卡加利2021年房屋銷售破紀錄

【星島訊】

卡加利房地產委員會(CREB)表示,卡加利2021年房屋銷售創新紀錄。

卡加利去年的房屋銷量達至27,686間,比2020年上升近72%,比卡加利十年平均水平上升超過44%。

CREB首席經濟學家Ann-Marie Lurie周二(4日)在新聞稿表示,過去數月對通脹和借貸利率上升的擔憂可能給買家帶來更多緊迫感。

然而,與許多其他城市的情況一樣,卡加利出現供不應求,導致價格強勁增長。

卡加利房屋2021年的基準價格與2020年相比上升超過8%,為451,567元。數字略低於2015年創下的年度歷史新高。

CREB稱,現正在進入2022年,情況是十多年以來最緊張。

截至2021年12月,房屋庫存水平比當月長期平均水平下降近25%。踏入2022年,這將對房地產市場產生影響。

CREB ​將於1月25日發布更多有關2022年房地產市場預測的詳細資料。

卡加利12月獨立屋的基準價格為547,300元,半獨立屋基準價格為432,400元,排屋基準價格為300,100元,柏文基準價格為252,000元。

(圖 : CTV News)

列治文周一發生槍擊案一男子受傷 警方呼籲公眾協助

【星島綜合報道】列治文周一早上發現一名受槍擊的男子,警方呼籲公眾幫助提供線索。

1月3日上午8時30分前不久,列治文皇家騎警接到列治文醫院報告,稱一名男子因槍擊而受傷,該男子已獲得緊急醫療援助。

警方在一份聲明中表示,目前看來這是一宗孤立事件,目前重案組正在調查犯罪動機和行為。

警方呼籲任何1月3日上午8時到8時15分之間在西敏公路(Westminster Hwy.)夾吉爾伯特路﹙Gilbert Rd﹚附近經過的人,查看行車記錄儀,並將其提供給警方。

任何可能目睹此事件或了解相關信息的人,請致電604-278-1212或匿名撥打1-800-222-8477致電列治文皇家騎警。

圖:richmond-westminster-and-gilbert:警方呼籲1月3日上午8時到8時15分之間在西敏公路(Westminster Hwy.)夾吉爾伯特路﹙Gilbert Rd﹚附近經過的人提供線索。谷歌地圖

全國新增33439確診 53疫歿

【星島綜合報道】全國周二報告新增新冠肺炎病例,合共增加33,439宗確診,累計2,352,524宗。全國多53人不治,累計30,452人病逝。

安省周二報告了11,352例新增新冠病例以及10死。省長福特(Doug Ford)宣佈學校轉為上網課。為應對入院人數增加和工作人員缺勤增加的雙重壓力,安省將從周三開始推遲所有非緊急手術。

魁省增加14,494宗病例,多21人不治。目前有1,592個患者住院,較周一多196人,其中185人入住深切治療部,比周一多4人。

魁省周二宣佈將限制「高危」人群進行核酸檢測,並要求公眾在出現症狀時留在家中並進行隔離,而不是尋求檢測。魁省亦將接種疫苗者的隔離時間從10天減少到5天。與患者直接接觸的醫護人員則必須待在家7天才能重返崗位。

亞省周二宣佈過去四天新增12,965例新冠病例。該省衛生官欣蕭(Deena Hinshaw)指出,這段時間亞省的陽性率在28%到36%之間,是疫情開始以來最高的。亞省省長康尼(Jason Kenney)表示該省有3萬活躍病例,但因為不是每個有症狀的人都能進行核酸檢測,因此實際人數遠超這個數字。亞省將開學時間推遲到1月10日。

新布倫克省(New Brunswick)周二報告新增746例3死,目前有56人留醫,16人在深切治療部接受治療。

沙省過去四天新增1,954新病例及5死,該省省長和衛生廳長都因12月30日曾暴露於病毒而自我監控症狀。該省表示,正在向免疫力低下的人開放第四劑疫苗,前提是距離第三針已經3個月之久。

曼省自新年除夕以來增加了1757例新病例及2死。251人留醫,高於周一的228人,其中32人在深切治療部。已經將開學時間從1月6日推遲至1月10日的曼省,又宣佈將開學時間再推遲一周。

西北地區自新年除夕以來至少增加了200新病例,北部努拿烏特(Nunavut)新增9例,育空新增31例。

愛德華王子島周二宣佈新增198例新病例,3人留醫,活躍病例達到1159例。該省將開學時間推遲到1月17日。

紐芬蘭省周二報告了493例新病例。新斯科舍省(Nova Scotia)新增1020例新冠病例。

卑詩省周二報告了2,542例新病例及4死。

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大溫部分城市的估價列表揭曉 看看獲最貴估價的6處房屋

【星島記者王弘樹報道】

卑詩物業估價處(BCAssessment)在1月4日,最新公布的大溫部分城市的估價: 

獨立屋  2020  2021 變幅
 溫哥華   1,717,000元 1,997,000元 +16%
本拿比 1,449,000元 1,725,000元 +19%
高貴林 1,187,000元 1,499,000元 +26%
北溫地區 1,578,000元 1,932,000元 +22%
西溫哥華 2,473,000元 2,992,000元 +21%
素里 1,063,000元 1,420,000 元 +34%
列治文  1,405,000元 1,699,000元 +21%

 

 

柏文/城市屋 2020 2021    變幅
溫哥華 711,000 元 759,000元  +7%
本拿比 588,000元 646,000元 +10%
高貴林 562,000元 631,000元  +12%
北溫地區 727,000元 834,000元 +15%
西溫哥華 1,156,000元 1,327,000元 +15%
素里 510,000元 604,000元 +18%
列治文  608,000元  677,000元 +11%

 

第六位:溫哥華灰岬路(Point Grey Rd.)2815號

2021年估價為38,267,000元;2020年估價為34,269,000元,建築面積:9,301呎。

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(Google地圖)

第五位:溫哥華貝爾蒙特大道(Belmont Avenue)4719號

2021年估價為39,912,000元;2020年估價為35,500,000元,建築面積:18,398呎。

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(Google地圖)

第四位:溫哥華貝爾蒙特大道(Belmont Avenue)4743號

2021年估價為40,913,000元;2020年估價為33,839,000元,建築面積:16,510呎,該物業在2021年4月以42,000,000交易。

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(蘇富比拍賣網圖)

第三位:海灣群島(Gulf Islands)中的詹姆斯小島(James Island)

2021年估價為54,716,000 元;2020年估價為57,980,000元,建築面積:4,656呎。

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(Google地圖)

第二位:溫哥華貝爾蒙特大道(Belmont Avenue)4707號

2021年估價為64,600,000元;2020年估價為60,362,000元,建築面積:28,794呎。

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(Google地圖)

第一位:溫哥華灰岬路(Point Grey Rd.)3085號,該物業屬於加拿大運動休閒品牌Lululemon創始人威爾遜(Chip Wilson)。

2021年估價為73,147,000元;2020年估價為66,828,000 元,建築面積:15,694呎。

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(Google地圖)

渥京宣佈400億元原則協議 賠償原住民兒童及改革福利系統

 

【星島綜合報道】聯邦政府與原住民領袖達成一項歷史性的400億元原則性協議,為本國歧視性兒童福利制度的受害者提供賠償,同時對執行了數十年的原住民兒童寄養製度進行改革。據估計,將有20萬人符合獲賠償的資格,每人獲賠數額可能至少4萬元。

據加拿大廣播公司(CBC)報道,根據周二宣佈的這份不具約束力的協議,聯邦政府將撥出200億元用於賠償,另外200億元用於未來五年內對保留地兒童福利系統進行長期改革。協議仍需獲得加拿大人權法庭(Canadian Human Rights Tribunal)和聯邦法院的批准。

如若獲得批准,這筆和解金將是加拿大歷史上數額最大的一筆。聯邦政府與原住民雙方須在3月31日之前最後敲定協議。

根據原則性協議,凡在1991年4月1日至2022年3月31日期間,被強行寄養的保留地和育空地區原住民兒童,均將獲得賠償。賠償也將提供給那些受到政府所謂「佐丹原則」(Jordan’s Principle) 的「狹義定義」影響的人士,還將包括在1991年4月1日至2007年12月11日期間,未獲得或未及時獲得必要公共服務的兒童。

聯邦政府表示會透露協議的更多細節,以便申請者了解他們是否符合條件。 原住民大會(Assembly of First Nations,簡稱AFN)估計,有超過20萬名兒童和青少年符合資格。

該協議是在2021年12月31日深夜完成談判的,在此之前,聯邦政府與原住民兒童與家庭關懷協會(First Nations Child and Family Caring Society)、原住民大會和數宗相關集體訴訟的代表律師,開展了為期兩個月的深度對話。

目前尚不清楚賠償金何時支付以及每個人的獲賠金額是多少。不過原住民服務部長凱杜 (Patty Hajdu) 周二表示,聯邦政府的預期是至少4萬元,在某些個案中,受害者有權獲得更多賠償。

凱杜讚揚了原住民領袖數十年來為原住民兒童和社區所做的努力。她說,任何數額的賠償都無法彌補人們所經歷的創傷,但這項原則協議意味著政府向倖存者及其家人,承認了系統歧視對他們造成的傷害和痛苦。

原住民大會緬省地區首領伍德豪斯(Cindy Woodhouse)周二在渥太華舉行的記者會上表示,為了這一天的到來,加拿大全國各地的原住民不得不艱辛抗爭,以糾正政府對原住民兒童犯下的巨大錯誤。他說,「今天的協議是一個關乎未來的計劃,原住民將根據自己的權利和共同目標,決定並確定一條前進的道路,讓我們的孩子擁有光明的未來。」

原住民與聯邦政府的這場抗爭始於2007年,當時原住民兒童與家庭關懷協會和原住民大會,根據《加拿大人權法》提出申訴,控告聯邦政府為保留地兒童福利系統提供的資金不足,且不遵守佐丹原則,對原住民兒童構成歧視。

2016年,加拿大人權法庭裁定聯邦政府歧視原住民兒童,並稱政府的行為導致「創傷和傷害達到最大程度,給原住民兒童帶來痛苦和苦難」。該法庭要求渥太華向每名受保留地兒童福利系統影響的兒童及其主要監護人賠償4萬元,這是加拿大人權法允許的最高賠償金額。

2019秋,聯邦政府向聯邦法院提交申請,要求撤銷仲裁庭的命令和索賠。這一做法受到原住民領袖、新民主黨、綠黨和國際特赦組織(Amnesty International)等人權組織的廣泛譴責。

政府當時表示不反對賠償,但辯稱加拿大人權法庭無權以集體訴訟的方式,要求具體的賠償金額。

2021年9月,聯邦法院駁回了政府的司法審查申請。法官费韦尔(Paul Favel)在第一個全國真相與和解日前夕公佈的裁決中表示,談判可以幫助實現和解的目標,且將是「對原住民和加拿大均有利的結果」。

一個月後,聯邦政府宣布打算對該裁決提出上訴,但會將訴訟擱置,原因是已開始了與原住民領袖的談判,而擔任談判調解員的,是真相與和解委員會前主席、前參議員單嘉(Murray Sinclair)。

雖然這項談判最終達成了周二宣佈的原則性協議,但聯邦政府表示,在協議獲得批准之前,不會放棄在聯邦法院的上訴。

 

 

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加航由溫哥華前往上海的客機出現25宗病例 民航局採熔斷措施

(星島溫哥華綜合報道)

中國民航局周二通報,兩班由溫哥華飛往上海的加航客機發現25宗確診新冠肺炎病例,民航局對加航實施熔斷措施。

出現病例的航班包括12月25日的AC025班機,確診旅客8名; 12月29日的AC025班機則確診17例。

根據《民航局關於國際定期客運航班熔斷措施調整試行的通知》,具體措施是自1月10日起,暫停加航AC025(周六入境)航班運行兩班;自1月17日起,暫停AC025(周三入境航班運行4班,熔斷的航班量不得用於其他航線。

除溫哥華飛上海的航班外,本星期周二至周四,溫哥華飛往香港、香港返回溫哥華、以及多倫多飛往香港的4個航班也陸續取消。

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本拿比劉姓男教師對女生不當身體接觸 9月內不再申請教師執照

【星島綜合報道】據《本拿比區報》(Burnaby Now)報道,本拿比一名教師在課餘時間對運動的女學生進行不當身體接觸,他承認其行為構成了專業行為不端,於1月4日辭職,並同意9個月內不再重新申請教師執照。

根據教師監督機構周一發佈的該案件摘要,本拿比教育局去年1月向卑詩省教師監管處(B.C. Teacher Regulation Branch)報告了當地一所高中老師劉奕彬(Alvin Yik-Bun Lau,音譯),在2017年9月至2018年6月期間,要求其學校的女學生在課餘時間自願參與一項關於運動能力的研究項目。在那段時間裡,他與她們進行了不適當的身體接觸。

劉奕彬於2019年9月請假離開該教育局並從事其他工作,然後於2021年1月4日辭職。據監管處稱,他去年簽署了一項同意書,承認他的行為構成了專業行為不端。他同意9個月內不再重新申請教師執照,而該執照已經於11月因未支付年費而被取消。

監管處專員庫什納 (Howard Kushner) 做出結論稱,鑑於「劉利用他作為教師的職位創造機會與女學生進行不適當的身體接觸」,並且「劉的行為讓學生感到非常不舒服,並她們的學習環境產生不利影響,因此懲罰是適當的。」

v16

基隆拿健身中心公然違抗衛生令  堅持開門營業  

 

【星島綜合報道】儘管卑詩省衛生廳上月勒令所有健身中心停止營業,至1月18日止,但有健身中心負責人表示,不會理會禁令,將繼續開門營業,理由是市民「需要有做運動的地方」。

位於基隆拿西部的鋼鐵能量健身中心(Iron Energy Gym),自卑詩首席衛生官亨利(Bonnie Henry)宣布禁令以來,多次在社交媒體上發文,向會員承諾不會關門。

該健身中心在臉書專頁上公然聲稱「我們營業中」,並表示「我們會按自己意思行動,看看接下來會發生什麼事」。一名負責人在視頻中說:「亨利命令我們關門,但我認為,健身中心遠非只是用作健身的場所而已,它對很多人來說,有著重大的意義。」

有會員附和回應:「近來所有事都很負面,但我在這裏得到正能量,讓我保持活力。」另一名會員說:「藉著這家健身中心,我的精神健康得到照料,使我能夠清醒起來。」

該中心在推特上呼籲會員,捍衛健身的自由,抵抗可能前來執法的政府人員,如果有人阻止中心繼續營業,會員就拿出手機拍攝,將實況公諸網絡,發動群眾聲討。

省衛生廳長狄德安(Adrian Dix)上周五表示,在有需要的時候,當局將會採取執法行動,但他沒有透露,省府迄今有否對任何違反衛生命令的商戶採取過行動。他說:「正如自疫情以來一樣,我們將會採取行動,執行這些法令。我們不想展開執法行動,因為,老實說,我們忙得很。我們希望民眾能自律守規,亦期望大家會這樣做。」

上月26日,本省克蘭布魯克市(Cranbrook)一家健身中心的東主在臉書上表示,他們因違反關門令,接獲警方發出的罰單,呼籲支持者解囊相助。

不少健身中心東主都對亨利上周公布的關門令表示不滿,指責當局針對他們的行業,有欠公允。鋼鐵能量健身中心合伙人麥克(Brian Mark),周五在社交媒體上發文稱:「我們堅持開舖,因為購物商場可以營業,而健身中心要關門,這不公平。我認為,卑詩省所有健身中心,現在要站出來表明立場。」

亨利在周二的疫情發布會上表示,健身中心是令病例數目大幅增加的其中一類場所,到健身中心的人,一般較為年輕,社交上較為活躍,容易將病毒傳開。

本周一,安省跟隨卑詩省,勒令省內健身設施關門,更進而禁止食肆提供堂食,並將室內聚會人數限制在5人以內。

 

V20

大雪還陸續有來 本省最低零下50度

【星島綜合報道】周二下午,大溫某些地區已經開始下起鵝毛大雪,然而加拿大環境部的數據顯示,這在本周還不算大雪,更大的雪還在後面,預計周三晚上到周四中午該地區將再有10至20釐米的降雪,本省北部可能出現零下50度的極寒天氣。

加拿大環境部周二上午晚些時候表示,周三晚上將有低壓系統來到卑詩省沿海地區,快速積雪和冬雨可能會影響周四早上的通勤。與此同時,周二早上大溫地區發佈的降雪警告提醒通勤者為全天的大雪做好準備,不過該降雪警告在中午之前解除。

加拿大環境部在一份聲明中表示,快速積雪可能會使某些地方的通行變得困難,由於某些地方能見度低,出行會很危險。高速公路、馬路、人行道和停車場等表明可能會結冰和濕滑,可能會對城市中高峰時段的交通造成重大影響。

環境部還表示,周二早上路面有些濕滑,有凍雨和雪的混合物,本周中也可能會出現類似情況。而周四早上菲沙河谷也會有凍雨的風險。

根據加拿大環境部的數據,包括西溫和北溫在內的北岸、包括高貴林和楓樹嶺在內的東北部、包括素里和蘭里在內的東南部,以及包括列治文和三角洲在內的西南部,都將發布冬季風暴觀察預警。

在卑詩省的其他地方,氣溫可能會低至零下50攝氏度。加拿大環境部周二表示,極冷的氣團橫跨育空地區和卑詩省北部、東北部和東南部的部分地區。預計到周三風力將略有減弱時,情況會略有改善。

上周,大溫地區一些城市出現了破紀錄的低溫和大量降雪。到周末,預計溫哥華可能會達到7攝氏度。

最近的天氣令道路工作人員非常忙碌,許多路線仍未鏟雪。為大溫地區的高速公路提供服務的Mainroad Contracting公司的Darren Ell說,儘管他的工作人員從聖誕節前就一直在不停地工作,但仍有很多未完成的。他說,許多人周三在假期後重返工作崗位,然而降雪也將一起到來。

極寒天氣導致卑詩工作安全局(WorkSafe B.C.)向卑詩省北部的林業、公用事業、採礦和石油和天然氣行業的人員發出警告,如果體溫過低,冷應激傷害可能非常危險甚至致命。卑詩工作安全局表示,凍傷和其他冷應激傷害導致2016年至2020年間出現56項索賠。

加拿大雪崩中心(Avalanche Canada)表示雪崩危險等級很高,不建議在南海岸、海天公路以及溫哥華島山區進行野外旅行,這些地方自元旦以來準備至少100釐米的積雪覆蓋。

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卑詩單日新增2,542宗病例 住院患者進一步上升

【星島溫哥華綜合報道】卑詩衛生廳周二就省內新型冠狀病毒的最新情況發出聲明,過去一日新添2,542宗新冠病例,逾57%來自菲沙衛生區,過去7日,平均每天新增病例3,285宗,歷來最多,本省至今累計病例總數增至266,710宗。

過去一星期,新患者中有84%是已完全接種疫苗的人,未接種的新患者僅佔約14%。

本省再增4宗死亡個案,死者總數添至2,427人。省內現存的新型冠狀病毒個案進一步攀升至27,106宗。 

衛生廳沒提供奧密克戎的最新感染數字。

另一方面,上月23至29日期間,未完全接種疫苗的人士佔整體確診個案16%、12月16至29日的留醫比例為55%。其中上月23至29日未曾接種疫苗的確診個案有2,532宗(14.3%),已完全接種疫苗的患者有14,924名(84%); 12月16至29日,未曾及已完全接種疫苗而留醫的病人分別為96(53.3%)和81名(45%)。

此外,近星期以每10萬人計算的確診個案比例分別為:

  •           未曾接種:403.9
  •           未完全接種:102.4
  •           完全接種:325.7

聲明指出,自疫苗接種開始以來,已為省民接種約946萬劑疫苗。至目前為止,全省有92.4%的合資格成人,以及88.3%的5歲以上人士(約440萬)已接種至少一劑疫苗;此外,省內也有83%的5歲以上人士(413.6萬)已接種兩劑疫苗。第3劑方面,分別有22.2%及20.7%的成人和12歲以上人士(逾96萬)已接種。以全省計算,不足15%人口未接種過疫苗,包括嬰幼兒等。

按最新統計顯示,卑詩省新增的個案,來自溫哥華沿岸衛生局管轄區域的有329人、菲沙衛生區為1,458人、溫哥華島360名、內陸與北部地區分別有270和125個新患者,沒有新患者的居住地並非在加拿大。

卑詩至今錄得的新型冠狀病毒個案,仍然留醫的患者增至298名,較上周五公布的數字上升35%,其中86人在深切治療部(ICU),至今共有236,309名對新型冠狀病毒測試呈陽性的人士完全康復,康復率跌至88.6%。

過去4天,全省增加了9間醫療、長期護理和附助式生活設施有確診個案,包括素里紀念醫院(Surrey Memorial Hospital),目前全省有24間醫療和護理設施存在疫情。

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有教育局在為「功能性關閉」以及網上授課做準備

【星島綜合報道】卑詩省新冠病例激增,不過教師和工作人員按計劃應於周二回到教室。有教育局表示在為「功能性關閉」的可能性以及網上授課做準備。

素里教育局督學廷尼(Jordan Tinney)證實,該教育局的工作人員將與學校合作,為網上輪班做準備。他說:「完全可以預見,我們將遇到沒有足夠工作人員來提供指導的情況。」

他指出:「按照奧密克戎的發展方式,最早在下周,也就會是第一周,我們可能會告訴家長,我們沒有足夠的員工來運營,我們需要完全轉向網上授課。」

他說,由於病毒傳播導致員工普遍患病和不安全的學校環境將是促使人們轉向網上學習的唯一情況。

與此同時,省府已承諾在最新一波的新冠疫情下保持學校正常運轉。上個月,本省將大多數學生的開學時間推遲到1月10日,以便有更多時間進行健康和安全規劃。

教育廳在2021年12月31日發給所有學校工作人員的備忘錄中表示,「分階段返校」將使各學區有時間完成勞動力評估。備忘錄稱:「各教育局將在第一周內為盡可能多的家庭提供支持,同時確保關鍵的準備工作能夠進行,以支持在2022年1月10日安全返回學校。分階段開學將使學校有時間制定應急計劃,包括在學校功能性關閉的情況下,保持學習的連續性。」

卑詩省已經宣佈在新學年為學校加強安全措施,包括錯開開始和結束、休息及午餐等時間。預計學校還將以虛擬方式舉行學校聚會、活動和教職工會議。

教育廳也在與衛生廳、當地醫療衛生官員和卑詩省疾控中心合作,確定溝通暴露於病毒風險的流程。由於追蹤接觸者面臨挑戰,目前預計學校不會發出暴露於病毒的通知。

備忘錄稱,必須根據奧密克戎的不同特征更新當前程序,最新的信息將在未來幾周內傳達給學校和教育局。

自2020年6月以來,全省只有少數學校被要求上網課。而自2020年9月以來,卑詩省是北美少數幾個大多數學生都在課堂上可的司法轄區之一。該省曾在2020年4月和5月在全省範圍內提供網課。

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城規專家認為居家工作改變物業估價 城郊樓市變得更搶手

【星島記者王弘樹報道】西門菲沙大學(SFU)城市項目主任甄瑞謙(Andy Yan)認為,從2021年的卑詩物業估價可以看出,新冠大流行改變了居民生活方式,居家工作令城郊物業需求飆升,城市規劃會逐漸發展城郊新市鎮。但本次估價意味著年輕人首次置業變更難,高樓價會導致人才流失,或影響大溫人口增長。

甄瑞謙周二(4日)接受《星島日報》記者訪問時表示,本次卑詩物業估價反應出菲沙河谷城郊地區的物業價值飆升,隨著該地區的獨立屋價值上漲,從而帶動當地柏文或城市屋的增長,很大程度上源於新冠疫情,改變了居民的生活方式,他說:「以阿波斯福地區為例,由於疫情使的居家工作變得普遍,不少居民開始在城郊尋找更大的空間,與以往的觀念有所不同,民眾以前著重在城市內的人生規劃,現在放眼城郊的生活。」

甄瑞謙續指,從現時的大溫交通城市規劃可以看出,政府正使用公共交通的網絡覆蓋,延伸至城郊各個社區,例如新規劃的蘭里天車,為民眾提供更便利配套,以及更多房源選擇,不再僅關注本拿比、列治文、或溫哥華的樓市。但甄瑞謙說,當局應該開始擴展更多城郊的公共交通網絡,以滿足人口往城郊搬遷的需求。

甄瑞謙又認為,2021年卑詩物業估價可能對於本地的固定業主是好消息,因為房屋價值正在升值,但對很多置業年輕人或租房人數,意味著他們將面臨更大的經濟壓力,「對新遷入大溫人士,或新移民來說,這無疑是一個壞消息,他們將會在房屋支出上承受更大的壓力,上漲幅度已超過收入水平的正常升幅,正常人的收入不會在一年內加薪20%以上。」

甄瑞謙最後補充表示,年輕一代上車置業夢變得更難實現,高樓價實際上會阻礙人口增長,「在某程度上,日後人才開始流失,或民眾選擇搬離城市,會成為大溫地區未來人口發展的一大難題。」

溫哥華任命資深律師擔任首位「廉政專員」

【星島綜合報道】溫哥華市政府周二宣佈,市議會任命資深律師Lisa Southern為溫哥華有史以來首位「廉政專員」,她將為市長和10位市議員提供意見和建議,並教育議會、公眾以及工作人員了解城市行為守則章程的運作,同時負責對涉嫌違反行為準則的投訴進行調查。

Lisa Southern是北溫Southern Butler Price律師事務所的管理合夥人以及資深律師。她的任期於1月1日生效,為期兩年。

「很榮幸接受這一任命,並通過廉政專員的作用為市議會和溫哥華社區提供支持」,她在新聞發佈會上說,「除了調查服務外,我期待著開展該職位的全部工作,包括教育、建議和調解。」

她已有此類調查的經驗,去年溫市聘請她對市長甘迺迪(Kennedy Stewart)推特賬戶上發佈的一條推文的投訴進行調查。

市議會今年為這一職位預留了20萬元的預算,並將在合同保留的基礎上使用。

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奧密佔病例8成  僱主需準備多至三分一員工無法上班

 

【星島記者報道】卑詩省衛生廳預期,未來數周感染新冠人數將會繼續增加,僱主需準備將有多至三分一僱員無法上班,並作出相應的「應變計劃」,否則或需關門。省府表示,考慮到維持教育活動和遏制疫情兩者的平衡,決定不會進一步推遲新學期展開,學生將於1月10日回校上課。

省衛生廳長狄德安(Adrian Dix)在周二下午舉行的疫情發布會上報告,由上周六至本周一,本省分別錄得4,033、3,069及2,230宗新增病例,3天合共新增9,332宗。

卑詩首席衛生官亨利(Bonnie Henry)周二表示,本省約8成病例為感染奧密克戎(Omicron)變種病毒。「正如現在所見,很多人將會染病」,但疫苗有助減低出現重症和住院的機會。

她預期未來數周將有大批省民,因為染疫或需要隔離而被逼留在家中。「我們需要預期,在同一時間,僱主可能面對有多至三分一員工,因染病而無法上班。我們需要調整營業模式,以確保在人手大減的情況下能夠運作。」

亨利忠告僱主,及早制定應變計劃。「無論你營運的是私營公司、學校、商店還是衛生設施,現在都要作好準備,這並非關乎衛生命令教你怎麼做,而是你要因應具體情況,採取所有可用的保護措施,來避免因為人手不足而被逼關門。」

她表示,衛生命令是最後手段,省府一貫政策為採取最少的限制措施,以助民眾度過疫情,並在維持正常生活和保障安全之間,取得平衡。「我們不需要命令別人關門,來逼使他們做正確的事。」她敦促所有人都要顧及對自己和他人構成的風險,作出明智的抉擇。

省府在周二沒有公布新的衛生命令,亦沒有效法緬省把新學期開課日期進一步押後。亨利表示,沒跡象顯示學校是傳播病毒的主要地方,考慮到學習活動對學生的重要性,決定維持較早前將新學期延至下周開課的計劃,不會進一步推遲。她提醒校內各人,必須做好安全措施。

亨利承認,奧密克戎現在「佔了上峰」,所有人都要做足一切措施,包括保持社交距離、盡量在家工作、勤洗手,以及避免在通風欠佳的室內聚餐等。她認為,一般人未必需要用上N95口罩,但應該使用有3層結構的口罩,並確保配合面型和正確地佩戴。

她重申,接種加強劑能有效減低出現長期徵狀的機會。曾受感染並出現輕微徵狀的人,在病徵消失後,也可以接種,他們身上的抗體加上加強劑,能令免疫效能倍增。

她表示,由於奧密克戎傳播迅速,並有較短潛伏期,當局難以追蹤所有密切接觸者,受感染或懷疑曾暴露於風險中的人,應主動通知密切接觸者。

衛生官員上月估計,受到檢測量所限,實際的病例數目,約為統計確診數字的3至5倍。

亨利指,參考外國經驗,這一波疫情將會較快到達高峰,並維持較長時間,民眾在未來數周應盡量避免社交聚會。

截至周二,本省累計新冠病例264,181宗。截至12月31日,活躍病例20,811宗;新增死亡3宗,累計2,420宗;新增住院9宗,至220宗;新入住深切治療部8宗,至73宗;省內正受疫情影響的護理院、輔助式住宅和急性疾病護理設施,達15個。

 

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卑詩物業估價處 提供估價異議上訴指引

【星島記者王弘樹報道】卑詩物業估價處發言人梁楨怡(Jenny Liang)建議,若業主對於本次最新公布的卑詩省低陸平原物業估價存在異議,先與估價處職員溝通,若無法得到共識,可向物業估價審核小組(PARP)提出上訴,截至日期在1月31日。

根據卑詩物業估價處給予的上訴指引,業主在提出正式投訴或上訴前,應先與卑詩物業估價處員工進行溝通,以解決相關的估價問題,其後估價仍覺不合理,可使用上訴機制要求獨立審查物業評估。業主可在2022年1月31日的截止日前,要求由物業估價審核進行獨立複審,上訴表格可通過網站bcassessment. Ca提交。 

第二步,物業業主可就小組的裁決向物業評估上訴委員會(PAAB)提出上訴,截止日期為每年的4月30日,但由於今年4月30日為周末,因此延長至5月2日。業主向PAAB提出上訴前,必須先向PARP提訴。

梁楨怡最後建議說,歡迎市民對其物業估價提出疑問,公眾可先上卑詩物業估價處了解其物業的估價細則,並可以與鄰居估價作為比較參考,若認為估價不合理,撥打免費熱線+1-866-825-8322與卑詩物業估價處職員進行溝通,該熱線設有廣東話及國語翻譯。

集體訴訟控黑莓誤導投資者 美法官裁定案件可展開審理

 

【星島綜合報道】紐約地區法官批准一項針對黑莓公司(Blackberry Ltd.)的集體訴訟可展開審理,該訴訟聲稱黑莓在有關其BB10設備是否獲得成功的問題上,對投資者構成誤導和欺騙。

據加通社報道,紐約法官麥克馬洪(Colleen McMahon)本周裁定,由黑莓公司普通股購買者提出的該項集體訴訟,可進入下一步法律程序,審理時間或會在9月或10月。

首席原告考克斯 (Todd Cox) 和丁齊克 (Mary Dinzik)於2013年提起集體訴訟,聲稱黑莓公司對其產品發表了「樂觀」的公開聲明,掩蓋了其產品「遠沒有那麼樂觀的真相」。

原告還控告黑莓公司為了保持其股票的高價格,過早地認可了BB10設備的收入。

黑莓公司否認原告的其中幾項控告,並要求撤銷這些控告。黑莓聲稱,原告在案件將涉及的時間範圍內未提出可審理的事實問題。

法官麥克馬洪駁回了原告的其中幾項控告,因為自股東反對以來已經過去了很長時間,但她認為,「實質性事實的真正問題」仍然存在爭議,因此其他控告可以進入下一步法律程序展開審理。

 

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卑詩最新估價公布 低陸平原城郊物業漲幅最高

【星島記者王弘樹報道】卑詩物業估價處(BC Assessment)最新公布的卑詩省低陸平原物業估價顯示,溫哥華地區及本拿比地區的住宅物業包括獨立屋,以及多戶房屋估價有20%以下的增長,但低陸平原地區城郊物業估價大幅飆升10%至30%,比大溫地區大部分地區漲幅要高,賀普(Hope)地區的獨立屋本次估價漲幅最大,比去年估價升幅45%。

根據卑詩物業估價處在周二(4日)公布的最新數據顯示,溫哥華與列治文獨立屋估價分別為增幅17%和21%,溫哥華向東沿途城市估價漲幅一路飆升,本拿比增幅19%,高貴林升26%、高貴林港升31%、阿波斯福(Abbotsford)升38%、芝里華克(Chilliwack)升40%,賀普則漲幅為45%,成為低陸平原地區獨立屋估價最高的漲幅地區。

多戶房屋升幅方面,溫哥華多戶房屋處於7%低幅度升幅,列治文多戶房屋估價則為11%,但大溫近郊的史戈米殊(Squamish)及威斯勒度假區多戶房屋,升幅最高,分別高達29%和24%。本拿比多戶房屋估價升幅10%,三聯市升幅超過12%,多戶房屋部分升幅較高地區包括蘭里升24%,楓樹嶺(Maple Ridge)升23%,阿波斯福則升21%。

卑詩物業估價處在一封新聞稿中稱,2021年度評估的低陸平原的1,076,600處住宅物業中,大部分估價都出現增長。估價署副評估員穆勞(Bryan Murao)表示,在新冠大流行期間,購房者的迫切需求,反應在全省房地產的估價中,包括整個低陸平原的估價上升,特別菲沙河谷城郊的房屋,比大溫地區大部分地區漲幅要高。整個低陸平原地區的總評估價達到1.75萬億元,其中超過237億的更新評估來自新建物業、財產重新分配等,比2020年的1.46萬億元大幅增加。

卑詩物業估價處發言人梁楨怡(Jenny Liang),周二接受《星島日報》記者專訪時表示,住宅估價增加反映了房地產市場去年7月1日與前年7月1日的不同情況,以7月1日當日為估價釐定日,估價升跌基於經濟市場、需求、以及房地產市場等多方面評估。由於本次低陸平原近郊地區的估價飆升,意味著房地產市場的需求及發展出現變化。梁楨怡續指,估價由專業團隊進行評估,每個地區的升幅有所不同,物業亦會因為房屋的樓齡、所處地段、景觀等作為參考因素。比如若物業進行過裝修、翻新且在市府及地方政府申請了許可,或是過去一年物業有買賣且在地產局的系統上有登記,評估人員便可參考翻新許可記錄或是買賣網站的圖片等。

梁楨怡最後補充表示,若業主對於估價存在異議,應首先登上卑詩物業估價處官網https://www.bcassessment.ca/了解其物業的估價細則,亦可查閱鄰居及社區的估價,以及市場買賣數據作為參考,業主查閱後仍有相關疑惑,可致電卑詩物業估價免費熱線+1-866-825-8322作一進步溝通。

卡加利新體育館交項目式終止

【星島訊】

卡加利市政府與卡加利火焰隊(Calgary Flames)持有者的市中心新體育館交易已正式告吹。

這座位於Victoria Park,預計耗資6億元的體育館,原定於2022年初動工,但在去年12月21日,市長Jyoti Gondek表示,卡加利體育和娛樂公司(CSEC)已通知她將退出新體育館交易項目。雙方較早時候都承認,需要在2022年1月1日之前就是否開始建設做作出決定。

根據城市經理David Duckworth在1月1日所提交的市議會備忘錄,由於問題尚未解決,新體育場交易現已終止,並且沒有機會恢復去年夏天由市議會修改的2019年協議。在該修正案中,市議會批准向新體育館項目增加1,250萬元撥款,CSEC同意支付所有額外費用。

隨著交易終止,項目的所有工作都停止。據估計,雙方共花費2,000萬至2,500萬元。

CSEC表示,卡加利火焰隊將繼續在馬鞍體育館(Saddledome)比賽。

與此同時,市議會將在下周就事件作進一步討論。

CSEC: 不斷上升的風險和成本使交易陷入困境
2019年,卡加利市政府與CSEC就建造活動中心達成協議,中心將取代自1983年以來作為火焰隊北美冰球主場賽館的馬鞍體育館。

這個擁有19,000個座位的體育館的最初估計建造費用為5.5億元,雙方平均攤分成本。CSEC還擁有西部冰球聯盟的Calgary Hitmen、加拿大美式足球的Calgary Stampeders和國家長曲棍球聯盟的Calgary Roughnecks。

然而,在2021年7月,據透露,交易預算超出近6,000萬元,而體育館預計耗資6.085億元。

市政府和CSEC在夏季同意為體育館額外支付1,250萬元,CSEC將承擔更多超支成本。

然而,市政府在確定減緩氣候變化的成本上升,例如太陽能電池板以及道路和行人道的通行權問題後,使新成本總計1,610萬元。

Gondek表示,除了已經商定的金額外,市府還要求CSEC負責其中的970萬元。

但在去年12月21日,Gondek表示她已經與CSEC的主要股東Murray Edwards了解,對方告知終止活動中心項目的交易。

她當時表示,在發展許可證申請批出後,CSEC似乎無法作出財務承諾,因此CSEC似乎正在結束交易。

CSEC首席行政總裁John Bean在12月22日的新聞發布會表示,該公司不願意承擔額外的風險和成本上升,這主要與周圍的行人道和氣候變化計劃有關。他們真誠地相信通行權成本和減緩氣候成本不應該由CSEC負責。

Bean周二的聲明補充,他們一直相信卡加利需要一個新的活動中心。

然而,在目前的情況,看不到能夠與市府建立可行的合作伙伴關係道路前進,雙方無法達到共識。

(圖 : CBC News)

卡加利市民更換屋頂可獲3,000元回贈

【星島訊】

計劃更換屋頂的卡加利市民現在可以申請3,000元回贈。

由2022年1月1日開始,彈性屋頂回贈計劃(Resilient Roofing Rebate Program)適合所有符合資格並在 2021年6月1日之後更換或計劃更換屋頂的房屋業主,只要使用認證的4級耐衝擊產品(Class 4 impact resistant)。

回贈計劃為期三年,計劃將持續至2024年5月31日,或直至全部資金分配完畢。

市政府表示,回贈計劃旨在激勵升級屋頂,幫助建設更具彈性的城市,使屋主在卡加利遭遇冰雹或風暴吹襲後無需更換屋頂。

回贈計劃於去年6月正式啟動,但在頭七個月僅接受2020年受冰雹影響的屋主申請。

據市政府,截至2021年12月15日已發放513份回贈。

計劃現在開放予所有卡加利市民。

據市政府在周二(4日)的新聞稿,目前回贈計劃的資格標準要求獨立屋、半獨立屋或孖屋的屋主在他們的物業稅名冊有良好信譽,並提供安裝4級抗衝擊產品的購買證明。

屋主可以選擇由亞省聯合屋面協會 (Alberta Allied Roofing Association 簡稱AARA) 或亞省屋頂承辦商協會 (Alberta Roofing Contractors Association 簡稱ARCA) 的成員更換屋頂,或者提供AARA或ARCA檢查員的檢查報告,以證明符合計劃申請要求。

有關計劃詳情,包括申請表、資格標準和安裝清單,請瀏覽卡加利市政府網站:
https://www.calgary.ca/pda/pd/home-building-and-renovations/hail-in-calgary.html?redirect=/hail

(圖 : CTV News)

奧密迅速蔓延  卑詩醫生團體促設3周熔斷機制

 

【星島綜合報道】卑詩省一個醫護團體敦促政府設立為期3周的熔斷機制,阻截奧密克戎(Omicron)病毒的快速傳播。有醫生指,病毒可在空中飄浮,食肆限制人數或設置透明隔板的措施已沒有作用;但亦有專家認為,目前住院人數尚未惡化至必須採取更嚴厲措施,有關決策需顧及對經濟的影響。

因應奧密克戎疫情惡化,魁省近日再次實施宵禁,安省周一採取了禁止堂食等一系列嚴厲措施。獨立醫護人員組織「守護我們的卑詩省」(Protect our Province B.C.)要求省府,設立為期3周的熔斷機制。

該組織成員包括不少知名醫生,據CTV報道,前溫哥華綜合醫院急症醫生菲利亞特勞特(Lyne Filiatrault)認為,省府應對奧密克戎的表現不及格,熔斷機制最少應包括關閉從事非必要業務的企業,並將必要業務企業容納的人數,限制在一半以下。

她更提出,民眾應升級口罩,並更認真地處理學校、護理院和醫院內的通風問題。「限制6人一枱,或者設置大量透明隔板,已經無關重要,因為病毒飄浮在空氣中。」

然而,有醫生對在現階段實施熔斷表示有保留。溫哥華傳染病學中心醫學主任康威(Brian Conway)相信,省府目前的措施已經足夠,只需加強執行。「採取更嚴厲措施要考慮的主要問題是,民眾會遵守還是試圖繞過它們呢?」他認為,擴充病毒檢測服務和加強限聚令的執法,更為有效。

康威指出,在過去數周,本省的住院人數並無大幅增加,「如果醫院病床和深切治療部的負荷能力到了臨界線,那就真的需要啟動熔斷機制,但本省現在還未去到這個地步。」

截至上周五,卑詩省有220名新冠病人住院,較對上一周上升15%,但仍遠低於在去年4月時創下的515人最高紀錄。

「守護我們的卑詩省」預料,如果再不採取措施阻止病毒傳播,影響將遍及各行各業,大批僱員需要隔離,導致兩至三成勞工短缺。醫生譚艾美(Amy Tan譯音)表示:「受到Delta病毒造成大量重症的打擊,以及很多其他疾病的病人未能及時就醫,病情到了很嚴重時才能進院,醫療體系已受到很大壓力。」她補充說,醫護人員不但人手緊絀,士氣也很低落。

滿地可的傳染病及心臟科專家拉博斯(Christopher Labos)認為,政府的措施需兼顧經濟及疫情,但如何取得平衡,卻很難劃定界線。他建議當局考慮暫停食肆營業,以及進一步押後在新學期回到校園上課。

 

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亞省發出極端寒冷警告 卡加利體感溫度零下40度

【星島訊】

卡加利市民周二(4日)體感溫度是攝氏零下42度。亞省北部地區,包括High Level和Fort McMurray,周二清晨溫度加上風凍效應,溫度低至攝氏零下48度。

極端寒冷天氣不僅帶來嚴重健康問題,數百名卡加利市民還要處理與水相關的問題。
目前仍有6宗水管問題,導致100多人沒有食水供應。

供水服務人員正在處理水管爆裂,但礙於寒冷天氣,預計未來數天將有更多水管爆裂。

市政府呼籲市民採取預防措施,避免房屋和柏文大樓水管爆裂。

大家應保持窗戶關閉,並檢查建築物暖爐的狀態,防止冷凍水管造成的任何損壞。

車輛在嚴寒中啟動及保持引擎運行也出現困難。

根據亞省汽車協會數據顯示,服務的等待時間明顯高於平均水平。

截至周二上午,拖車服務等候時間估計需要28小時,而電池充電、鎖車、輪胎漏氣等援助服務和燃料輸送的等候時間預計超過4小時。

WinSport周二宣布,基於嚴寒天氣預報,滑雪場由1月4日至1月6日關閉。

(圖 : CTV News)

溫市雜貨店顧客被要求戴上口罩 亮刀恫嚇店員

 

【星島綜合報道】溫哥華警方表示,經調查後,一名顧客在雜貨店被店員要求戴上口罩時,被指拿出切肉刀恫嚇對方,並在未有付款的情況下逃離,警方迅速到場將疑犯截獲,他被控行劫罪。

警方發言人艾迪生(Steve Addison)周二表示,在周一上午,一名男子於市中心一家雜貨店購物,其間有店員發現他沒戴口罩,要求他立即戴上。據稱該名男子隨即拿出一把切肉刀威脅店員,並拿著選購的物品離開,沒有付款。

艾迪生稱:「由於店方即時報警,警員迅速到場,逮捕了當時正試圖乘坐的士離開的疑犯。被盜物品已交回雜貨店,疑犯被覊押。事件中幸好沒人受傷。」

警方消息指,一名名叫埃克林(Cody Echlin)的涉案男子,被控一項行劫罪,現已獲准保釋。

 

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獲譽為山峰救援傳奇 北岸搜救隊其中一個創辦人溫特去世

【星島綜合報道】北岸搜救隊(North Shore Rescue)創辦人之一及首個隊長溫特(Karl Winter)除夕日去世。
NSR在網上貼文稱,「山峰救援傳奇」溫特在2021年12月31日因為自然原因而與世長辭。
該團隊在Facebook上一篇向溫特致敬的文章中寫道,溫特在NSR的形成和迄今的發展中發揮了重要作用。
NSR指出,溫特出生於德國,後來遷居卑詩省。在1960年代。他加入了戶外團體,並很快因優異的成績而在偏遠地區社區中廣為人知。
該團隊又稱,最初溫特不會說英語。然而,在3年內,他能夠以英語教授登山技巧。
此外,該團隊在帖子上,重點介紹了溫特的許多成就,指出NSR成立於1965年,現已成為北美最忙碌的搜救組織之一,溫特是其中不可或缺的一部分。溫特是NSR第一個隊長,並帶領NSR發展。
NSR另一個創始成員布魯爾(Gerry Brewer)分享溫特對該救援組織作出的貢獻,稱有一次,溫特在麥金利山(Mount McKinley)的一個雪洞裡被困了3天,能夠從深至胸部的大雪中爬下來,並取回一些補給品。每個人都活了下來。
溫特生前是一個活躍成員,超過35年。他本身從事工業門安裝工作。
溫特遺下妻子瑪麗(Mary)、兩個兒子和4個孫子。
截至去年12月29日,NSR就已完成223項任務。

V17

北岸遇雪崩 一個野外滑雪者骨折獲救

【星島綜合報道】西溫附近的霍利伯恩山(Hollyburn Mountain)發生雪崩,一個野外滑雪者腿部骨折,其後獲救。
北岸搜救隊發言人巴內特(Dave Barnett)稱,周一下午,由於雲層遮住了直升機的路徑,所以要經地面救出受傷的野外滑雪者。
巴內特稱,現場下了很多雪,而且在一個相當陡峭的斜坡上。幸運的是,該處有一個安全通道,因此搜救人員能夠遠離雪崩區域。
霍利伯恩山是塞普拉斯山(Cypress Mountain)的3座山之一。
《環球新聞》(Global News)拍攝到的畫面顯示,十幾個救援人員穿著雪鞋和越野滑雪板在山上克服幾近白茫茫一片的環境。
受傷的滑雪愛好者被抬上擔架。
巴內特稱,該場雪崩屬於很小的級別,可能是1號。
根據WSL雪崩研究所(WSL Institute for Snow and Avalanche Research)的數據,雪崩有5種大小,從「小」到「特大」不等。
在星期日到周一,加拿大雪崩協會把卑詩省南岸地區的高山、林線和林線以下雪崩的風險評為高。

V17

落雪警告 大溫會有5至10厘米降雪量

【星島綜合報道】加拿大環境部向大溫部分地區發出落雪警告,降雪量達5至10厘米。
根據環境部周一下午發布的天氣警告,受降雪影響的地區包括高貴林、滿地寶、高貴林港、楓樹嶺、匹特草原、西溫、北溫、獅子灣和馬蹄灣。
預計由周一晚上到周二的降雪量大約5至10厘米。
周一晩上,有西溫市民在社交媒體推特貼文,指出濕滑的道路和人行道已經結冰,形成了黑冰,十分危險,因此大家如無必要,應避免外出。
此外,素里和本拿比也有市民上載照片到社交媒體,照片顯示正在下雪。
環境部警告,周二通勤期間可能會下大雪,這也許會導致周二的出行出現延誤。
此外,公眾要留意,大雪期間能見度會降低,道路和行人道會迅速積雪,並且可能會很濕滑。如要開車,應在駕駛前作好準備,並在遇到路面情況出現變化時打開燈,以及與前車保持適當距離。
而由周三至周六,大溫依然有落雪機會。周三晚上會下雪,最低氣溫為攝氏零度;到周四,日間的最高溫度為3度,有雨或有雪,晩上有四成下雪機會,最低溫度為2度;周五的溫度進一步上升,最高溫度升至5度,有四成下雨機會,而晚上有雨或有雪,最低溫度1度;以及在周六,日間最高氣溫4度,六成落雨機會,晚上最低溫度2度,下雨或落雪。

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大溫兩個新冠病毒檢測站重開 長龍依然

【星島綜合報道】大溫兩個之前因為極端寒冷天氣而要關閉的新冠病毒檢測站已重開,照舊大排長龍,導致等候時間很長。有市民表示,已排隊等候超過3個小時。

上周,由於大溫地區經歷破紀錄的低溫,所以溫哥華沿岸衛生局(VCH)關閉了聖文森特(St. Vincent)和溫哥華國際機場(YVR)的檢測站。在關閉之前,許多前往該兩個檢測站的市民往往要排隊幾個小時才能接受檢測。隨著該兩個檢測站重新開放,等待時間看來跟之前一樣長。

在周一,位於溫哥華女王公園(QE Park)附近的聖文森檢測站,一個開著車的市民稱,她已經等了逾3個小時。

現場所見,沿著甘比街(Cambie St.)的一排汽車長龍,延綿大約1.6公里,去到愛德華國王大道(King Edward Ave.)。

至於YVR檢測站,在周一下午,等候時間被列為近5個小時。

即使排了長龍和輪到自己,有些市民可能收到當局給予的快速檢測套件,讓他們帶回家。省首席衛生官亨利(Bonnie Henry)上周解釋,更準確的核酸檢測(PCR)優先用於那些被認為是感染風險較高的人士。

在過去大約3個星期,由於卑詩省新冠肺炎病例激增,所以大溫多個檢測中心外大排長龍,不少市民希望接受檢測,讓自己安心。就此,衛生廳呼籲沒有新冠徵狀的市民不要到檢測中心排隊,以便檢測中心的工作人員可以專注於出現徵狀的人士。

VCH周一在網上公布該兩個檢測中心重開時也稱,為了保持目前對感染新冠肺炎風險較高人士的檢測能力,如果市民已完全接種疫苗、徵狀較輕並且能夠自我隔離直到徵狀改善,則不需要進行檢測。

那些在溫哥華沿岸衛生區尋求其他檢測選擇的市民,可以前往卑詩大學(UBC)檢測站,該檢測站只提供可帶走快速檢測,或者前往提供檢測的緊急和初級保健中心。根據卑詩疾病控制中心的資料,其中幾個地點只接受預約。

V17

分析:2022年投資市場是「比較波動的一年」

【星島記者王學文報道】分析人士認為,2022年投資市場將會是「比較波動的一年」,儘管仍會繼續增長,但較2021年增幅大大防緩。除奧密克戎以及通貨膨脹的影響外,投資者還應留意美國中期選舉的影響。通信、能源、醫療、科技等將會是明年的熱門板塊,不被看好的包括公用事業及耐用品板塊。

大溫地區資深投資顧問徐澤麟表示,2021年標普500成分股獲利預計增長45%,分析師預計2022年增幅會放緩至9.2%。2021年之所以增幅如此之大,主要是因為2020年市場太過慘淡,因此2021年得以迅速反彈。2021年經歷從「封鎖」到「重開」,經濟重新活躍起來,因此會有順利增長的表現。而今年與去年相比,經濟環境較為類似,因此可以繼續增長9.2%也是不錯的。若以這樣的方法計算,至2022年底,標普500指數目標價位大約為5240點,也就是大約有12%的增長。

徐澤麟預測說,2022年增長較快的包括通信、能源等板塊,而評級較好的行業除這兩個以外,還包括醫療和電信科技行業。表現較差的則包括公用業以及耐用品行業。

不過,他指出,今年不會像去年的增長一樣順利,奧密克戎變種病毒的擴散、通貨膨脹是會改善還是惡化以及央行處理通脹的手法,都會令市場變得非常敏感。奧密克戎或會帶來供應鏈問題,令通脹惡化,從而令央行加息,若過分進取,則會傷害到經濟和企業回報,這是最令人擔心的。

徐澤麟指出,雖然總體對於2022年的經濟持樂觀態度,他仍認為這將是「比較波動的一年」。他建議投資者,今年「應買股票而非債券」,因為債券表現繼續落後於股票。但另一方面,債券屬於派息產品,相對有一些緩衝作用,因此投資者也可以考慮有一點債券成分的投資組合產品。

他還提醒市民要留醫美國明年11月舉行的中期選舉,如果民主黨在中期選舉中流失席位,或會對政府的政策造成阻力。

在基金方面,大溫投資顧問宋浩暉就表示,整體而言,2022年投資者應多關注增長型的基金,一方面因為經濟一直在復甦當中,另一方面需要增長來抵消通貨膨脹。

他指出,對於保守型的投資者而言,需要找一些平衡、增長類的基金,其中包括一些收息的股票以及一些企業債券等,這樣才能有較好的回報;而中風險的投資者,則應多留意一些股票較多的基金,而這些股票也是增長類型的股票以及收息的股票;對於高風險的投資者,則可以看一些高科技板塊,這兩年的疫情,也是靠高科技帶動整個市場。

宋浩暉表示,在剛剛過去的一年,傳統經濟是靠高科技板塊帶動才能生存下去,傳統經濟與增長型經濟互相輝映。他相信今年也會是如此。不過,奧密克戎以及未來的變種對經濟有多大的影響尚未可知。如果奧密克戎雖然傳播迅速,但造成的死亡率及入院率較低,那麼經濟逐步重開,市場就會非常好;另一個影響經濟的因素就是加息。如果2022年央行加息的幅度超出預計,或者加息時間早於預計,就會對經濟造成較大影響,特別是科技公司,因為他們較依賴低利率。此外,中國作為第二大經濟體對全球經濟的影響也不可低估,中國恆大集團股票剛剛停板,令整個中國房地產市場下調,從而影響全球經濟。

他指出,虛擬貨幣一直存在,但在現實世界里受到打壓。投資者要小心投資虛擬貨幣,或可考慮以基金方式在虛擬貨幣方面進行投資。他預計2022年整體仍為科技帶動,電腦程式、再生能源、電車、生化、疫苗等都是看好的領域,投資者可考慮購買包括二、三十個基金的投資組合產品,從而減少市場波動的影響。

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宋浩暉。受訪者提供

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徐澤麟。受訪者提供

卑詩保育官員去年收到最獨特的10項「報料」

 

【星島綜合報道】卑詩保育官員服務處(B.C. Conservation Officer Service)每年都接到過數「報料電話」,當中許多是報告一般動物事件,但有些卻是十分特別和有趣。卑詩保育事務處星期日發佈了去年10 個最獨特的來電。「我們熱線平均每年接到30,000多個電話,當中有些讓我們感到疑惑或摸不著頭腦。」事務處寫道。

去年1月至11月期間,有2,200多個電話與美洲獅有關。其中一個是關於「打扮」了的美洲獅。來電者報稱,她的後院有一隻美洲獅在喝池塘的水,而她最後提到那隻美洲獅帶著一個粉紅色項圈。 另一位來電者說,她自己的室內貓被疑似美洲獅騷擾。「來電者認為那是一隻很大的貓。」事務處總結。

事實上,去年有兩隻美洲獅與一系列對狗的襲擊有關。去年3月,一隻德國牧羊犬在安莫爾(Anmore) 附近被一隻美洲獅帶走。保育人員對該地區進行了數星期觀察,並表認為襲擊行為有升級的危機。據報參與襲擊的兩隻美洲獅最終被殺死。

去年保育事務處還接到數千個與熊隻有關的來電。僅在夏季和秋季上旬的幾個月,事務處就接到20,000 多個關於黑熊的來電。他們警告居民要確保食物放置妥當,不會吸引動物前來覓食。

有幾位來電者表示他們家附近有非常固執的熊出沒。「來電者感到很沮喪,說一隻熊再三破壞她的棚子,以獲取存放裡面的垃圾。她想知道如何才能獲得賠償。」事務處寫道。另一名來電者報稱,一隻熊破壞圍欄後,選擇將鳥飼料移近他們家。「來電者報告說,一隻黑熊來到他的住所,鑽進了他院子裡的餵鳥器,甚至撞倒圍欄。」事務處道。「 來電者及後將餵鳥器移到門廊上。」

有些電話根本不是關於動物,而是關於需要來電者的室友。「室友於臥室窗戶正下方燃燒木炭和紙板,窗戶充滿煙霧。 來電者希望有人告訴他的室友不要在離房子這麼近的地方燃燒物件。」

除了有關美洲獅、熊甚至室友的「報料」,保育事務處去年還收到以下的致電,包括來電者說看到一隻耳朵不平衡的鹿穿過街道;也有人說回家的路上聽到灌木叢中的沙沙聲,不確定是甚麼,但說它不是貓、狗、浣熊或蛇;亦有來電說一隻看似被激怒的水獺正坐在木頭上。另外,有人報告住所內有兩個來自不明物種的巢穴,他認為它們可能是野豬。有人報稱後院看到一隻淺棕白色的動物正在睡覺。來電者非常擔心,但沒有提供地址或進一步描述。

卑詩保育事務處呼籲市民匯報告野生動物的出沒情況。「在樹林、偏遠地區或森林地區觀察野生動物並沒有問題。」卑詩保育事務處於網站寫道。「但我們建議大家應熟悉遇到危險野生動物時的應對方法。」

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預測:2022上半年通脹仍高企 全年房價預計繼續飆升8%至10%

【星島記者王學文報道】踏入2022年,經濟分析師表示,通貨膨脹水平上半年仍會高企,下半年希望可以調整至合理水平。而奧密克戎變種病毒肆虐對經濟造成的影響仍未可知。而樓市方面,由於活躍掛牌量創歷史新低,專業人士預計2022年房價仍將上漲8%至10%。

大溫經濟分析師郭鴻徽周一表示,通脹情況和疫情變化將是影響2022年經濟的兩個最大因素。在去年年初,加拿大通脹率僅為1%,而到年底11月時,通脹率就已經達到4.7%,一年之內翻了4倍。造成這一現象的原因包括供應鏈失衡、需求上升以及勞工短缺等,造成成本及物價上升。

而疫情方面,郭鴻徽表示,自去年年底奧密克戎出現之後,很多國家和地區都收緊了防疫條例,令原來預計的比較樂觀的經濟情況有所阻滯。不過目前仍未有受到奧密克戎影響後的數字出來,如國際貨幣基金會的預測稱加拿大來年經濟增長為4.9%,實際上是沒有計算奧密克戎對經濟的影響的,究竟奧密克戎將如何影響經濟,目前尚未可知。

他指出,在2022年上半年可能都無法看到舒緩下來的跡象,通脹會依然高企,至下半年希望可以回落到官方所說的2%,政府預計下半年通脹可以控制到一個合理的水平。

在失業率方面,郭鴻徽表示,在2020年疫情開始時失業率高企,隨著經濟重開以及新型行業出現,令很多傳統工業轉為網上平台,失業率並未上升得很厲害,對勞動力的需求反而不斷上升,最近很多餐館都出現人手不足的情況。他相信2022這種情況仍會持續,失業率相信會在6%以下,也令勞動成本進一步被拉高。

另一方面,儘管可能會對奧密克戎影響下的經濟恢復造成打擊,他認為2022年央行加息恐怕在所難免,而且可能是三、四次。此外,由於人們無法外出旅遊,加上人工成本提高,人們薪金上升,因此本地消費慾望和需求會上升,可以帶動本地經濟。而在投資方面,2020和2021整體指數都創下新高,預計2022年可能不會這麼強勁,但仍會有增長。

卑詩房地產協會(BCREA)首席經濟學家奧格蒙森(Brendon Ogmundson)周一接受《星島日報》記者採訪時表示,進入2022年,本省房地產市場活躍掛牌量仍處於歷史新低,而需求勢頭卻依然強勁。這意味著強勁的銷售勢頭應該會持續到今年頭幾個月,而供應仍嚴重不足。他預計,所有類型的房價都將面臨持續上行的壓力。雖然尚未完成對2022年的預測,但奧格蒙森表示,他預計2022年的房價將上漲8%至10%。到2023年價格也不會下降,但增幅將降至1%至3%的範圍。

奧格蒙森表示,由於抵押貸款利率預計將上升,因此今年下半年和2023年供需關係應將得以緩和,令掛牌量開始重建,但這個過程將需要相當長的時間,才能令市場恢復健康平衡。

此外,他認為「冷靜期」等潛在的保護消費者的政策不會減緩需求。如果政策允許買家競標多個房產並保留取消出價的權利,這可能會增加競價發生的頻率,在供不應求的市場情況下,這一方案令競標變得更容易且風險更低,從而進一步提高了需求,因此,如果政府推出這一政策的目標是減緩價格增長,那麼結果很可能適得其反,反而進一步加劇價格上漲。

奧格蒙森說,2022年對於卑詩住房市場的買家來說將是競爭非常激烈的另一個年頭,他建議買家與經驗豐富的地產經紀合作,尋找一個樂於長期居住的房屋,而不是試圖「把握市場時機」。

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郭鴻徽。受訪者提供

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奧格蒙森。BCREA網站

家長對疫情擔憂程度少於去年 相反擔心延遲開學會影響學習狀態

【星島記者王弘樹報道】有素里家長對疫情擔心程度低於去年,稱會與子女遵從省府的返校指引;而溫市中學高年級家長則希望盡快開學,認為延遲開學非權宜之計,聲稱高年級女兒已接種疫苗,毋須擔心學校的風險,相反延遲開學會影響學習態度。

素里華裔家長喻先生周一(3日)接受《星島日報》訪問時稱,其兩名就讀小學低年級的孩子,會嚴格按照省府給予的返校指引回校,喻先生說:「孩子已收到疫苗接種的邀請,應該會在近期帶孩子進行接種。作為父母,我會遵守當局的返校指引,亦會教育孩子嚴格做好個人防疫工作。」喻先生續說,對於新變種病毒奧密克戎(Omicron)的擔心程度,暫低於過往出現的其他變種病毒。

溫市家長郭太與喻先生想法一致,相信省府會對奧米克戎作出應對措施,但郭太對今年考大學的女兒愷玲感到擔憂。郭太表示,學校通知開學日推遲一周,但如果下周開學日因疫情繼續推遲,會影響女兒升讀大學。

郭太稱,新冠大流行持續近兩年,女兒讀書狀態受大環境影響大不如前,因此擔心女兒難以考取心儀大學,她說:「愷玲已接種新冠疫苗,周末也有在外兼職或做義工,所以我不太擔心學校的病毒暴露風險,由於高年級學生今年面臨升讀大學,我反而擔憂疫情會影響女兒各類的入學試。」

郭太認為,延長開學非權宜之計,校方應向當局爭取,為師生提供更多的自我檢測措施,並開設網上和面授結合的課程,教師也可錄製相關課程,提供給出現新冠徵狀的學生,確保該類學生在家中仍能繼續學習。