月份: 2022 年 11 月

【星島綜合報道】隨著利率上升，加拿大房地產泡沫正在迅速破滅，高峰期的買家正處在艱難時期。加拿大房地產協會(CREA)的數據顯示，全國市場在2022年3月達到頂峰。經計算，截至上個月，於高峰期置業的大多數買家，都處於負資產。

當貸款與價值(LTV)比率為100%或更高時，如果發生違約，房屋的價值將不足以支付貸款，或稱負資產。負資產房主無論獲得貸款的房屋價值多少，均需要付費給銀行才能賣掉他們的房子。

地產網站Better Dwelling引用加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association，CREA)的數據指出，自加拿大樓市於今年3月達到頂峰以來，綜合基準房屋的價格已大幅下跌。10月份基準房屋價格跌至73.54萬元，較峰值下跌15.3%（-132,900元）。

如果買家在高峰期購房的買家已處於負資產。他們將不得不支付比他們首付款更多的費用，才能退出按揭合同。

安省的房地產市場從領先上升到下跌。以10月份房屋基準價計算，基奇納-滑鐵盧負資產額為146,500元。到目前為止，它是最糟糕的，劍橋（-140,000元）和聖托馬斯（St. Thomas）（-$137,000）緊隨其後。

即使目前並非處於負資產，也不意味著它是有利可圖的。數據顯示，卑詩房屋擁有最多的剩餘份額，溫哥華（138,100元）、低陸平原（100,600元）以及整個卑詩的其他地方（99,700元）。然而，這些地區在2022年3月的房屋基準價遠遠超過100萬元，這意味著最低首付至少為20萬元，屋主投資部分的價值已經縮水。

2022年3月在加拿大置產的買家，到2022年10月所擁有的房產剩餘份額如表：

圖：星報

V6

很多男士一到中年便會面對髮線後移或脫髮危機，現年39歲陳柏宇（Jason）也面臨這煩惱。他近日在社交平台分享2張自拍照，對髮線下的BB毛感到疑惑，不知是甩剩的頭髮，還是新生出來的頭髮，引來一眾藝人及粉絲熱議。有註冊中醫師早前接受本網訪問時表示，有3種食物有助生髮護髮，可減低脫髮機會。

陳柏宇出現脫髮危機

陳柏宇在社交平台發佈兩張「出浴照」，分別是自己洗澡後的自拍照及一張近距離拍下的頭皮髮際線照片，照片可見，他的髮線以下有少許BB毛，他表示︰「最近發現有啲孤孤單單嘅頭髮係髮線以下。問題係：佢係新生出來嘅，定還是係甩淨㗎？」

帖文一出，隨即引來討論和關心，亦有同路人分享感受。關楚耀坦言：「我都開始擔心」；Ｄear Jane的主音Tim也表示有很多人有類似情況。有網民笑指陳柏宇會變成光頭的一拳超人，有人回應他的疑問，表示過多幾個月真相就會愈來愈明顯。

陳柏宇（Jason）近日發佈兩張相片，指擔心自己有髮線後移的情況。（相片來源：「ckw720」instagram）

陳柏宇（Jason）近距離拍下髮線的情況。（相片來源：「ckw720」instagram）

很多男士一到中年便會遇上脫髮或髮線後移，陳柏宇（Jason）近日也面對這煩惱。（相片來源：「ckw720」instagram）

陳柏宇（Jason）平日愛分享音樂及日常生活趣事。（相片來源：「ckw720」instagram）

陳柏宇（Jason）平日愛分享音樂及日常生活趣事。（相片來源：「ckw720」instagram）

陳柏宇（Jason）平日愛分享音樂及日常生活趣事。（相片來源：「ckw720」instagram）

陳柏宇（Jason）平日愛分享音樂及日常生活趣事。（相片來源：「ckw720」instagram）

陳柏宇（Jason）平日愛分享音樂及日常生活趣事。（相片來源：「ckw720」instagram）

常吃3類食物易致脫髮

註冊中醫師李灼梅曾接受本網訪問，分享減少脫髮問題的飲食及生活習慣：

少吃3類食物：精製、高糖、高脂肪的加工及速食食物，例如罐頭、即食麵等。
放慢進食節奏：讓脾胃吸收營養，化生精血濡養頭部，當氣血充足時則不容易掉髪。
3類食物有助生髮

想改善脫髮問題，在日常生活中可多攝取新鮮水果和蔬菜，例如藍莓、西蘭花等均有效緩解炎症。另外，李灼梅醫師亦建議適量進食以下3類食物，對於促進頭髮生長，預防脫髮有一定作用：

生髮護髮食療

想改善脫髮問題，促進頭髮生長，李灼梅醫師推介桃仁枸杞粥，功效、材料及做法如下：

T03

【星島綜合報道】來自卑詩省奧肯納根（Okanagan）的兩名同事，最近在上班中途茶歇後，決定一起購買「至多彩」（Lotto Max）彩票，結果幸運中獎分享50萬元獎金。

基隆拿(Kelowna)的薩里（Matthew Saari）和格倫蘭姆（Glenn Lamb），上個月於一家One Stop便利店購買了10月7日抽獎的幸運彩票，結果7個號碼全對，贏得了Maxmillions大獎。

這本可以讓他們入袋100萬元，但安省另外一位幸運兒也是7個號碼全部押中，因此獎金需要平分。

儘管如此，分享50萬元對兩位同事來說，還是一筆意外之財，薩里向卑詩彩票公司(BCLC)表示：「這將為我的家人打開更多大門，並為我們的未來創造一個不錯的儲備金。」

蘭姆得知他們中獎時正在打高爾夫球。他告訴BCLC，他計劃花更多時間在自己的愛好上，包括多打高爾夫。

據BCLC稱，贏得Maxmillions大獎的機會與贏得完整的至多彩大獎機會一樣低，機率約為3330萬分之一。

圖片：BCLC

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【星島綜合報道】素里一女孩周日凌晨在皇家騎警分隊附近，遭人發射煙花致臉部受傷，警方發布涉事車輛照片，呼籲知情者與警方聯繫。

素里皇家騎警於周三早上表示，周日清晨，一名女孩和朋友在凌晨12時38分左右，到皇家騎警素里分隊報案，說有人從車內直接向他們發射了煙花。

警方說，受害人和一位朋友走在104街夾148街交叉路口附近的148街上時，一輛白色的小型四門掀背車（帶天窗）緩緩駛過他們身邊，車上一名乘客直接向兩人發射煙花。煙花擊中了受害者的額頭，她受了輕傷。

警方表示，受害人隨後被送往醫院，目前已出院。

素里RCMP分隊和Hjorth Road小學均位於事發路口，警方在查看了的交通攝像視頻後指，凌晨12時34分，疑車148街向南行駛，當時煙花被點燃，然後右轉（向西）駛入104街。

調查人員其後釋出一張據信是涉案車輛的照片，並認為該地區還有另外兩輛車可能目睹了危險的駕車經過。

據CTV報道，素里皇家騎警發言人桑加（Sarbjit Sangha）表示，可能有多人在白色汽車裏。目前尚不清楚受害人是否是否認識車裏的任何人。

警方聲明說，調查尚處於早期階段，根據目前的信息，這似乎是一宗孤立事件。呼籲事發時行經該地區的目擊者或有行車攝錄影像的民眾，可致電604-599-0502。

圖：騎警提供

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有指每周不應進食多於3隻雞蛋，因為蛋黃會增加體內膽固醇。然而，美國一項研究指出，多食雞蛋不僅無害，每日食3隻更有助降低患上心臟病及二型糖尿病的風險，甚至有助減體脂。

可患減糖尿病及心臟病風險

負責該項研究的是美國阿拉巴馬大學伯明翰分校（The University of Alabama at Birmingham ）。研究人員曾對34名60至75歲肥胖人士進行為期8周的低碳水化合物飲食或低脂肪飲食研究，其中低碳飲食組的主要菜單包括每日食3隻雞蛋。

結果發現，探用碳水化合物飲食組別平均減少了9.7%的身體脂肪；低脂肪飲食組別則減少了2%。另外，低碳水化合物飲食組別的空腹胰島素水平下降，間接降低患糖尿病及心臟病的風險，同時該組別的大腿骨骼肌也顯著增加。

研究作者之一、阿拉巴馬大學營養科學系助理教授Amy Goss表示：「雞蛋是一種重要、營養豐富的食物來源，對生長發育及維持肌肉品質十分重要。」

雞蛋6大營養

根據醫學網站「WebMD」顯示，雞蛋擁有豐富營養，可以提供大量日常營養所需，有以下6大好處：

T03

［星島綜合報道] 都會聯通（Metrolinx）已通知其打算砍伐Osgoode Hall 的五棵古樹，此前曾表示，在完成獨立審查之前，它不會推進清理工作。

該交通機構告訴CP24，這些樹有需要被移除，以配合即將進行的新安大略線車站的考古評核。該評核是在車站工程開始之前進行的。

這些樹木位於Queen Street 和 University Avenue附近的鐵柵欄上，據說已有數百年的歷史。

都會聯通說，最近向安全省律師協會發了一份通知草案，以進行「進一步討論」，通知表明，砍伐樹木將於12月5日進行，但該機構表示，日期可能會改變。

今年夏天，都會聯通因其計劃拆除Osgoode Hall的部分場地而受到批評，包括來自多倫多市長莊德利(John Tory)的批評。

多倫多市長莊德利發言人Don Peat在一份聲明中表示，市長「受選民授權興建交通設施」，但希望都會聯通將「尊重周圍的社群」。

他說，保守黨在今年夏天提出擔憂後，與Metrolinx就Osgoode Hall的場地進行了會面，「將在未來幾天再次跟進」。

Don Peat說：「在都會聯通移除任何樹木之前，我們希望看到多倫多市對Osgoode站的獨立審查。我們預計該報告將公開，也是期望都係會聯通在開展任何工作之前公開討論其所有計劃。」

長達15.6公里的安大略線(Ontario Line)將從西部的展覽館延伸到東部的安省科學中心。15個車站之一將位於Osgoode Hall物業的拐角處，靠近Queen Street西 和 University Avenue。

建造Osgoode站所需的挖掘工作預計將於7月開始，並持續到2026年3月。 該市表示，Osgoode Hall物業內將設立一個建築中轉區，但仍需關閉一些臨時車道。

（圖：cp24）T10

［星島綜合報道]警方正在尋找周一下午2時左右發生車禍的目擊證人，地點在Rexdale Boulevard以北的Kipling Avenue 和Redwater Drive交叉口，車禍造成了兩人重傷。

安省特別調查科（SIU）表示，一名多倫多警官駕駛有標記的巡邏車，正追蹤一輛車時撞上了另一輛車，而又一輛車也被撞了，造成了輕微損壞。第一輛被撞車輛中有兩人因重傷被送往醫院，與此同時，這輛被追蹤的車司機也被逮捕了，目前正在調查車禍的情況。

SIU被指派調查可能導致死亡、重傷或性侵犯指控的警員的操守，已委派四名調查員和指定一名專員處理此案。

SIU敦促任何可能了解該事件的人，如果有包括影片或照片，請致電1-800-787-8529或透過https://www.siu.on.ca/en/appeals.php?caseid=5059&caseno=22-TVI-299與首席調查員聯絡。

（圖：cp24）T10

［星島綜合報道]周二下午，一名婦女在Milton被刺死，Halton地區警方表示，一名嫌疑人已被逮捕。

警方發言人警員Ryan Anderson說，在收有人刺傷的報告後，警方在下午5:45左右到Gosford Crescent的一棟住宅，找到一名生命垂危的女性受害者，她被送往醫院後傷重死亡。

警方隨後在社交媒體上發布了嫌疑人的身分和照片，40歲的Asad Rasheed，駕駛一輛紅色豐田RAV 4，後來證實在離現場不遠處被拘捕。

警方目前沒有尋找其他嫌疑人，認為公共安全沒有威脅，並透露受害者和嫌疑人是相互認識的，但不會詳細說明這段關係，也不會詳細說明他們是否住在該單位內。當被問及究竟是誰報警時，警方也拒絕透露這個人的身分，以及他們與受害者或嫌疑人的關係等細節。目前還沒有正式提出任何指控。

（圖：cp24）T10

［星島綜合報道]周二下午，安省彼得伯勒(Peterborough)附近發生車禍，造成四人死亡。

安省警方（OPP）表示，下午5時15分左右，一輛貨車和一輛SUV在Drummond Line附近的7號高速公路上相撞。

警方表示，四人當場死亡，另一名傷者被送往多倫多地區醫院搶救，生命垂危。受害者的姓名和年齡尚未公布，碰撞原因也不明。

由於警方調查，Keene Road 和Heritage Line之間的7號公路仍然關閉。 目前還不清楚高速公路何時會重新開放。

警方請任何有資訊的人，包括車上影片錄影的，請致電1-888-310-1122與Peterborough OPP分隊聯絡。

（圖：cp24）T10