聯邦和省政府應將重點放在強勁的資源收入上，從而減少公共債務；同時，應為面臨生活成本壓力的家庭，提供臨時性的收入支持。

在今年1月底開始放鬆衛生措施之後，加拿大接觸密集型服務的產出大幅增長，而資源部門、建築和製造業對經濟的貢獻也很大。但經合組織的報告警告加拿大注意供應鏈中斷問題。該組織表示，食品和能源價格上漲已經降低了加拿大家庭的平均購買力，並將對個人支出產生負面的影響。

經合組織稱，加拿大央行進一步加息可能有助於緩解物價壓力，且有助於「將貨幣政策帶入中性環境中，讓該政策既不會刺激經濟，也不會拖累經濟」。

根據經合組織的預測，到2023年初，加拿大的政策利率預計將增加到2.5%。如果通貨膨脹持續，利率預計將進一步增加。

經合組織預計今年加拿大的實際國內生產總值將增長3.8%，並表示加拿大能夠承受俄烏戰爭帶來的經濟衝擊，原因是加拿大與遭受重創的經濟體之間貿易聯繫很有限。

 

V18

 

【星島記者王弘樹報道】去年卑詩省連日暴雨，有住在地勢較低的民眾家中發生雨水倒灌，家中損失慘重，有關房屋的保險開始受到屋主重視，希望購買更全面的房屋保險，以應對突如其來的天災。有大溫保險經紀表示，今年房屋保險保費並沒有受去年水災等自然災害而大幅飆升，但有保險公司卻表明，若房屋在3年內有2次較嚴重的水災，或在日後拒绝為其承保。另外，隨著大溫租賃市場日益火熱，租客保險亦受到房東及租客重視，以保障雙方的權益。

大溫保險經紀盧伊屏受訪時表示，她代理的房屋保險中通常附加水險，今年客戶的保費上漲幅度較少，並沒有因為去年卑詩省低陸平原發生大規模水水災，出現保費飆升的現象。她說：「我有客戶去年房屋保費約1,400元，今年升至1,500元，該漲幅還可接受。不過，有多家保險公司已表明， 若屋主在三年內發生兩次水災，理賠費用或數萬元不等，日後有可能拒絕再為其續保。」

另外，大溫租房市場隨著疫情好轉，邊境限制放寬而日益火熱，盧伊屏建議說，不僅房東須購買房屋保險，租客亦可購買租客保險，有助於保障雙方利益。她說：「租客保險可保障租客自己的財產。另外，由於租客保險中有100萬的第三方責任險，若租客在家中不慎引發火災等事故，房東的保險公司可向租客所購買的保險進行商討索賠。」

盧伊屏又指，現在大溫不少房地產投資客，都會將物業委託物業公司出租，該類物業公司提供放租、與租客溝通、收租等一條龍服務。不過，不少物業公司不僅要求房東購買房屋保險，亦要求租客在租房時購買租客保險，以減少未來三方發生的糾紛。

金融機構MakeCents首席執行官馬卡斯（Cindy Marques）則表示，租客保險百利而無一害，每月僅須約30元保費，便可保障租客自己的財產利益。她說：「租客必須意識到，若有人在家不慎受傷，或對鄰居或另一個柏文單位造成損壞，是否能承擔相應的法律費用。如果租客被迫搬遷，租客保險可幫助他們。」

儘管有些租客有存蓄習慣，在銀行戶口設立「緊急資金」，以用來支付租賃單位的損失，或應對人生未來可能發生的變故。但馬卡斯認為，租客若購買租客保險，這筆資金將可用於其他方面的保障，例如疾病、失業、或發生意外事件等。

她最後補充說：「每月僅須30元的保費，可能有租客覺得有點貴，但若不購買，日後便須自行承擔數千元，甚至更昂貴的損失。」

 

 

【星島綜合報道】聯邦統計局報告稱，4月份加拿大零售銷售額增長0.9%，至607億元，其中一般商品經銷店銷售額的增長，幫助提振了整體零售業表現。

據加通社報道，統計局周二表示，在該機構追蹤的11個子行業中，有6個子行業4月份的零售額錄得增長，佔全部零售貿易的43.3%。

其中一般商品經銷店的銷售額增長了4.2%；而包括寵物店、大麻店、辦公用品和文具店以及泳池用品零售商在內的雜項商品零售店，銷售額增長了11.3%。建築材料和園藝設備及用品經銷店的銷售額，則下降了4.3%。

4月份加油站的銷售額增長了3.0%，而汽車及零部件經銷店的銷售額下降了0.3%；新車經銷店銷售額下降0.8%，但二手車店銷售額增長了1.7%，是6個月來的首次增長。

不包括加油站和汽車及零部件經銷店的核心零售額，增幅為1.0%。

統計局初步預計本國5月份的零售銷售額將增長1.6%，但警告該數字有可能修正。

道明銀行（TD Bank）經濟師布什梅涅娃（Ksenia Bushmeneva）認為，統計局的數據顯示，4月份本國零售銷售依然強勁，其中核心銷售額錄得連續第4個月增長。

她指出，「價格上漲並未阻礙消費者，而且4月份的銷量也在上升。未來幾個月的零售銷售額預計將受到兩大主要趨勢的影響，一是消費者支出從商品轉向服務，二是高通脹。我們預計零售業銷量將繼續放緩，因為消費者的商品支出將讓位於音樂會門票、旅遊和外出就餐等服務支出的反彈。」

 

V18

 

【星島綜合報道】根據房屋租賃平台Zumper上周三發佈的一份報告顯示，加拿大住房市場的租金繼續大幅攀升。

6月份，多倫多、溫哥華和維多利亞等城市一居室月租金平均超過1,800元。報告中所涵蓋的大多數加拿大城市（60%）的租金同比上漲了兩位數。

例如，在多倫多，一居室租金現在達到平均2,000元，而兩居室租金則高達2,630元。溫哥華的情況更糟，一居室租金已經逼近2,240元，兩居室的平均租金超過3,300元，這進一步證明溫哥華是全加拿大住房最昂貴的城市。

但這也並不是說，除了溫哥華和多倫多，其他城市就比較便宜。例如，卑詩省本拿比一居室租金為1,960元，兩居室租金也要2,610元，成為全國租金第三貴的城市。

位於安省的巴里（Barrie），租客需要支付1,760元才能租到一居室的柏文單位。此外，儘管自去年以來，該城市的租金已經下跌近5%。但兩居室的價格仍然徘徊在1,940元。

報告還指出，加國房價較為昂貴城市之一的卑詩基隆拿租金下降了2.8%，一居室平均月租為1,750元。

位於安省的聖凱瑟琳（St. Catharines），租金也下降了2%，一居室的平均價格為1，470元。沙省沙斯卡通市（Saskatoon）也出現了租金下跌趨勢，平均租金下降了1%，一居室的平均租金為990元。

Zumper表示，由於許多租約在夏初和春末到期，許多租房人士開始尋找下一套住宅，這可能是租房需求及租金上漲的原因。

 V33

 

 

【星島訊】

牛仔節公園（Stampede Park）的大型建築項目已初具規模，今年牛仔節遊人將可見證建築進展。

BMO中心擴建工程耗資5億元，計劃於2024年6月啟用，卡加利市政土地公司 (CMLC) 表示，該項目按計劃進行並且符合預算。

CMLC主席兼行政總裁Kate Thompson在聲明表示很高興看到這個重要的新地標成形。這是一個極其複雜的項目，他們與卡加利牛仔節的合作夥伴一起努力工作，以提供適合卡加利的世界級設施，同時仔細平衡協調每年在牛仔節公園舉行的數百個活動，並且靠近其他主要建設項目如東南17大道擴建工程和維多利亞公園/牛仔節輕鐵站 (LRT)重建項目。

這無疑是卡加利目前最活躍和最強大的建築區之一。

卡加利牛仔節行政總裁Joel Cowley表示，在卡加利牛仔節10天裡，建築項目預計會引人注意。

Cowley在新聞稿稱當遊人踏上牛仔節公園的那刻，這座建築的龐大規模及其引人注目的附加功能就會一目了然。擴建後的BMO中心將展示牛仔節的光明未來以及西方熱情好客，讓牛仔節與其他會議場地區分。

建築項目一旦完成，擴建後的BMO中心將成為加拿大西部最大的會議中心之一，提供超過100萬平方呎的空間，以及成為牛仔節公園最高的永久性建築。

儘管預計項目兩年內都不會開放，牛仔節表示已經開始收到預訂查詢。

BMO中心的建設以及鄰近的輕軌站重建項目和17大道擴建工程將在牛仔節期間停止。

(圖 : CTV News)

【星島綜合報道】為紀念全國原住民日，溫哥華校區教育中心大樓外，周二舉行一場擊鼓祈福的活動。同時，學生還繪製了兩個高30呎的梯皮（Tipi）。

在這個學年，溫哥華校區的原住民教育部門帶領200多名學生體驗了一次「與鼓互動」的學習之旅，他們將課程與鼓聯繫起來，學生們用數學技能計算鼓的周長，以及通過擊鼓來學習節奏、圖案和形狀，同時亦學習了特定的原住民歌曲。

周二，學生和教職員工舉行了一個傳統的鼠尾草燃燒儀式，以及觀看由教職員工製作，名為「穿越南北美洲鼓聲」的視頻，他們還對兩個30呎高的梯皮進行了手繪，以紀念全國原住民日。

沙省藝術家懷特黑德（Jerry Whitehead）說：「在梯皮下面三分之一位置的手繪是為了紀念那些被從家庭中帶走，送到寄宿學校的孩子們。另外三分之二的畫作是有本土原住民藝術家創作。梯皮入口處的藍綠色，分別代表爸爸和媽媽，意指在門口迎接你們的是父母。」另一個梯皮試有安省原住民藝術家馬斯登（Sharifah Marsden）製作，主題為「和解」。

原住民教育區域校長德賈拉斯（Cha Dejarlais）說：「與原住民的土地、語言和文化習俗保持良好關係是我們的責任。」目前溫哥華校區共有約2,200名原住民學生。

V33

 

【星島綜合報道】能源板塊上漲，支撐加拿大主要股指周二繼續從上周的暴跌中恢復；而剛剛經歷了疫情以來最糟糕一周的美國股市，在周一假期休市後的反彈更加強勁。

加拿大商業發展銀行（Business Development Bank of Canada）首席經濟師克洛魯(Pierre Cleroux)指出，加拿大主要股指的反彈始於本周一，與歐洲股市同步。周二只是投資者趁上周股市大跌而逢低買入。此外，美國總統拜登關於「經濟衰退並非不可避免」的言論，也被視為一個積極的信號。

但克洛魯認為，在波動性非常大的情況下，這種反彈不會長時間地持續。他說，股市還沒有觸底，關於利率上升仍有許多不確定性，現在已有很多關於經濟衰退的討論，所以下跌還沒有結束。

克洛魯指出，雖然市場可能已接近底部，但全面反彈仍需要一段時間。這可能取決於是否有積極的通脹數字顯示加息正在發揮作用。

不過克洛魯預計周三將公佈的5月份通脹數據不會太好。如果央行無法穩定通脹，那麼加息幅度將不得不增大。「這就是市場如此擔心的原因，所以我們需要更多積極的消息才能看到市場全面反彈。」

多倫多S＆P/TSX綜合指數周二收高73.66點，至19,257.29點。周一該指數大漲253點，而上周則是暴跌6.6%，創下兩年多來最差表現。

紐約方面，道瓊斯工業平均指數大漲641.47點，至30,530.25點；標普500指數收高89.95點，至3,764.79點；納斯達克綜合指數升270.95點，至11,069.30點。

俄羅斯入侵烏克蘭後能源價格飆升，加劇了對通脹和利率的擔憂。8月原油合約周二較上周五收盤價漲1.53美元或1.4%，收於每桶109.52美元。原油價格今年以來已累計上漲了約45.6%；7月天然氣合約較上周五收盤價跌13.6美仙，至每百萬英熱單位6.81美元。

Vermilion Energy Inc.的股票領漲能源板塊，漲幅達到6.3%；Meg Energy Corp.漲5.7%。

加拿大統計局周二表示，汽油價格飆升對消費者來說非常艱難，但加拿大4月份的零售額仍增長0.9%，預計5月份的增幅將在1.6%左右。

克洛魯認為，這些數據表明，加拿大國民的購買速度並未放慢，這對經濟來說是個好消息，但對通脹來說卻不是。由於經濟走強，加拿大需要更多時間來應對通脹。

加元繼續走高，兌美元平均交易價格為77.35美仙，而周一為76.96美仙。

多倫多證交所的11個板塊中，有8個在周二錄得上漲。科技股跟隨美國股市上漲，Lightspeed Commerce Inc.股價漲2.5%。

儘管黃金價格下跌，但材料股仍走高。8月期金合約跌1.80美元，至每盎司1,838.80美元；7月銅合約漲2.6美仙，至每磅4.04美元。

電信股周二走低，Rogers Communications Inc.的股價下跌2.6%。周一投資者對蕭氏通訊（Shaw Communications Inc.）無線運營業務Freedom Mobile以28.5億元出售給Quebecor Inc.的消息表示歡迎，因為該交易可能為羅渣士通訊（Rogers Communications Inc.）260億元收購蕭氏的計劃獲得最終批准鋪平道路。

 

 

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