作者: ronnie

【星島綜合報道】溫哥華基斯蘭奴（Kitsilano）一位柏文單位業主，日前向卑詩物業評估上訴委員會提出上訴，聲稱評估員低估其單位價值，認為當局沒有將其單位附帶的四個相連車位計入。委員會主席麥卡夫（Robert Metcalf）駁回該業主的論點，維持原本估價。

溫哥華業主佩德雷特（Benjamin Pedret）日前就其物業估價進行上訴。他表示，他所擁有位於溫哥華基斯蘭奴的一房柏文單位，面積為623平方呎，物業在年初評估價值是743,000元，他認為評估員低估超過8萬，因為他的單位附帶4個相連的停車位，並不是柏文大樓通常每戶所擁有的單個車位。

佩德雷特聲稱，他的柏文單位價值因為車位而升值，認為估價應高於82萬元。

審理此案的委員會主席麥卡夫對於該論點不以為然。他指出，在估算三個額外停車位的價值時，上訴人未經任何分析，自行估價認為車位每個價值4,5000元，並將該價值自行加到房屋價值中。

麥卡夫續指，導致房屋價值的變化通常為室內裝修調整、時間、大小，或附近交通配套等因素影響，但上訴人未能提供上述變化作為申訴論點。

評估員亦參考了溫哥華耶魯鎮（Yaletown）3個永久業權車位的售價，當地三個車位的售價平均為39,750元，這意味著車位可作獨立財產出售，與建築物中的特定單位無關。評估員隨後將上訴人的車位平均價值下調25%，原因是耶魯鎮與基斯蘭奴的物業之間存在價值差異。

麥卡夫認為，上訴人佩德雷特聲稱車位價值高達4.5萬元，是高估其車位的價值。另外，車位基於是永久業權產品，與物業整體估價無關，因此維持原來估價。

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【星島綜合報道】大溫華裔地產經紀公司「樂房美家」（LeHomes Realty），被指觸犯反洗黑錢條例，亦尚未為其員工製定和進行持續的反洗錢（AML）培訓計劃，被加拿大金融交易和報告分析中心（FINTRAC）罰款282,397元。

FINTRAC在周四（6日）指出，樂房美家在溫哥華、本拿比，以及列治文均有辦事處，前身為新海岸地產（New Coast Realty）。當局此前對其進行過針對性監督調查，但該公司未能提交有合理理由懷疑交易與洗錢犯罪有關的可疑交易報告。

FINTRAC列出相關違規為行為，包括：未能確保指定人員負責實施合規計劃；未能製定和應用足夠的合規政策，及程序來履行與第三方確定、資金接收記錄、業務關係，以及持續監控相關的監管義務；未能考慮其產品和交付渠道、相關地理位置，或其客戶和業務關係的洗錢或恐怖活動融資風險。

報告亦指出，該企業員工及房地產持牌中介在很大程度上，並沒有接受過反洗錢措施教育，也沒有任何方法來測試其政策和程序的有效性。

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【星島綜合報道】高貴林皇家騎警表示，當地一處民宅周五（7日）清晨發生火警，正尋找一名懷疑縱火燒毀房屋的男子。

高貴林RCMP表示，警方在周五清晨6時30分左右接報，在位於莊臣街（Johnston Street）夾杜蘭特路（Durant Drive）的一處民宅發生火警，消防人員迅速趕赴現場進行撲救，事件中兩名女性逃出火海，其中一人傷勢嚴重，已送往醫院治療。

RCMP現在追緝懷疑縱火的亞裔男子韓進明（Jin Ming Han ，譯音），相信韓某與涉案女子互相認識。

據報道，韓某當時乘坐一輛藍色2000年的平治私家車（Mercedes）離開，車牌為968-MXP，身高5呎5吋，體重約154磅，黑色頭髮及棕色眼睛。

另外，警方還相信，韓某有可能駕駛一輛2007年Chevrolet Express的白色輕型貨車，車牌號碼為EH5-088。

警方呼籲知情者請致電604-945-1550與高貴林RCMP聯繫，但若發現上述車輛或看到韓進明，切勿靠近，並馬上撥打9-1-1。

案件編號：2022-26568

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【星島綜合報道】連接北溫及溫哥華的鋼鐵工人紀念橋，周五（7日）下午發生罕見交通意外，一輛貨車在行駛期間，疑似有貨物掉下，其中一直鋼鐵橫樑插進後方私家車，所幸未造成私家車中的母子重傷。

溫哥華警察局（VPD）發言人艾迪生（Steve Addison）表示，事件發生在周五下午1時50分至2時左右，一輛貨車懷疑有貨物從後方掉下，其中一條舉行鋼鐵橫樑直插迎面而來的私家車，好在沒有插中私家車中的母子，否則後果不堪設想，他形容這是一個奇跡。

警方表示，貨車司機可能並不知情，其後繼續往北岸駛去。VPD呼籲有行車記錄儀的市民及目擊者，若在周五下午1時50分至2時左右，途徑北溫或鋼鐵工人紀念橋路段，請致電604-717-3012與警方聯繫。

【星島訊】據加拿大統計局最新的就業數據顯示，卑詩省的失業率為4.3%，仍然是全國最低省區之一，反映出勞動力市場緊張。這是自2019年5月以來的最低水平，全職工作的人數較去年增加了101,000人。

卑詩省就業經濟復興及創新廳長柯議倫（Ravi Kahlon）發表以下聲明指，隨著步入秋季，卑詩省在就業增長方面領先全國，9月份共增加33,000個職位。同時，卑詩省亦在私營企業就業增長方面領先全國，新增私營企業職位共30,200個。

他說：「我們的經濟復蘇率為104.1%，繼續使卑詩省領先全國。現時的就業人數較疫情大流行之前，增加了109,000人，其中包括私營企業的59,500人。

他又指出，卑詩省強勁的經濟繼續吸引來自加拿大與世界各地的移民，卑詩省在2022年前兩個季度的淨移民人數有接近70,000人，是60多年來的最高記錄,並為卑詩省帶來了需要解決勞動力短缺問題的人才。

柯議倫又說：「秋季的到來，K至12年級的學生重返校園，專上學生或繼續進修或投身具前景與需求旺盛的行業求職。卑詩省是僅有的兩個省份中。其中一個在9月份錄得青年就業增加，即使學生需要返回學校平衡工作與學習。

另外，卑詩省省府周四（6日）宣布永久設定用餐費閃現，以支持本地餐廳，並提供支持更多女性投入職場，並開展託兒費減免等惠民措施。

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【星島綜合報道】感恩節長周末即將來臨，加拿大氣象部門預測，今年卑詩省、亞省、以及安省的感恩節假期都相對暖和，以下是長周末的天氣預測：

• 卑詩省

大溫地區及卑詩省南部，長周末預料陽光充足，每天最高氣溫高達20攝氏度，比往年感恩節長周末平均高6至7度。加拿大環境和氣候變化部氣象學家鄭杰拉（Gerald Cheng，譯音）表示，溫哥華地區的秋季通常多雨，預料雨季將會在月底抵達。

• 亞省

亞省卡加利與溫哥華一樣，在感恩節長周末天氣晴朗，最高氣溫高達20至22攝氏度。

• 安省

多倫多周六至下周一最高氣溫保持在12到15攝氏度之間，該溫度是非常典型的秋季氣候，不過預料會有降雨，但假期總體是陽光多雲。

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【星島綜合報道】溫哥華警方正追緝隨機襲擊嫌疑犯索洛文（Kenneth Stephen Solowan），並呼籲公眾切勿靠近。

隨機襲擊嫌疑犯索洛文今年6月，在華埠襲擊兩名路人。事發在父親節當日，婦女簡納斯（Casey Janulis）於溫市中心東端的皇后酒店被陌生人襲擊砍傷，當時她正將行李放上出租車，突然被人用刀砍向脖子後面。儘管簡納斯最終保住性命，但後遺症卻讓她失去生活能力。另外，案件亦令另一名途人受傷。

溫哥華警察局（VPD）在8月對涉案施襲者索洛文提出兩項嚴重襲擊指控，他在9月15日獲釋，但上周起從素里的住院治療設施失蹤，現被警方全省通緝。

警方表示，索洛文身高5呎9吋，體重180磅，灰白色頭髮，棕色眼睛，平日喜歡在華埠及溫市中心東端消遣，呼籲任何看到索洛文的人士切勿靠近，並撥打9-1-1報警。

【星島綜合報道】信用卡交易是加拿大國民最常見支付方式，多年來企業都須承擔信用卡的交易費用。但從周四（6日）起，企業可以可以選擇將「刷卡」費用視作附加費，轉嫁至消費者身上。

不過，大多數卑詩省企業預計不會將信用卡附加費轉嫁給客戶。有商界人士表示，信用卡的交易費用讓小型企業負擔增多，促請聯邦兌現大選時承諾，降低信用卡交易費用。

有關交易費用的訴訟已達成部分和解協議，Visa及萬事達卡同意，在消費者使用信用卡付費時，企業可自行決定，是否將信用卡交易費視作附加費，轉嫁至消費者身上；這項變化，會由周四開始生效。

素里商會（SBOT）總裁兼執行長胡伯曼（Anita Huberman）對此表示，市面上有些具有現金返還或積分制度的信用卡，信用卡交易費用高達1.5%至2.5%之間，若轉嫁至客戶，會將他們趕走，但若要商家自行承擔，對於薄利的小商家無疑是生意難做。

她又指，許多商家害怕失去生意的同時，亦害怕失去顧客，對於是否向消費者收取信用卡交易費用感到猶豫不決，最終收益是每年從交易費用獲利50億至70億的信用卡公司。

加拿大獨立企業聯合會亞省事務董事多慕斯（Annie Dormuth）表示，行內有80%的商家表示，他們並不會收取顧客交易費用，僅有20%的商家稱視為一個選擇。

她指出，若商家選擇收取顧客額外的信用卡交易費用，必須在店內張貼收費通知，並在收據上清楚列明任何附加費，「企業主本身也是消費者，他們肯定意識到消費者所面臨的挑戰。因此，聯邦政府應兌現大選時的承諾，降低信用卡交易費用。」

據報道，電訊提供商Telus已告知客戶，如果他們使用信用卡支付賬單，公司將從本月開始，平均向每位客戶收2元的附加費。

有市民表示，若商家收取2%的信用卡交易費，在百物騰飛的今天，他們會選擇借記卡支付，或轉向其他毋須收交易費的商家。

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【星島綜合報道】亞省聯合保守黨（UCP）新黨領周四（6日）晚出爐，候選人史密斯（Danielle Smith）成功當選，這意味著史密斯將成為亞省第19任省長。

史密斯周四在亞省卡加利發表勝選致辭，她表示，亞省從此開展新的篇章，邁向更美好的未來。

她說：「我們不會讓亞省的資源局限在內陸，我們的能源不會被淘汰。亞省有條件規劃自己的命運，而不是被壓榨，我們將會建立更繁榮的未來。」

她最後感謝在這場競選中的對手，她希望日後能繼續團結共事，防止新民主黨贏得下屆省選。

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【星島綜合報道】加拿大皇家騎警證實，9月的沙省連環傷人案中，32歲疑犯邁爾斯（Myles Sanderson）殺害了弟弟桑德森（Damien Sanderson），意味著邁爾斯涉及殺死11人。不過，邁爾斯在被捕後不久，因濫藥過度而死。

案發在9月4日， 涉案兩兄弟邁爾斯及桑德森在一個原住民社區及鄰近範圍共13個地點，持刀襲擊民眾，造成10死19傷。其中弟弟桑德森在案發後一天，被警方發現因傷而死，不排除他殺。

邁爾斯其後被警方成功追捕，被控多項謀殺、企圖謀殺、入屋偷竊等多項罪名。但邁爾斯最終在拘留途中，懷疑因濫藥過量致死。

RCMP在周四（6日）的新聞發布會上表示，隨著邁爾斯及桑德森的去世，該案的有關指控已被撤回。

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【星島綜合報道】本周北溫水上巴士（SeaBus）碼頭出現溫馨一幕。一隻浣熊寶寶不慎從高處跌落人來人往的碼頭走道，浣熊媽媽英勇果斷地救出寶寶，現場市民及網民都不禁慨歎非常感動。

網絡平台TikTok上載事發當日的視頻，並獲得31萬個「Like」。視頻中可見，一隻小型浣熊寶寶不慎從碼頭的天花墮下，浣熊寶寶起初看起來很平靜，但隨後開始哭泣。浣熊媽媽為了不讓寶寶被人群踩踏，奮身跑下碼頭走道，將浣熊寶寶拖到走道一側，其後離開。

運聯（TransLink）對此表示，事件發生在星期天下午4時左右，有小浣熊在北溫朗斯代爾碼頭（Lonsdale Quay SeaBus Terminal）墮下，其後被一隻成年浣熊救出，牠們很快便離開碼頭。

@cynthiarobbyn Walking toward the Sea Bus a baby raccoon dropped down beside me from above & for a bit I thought they were really hurt. Seems s/he just knocked the wind out of themselves. Then s/he began to cry…sounding much like a human baby. Momma to the rescue though. ❤️ I kept my distance but stuck around not sure what to do as people were walking by. I felt okay to leave when workers asked people to keep the area clear & move along. How frightening for these animals. #seabus #northvancouver #racoon ♬ original sound – Cyn

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【星島綜合報道】儘管加拿大的新冠疫情相關入境措施取消，加拿大和美國邊境亦重新開放，但深受大溫居民或美國華盛頓州居民歡迎的和平門公園（Peace Arch Park）卻依然關閉。

和平門公園橫跨加美邊境，美國一側的公園負責人則表示，加拿大尚未提出重開日期。加拿大環境部則表示，當局正商量重新開放和平門公園的可行性，公園的開放要確保遊客滿足邊境入境要求，因此存有挑戰性。

不過，環境部承諾，會繼續與主要利益相關者溝通，以確保公園僅盡快開放。

和平門公園是整個加美邊境上，唯一允許人們可以透過公園穿越兩個國家，共享同一個空間。公園成為新冠疫情大流行初期，不少分隔加美兩地國民的見面點。

兩年多後的今天，加拿大大部分國民都已接種新冠疫苗，加美邊境亦重開，兩地國民不解為何和平門公園仍關閉。

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【星島綜合報道】由於今年長期乾燥氣候持續，大溫第一階段用水限制將持續到2022年10月31日。

為了應對乾旱氣候，保證緊急情況下能獲得飲用水，以往每年5月1日至10月15日期間自動生效的限水令，將延遲至10月31日，以確保在降雨恢復之前節約用水。

第一階段用水限制包括，可以澆灌樹木、灌木、裝飾花盆和花卉；

任何時候如果手動澆水或使用滴灌，所有軟管必須有自動關閉裝置；

如果在住宅物業使用灑水器，則規定使用時間為每天早上5時到9時；

如果在非住宅物業使用灑水器，則在任何一天的凌晨4時到9時。

允許住宅草坪澆水時間，周六允許偶數地址，周日則允許奇數地址，自動系統澆水為早上5點到7點，手動澆水時間為早上6時到9時。

允許非住宅草坪澆水：周一允許偶數地址，周二則允許奇數地址，自動澆水系統時間為凌晨4時到6時；手動澆水時間為早上6時到9時。

限制不適用於雨水、廢水（浴缸、水槽、洗衣機和其他廚房用具產生的廢水）、任何形式的再生水或市政供水以外的其他水源。另外，食用植物的澆水不受法規限制。

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【星島綜合報道】北溫RCMP呼籲公眾，近日當地涉及社交媒體的性愛勒索有所增加，呼籲大家不要輕易發送裸照或服從威脅，家長應教育孩子免墮入詐騙圈套。

RCMP表示，詐騙者通過社交媒體或約會網站，創建虛假資料，誘惑他人在視訊鏡頭前進行裸露行為，或發送裸照。其後，詐騙者將記錄整個過程，並聲稱將圖像或視頻發送至親友，除非收到金錢和更多色情內容。

北溫RCMP發言人薩哈克（Mansoor Sahak）說，暫時未統計當地有多少宗相關案件，但最近該類事情激增，警方正開展調查。薩哈克又稱，當地RCMP會在未來幾周，在北溫學校教育性勒索危害。

警方呼籲家長應多與子女溝通，避免他們在交友軟件墮入詐騙陷阱。

警方最後補充表示，所有受到性勒索的受害人，應馬上停止與詐騙者交流，然後停用或刪除正使用的賬戶。受害人應保留他們的聊天記錄，詐騙者的匯款等相關訊息，並向警方報案，切勿服從威脅及付錢，更不要發送更多裸照，這是都是無用之舉。

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【星島綜合報道】嶺原區（Ridge Meadows）RCMP表示，楓樹嶺周三（5日）發生槍擊案，導致一隻家犬死亡，一名婦女受傷。

RCMP表示，警方在晚上9時接報，位於斯皮爾伯利街（Spilsbury Street）附近的洛歇公路（Lougheed Hwy.）一戶人家發生槍擊案。警方抵達時發現，一名52歲的婦女和一隻寵物犬被槍擊，案中婦女被送往醫院救治，暫時沒有生命危險，但狗隻搶救無效死亡。

阿波斯福警方和低陸平原綜合應急小組在一個小時內，逮捕一名38歲的涉案男子，該名男子仍被警方拘留。

警方表示，該事件與低陸平原衝突無關，但涉案雙方互相認識。

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【星島綜合報道】高貴林RCMP發布一名涉嫌當眾做出不雅行為的男子，呼籲市民提供線索。

RCMP周四（6日）表示，案件發生在8月19日下午5時30分至6時，位於高貴林莊臣街（Johnson Street）夾百匯大道（Parkway Boulevard）的一家零售店，一名男子在店內向女顧客暴露生殖器官。

高貴林RCMP稱，涉案男子被描述為白人，年齡40至49歲之間，身高5呎9吋，中等身材，禿頂留有淺棕色的鬍鬚。男子最後一次露面時身穿黑色NIKE襯衫，深色工裝短褲，黑白色涼鞋。

RCMP呼籲市民，一旦在公眾場所發現不雅行為，應馬上報警求助，並譴責涉案男在擠滿兒童及婦女的商店內露械，行為實在讓人感到不安，知情者或目擊者請致電604-945-1550與高貴林RCMP聯繫。

案件編號：2022-21670

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【星島綜合報道】臨近感恩節長周末，大溫大部分地區汽油價格將再度飆升，預料周六（8日）上漲至每公升250仙，打破歷史高位。

Kalibrate公司的天然氣分析師帕斯科（Paul Pasco）表示，卑詩省低陸平原的司機周六會看到加油站價格上漲80仙，使得大溫油價打破每公升250仙大關。

他表示，卑詩省油價持續高企，是由於煉油廠、乙醇、匯率、市場變化等因素導致，供應鏈持續緊張也是主要因素，儘管全國其他地方油價均有飆升，但每公升尚未為破200仙。

帕斯科又指出，隨著美國華盛頓州的煉油廠恢復生產，油價有望輕微下降，但短時間不會再看到低於每公升200仙。

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