作者: ronnie

【星島訊】卑詩省府周二（4日）宣布，當局正透過新的按揭貸款服務法，取代不合時宜的《按揭貸款經紀法》 (Mortgage Brokers Act) ，以改善對按揭貸款經紀、放貸人及管理人員的監管。

新法將向卑詩省金融服務部門監管機構，即卑詩金融服務管理局（BCFSA）賦予制定授權，以及獲授權者的操守規則的能力，這亦是卑詩省洗黑錢調查研訊委員會的其中一項建議。

新法將要求提供有限豁免的授權，以加強監管、確保做法合符規定，並賦予卑詩金融服務管理局制定操守標準，以及加強披露和報告的新權力。

省府的聲明表示，目前監管按揭貸款經紀的立法，最初於1972年頒布，以保護消費者免受隱藏收費及苛刻的按揭貸款交易影響。儘管該法已進行多次修訂，但仍未能跟上不斷發展的消費者保護全國與國際標準，以及金融服務市場的變化。

財政廳長羅品珍 (Selina Robinson) 說:「卑詩省民應該得到更好的消費者保護、按揭貸款經紀行業亦需要提升透明度。這些新的保護措施能使我們安枕無憂，同時提供強而有力的的保護，遏止省內的洗錢活動。」

她又說：「過去50年來,金融服務市場發生了重大變化。我們需要提供工具來規範我們今天身處的金融服務行業，同時引導行業在未來採用負責任的營商手法。」

業界人士將有充足的時間了解他們在新法例下的責任。隨著卑詩金融服務管理局及行業內的教育進行，新的改變將會實施，預期最早引入新規則的時間為2023年底。

利用《房地產服務法》(Real Estate Services Act) 的授權與懲罰框架，新改進的按揭貸款服務框架旨在改善對現時市場上借款人和放貸人的保護，並允許未來的變更。隨著非傳統貸款機構的出現，越多人轉向按揭貸款經紀及網上平台來辦理住宅按揭貸款。卑詩金融服務管理局現在將擁有對該行業的管理、執法與規則制定權。

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【星島綜合報道】大溫蘭里一名年輕男子，承認兩年前一宗3人謀殺案。男子在案中謀殺其母親、妹妹、以及一名46歲的男子，他周二在法庭上承認三項二級謀殺罪。

綜合兇殺案調查組（IHIT）表示，年輕男子艾巴希緬（Kia Ebrahimian）周一（3日）在卑詩省最高法院承認三項二級謀殺罪名。

案件追溯回2020年6月，當時艾巴希緬23歲的妹妹及50歲母親，在一場住宅火警中被發現死亡，另一名男死者是其母親的同居伴侶，發現是被發現遭到致命刺傷。

當年24歲的艾巴希緬一直與受害人住在該處。IHIT經過調查後，將其列為兇殺案和房屋火災的嫌疑人，他於2020年7月被捕並被起訴。

當局沒有回應艾巴希緬的殺人動機，暫時尚未對外公布更多訊息。艾巴希緬計劃在12月出席量聆訊。

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【星島綜合報道】魁省省長勒格（Francois Legault）在周一（3日）省選中成功連任，再度成為魁省省長，並獲得多數政府。

CTV在東部時間周一晚上8點，揭曉魁省省選情況，魁北克未來聯盟（CAQ）取得重大勝利。截至晚上10時，勒格的政黨CAQ贏得92個席位，高於他在2018年大選中所贏得的74個席位。

2022年魁省省選的民調中，CAQ一直以大比數領先，反對黨之位成為魁北克自由黨與魁北克團結黨的兩黨之爭。在投票結束後不久，宣布自由黨成功保留在議會正式反對黨地位。

不過，CAQ在過去的幾年並非一帆風順，勒格曾失言將移民與暴力、極端分子相提並論，其後不得不公開道歉。

此外，魁省議會在2019年提出備受爭議的《21號法案》，法案禁止公務人員及教師在工作期間穿戴有宗教象徵的飾物。有反對黨議員指，在該法案會令魁省可能出現「執行世俗主義規定的警察」；另一項提出的「獨尊法語」的96號法案，提及魁北克官方語言的主要變更，法語將是魁北克唯一官方語言。

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【星島綜合報道】溫哥華市中心的前中央郵政大樓是著名地標，近年開展現代化改造，將其活化成人性化的辦公商業空間。加拿大樂高（LEGO）模型大師戴蒙德（ Graeme Dymond），用雙手拼出25,000塊樂高構成的模型，藉此歡迎該郵政大廈的主要租戶亞馬遜公司在2023年進駐。

名為The Post是溫市中心加拿大郵政大廈的重建項目，該大樓日後在保留昔日歷史韻味的同時，亦會興建110萬平方英呎的辦公空間，網購巨頭亞馬遜（Amazon）進駐該棟大廈。

為了歡迎亞馬遜2023年的員工，戴蒙德拼製出栩栩如生的樂高模型，日後會在大樓內永久展示，樂高模型長36英吋，寬26英吋，高30英吋，放有100個樂高小人。

模型更保留歷史特色，包括大樓的藍色及赤土色瓷磚外墻，郵政工人浮雕及郵政徽章，以及花園內的植物和擺設。

重建後的The Post將繼續成為溫市地標，並有望獲得國際建築大獎。

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【星島綜合報道】卑詩省的物價及油價持續飆升，令很多家庭陷入財政困難。根據最新的一項調查發現，卑詩省一半省民入不敷支，稱家庭財務狀況不太好。另外，高昂的生活成本迫使越來越多人需要向食物賙濟庫（food bank）求助，包括年輕人及留學生。

根據國際會計師事務所BDO的調查數據現時，卑詩省在過去一年通貨膨脹嚴重，僅有9%的省民對自己財務狀況感到滿意，大多數省民生活百上加斤，有些省民甚至生活得非常糟糕。

卑詩省有超過一半省民靠工資維生，當中有35%的受訪人士表示，他們現在意識到養活自己和家人都很困難。

BDO的負擔能力指數亦顯示，卑詩省許多省民對財政前景失去信心。有78%的省民表示，通貨膨脹導致他們的財務狀況惡化；有超過三分之二省民稱暫時沒有為退休做好準備，因為他們並沒有足夠的存款。

在年輕省民方面，72%尚未置業的省民認為，他們在未來3年內無法擁有自己的房屋，因為他們無法負擔房貸。數據最後表示，超過一半省民因經濟問題，取消或推遲旅行計劃。

此外，不少留學生因為物價及房價飆升，所持學生簽證限制工作時數，無奈向食物賙濟庫求助。

溫哥華蘭加拉學院（Langara College）的南亞裔留學生辛格表示，國際學生須支付昂貴的學費，他稱很多留學生都是花光父母畢生積蓄赴加學習，隨著不斷上漲的房租和食品成本，將許多留學生推向貧窮。

另一名來自愛米莉卡藝術大學的留學生簡尼（Kashish Jani ）則表示，她所學的專業國際學生一個學期須支付逾9,000元，還有支付每個月高昂的租金及生活物價，而且留學生每周僅被允許兼職20小時，經濟壓力使他們無法專心學習。

2022至2023學年的專上學院的學費平均上漲了約8%，國際本科生平均每年學費上漲至36,123元。

大溫食物賙濟庫在過去的一年，有7,725名新用戶註冊，其中有1,844名學生，當中1,377人是國際學生，佔絕大多數。

據統計，在2021年，卑詩省共有184,350名國際學生。

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【星島綜合報道】

• 溫哥華

溫哥華星期天（3日）發生陌生人施襲案，一名女子在進入柏文大樓時，遭到陌生男子攻擊，所幸被路過的途人制伏。

溫市警（VPD）發言人艾迪生（Steve Addison）表示，案件發生在星期天下午6時左右，警方接報在戴維街（Davie St.）夾豪街（Howe St.）發生襲擊案，一名男嫌疑犯抓住一名正進入柏文大廈的女子，並將其推倒在地上，再進行襲擊。

艾迪生續指，女子馬上反擊並跑出柏文大廈，不料涉案男疑犯繼續尾隨攻擊，好在途經的路人見狀後將施襲男制伏。警方表揚在事件中幫助女事主脫險的市民，稱若不是他們的見義勇為，受害人可能會遭受更嚴重的身體傷害。

受害女子身體沒有重傷，19歲男嫌疑犯名為貝賓頓（Bryce Michael Flores-Bebington），被控以襲擊及威脅罪名，現時已被釋放，將於10月13日出庭應訊。

• 列治文

列治文星期天晚發生槍擊案，一名男子在事件中死亡。

列治文皇家騎警表示，警方在當晚11時左右接報，稱位於森尼美特街（Sunnymede Crescent）的8000街區附件，發生槍擊案。警方抵達後發現兩名男子身受槍傷，其中一名死亡，另一名則受傷送院。

RCMP表示，該案調查仍處於最初階段，但似乎是為有目標襲擊，現交由綜合兇殺案調查組（IHIT）調查。警方呼籲任何知情人士致電兇案組專線1-877-551-IHIT (4448) ，或發送電郵至ihitinfo@rcmp-grc.gc.ca提供線索。

【星島綜合報道】一班列治文居民日前促請卑詩保險公司（ICBC）改變路試的路線，認為考生、新手司機及駕駛教練，每天都湧進其社區街道練車，影響社區居民的寧靜生活，而且該路段多次發生碰撞事故。

對於列治文2號路附近的多弗圍（Dover Crescent）社區居民來說，他們昔日寧靜的社區，已經變了練車司機的地盤，包括有ICBC的考官和考生使用社區道路作為實際考試外，每天有數之不盡的駕駛教練和他們的學生、家長帶同子女在該處跑路線。

由於該路段設有限速標誌，兒童遊樂場，以及平行停車等路試必考項目，不少准考生都蜂擁而至使用該路段練車。

當地居民維尼加（Nik Raniga）表示，在過去一年間，來該路段練車的人數已經失控，街道上從早到晚都擠滿正在練車的司機，導致發生摩擦或碰撞事故頻發，並對當地的孩子及居民存在安全隱患。

維尼加指出，有鄰居親眼看到一名准考生，在練習平行停車時，碰撞到別人的車輛。當地社區100多戶居民正促請ICBC重視該問題。

另外，維尼加續指，不僅是列治文的居民在該處練車，許多更是考生從素里、二埠、或溫哥華等地遠道而來，確保練習多次後能夠一次過通過路考，若ICBC不改變路試路線，日後僅會出現更多事故。

區報Richmond News報道指，在上午9時至9時30分短短半小時內，不少於15架教練車使用街道進行各種駕駛練習。

ICBC則對此回覆指，當局理解居民的擔憂，列治文其實有許多路考線路，ICBC會定期評估及更改測試路線。

ICBC最後補充表示，考生不應該為了應考而僅練習考試路線，應該確保自己在所有類型的道路都能安全駕駛。

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【星島綜合報道】兩名居住在溫哥華市中心東端帳篷城的婦女，日前向法庭申請司法覆核，指溫哥華消防局長頒布的清拆令，在程序上並不公平。

溫哥華消防隊長於7月25日發布命令，稱在溫哥華喜士定東街（E Hastings ST.）兩旁的帳篷，存在極大的火警及安全風險，藉此頒布清場令。

不過，Arvay Finlay律師事務所上周代表當地兩名婦女，向卑詩省最高法院提交請願書，要求對強制清拆令申請司法覆核，認為消防隊長之舉未有正確權衡後果，或考慮替代方案。

請願書中寫道，憲法承認在公共場所避難的權利，認為該命令的過程是不公平的，因為當地居民沒有註意到命令，也沒有機會與消防隊長溝通解決問題。帳篷城的居民無法立刻聯繫到溫哥華消防局，或是同樣列為報告的溫哥華任何人，給予該命令置評。

社區倡導組織樞軸法律協會（Pivot Legal Society）在聲明中則表示，帳篷城的居民及社區代表，不能將消防安全，與人們在戶外避難時面臨的危害和安全風險分開考慮，協會重申無論是通過清掃街道，還是執行消防命令，都會導致大量居民流離失所，並不尊重露宿者的權利。

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【星島綜合報道】伊朗女子阿米妮（Mahsa Amini）在上月，於當地被指在公眾場所沒戴頭巾、被道德警察拘捕後離奇死亡而引起公憤的事件繼續發酵，卑詩省及安省周六（1日）均有大型示威活動，藉此抨擊伊朗當局對該事禁聲，以及希望將阿米妮事件引發國際關注。

逾千名示威人士周六（1日），在溫哥華市美術館廣場手牽手組成人鏈，遊行隊伍一直延伸至兩三公里外的史丹利公園（Stanley Park），他們呼籲伊朗取消強制戴頭巾法，並促請加拿大政府為伊朗人提供更多支持。

遊行人士瑪麗安（Maryam Shariatmadari）表示，自由是民眾有權選擇自己的服飾，她是公開抗議伊朗頭巾法的人士。伊朗裔移民羅山（Rowshan Rahmanian）則表示，他12年前從伊朗移民至加拿大，至今仍對當地的道德警察感到恐懼，認為他們存在是黑暗及恐怖。

在安省烈治文山，有數千名示威人士在當地舉行自由集會。有示威者表示，參加該次抗議活動，不僅是支持伊朗女性獲得自由，也是聲援在伊朗受到虐待的每個人。由於示威人士眾多，警方在當日下午時段，關閉烈治文山中央圖書館外的路段。

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【星島記者報道】聯邦新民主黨（NDP）黨領駔勉誠（Jagmeet Singh），在周六（1日）聯同該黨國會議員關慧貞（Jenny Kwan），與大溫本地華文媒體舉行圓桌茶會。駔勉誠除了慶祝自己擔任NPD黨領五周年外，亦提及多項民生議題。

駔勉誠表示，他在過去五年黨領生涯中，最自豪的是能為國民爭取牙醫及藥物保健等政策，承諾日後必定會繼續為國民爭取更多惠民措施。

在物價民生方面，駔勉誠稱，全國物價及油價持續飆升，國民生活百上加斤，特別在卑詩省，油價和樓價更是貴絕全國，他會為基層市民爭取更多福利及補助，建議加大徵收過高利潤企業的稅款，從而減低油價及生活物價。

關慧貞則表示，房屋問題是現在國民最關心的議題之一，對於有國民露宿街頭，這是無法接受的，她認為政府須採取行動，解決房屋負擔問題。

另外，在移民問題上，聯邦政府去年開通專為港人而設的開放式工簽（俗稱：救生艇政策）計劃，吸引無數港青移民加國。但有部分於2016至2017年的畢業生，因來加工作一年後，畢業年限超過5年，恐怕無法透過附帶的「香港通道」（Hong Kong Pathway）條款，取得在加永久居留身份。

駔勉誠及關慧貞對此回應說，他們十分關注香港局勢，以及聯邦政府為港人開通救生艇計劃存在的局限性。關慧貞則表示，她一直跟進相關的漏洞問題，致力為港人移民爭取更多利益，已向政府指出該計劃的多項問題及局限性。她又認為，現時所設的「五年畢業」限制，只會令許多港青無法「上船」受惠。

另外，在父母或祖父母移民團聚問題上，駔勉誠指出，NDP非常重視家庭團聚，現時相關的移民系統存在不足。在申請超級簽證上，他注意到申請人須為父母或祖父母購買高昂醫療保險，這無疑是對申請人的財務造成巨大壓力。

關慧貞則補充表示，自由黨政府在父母或祖父母的團聚移民上，多年來沒有採取有效政策，導致許多國民多日盼夜盼期望與海外的親人團聚，現時的父母或祖父母團聚移民需要抽籤，能否與家人團聚像買彩票，全靠運氣，令人感到非常難過，重申NDP一直將家庭團聚視為加拿大移民制度的關鍵組成部分，該黨會繼續呼籲自由黨審視現時系統的不足，並提出更公平的團聚移民系統。

【星島綜合報道】颶風菲奧娜（Fiona）較早前席捲加拿大大西洋省，以及魁省東部一帶， 當地數以萬計的家庭及企業的電力現時仍未恢復。

直至周六（1日），新斯高沙省（Nova Scotia）和愛德華王子島仍有逾66,000名用戶電力尚未恢復，在風暴最嚴重的時候，當地曾有超過80%的用戶停電。

新省當局表示，現時在41多萬名用戶中，約37萬已恢復供電，超過1,500名工人正在當地搶修。

新省電力公司指，由於風暴導致樹木大規模被吹倒，倒下的樹木龐大，須由重型設備及起重機清理路面，以便工作人員進入修復電力設備。

愛德華王子島政府則表示，當地首府夏洛特鎮（Charlottetown ）已設立災難應對中心，為受影響災民提供全天候協助。

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【好去處】距離溫哥華僅一個小時的河畔蔓越莓農場（Riverside Cranberry Farm），為遊客提供暢遊蔓越莓海洋的機會，成為今年秋天又一打卡熱點。

位於大溫蘭里的河畔蔓越莓農場，為任何勇敢冒險的遊客開放暢遊蔓越莓農田。遊客只須穿上涉水褲，沿著梯子走進田內，直接在一望無際的紅色蔓越莓海洋中玩樂。遊客更可將一把蔓越莓拋向空中，讓同行的親友拍照捕捉最快樂的時光。

蔓越莓又稱小紅莓，是水果中的紅寶石，由於2022年蔓越莓收成不如往年，計劃前往的遊客應事不宜遲，馬上約上親友駕車同遊。

農場亦會提供各類蔓越莓果醬、蔓越莓果汁、以及新鮮蔓越莓等農產品。臨近感恩節，遊客不妨購買用作火雞晚宴的醬料，或贈送親友的伴手禮。

開放時間：周二至周六中午12時至下午5時開放，出發前可提前在官網，查詢進入蔓越莓海洋的最新資訊。

地址： 26885 88 Avenue, Langley City。

門票：入場費14.28元起，蔓越莓海洋額外收費14.28元起。

文：Justin Wong  圖：網上圖片

【星島綜合報道】溫哥華島上一條紀念原住民寄宿學校孩子的大橋，在周五（30日）晚上被人塗上種族歧視的語句，當地原住民及支持者紛紛前往修復，並譴責塗鴉者的仇恨破壞行為。

溫哥華島阿伯尼港（Port Alberni）的一座歷史悠久的大橋，為響應真相與和解工作，當地在本周較早時將橋身的塗上橙色，並在橋頭入口寫上「每個孩子都很重要」的字句。周五正值第二個全國真相與和解日，超過1,000人在當地參與步行活動，以紀念昔日經過這座橋的原住民倖存者。

當地代表瓦茨（Ken Watts）表示，周五晚上收到當地不少市民反映，橋頭入口的標語被人污衊，塗上帶有種族歧視的語句。他說：「此舉十分可恥，不少居民紛紛加入清理行列，希望在周六中午完成修復工作，大家對此種族仇恨行為給予譴責。」

瓦茨又指，這座橙色大橋意味深長，橋樑連接索馬斯河（Somass River）兩端，經過橋樑可進入Tseshaht原住民部落，現時當地的前原住民寄宿學校原址，正識別在學校的無標記墳墓工作，僅離該大橋數百米距離。他說：「許多那所學校的倖存者不會使用這座橋，因為讓他們想起學校。這座橋的改造，是為了紀念所有上學的原住民孩子，象徵著真相與和解的意義。」

阿伯尼港RCMP則表示，警方正調查該宗破壞行為，呼籲任何知情者及目睹事件發生的司機，請提供行車記錄儀視頻。警方發言人指，該行為是不可接受，並對社會帶來不安。

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【星島綜合報道】大溫高貴林尼赫達區域公園（Minnekhada Regional Park）公園周六（1日）發生山火，消防人員出動直升飛機協助撲救，公園現時仍關閉。

大溫都會局周六下午2時在推特發文稱，高貴林尼赫達區域公園因山火對外關閉，以確保消防行動進行。

據報道，當地消防員、卑詩山火服務處（BC Wildfire Service）、大溫緊急服務前往火場撲救，目前火勢得到控制，沒有蔓延趨勢。

從當局發布的視頻可見，濃煙從森林中升起，一架救援直升飛機從上空飛過。

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