月份: 2022 年 10 月
(視頻)日夜遊香港|沿繩下降Rock 'n Rope!用觸覺去探索大自然
(視頻)《小董 滋味養生2》 小董養肝XO醬
(視頻)類鼻疽|主要透過皮膚感染 專家:可致肺炎敗血症
溫哥華性侵男嫌疑犯被捕 原來還涉及一宗隨機襲擊案
【星島綜合報道】溫哥華警方表示,日前市內天車站發生的性侵嫌疑犯在周四(13日)上午被捕,該名嫌疑犯還涉及本月初在溫市中心襲擊女途人的案件。
警方表示,19歲的貝賓頓(Bryce Michael Flores-Bebington)於周四被捕,被控兩項性侵罪名。
兩宗案件均發生在今年7月。警方稱,在7月6日晚上7時30分,一名婦女在固蘭湖天車站(Granville SkyTrain station)的扶手電梯遭到性侵,涉案嫌疑犯馬上逃跑,交警隨後開展調查。次日,有另一名婦女報稱在西百老匯(West Broadway)夾阿什街(Ash Street)遭到性侵。
貝賓頓還涉及本月初的一宗溫市中心隨機襲擊案,當時一名女子在進入柏文大樓時,遭到貝賓頓的攻擊,所幸被路過的途人制伏。
貝賓頓將於10月13日出庭應訊。
V21
溫市中心又有隨機襲擊案 散步女子被陌生男打臉
【星島綜合報道】一名女子周三(12日)晚在溫市中心散步時,遭到陌生人攻擊,警方正尋找涉案嫌疑人。
溫哥華警察局表示,29歲的女受害人周三晚在溫市甘比街(Cambie Street)夾片打(Pender Street)街附近行走,被一名陌生男子打臉,並撞倒地。
溫哥華警方表示,這是又一宗隨機襲擊事件,涉案男疑犯無端攻擊在步行的女受害人,並拳頭打該名女子的臉部。一些路人見狀後隨即給予幫助,直至警察抵達現場。
VPD稱,受害人沒有遭到危及生命的傷害,但須就醫。
調查人員認為,男嫌疑犯作案時身穿黑色連帽衣、背部有白色條紋、黑色褲子及鞋子,面部被部分頭巾遮蓋,其後往鄧斯梅街(Dunsmuir Street)逃去。
警方呼籲該案目擊者或知情者,請撥打604-717-2541與VPD聯繫。
V21
【有片】溫市華埠再發生隨機襲擊案 93歲長者被撞送院
【星島綜合報道】一名93歲的長者周二在溫市華埠遭到襲擊,導致臀部骨折,警方正在尋找當日目擊者。
溫哥華警察局(VPD)表示,受害長者是華埠居民,周二下午3時15分左右,一名陌生人在緬街(Main Street)夾片打街(Pender Street)附近將其撞倒,一些路人隨即幫助,直至被送往醫院。
VPD呼籲當日在該處曾幫助跌倒長者或目擊事件經過的人士,請馬上撥打604-717-2541與警方聯繫。
#VPDNews Here is video of the incident from Tuesday night. https://t.co/KtplV06Ojv pic.twitter.com/dD1f1RN2Rr
— Vancouver Police (@VancouverPD) October 13, 2022
V21
北約克槍殺案 警方通緝23歲男兇徒
【星島綜合報道】警方發出通緝令,通缉1名與上周在北約克發生的槍殺案涉案男子。
多倫多警隊指出,遭通緝的男子名為Richard Samuels,現年23歲,涉嫌與10月6日下午大約1時40分,在北約克Firgrove Crescent與Jane街附近槍殺1名男子。
警方表示,以1項2級謀殺的指控通緝Samuels。
警方指出,案中1名28歲子男子Osman Bangura中槍,當場死亡。
警方認為這是1宗具針對性的槍殺案。
(圖片:多倫多警隊) T02
莫爾醫生建議省民重新戴上口罩
【星島綜合報道】安省首席醫療主任莫爾醫生表示,由於新冠患者住院人數一直上升,故建議省民重新戴上口罩,以防止感染病毒;莫爾醫生強調,這並非重新收緊公共衛生措施。
莫爾醫生表示,過去數周,安省的新冠患者住院人數一直上升,故建議省民更多時間要戴上口罩,以降低病毒進一步人傳人;他形容,將渡過1個可能相當複雜兼艱難的冬季。
莫爾醫生強調,這是1項建議,並非重新收緊公共衛生措施;他亦呼籲合資格的人士,盡快接種新冠加強劑。
他表示:「就在昨天,已有3萬人接種疫苗;我們十分希望數字會更高,我們有疫苗,有疫苗接種人員,每天具有大約8萬人的能力」。
另外,莫爾醫生表示,擔心今年冬季流感對安省醫療系統的影響,並呼籲省民及時了解所有疫苗的最新訊息。
安省上周錄得過去2個月以來最高新冠患者住院人數,有1,465人對新冠病毒呈陽性反應,較之前1周的1,265人為高。
莫爾醫生表示:「我的建議,是任何有感染新冠病毒風險的人士,在進入高危公共場所時應戴上口罩」。
(網上圖片) T02
手指麻痹|中年女白領 睡覺時手指痹到乍醒 中風?頸椎病?還是…..
「晚上睡覺時被麻痹感弄醒,我初時以為是睡姿不好,自己壓着手所以痹。但其後痹痛感愈來愈強烈,即使平日拿杯子都難以握在手中。」月初有位從事辦公室工作的女士求診,闡述手指麻痹的情況,擔心是中風或頸椎問題,但其實可能是另一種更常見疾病引致,筆者細問病歷後,得知其工作需要長時間使用電腦、鍵盤及滑鼠,再為她進行臨牀檢查,最後診斷患上腕管綜合症。
腕管綜合症是常見的職業勞損,是由於患者過度及長時間重複使用手指、手腕或手臂等部位,導致腕管內的筋鍵及軟組織筋膜炎,腫脹的筋鍵壓逼到神經,引致出現痛楚。初期患者睡覺時常會因手痛或手麻痹而醒來,但只要動動手腕、手指就可減緩症狀。假若對早期症狀置之不理,病情會惡化,其後會令手部肌肉萎縮、手指喪失感覺及用力困難,使靈活性及功能大減。
腕管綜合症大多出現在經常使用電腦滑鼠和鍵盤人士、家庭主婦、女性、孕婦、類風濕病或糖尿病患者等。因他們要長時間勞動手腕及手指,令手心腕橫韌帶增厚,壓逼神經。據過往調查顯示,約每一百人中就有一至五人患上不同程度的腕管綜合症,此症常見於四十歲以上人士,女性患者比例明顯較男性高。年輕人們也不應掉以輕心,因應用智能手機而使用手腕的頻率愈來愈高,易令患上腕管綜合症的機會也大增。
治療方面,會先以保守性治療處理,即藥物、手托及物理治療。藥物包括口服止痛藥和消炎藥,或注射類固醇控制痛症及炎症,以助止痛消炎。保守治療對初、中期患者的幫助較明顯,但如病情較嚴重,則可能需要動手術鬆解腕管,醫生會用內窺鏡協助,將壓逼神經的腕橫韌帶切開,以助減壓。
文:香港骨科專科文浩然醫生
TO3
Netflix推加插廣告觀看計劃 月費5.99元
【星島綜合報道】Netflix推出加插廣告優惠月費計劃,願意看電影或劇集時有廣告播出的會員,月費只需5.99元。
Netflix表示,將於11月1日在加拿大推出插入廣告支援計劃,月費為5.99元,但使用這項服務的客戶,看電影及劇集時,會有廣告播放。
Netflix的沒有加插廣告觀看月費,最低為9.99元,最高達20.99元。
Netflix表示,使用5.99元月費計劃的會員,平均每小時會觀看4至5分鐘廣告;廣告會在電影或劇集播放前或期間播出。
使用該項計劃的用戶,亦不能選擇預先下載功能,留待沒有網絡時觀看。
(網上圖片) T02
萬錦市2死1危殆交通事故 警籲目擊人士提供線索
【星島綜合報道】萬錦市引致2死1危殆的交通事故,警方呼籲目擊人士向警方提供線索。
事件發生於周三(12日)下午大約2時,位於萬錦市Markham路與Elson街附近。
約克區警隊表示,事發時,1輛泥頭車與1輛載有3名乘客的Acura品牌房車發生碰撞。
房車上的21歲男司機,及坐在後排的23歲女子當場死亡,另1名53歲女子重傷,至今仍然危殆。
泥頭車的46歲男司機沒有受傷,事發後一直留在現場協助調查。
警方呼籲目擊事件發生的人士,或事發時開車駛經該處的駕駛人士,檢查車上的行車紀錄儀,若果有任何發現,請與警方聯絡。
(圖片:CP24) T02
4名14與16歲男童 涉3宗劫車8宗劫藥房案有關被捕
【星島綜合報道】4名14與16歲的男童,因涉嫌與3宗劫車案,及8宗劫藥房案有關而被捕。
多倫多警隊指出,3宗劫車案及8宗劫藥房的案件,發生於9月19日至10月4日期間。
警方表示,3宗劫車案,均有1至2名男童走近目標汽車,之後用手槍指着車主,威脅車主交出車匙、汽車及財物,男童之後將汽車開走。
至於8宗藥房劫案,男童將劫回來的汽車,停泊在目標藥房外,男童進入藥房後拔出手槍,威脅店員交出指定藥物及現金,之後再乘坐劫回來的汽車逃離現場。
多倫多警隊與約克區警隊進行聯合調查,最終確定與案件有關的劫匪身份。
警方於10月6日,發現1批男童乘坐1輛最近報失的失車,警方之後展開拘捕行動,成功將4名涉案男童拘捕;而在拘捕期間,警方搜出1把仿製手槍,大量毒品及劫案時穿着的衣服。
4名被捕男童中,3名的年齡僅14歲,1名16歲;4人現要面對的指控,由1宗至27宗不等。
警方表示,由於法律規定,警方不能公布4名男童的個人資料;呼籲公眾,若對以上3宗劫車案及8宗藥房劫案有任何消息,可致電416-808-7350與警方聯絡。
(網上圖片) T02
【有片】男子馬路上裸跑為逃避警方拘捕
【星島綜合報道】網上流傳1段1名男子在馬路上裸跑,有1名警員在他身後追捕他的影片。
影片拍攝地點是奧克維爾Trafalgar路與Iroquois Shore路附近。
警方發言人表示,該名裸跑的男子,與周四(13日)早上發生的1宗家居襲擊與傷人案有關。
警方指出:「警方確認1名可疑人物後,警員與該名人士展開1場追逐賽;該名可疑人物最終被警方拘捕,預期會向該男子提出指控」。
在影片中,1名裸體的男子,沿Trafalgar路向南跑,後有1名警員追趕着,影片的結尾,拍下警員成功將裸跑的男子拘捕。
拍下這段影片的Lola McKinnon正在上學;她將這事件描述為,見過「最令人興奮的事情之一」。
警方表示,被捕男子沒有受傷。
(圖片 / 影片:Lola McKinnon) T02
【餐廳指南】多倫多最佳肉汁芝士薯條 本地人大推這6間餐廳
【餐廳指南】Poutine 肉汁芝士薯條可能是魁北克人氣最高的食物,其實它在多倫多也深受歡迎。
去年,來自密西沙加Texas Longhorn的Valentine Poutine被評選為加拿大最好的Poutine肉汁芝士薯條。
為此,Narcity 向多倫多人查問最喜歡的 poutine肉汁芝士薯條,並獲得熱烈回應,他們推薦的餐廳看起來都相當特別。
統整各人的意見後,以下是多倫多6家提供最好的Poutine肉汁芝士薯條的地方。
1. New York Fries
地址:多倫多的幾個地方。
推薦理由:最多人推薦New York Fries的Poutine肉汁芝士薯條,所以絕對值得一試!此外,這裏還提無許多升級選項,例如 Nachos 墨西哥粟米脆片或 Butter Chicken印度奶油雞。美味!
菜單

2. BeaverTails
地址:多倫多的幾個地方。
推薦理由:你喜歡經典的Poutine肉汁芝士薯條嗎?你也渴望BeaverTail炸薄餅嗎?想不想試試他們將兩者二合為一而創作的PouTail?你沒有看錯,一次滿足你兩個願望。不是嗎?
菜單


3. Smoke’s Poutinerie
地址:多倫多的幾個地方。
推薦理由:Smoke’s Poutinerie顧名思義,是專門吃Poutine肉汁芝士薯條的地方,在多倫多非常受歡迎,質素當然不在話下,更可以成為你的深宵食堂。
菜單


4. NomNomNom Poutine
地址:707 Dundas St. W., Toronto, ON
推薦理由:NomNomNom Poutine在多倫多只此一家,是本地Poutine肉汁芝士薯條愛好者的最愛。如果你特別喜歡Poutine肉汁芝士薯條上的肉,一定要試試這家餐廳。
菜單

5. Insomnia
地址:563 Bloor St. W., Toronto, ON
推薦理由:個地方可能不是你的首選,但他們的Poutine肉汁芝士薯條真的很美味,值得一試!
菜單

6. Twisted Indian Wraps
地址:60 St. Clair Ave. E., Toronto, ON
推薦理由:別看店名只有「捲餅」二字,這個地方不只賣捲餅,還賣 Poutine肉汁芝士薯條,只是這裏的Poutine口味相當獨特。如果你喜歡印度菜的風味,那麼一定要嘗試一下這家餐廳。
菜單

(圖:官方IG) T09
【星島體評】楓葉門將Murray是一個700萬的問號
【馬非體評(329)】多倫多的球隊連番遭逢挫折,繼上星期藍鳥打出隊史上最難看的季後賽,領先8-1輸掉比賽之後,楓葉在新球季第一場賽事當中又一次令球迷失望,敗給季前熱身賽連輸五場的滿地可法裔加人,更是近六年來第一次在開季戰中敗陣。
球隊今季的骨幹陣容基本上沒有太大調整,但在龍門這個位置上,卻作出了很大的變動。楓葉放棄了過去兩季表現出色的門將Jack Campbell,重金羅致曾經兩度協助匹茲堡企鵝奪得史丹利盃冠軍的Matt Murray加盟,還找來過去三年效力華盛頓首都的門將Ilya Samsonov作為他的後備。
總經理Kyle Dubas雖然沒有明確表示Murray是球隊的第1號選擇,還聲稱兩位門將會作出良性競爭,表現較好的便會成為球隊主力,但球隊付出700萬年薪在Murray身上,比較Samsonov 的180萬,誰是管理階層心目中的正選已經非常明確。
可是Murray披上楓葉球衣後第一場比賽並沒有顯現出自己的身價,被滿地可在23次射門當中入了4球,救球比率只有82.6%,遠遠低於合格水平,而且當中有兩個入球似乎都是因為他在封位上做得不夠完善而引致,因此Murray的初次亮相表現暫時與球隊的期望有所出入。
Murray的情況,令人聯想起90年代初從愛民頓油人轉投多倫多楓葉的門將Grant Fuhr。雖然之前因為服用禁藥問題而被聯盟停賽59場, 但Fuhr挾着五個史丹利盃冠軍以及一個最佳門將名銜加盟楓葉,仍然為多倫多球迷帶來期望,希望憑着他的經驗能協助當時已經實力雄厚的楓葉隊闖進史丹利盃決賽。可惜情況並不似預期,一個半球季之後他便被當時的新人Felix Potvin所取代。
Matt Murray是一個700萬的問號,究竟會否變成另一個Grant Fuhr仍言之尚早,但過去兩年他效力渥太華期間只取得15勝25負,失分率達到3.24,絕對不是一個有說服力的數據。楓葉隊正進入收成期,絕對不會有太多空間給予Murray去過渡低潮,若然未能盡快爭取表現的話,相信很快便會被Samsonov取而代之。

文:馬非
圖:Getty Images
年輕新冠患者 患1型糖尿病併發症風險高
【星島綜合報道】根據1項研究發現,感染新冠病毒,會提高患上1型糖尿病的機會率,尤其是年輕人。
在《Jama Network Open》發表的研究報告指出,與經歷非新冠呼吸道感染的患者作比較,感染新冠肺炎長達6個月的18歲或以下新冠患者中,患1型糖尿病的風險較高。
該項研究是由俄亥俄州克利夫蘭的研究人員進行,一共檢查了近31.9萬名年輕新冠患者,及大約77.6萬名非新冠年輕感染者的數據。
傳染病醫生Isaac Bogoch表示,雖然這是1種罕見的併發症,但不要輕視。
Bogoch醫生表示,當感染新冠病毒時,體內一般會產生級聯(cascade)反應,以引發免疫反應,而1型糖尿病是1種自身免疫的疾病。
根據美國疾病控制與預防中心的數據顯示,過去2年有關疫情的研究指出,新冠病毒與已經患有糖尿病的人士,糖尿病惡化是互相有關係的。
根據美國從2020年3月至2021年6月底所收集的數據,感染新冠病毒後,患糖尿病的風險增加,尤其18歲以下年輕人。
大約8萬名新冠患者中,糖尿病發病率為每10萬人中有316人;而根據研究指出,感染新冠病毒的人士,出現新的糖尿病病例的可能性,較沒有感染新冠病毒的人士,高出166%。
Bogoch醫生表示,對於自身免疫疾病,身體會攻擊自己,對於1型糖尿病,則會攻擊「胰腺中的特殊細胞」。
他表示,在感染新冠病毒期間,抗體的產生之間可能存在聯繫,並且在「極少數但並非微不足道的人士」中,有時會出現「交叉反應」,抗體最終可能會攻擊胰腺。
但Bogoch醫生強調,這情況十分罕見,但這是新冠患者的另1個長期併發症。
Bogoch醫生表示,1型糖尿病可能會出現極度口渴、體重減輕與尿頻等症狀。
(網上圖片) T02
CMHC預測加國樓價明年次季較高峰跌14.3%
【星島綜合報道】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)預測,加國樓價會出現更大幅度下跌,原因是通脹與利率持續高於預期。
CMHC發表最新報告,預期樓價由2022年第1季高峰的平均770,812元,到2023年第2季會下跌14.3%。
CMHC於7月時已作出預測,在高利率環境下,全國平均樓價會下跌5%。
另外,該機構表示,預期加拿大在不久將來會陷入經濟衰退;但預期加國的經濟衰退程度,不及其他大部分國家嚴重。
CMHC亦預期,加拿大中央銀行的政策利率於2022年底會上升至4厘。
報告指出,利率一旦企穩,需求會回復,再次給予樓價上升壓力,現預期2024年加國平均樓價會上升2.1%。
CMHC表示,隨着經濟與收入復蘇,以及按揭利率開始正常化,在需求回升下,預期加國樓價可於2023年下半年開始回復升勢;另外,供應緊張亦是推動樓價回升的原因之一。
(網上圖片) T02
加航回復往返日本直航航線 增3條歐洲新航線
【星島綜合報道】由於有更多國家解封,加拿大航空計劃在2023年恢復往返加拿大至日本的直航航線,另外,亦計劃新增3條歐洲直航航線。
加航表示,會由2023年5月1日開始,回復每日往返多倫多至東京羽田機場的直航航線;往返溫哥華至大板的直航航線,每周則會提供4班。

另外,加航亦會由2023年6月1日起,增加多倫多至布魯塞爾,滿地可至圖盧茲,滿地可至哥本哈根等航線。
加航網絡規劃與收益管理高級副總裁Mark Galardo表示,加航會繼續採取嚴謹方法來擴展全球網絡,以滿足對機位的需求;集團十分高興新增3條往返歐洲的新策略航線,以及恢復對日本的重要服務;集團亦會在2023年夏季增加飛往主要國際目的地的航班。
(網上圖片) T02
美通脹40年高位 債息抽上越4厘 道指早段曾挫550點
【星島綜合報道】美國9月份通脹高於預期,市場估計聯邦儲備局於11月會再加息四分三厘,令中短期國債孳息抽升,引致美股全面向下,道指早段一度下跌550點。
美國9月份綜合消費物價指數(CPI)上升8.2%,不包括食品與能源後的核心消費物價指數上升6.6%,是1982年以來最高。
最新通脹數據,將可鞏固聯儲局於11月再加息四分三厘的基礎;引發美國6個月至20年期債息升越4厘。
美國6月期債息早段升至4.153厘,最高曾見4.305厘;1年期債息升至4.5119厘;2年期債息升至4.4930厘,10年期債息亦升至4.0226厘,20年期債息升至4.262厘。
由於債息抽升,美股3大指數全面向下,道指最低跌至28,660.94,較周三(12日)收市跌549.91,或1.88%;標普500指數亦一度下跌85.45,或2.39%,最低見3,491.58;納指跌幅最大,早段一度下跌328.27,或3.15%。
(網上圖片) T02
乳癌 甲狀腺癌|同時患乳癌及甲狀腺癌有冇得醫?
香港的癌症個案過去一直以男性居多,但男女個案差距於過往十年已逐步地收窄。隨着現時患癌趨勢及香港人口結構的變化,預料在數年內女性患癌的新症數字將會超越男性。女性最關切的當然是乳癌、子宮體癌和卵巢癌,而近年打入女性癌症頭五位的甲狀腺癌亦不容忽視。
根據香港癌症資料統計中心去年公布2019年本港癌症數據統計,女性方面,頭五位常見癌症依次序為乳癌(佔27.4%)、大腸癌(13.3%)、肺癌(12.4%)、子宮體癌(6.9%)和甲狀腺癌(4.7%),合共佔女性癌症新症個案約65%。
女性比男性更常見的兩種癌症分別為甲狀腺癌(女性與男性比例為3.5:1)和乳癌。男性乳癌發病數字僅佔整體乳癌的0.7%。我曾經接觸過有乳癌病人,在抽針確診乳癌後進行正電子掃描(PET Scan),才得知同時患上甲狀腺癌。治療方法通常在進行乳房切除手術時,同時切除甲狀腺腫瘤。然後根據病理報告決定後續醫治,乳癌治療方案包括化療、標靶藥、電療等。甲狀腺癌的醫治方法除手術切除,還包括放射同位素碘(Iodine-131)、甲狀腺荷爾蒙補充及體外放射治療。
大部分甲狀腺腫瘤的成因不明,只有少部分有家族遺傳因素,大約佔整體的3%至5%。至於同時患上乳癌及甲狀腺癌的病人,雖然是少數但也是存在的,她們有機會是患上考登氏綜合症(Cowden Syndrome)。 該類患者因為PTEN基因變異,有較高機率罹患結直腸癌、乳癌、甲狀腺(濾泡)癌和子宮內膜癌的風險。
暫時仍未清楚本港甲狀腺癌上升原因,但大部分甲狀腺癌的初診患者屬早期發現,因此治瘉率很高。至於位列本港女性癌症首位的乳癌,2019年入侵性乳癌新症個案按年升3.1%至4,761 宗;乳腺原位癌新症個案則按年上升10%至737宗。反映女士們開始注重乳房健康檢查,及早發現乳癌,避免延誤治療時機。
TO3
省民11月1日起可接種流感疫苗
【星島綜合報道】安省省民由11月開始,可以接種本年度的流感疫苗。
安省政府表示,流感疫苗將由11月1日開始,向醫生、公共衛生單位及參與接種的藥房供應。
安省衛生廳長瓊斯在聲明中指出:「天氣越來越冷,意味呼吸道疾病將會增加」。
瓊斯表示:「接種疫苗仍然是對抗流感與新冠病毒的最佳防禦方法,可協助省民保持健康,遠離醫院,亦可確保安省能夠致力保持開放」。
隨着安省進入秋季流感季節,安省公共衛生官員已不斷敦促省民,接種新冠疫苗與流感疫苗來防止出現嚴重疾病。
(加通社資料圖) T02
皇家地產調低樓價預測 今年第4季由升3%轉跌3.5%
【星島綜合報道】皇家地產調整大多倫多地區的2022年第4季樓價前景預測,由原先估計上升至少3%,向下調整至下跌3.5%。
皇家地產表示,2022年底,大多區的平均樓價會由目前大約109萬元,下跌至108萬元;這較7月時預測的115萬元,向下調整6.09%。
該地產代理表示,以按季計算,2022年第3季大多區樓價下跌5.9%,已錄得連續第2季下跌。
皇家地產總裁兼行政總裁Phil Soper表示,2022年餘下時間,不會看到樓價再次上升。
加拿大中央銀行的激進加息步伐,已直接影響對利率敏感的房地產市場;因為借貸成本上升,令潛在買家卻步,等待利率回落後才入市。
Soper表示:「我們看到人們繼續在場邊等待,市場正發生這種對峙情況」。
他表示,9月份物業成交量下跌,可清楚反映樓市正處於調整期;因在正常地產周期內,準買家從暑假回來後,秋季物業交投會回升;他補充,成交量下跌是「不尋常」表現。
滿地可銀行高級經濟分析員Robert Kavcic表示,按揭預批仍正在支撐樓市,但按揭預批期一般只有90至120天,意味若果在7月份獲得按揭預批,當時的平均5年期定息按揭利率低於4厘,但現在已經上升至超過5厘,要入市的買家,成本已大幅提高。
Kavcic強調,目前的物業交投,仍未能真正反映按揭利率上升的影響,故此,為何樓價可能要到2023年春季才會觸底。
他表示:「要到2023年中,才能看到5厘定按息率所造成的影響;因為樓市需要很長時間才能改變及消化加息的因素」。
Kavcic補充,預期加拿大中央銀行於2022年底前再加息四分三厘,這將進一步推低樓價。
但皇家地產營運總裁Karen Yolevski表示,由於有更多人搬回市區居住,令柏文更具吸引力,尤其905地區。
另外,皇家地產預期加拿大全國樓價於2022年第4季會錄得0.5%按季跌幅。
該地產代理表示,由於生活成本上升,包括利率向上及通脹持續升溫,五分一加拿大人會推遲置業的時間表。
(圖片:星報) T02
萬錦市Kennedy路8111號疑改建高密度住宅遭居民團體反對
【星島綜合報道】萬錦市於人村寶馬汽車代理商座落位置,土地業主向市政府申請更改土地用途,變成高密度住宅發展項目,但有關提議遭到市民團體的反對。
「我們已經制定了計劃,他們為何不遵守計劃?」
南於人村居民論壇(SURF)主席Tom Han,就2014年萬錦市的官方計劃提出這個問題;有關計劃是將Kennedy路與Helen大道的區域,規劃為中密度住宅混合式發展項目。
目前由寶馬汽車代車商佔用,位於Kennedy路8111號的土地,SURF一直對在該幅土地上的發展提供意見。

土地業主已向市府申請,將土地用途由中密度發展,改為高密度住宅發展項目,地積比率提高至5.29倍;有關計劃將興建4幢23至41層高柏文,2幢8層高建築物,及2排鎮屋,總供提供1,772個住宅單位,及2,032平方米零售樓面面積。
市府發展服務委員會於9月6日已進行公開諮詢大會,聽取市民對新建議的看法;而市民的最大憂慮,是新建議會令南於人村的人口密度大增。
Han表示,提供1,772個住宅單位,意味該區的人口會大增約86%;另外,目前由福士與日產汽車代理商佔用的土地,日後亦會建成住宅項目,令該個區域的人口進一步上升。
市民對新建議所提出的憂慮,包括學校、公園、道路、公共交通工具、社區中心與醫院是否可以滿足需求。
Han表示,區內的Unionville Meadows公立學校,目前已加設3個流動式課室,日後如何再容納成千上萬的家庭與學生。
萬錦市政府的資料顯示,南於人村在90年代已有1個具遠見的計劃,Kennedy路8111號,開始只有2層樓,密度十分低,2014年,Kennedy路被視為集約(intensification)區,而Kennedy路8111號的土地將可作為中密度混合式發展,容許興建樓高8層的建築物。
Han批評:「為何這座城市會容許發展商不遵守官方計劃?」
另外,居民團體亦擔心這個項目與萬錦中心二級計劃(Markham Centre Secondary Plan)不能配合,因為萬錦中心建議的樓宇,最高只為25層。
居民團體強烈要求市議會拒絕土地業主的發展建議,且對市政府提出「不負責任」的提議表示失望。
由於越來越多居民反對有關計劃,SURF已設立1個名為「投票反對Kennedy路8111項目」的請願網站,推出後的4個星期內,已獲得接近500名市民簽名支持。
(圖片:YorkRegion.com / Google Maps) T02
士嘉堡商店查獲未授權性增強產品 可引發心臟病中風
【星島綜合報道】加拿大衛生部在士嘉堡1間商店,查獲大量未經授權的性增強產品,現向公眾發出警告,表示有關產品可能會引發心臓病及中風等嚴重疾病。
衛生部表示,被查獲的產品,名為「Black Panther Power Gummy」及「Gold Rhino Super Long Lasting Extreme 285k」。
衛生部對這些產品進行測試後,發現產品內含有大量可能引致嚴重健康問題的物質。
衛生部在產品內驗出有西地那非(sildenafil)、普拉甾酮(prasterone)及他達拉非(tadalafil)等物質。
衛生部表示,這些物質只能在醫生的監督下使用,因有可能產生副作用,例如心臟病、中風、危及生命的低血壓,及在女性中出現男性特徵。
衛生部警告,若果服用這些產品後出現健康問題,應立即停止使用,並向醫生查詢。
衛生部是在士嘉堡McCowan路以西,Ellesmere路1579號的商店Grace Daily Mart查獲有關產品。
(圖片:加拿大衛生部) T02
【更新有片】當幼兒面逮捕父親 溫警有話說
【星島綜合報道】溫哥華警方在逮捕一名男嫌時,其未成年兒子也在場,過程被人攝錄並放上社交媒體,警方對此做出回應。
溫哥華警方(VPD)昨天(11日)在鱒魚湖(Trout Lake)逮捕一名男子時,其年幼兒子目擊了父親被捕過程。視頻在社交媒體上被廣為轉發。對此,警方於周三披露更多詳情。
視頻中,可以聽到該男子說他沒有做錯任何事,且他的兒子就在車上。其後有小男孩哭著從車裏出來,男子對兒子大喊自己很抱歉。
溫市警察局發言人艾迪生(Steve Addison)承認,不希望出現在孩子面前逮捕父母的情況。「看到那個孩子傷心地哭著從車裏出來,真是令人心碎。」
警方稱,這名男子涉嫌違反多項保釋條件,以及騷擾受保護令保護的前伴侶。警續指,當他們試圖逮捕男嫌時,並不知道有一個孩子和他在一起。
艾迪生說,一名警員要求該男子下車,他照做了,但當被告知將被捕時,男子試圖拒捕並回到車裏。
艾迪生補充,如果他遵守警方的合理指示,就不會發生這種情況。並指,當警發現車內有孩子,且男子試圖上車時,不能給他機會,否則將對小孩造成潛在危險。
當時,應急響應和危機談判小組不得不介入。警方安慰了男孩,他現在已回到母親身邊。
關於此次事件,社交媒體上的很多人仍在質疑警方策略,詢問他們在有一個孩子在場的情況下,為什麼沒有以不同的方式處理這種情況。
也有其他人質疑視頻本身,並敦促其他人不要對這一事件妄下結論。
另一位網友建議被逮捕的人應該服從,稱也許只有服從,才能停止傷害兒子。「這裏沒有毆打,只有一個拒絕逮捕和尖叫虐待的人。」
艾迪生周三早上回答媒體關於在此事件中使用武力的問題時,他解釋說,視頻中的這名男子是警方認識的人士,並且是一個以「暴力行為升級」而聞名的人。
他還談到了社交媒體上的負面反應,暗示一旦公眾了解背景,他們就會支持VPD及其行動。他指,當給出進一步的背景信息時,人們會意識到這個故事有兩面,「這也是我今天在這裏解釋的原因之一,而不僅僅是發布在互聯網上的一分鐘短片」。
V6
餐廳賬單出現一項新收費 卑詩女食客震驚
【星島綜合報道】卑詩女子震驚地發現餐廳賬單上出現新收費,項目是員工健康福利費用,這讓她很震驚。
卑詩女子哈代(Ann Hardy)上周和她的丈夫去維多利亞「10 Acres」餐廳用午餐。他們共用一個肉奶酪盤和兩杯飲料,到了付錢的時候,哈代說她的丈夫注意到一種叫做EHB的項目要收費1.25元。她說,當他們詢問服務生時,被告知這是為了員工健康福利。
哈代補充道,「我說,『我們應該為此付費嗎?』他們說,『是的』」。
去年11月,省府宣布本省將成為加拿大首個實施永久帶薪病假計劃的省份。
全省所有工人均有資格獲得5天的帶薪病假,法律要求企業向員工提供這些天數。
當時,一些小企業主表示,這是政府在沒有任何額外支持的情況下,轉嫁給他們的額外經濟負擔。
哈代認為,員工獲得健康福利很好,但就不應該由客戶來買單。
她稱以前從未遇到該問題,並認為企業應該將成本納入整體財務計劃,而非轉嫁給顧客。並補充說,他們在用餐前從未被告知會有這筆費用,他們也沒有提議取消這項費用。
「10 Acres」管理層在一份給Global News的聲明中表示,健康福利在2020年成為僱主的成本,然後在2021年又增加了5天的帶薪病假。餐廳稱,雖然支持員工並希望他們享受這些福利,但這些成本也需要轉嫁,因為無論是工資還是食品和供應成本都在漲。
卑詩體育及多元文化省務秘書柯議倫(Ravi Kahlon)在一份聲明中表示,這實際上不是一種有效的稅收,並且有管理任何附加費的規則,以確保客戶清楚。
哈代表示,她說不會再去這家餐廳了。
V6
赤膊上陣酒瓶砸司機 男嫌照片公布
【星島綜合報道】高貴林市皇家騎警(RCMP)公布8月份用啤酒瓶襲擊出租車司機嫌疑人照片。
加拿大皇家騎警周三(12日)在新聞發布會上表示,該男子於8月22日在出租車駛經安莫爾(Anmore)村Sunnyside路夾East路附近時,用啤酒瓶襲擊司機,致其手部受傷。
皇家騎警發言人霍金斯(Alexa Hodgins)表示,每個人都應該在他們的工作場所感到安全。
「這宗案件中,一名出租車司機在工作時被人用啤酒瓶襲擊,這是不可接受的。我們會認真對待這類報告。」
嫌疑人被描述為白人,身高介乎5呎7吋至5呎10吋之間,中等身材;留著鬍鬚,約30多歲。
警方稱,有人看到這名男子身穿白色T卹、藍色牛仔褲和眼鏡,手上拎著藍色購物袋。然而,在公布的照片中,他似乎赤膊上陣。
任何知道案件信息的人,可致電604-945-1550與分隊聯繫,並提供文件編號2022-22005。
V6
【不解】溫市選為何避談經濟?
【星島綜合報道】本屆市選戰況最激烈的溫哥華,房屋負擔能力成為焦點,但經濟反而被避免談論。溫哥華地稅在4年內增加了25%。一項民調顯示,48%的市民認為他們現在的境遇比4年前更糟。
據《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)報道指,溫哥華經濟以其房地產驅動,以消費者為主導,其大多數大型僱主都是公共機構(醫院、大學、學院)或公共關聯組織,包括溫哥華港。
與大多數擁有高住房成本的城市不同,自林業和採礦業蓬勃發展以來,溫哥華很少吸引企業總部。溫哥華也與西雅圖或波特蘭等其他西海岸城市不同,很少有全球性公司在這裏誕生、成長並保持蓬勃發展。
但過去兩年可能正在發生改變。AbCelera、Visier、Trulioo、GeoComply等科技公司,以及Dapper Labs等遊戲開發商,均已達到「獨角獸」地位,估值超過10億元。
但企業能否在此地保持繁榮?溫哥華是否能為公司提供發展更大的空間?曾經是加拿大最宜居城市的溫哥華,是否足夠吸引他們需要的各類員工?
在周六市選之前,幾乎沒有關於經濟的消息。反而每個政黨和候選人都承諾加快建築許可程序。
根據2021年人口普查,溫哥華的收入中位數為82,000元。在全國56個人口超過10萬的城市中排名第39位。此外,房價中位數接近兩倍,為145萬元,租金中位數為1,570元。
魁北克加蒂諾(Gatineau)的收入中位數排在第38位,但房價為33.2萬元,每月租金為900元。新省的哈利法斯(Halifax)排名第40位。那裏的房價為34.8萬元,租金為1,170元。
儘管很少談論經濟,但政客們一直在承諾更多的幾乎所有事情——非市場住房、合作社、支持性住房、租房者保護、兒童保育、成癮治療、更安全的藥物供應、電動汽車充電站、SkyTrain和更多的公共部門僱員。
所有這一切幾乎沒有跡象表明,它將如何支付超常承諾的資金來源。
在為數不多的創造財富建議中,包括延長酒吧和餐廳營業時間。Forward Together承諾在市政廳設立夜間經濟辦公室,而ABC溫哥華甚至要設立「夜間市長」。
NPA承諾帶回職業籃球,這可能被描述為經濟活動。但沒人談論溫哥華舉辦四項大型體育賽事的任何好處,包括2023年「利華盃」(Laver Cup)、2025年勇士不敗運動會(Invictus Games)、2026年男足世界盃賽和2030年冬季奧運會。
TEAM正在談論奧運會,承諾舉行市民投票,以便納稅人可以決定是否要花費約40多億元成本。它還提到保護工業和商業用地。
OneCity擁有最長混合信息的經濟承諾清單。但它的承諾有利於本地企業不見得適用於「大型連鎖零售商」。它還承諾保護工業用地。、
人們正為生活在這座花園城市付出高昂的生活代價,包括接受較低工資或較少晉升機會。
民調機構Leger本周發布的調查表明,48%的溫哥華人認為他們現在的境遇比4年前更糟糕。
在整個大溫地區,只有35%的受訪者這麼說。如果說溫哥華有「好」消息,那就是素里53%的人認為他們的境況更糟。
上個月,溫哥華經濟委員會發布了第一份報告,名為《超越GDP》(Beyond GDP)。它指出,企業需要努力實現「有價值的社會目標,以幫助它成為一個更宜居的城市。」
其他的事情包括志願服務和建立社會資本。
它強調「經濟和解」,將其定義為「糾正因系統性剝奪(原住民等)權力而造成的基本社會、政治、教育和經濟損害」。
它說,溫哥華的其他共同價值觀是可持續性和努力打造「反脆弱」經濟,這可能更容易理解為韌性。
溫哥華經濟正深陷房地產泡沫中,地稅在4年內增加了25%。溫哥華選民只能希望下一任市長和議會,能做出像當年的美國總統克林頓所承諾的,經濟很重要。
V6
【最新】「特快入境」再降門檻 邀4250人申永居
【星島綜合報道】在10月12日舉行的「特快入境」(Express Entry,簡稱EE)抽籤中,聯邦政府邀請4,250名候選人申請永久居留權。
本國最近的全項目EE抽籤於今天(12日)舉行,這是自7月6日恢復抽籤以來的第八次。
加拿大移民、難民和公民部(IRCC)向4,250名候選人發出邀請,最低綜合排名系統(CRS)分數為500。候選人有資格獲得加拿大經驗類(CEC)、聯邦技術工人計劃(FSWP)和聯邦技術貿易計劃(FSTP)的邀請,進入特快入境系統下運行的所有程序。
自2020年12月起,EE所有計劃的抽籤暫停了超過18個月。在暫停期間,只有來自CEC或省提名計劃(PNP)的候選人收到申請邀請(ITA)。由於與新冠相關的旅行限制導致申請積壓,抽籤暫停。2021年9月,IRCC還暫停了CEC的抽籤。
今天的抽籤繼續延續較低CRS分數,當局通過降低門檻,增加獲得申請邀請函的候選人數量。這是自7月6日以來新趨勢,那次分數是557分。
2022年,移民水平計劃的目標是通過快速通道招募55,900名新永久居民。新的移民水平計劃預計將於今年11月1日公布。
本國還消除了一些阻礙在加生活和工作的醫生申請快速入境計劃的障礙。
V6