月份: 2020 年 12 月

【星島記者報道】卑詩省金融服務管理局（BCFSA）周五公佈分契物業保險費（strata insurance）審查最終報告時指出，對於本省分契物業保險費（strata insurance）市場的「不健康」態勢以及保費飆升的問題，沒有一個簡單的解決方案，業主面臨的壓力中短期內很難解決。有業界人士評論稱，報告內容「乏善可陳」。

BCFSA今年6月16日發布臨時調查結果時就發現，本省分契物業保險費（strata insurance）市場呈「不健康」態勢，僅過去一年全省保費平均上漲近40%。而近幾年來，由於分契物業保費猛漲，導致一些物業業主的保險費也水漲船高，增幅甚至達到300%，讓很多業主難以負擔。

BCFSA在廣泛諮詢業界後作出這份最終報告，指出造成保費飆升的原因是本地和全球的一些因素融合在一起造成的，包括保險公司因地震，山火和洪水而面臨的風險，此外還有氣候變化帶來的影響，這些因素給保險公司的盈利能力帶來了額外壓力，影響了加拿大部分地區和全球的保費和免賠額。更重要的是，卑詩省的分契物業保險市場不會在短期內得到改善。

BCFSA副總裁兼管理副總監莊弗蘭（Frank Chong，音譯）周五通過視訊記者會表示，保費飆升為業主帶來了挑戰，也突顯了保險業面臨的挑戰，如長期缺乏盈利能力和日益增長的容量分配問題。他指出，沒有簡單的一個解決方案可以解決這個問題，儘管可以通過減少理賠的活動來減輕保費增加的速度，但其他問題，如遭受重大自然災害和氣候變化的影響等，仍需時間解決。中短期內進一步的價格上漲不會緩解。

該報告詳細介紹了BCFSA作為監管者可以採取的措施，還確定了八個重要的因素，所有利益相關者都必須更廣泛地解決這些問題，以製止保費飆升並確保長期市場的可持續性。這包括減少索賠和索賠成本、提高教育水平、解決地震和自然災害風險以及促進市場創新等。

莊弗蘭表示，監管機構正在與省府合作就可能採取的行動進行討論。例如可以幫助卑詩私營保險公司更快地進入保險市場。通常全球保險公司進入加拿大市場要通過聯邦和省府分別授權，如果無需這兩步就可以組建卑詩私營保險公司，將可以幫他們更快地進入市場。此外，還可以考慮公私營混合模式來承保高風險物業，特別是私營公司無法承擔的地震險等。

作為限制分契物業保費持續上漲的第一步，卑詩省府已經要求保險公司從明年1月1日開始禁止所謂的「最佳條款定價」（best terms pricing），該規定是指保險代理經紀人從許多保險公司收集多個投標，最終價格根據最高出價確定。

AA物業管理有限公司經理梁雄傑表示這份報告「乏善可陳」，其中所提的內容都是業界一年內在討論的問題。報告朱啊喲從改善索償的情況、減低承保者風險、減低地震等特大災害賠償、增加保險業界、業主立案法團、物業經理和業主之間的資訊和溝通。

他指出，報告大篇幅地分析造成保險費飆升的原因及一些建議，其中包括建築商在建房時使用的材料如何可以防止漏水的損失、保險代理要提供更多資訊同時令保單條款簡單易明等。

梁雄傑說，現在疫情下不少民眾失業或收入銳減，保險費和免賠額（俗稱「墊底費」）的飆升對他們而言是雪上加霜。但業內保守估計這一問題2至3年內無法得到改善。作為分契物業的業主，所能採取的措施一方面是加強日常的維護和保養，另一方面如果是出租物業，最好要求租客也購買一份租房險來分擔該單位的責任保險。

梁雄傑。受訪者提供

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【星島綜合報道】美國生物科技公司Moderna表示，所研發的新冠疫苗，可在無須冷藏的情況下進行運輸。

較早前有報道指出，Moderna的疫苗，在運輸過程中，必須保存在攝氏負20度；但該公司最新指出，其疫苗可以在攝氏2至8度的溫度下，安全地進行運輸。

Moderna發言人表示，這令疫苗得以更容易地運送至偏遠地區。

與輝瑞BioNTech的疫苗相比，Moderna的疫苗，在運輸成本上相對較低，因為輝瑞BioNTech的疫苗，必須存放在攝氏負60至80度的雪櫃內。

加拿大政府已計劃將Moderna的疫苗，運送至偏遠的土著社區及各間長期護理院。

但加國政府尚未向Moderna的疫苗給予批准許可。

總理杜魯多較早時曾表示，加國已同意在12月底前，購買16.8萬劑Moderna疫苗。

美國食品與藥物管理局（FDA）已批准Moderna疫苗上市；根據報告指出，Moderna的疫苗，有效率為94％；對65歲以上人士，有效率則為86％。

（網上圖片） T02

【星島綜合報道】由於柏文內的公共區域有人不遵守法規，沒有戴口罩，故此，加拿大郵政決定，停止向該大廈提供服務，住客須到附近的郵政局領取郵件。

居住在東約克Gamble大道72號的居民於本周初獲通知，必須到位於Commissioners街600號的郵政局領取郵件，主要原因，是有郵差發現該大廈的公共區域內，有人沒有戴上口罩。

加拿大郵政表示，長期以來，員工一直存在健康與安全的問題，柏文居民在設置郵箱的公共區域內，被發現沒有戴上口罩。

但加拿大郵政表示，其健康與安全委員會，正與該幢柏文的管理公司合作，希望盡快解決問題，從而回復正常郵遞服務。

由夏季至今，多倫多所有柏文內的公共區域，所有人都必須戴上口罩；市議會更於7月通過1項臨時法規，規定柏文居民、業主及管理公司，必須在公共區域（例如大堂、電梯及洗衣房）戴上口罩。

（圖片：Google Maps） T02

【星島綜合報道】安省再錄得111名學生感染新冠肺炎，而錄得病例的學校再增加2間。

截至周五（18日）早上，安省學生整體感染人數達4,996人，教職員染疫增22人，至總數1,060人，連同1,095名獨立人士，與學校有關的感染個案上升至7,151宗。

錄得病例的學校增加2間，至總數957間，佔全省4,828間學校的比率為19.82％，需要關閉的學校維持22間。

託兒所幼童染疫增9人，至總數653人；職員染疫增4人，總數為548人。

錄得病例的託兒所減少12間，至總數225間，佔全省5,251間託兒所的比率為4.28％，需要關閉的託兒所減少3間，至總數50間。

（網上圖片） T02

【星島綜合報道】1名庇護中心的男居民，被人用利器割傷臉部，警方已拘捕1名34歲涉案男子。

咸美頓警隊表示，周四（17日）晚大約11時，接報位於咸美頓York Boulevard 94號的救世軍庇護中心，發生有人持械傷人的事件。

警方趕到現場後，發現1名49歲男子臉部受傷，且傷勢嚴重，救護人員隨即將該男子送院。

警方之後在庇護中心內拘捕1名涉嫌傷人的34歲男子，且搜出1張涉案利刀；警方表示，行兇者與傷者是彼此認識。

警方未有透露行兇者的個人資料，只表示他曾犯嚴重傷人罪。

警方呼籲公眾，若對事件有任何消息，可致電905-546-3817與警方聯絡。

（圖片：CP24） T02

【星島綜合報道】賓頓市1個民居的地庫發生槍擊案，1名20餘歲男子中槍危殆。

皮爾區警隊表示，周四（17日）晚大約10時30分，接報位於賓頓市Scott街與Church街附近的1個住宅單位的地庫，發生槍擊事件。

警員到達現場後，發現地庫內有1名20餘歲男子中槍，該男子初步顯示已沒有生命迹象，救護人員隨即將男傷者送院，但至今未清楚傷者的情況。

警方指出，在警員趕到現場前，有2名可疑人物逃離現場，警方現正尋找2人，以便了解案發經過，而警方至今未有拘捕任何人。

警方呼籲公眾，若對事件有任何消息，可致電905-453-3311，內線2233與警方聯絡。

（圖片：680News） T02

【星島綜合報道】安省省長福特聯同主要官員，於周五（18日）與各醫院領導層舉行緊急會議，討論下一步行動，以應付持續創新高的新冠病例，患者住院情況，以及多倫多與皮爾區是否延續封鎖期。

福特發推文，表示將聯同衛生廳長葉麗雅，醫療總監David Williams醫生，與省內各醫院領導層會晤，商討下一步行動，以壓抑病例持續增加及各醫院可採取的措施。

福特表示：「涉及保護省民健康的事宜，已一切擺在檯面上」。

會議定於下午1時，採取電話會議方式進行。

另外，是否延續多倫多及皮爾區的封鎖措施，福特現正面對不少壓力，因為有不少企業已要求解封，但病例數字近3天持續升越2,000宗。

多倫多及皮爾區的28天封鎖期，將於下周一（21日）屆滿，但截至周四（17日）早上的過去24小時，錄得新增病例780宗，累積病例49,388人，每10萬人有1,582.8人染疫；皮爾區的數字則分別為528宗、33,190人及2,066.7人。

（網上圖片） T02