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【星島記者王學文報道】有大溫資深地產經紀表示，目前本地樓市達到極度供不應求的地步，相比上一年同期供應減少38%，但需求卻增加了33%。他提醒有「剛需」的市民在房地產市場應該「用心」而非「用腦」做決定。

資深地產經紀湯偉培周一表示，根據大溫地產局數據，該地區12月活躍掛盤量比上一年12月減少了38%，但銷量卻比上一年增加了33%。這兩個之間的差距加在一起，可以體現出供需之間的巨大鴻溝，也令房屋價格被迫飆升。

之所以這麼多人買房，湯偉培認為主要是因為通脹令貨幣貶值，不少人希望通過買房來保住手中貨幣的價值，因此小而平的物業最受人追捧。另一方面，不少屋主看到樓市一路飆升，因此也會決定「再等等」，因為希望之後價格可能會更高。

他認為這種情況一月末可能會有所緩解，因為可能會有加息等負面因素出現，令賣家開始出售放盤。

湯偉培表示，疫情至影響到一部分人收入，比如餐館的工作人員，但實際上一些收入較好的人群，疫情後收入可能不降反升。「這波疫情令貧富差距擴大，有錢人更有錢，而窮人更窮。」他認為，在低利率和通脹的大環境下，有錢人會選擇買房保值，特別是東北部地區房價相對較為便宜的區域，如楓樹嶺、高貴林港等一帶，一百萬左右還可買到獨立屋的地方，在疫情下漲幅跑贏了溫哥華東西區等傳統上受歡迎的區域。

湯偉培說，現時很多人買樓仍抱有傳統觀念，如轉角地不買、大路邊不買等，但實際上，在很多城市轉型的區域，如溫哥華Norquay區，正處於由低密度向高密度轉變的時候，因此很多大路邊的房屋極具重新規劃(rezoning)的潛質，一棟原本價值150萬的獨立屋，未來很可能有發展商願意出200萬購買。

「買屋時的傳統智慧現在往往不合時宜了，人們應該熟悉市府的規劃，才有機會獲得更好的回報」，湯偉培說。

此外，有些買家在價格飆升的市場情況下，往往會說「等便宜一點再買」。對此，湯偉培表示，這有可能要「等到天光」。他認為，買房最好的時機，應該是「現在需要以及供得起」，現在就是最好的時機。「買房應該是用心而不是腦做決定，永遠跟隨自己的內心，想做就做」，他說。

湯偉培。受訪者提供

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【星島綜合報道】據CTV報道，西基隆拿(West Kelowna)一家健身房老闆因違反卑詩省公共衛生命令而被罰款2300元，結果有人在網上為這一罰款發起籌款活動，短短10天就籌到超過1萬元。

因為違反要求所有健身房暫時關閉的命令，這家名為Iron Energy Gym的健身房，被判罰款2300元，並於上周再次被勒令關閉，其2022年的營業執照也因同一原因被扣留了。

不過，經濟處罰似乎對該健身房沒有什麼威懾作用。有人在GoFundMe籌款網站上發起籌款活動，旨在支付這筆罰款以及未來的任何費用，短短10天就籌到超過1萬元。

主持籌款活動的組織者寫道：健身房老闆們「團結起來，說夠了就是夠了，這顯然會帶來後果。」有捐款者發消息祝他們好運，有的捐款人甚至都不是卑詩省居民，但是捐款表示支持。

至少在1月18日之前，許多健身房老闆選擇不遵守該省的公共衛生命令。有業內人士辯稱，他們受到了不公平的攻擊，要求提供健身房存在傳播風險的證明。他們還認為，健身房現在對某些人來說比以往任何時候都更加重要。因為他們希望保護自己免受疫情的精神傷害，同時盡可能保持健康。

許多人質疑在「不受限制影響」的行業中傳播風險是不是一樣高，例如被認為是「必不可少」的商場，以及容許50%容量的室內音樂會和冰球比賽等。

省首席衛生官亨利醫生表示，該公共衛生命令背後的原因是，即使參與者戴口罩，室內劇烈運動也會增加傳播風險。其命令是為了保護員工和顧客，而不是作為對不遵守建議或命令的健身房的懲罰。

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【星島綜合報道】據CTV報道，素里發生槍擊案，一名男子周日被發現死在家中，兇案調查人員前往現場調查，令該地區交通長時間關閉。

皇家騎警表示，他們在下午6時前前往140街附近的84大道（84 Avenue），一名男子被發現死於家中，初步證據表明，當天早上該住所曾發生槍擊事件，直到受害者被發現時才報告警方。

警方表示，在調查進行期間，該地區的交通將在相當長的時間內關閉，周一早上，這條路依然被封鎖。

周日在現場附近拍攝的視頻顯示，警車排成一長隊，警方的黃色封鎖帶子後面有一座房屋。

警方沒有提供太多額外細節，但綜合兇案調查組(IHIT)證實他們被召至現場，一人死亡。

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【星島綜合報道】由於人員短缺，溫哥華卑詩大學（UBC） 生命科學中心的新冠檢測點於1月10日暫時關閉。蘭加拉學院（Langara College）護理專業學生則請願要求延遲課堂學習，至周一早上已有800多人在請願書上簽名。

隨著奧密克戎變種的肆虐，員工短缺已經成為許多行業的問題，同時也影響到溫哥華的檢測點。溫哥華沿岸衛生局（VCH）周一早上在推特上發佈信息，稱將於1月10日暫時關閉UBC檢測點。市民如有需要，還可以去VCH的其他檢測點，如卑詩兒童醫院或溫哥華的三橋檢測中心(Three Bridges)。

當局建議市民，在前往檢測點之前，先看卑詩疾控中心的網站，以了解有關選擇的更多信息，同時還可以在出發前查看各站點的等候時間。

在奧密克戎激增期間，VCH改變了其新冠測試指引，如果市民已經完全接種疫苗，而且只有較輕的症狀，能夠自我隔離直到症狀改善，就不需要進行新冠測試。VCH稱，這種更改是為了幫助保障對新冠風險較高的人的檢測能力。

在新冠病例不斷增加、奧密克戎肆虐的情況下，蘭加拉學院護理專業的學生請願，要求延遲面對面學習的時間。他們在請願書中表示，在1月10日周一去學校上學令他們感到非常脆弱和不舒服。

請願書說：「關於蘭加拉的新冠安全計劃，這些措施已經過時，沒有考慮到奧密克戎變種的傳染性和易傳播性。截至1月5日，卑詩省有2.7萬多活躍新冠病例，數字如此之高，我們越來越擔心蘭加拉無法保證我們的安全。雖然教師有有機玻璃和6英呎距離的保護，但學生們卻擠在沒有空位的小教室裡。」

學生們希望面對面課程至少推遲到1月的第三周。

「作為一個群體，我們明確同意，與在家學習相比，我們的身心健康會因新冠的風險而遭受更多損失，我們有責任保護自己、朋友、室友和家人免受周一返校帶來的風險增加。」

截至周一早上，該請願書已有800多個簽名。最近幾天，卑詩理工學院（BCIT）和道格拉斯學院(Douglas College)的學生也發起了類似的活動。

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【星島綜合報道】由於加國的新冠病例急增，美國疾病控制與預防中心（CDC）建議美國人不要北上加拿大。

CDC將加拿大的旅遊警示提高至「第4級：非常高」，警告美國人應該避免北上加拿大。

目前被CDC列作第4級旅遊警示的國家，全球大約有80個；周一（10日）除將加拿大列入第4級外，亦將庫拉索島同時提升至第4級。

（網上圖片） T02

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【星島綜合報道】受到疫情影響，多倫多緊急服務部門目前的員工缺勤率已接近13％。

多倫多消防總長佩格（Matthew Pegg）表示，在剛過去的星期日（9日），多倫多緊急與基本服務部門，平均員工缺勤率達12.8％。

至於由2021年12月23日至2022年1月9日期間，多倫多的緊急與基本服務部門，員工缺勤率則為平均11.9％。

他表示，紓緩計劃將繼續實施，以確保多倫多能夠提供基本服務。

佩格於周六（8日）曾表示，多倫多救護服務中心，有超過50輛救護車停止提供服務，等待轉院的病人需要耐心等待。

多倫多救護服務負責人Paul Raftis表示，多倫多的救護系統，由於有不少病人須轉院，故面對巨大壓力；他表示，周一（10日）有114輛救護車值班，較「最佳情況」的120輛為少。

佩格又表示，消防現正負責低優先救護要求，而多倫多消防於過去24小時，共處理大約60個支援要求電話。

（加通社資料圖） T02

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【星島綜合報道】為解決教職員短缺問題，安省政府將已退休教師繼續在公立學校兼職任教的時間延長。

省府表示，根據與安省教師聯合會簽定的協議，退休教師在公立學校的兼職任教時間，會由每個學年的50天，提高至95天；這項措施會持續至2022年6月30日。

安省教育廳長萊切表示，人手短缺問題，已經在各個範疇出現及造成影響。

萊切指出，早在Omicron病例出現前，安省的教育局已表示教職員缺勤率十分高，故此，省府需要更多教師進行網上授課，及在學校重開後，能安全地進行面授上課。

他表示，這是跟安省教師聯合會達成協議的主要原因；而有關協議，可增加數千名具教師資格的教育工作者繼續任教，有助保持學校開放及安全。

根據省府的數據顯示，有近40％教育局表示，大約25％教師缺勤，需要由代課教師填補；20％教育局更表示，有高達50％教職員缺勤。

萊切表示，省府已投資3.04億元，用作僱用逾2,000名學校員工，並將繼續在學校工作的退休教師人數提高近1倍。

安省的學校，在1月17日前，會繼續維持網上授課。

（網上圖片） T02

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【星島綜合報道】1名20歲男子於周六（8日）晚在多倫多市中心被人開多槍致死的案件，警方已拘捕1名22歲男子，指他與這宗兇殺案有關。

多倫多警隊指出，被捕的是1名22歲男子，他被指謀殺20歲男子Olivier Dundas（下圖），現要面對1項2級謀殺罪的指控。

槍殺案發生於周六晚大約11時，位於多倫多市中心Bloor街東與Church街附近。

警方表示，雖然已拘捕該名22歲男子，但警方仍繼續追捕2名涉案兇徒。

警方已將該2名被追捕的涉案疑犯的圖片公開，希望公眾提供線索，若果對2人有任何消息，可致電416-808-7400與警方聯絡。

（圖片：多倫多警隊） T02

【星島綜合報道】有醫生表示，對需要接受深切治療（ICU）的患者人數持續上升感到憂慮；且再次呼籲停止稱Omicron是1種較輕微的變種病毒。

多倫多急症科醫生Kashif Pirzada表示：「這非常令人感染憂慮，因為增長率沒有任何放緩的迹象，尤其接受深切治療的患者人數，且絕大部分是未有接種疫苗，或已接種疫苗的體弱年長人士」。

安省截至周一（10日）早上已有438名新冠患者需要接受深切治療，而周日（9日）亦已突破400人，這是2021年6月14日以來首次超越400人。

Pirzada醫生表示，即使有不少年長人士已完成疫苗接種，但感染後仍需要住院，例如接受靜脈注射、吸氧氣或注射抗生素。

善終護理醫生Naheed Dosani亦質疑使用「輕度」來形容Omicron變種病毒；他提問：「創紀錄住院率是輕微嗎？ICU入院？延遲手術？我們必須停止稱Omicron是溫和的病毒」。

世界衛生組織已警告，不要將Omicron描述為1種溫和的變種病毒，新感染病例及死亡人數正快速增長中。

另外，Prizada醫生表示，鑑於不少最壞情況發生在未有接種疫苗的人士身上，醫護人員已感到十分沮喪。

他表示，這是完全可以預防的，而且已引致不少常規護理及癌症護理停止，因為有大量未有接種疫苗而生病的患者入院，引致醫療系統再沒有空間可以照顧這些病人。

Prizada醫生表示，雖然目前的情況，與上1波疫情有所不同，但若果趨勢不放緩，情況可能回到「哪個點」。

他希望最差的情況可以在2至3周內結束，但這難以保證。

（網上圖片） T02

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【星島綜合報道】華爾街3間投資大行，預期聯邦儲備局於2022年會加息4次，以及最早在7月份縮減資產負債表的規模。

華爾街大行早前預測聯儲局會在2022年3月、6月及9月加息，現在預期12月都會加息。

高盛首席經濟分析員Jan Hatzius表示，預期聯儲局2022年會加息4次，且會在7月份開始，縮減資產負債表規模；他表示，高盛預測的利率，會高於市場對2022年的預測，且隨後數年的差距會顯著擴大。

根據聯儲局的12月議息會議紀錄顯示，聯儲局官員認為美國勞動力市場「非常緊張」，聯儲局可能需要加快加息步伐，同時需要減少資產持有量以壓抑通脹。

聯儲局的紀錄，引致投資市場預期美國3月份加息的機會率高達80％。

摩根大通亦已預期，2022年，美國每季都會加息。

摩通美國首席經濟分析員Michael Feroli表示，相信聯儲局官員得出同樣的結論，即勞動力市場非常緊張，故此，難以將加息時間推遲。

另外，德意志銀行表示，美國公布12月就業數據後，預期聯儲局於2022年一共加息4次，及預期由第3季開始會縮減資產負責表。

今年沒有投票權的三藩市聯邦儲備銀行行長Mary Daly表示，預期聯儲局在加息1、2次後不久，便會縮減超過8萬億美元資產負債表。

（網上圖片） T02

【星島綜合報道】藥劑師表示，有不少人繼續進行疫苗瀏覽（vaccine shopping），若果發現提供不喜歡的藥廠疫苗，便會臨時取消預約。

安省藥劑師協會行政總監Justin Bates表示：「人們正放棄預約，及要求接種輝瑞疫苗，故此，我們將要面對1場艱苦的戰鬥」。

Bates表示，由於莫德納（Moderna）疫苗在接種疫苗運動的初期，曾出現中斷的情況，令不少人的第1及第2劑均接種了輝瑞疫苗，故此，接種第3劑疫苗時，有不少人不願意接種莫德納。

他強調，2種疫苗均是mRNA，配方有一些不同，但效果與安全性均相同。

目前，大部分疫苗接種中心僅提供莫德納疫苗，主要原因是莫德納疫苗供應充足，相反，輝瑞疫苗付運時間出現延誤，且輝瑞疫苗須預留予18至29歲人士，因輝瑞疫苗在這個年齡層中所引起的副作用會較低。

Bates表示，莫德納疫苗會優先考慮給30歲或以上省民接種。

他表示，有個別大型疫苗接種中心，當人們知道只有莫德納疫苗供應時便會離開。

Bates表示，數據顯示接種混合疫苗有更高免疫反應，及更佳保護，故此，實際上是好事。

另外，最新令人感憂慮的是，5至11歲兒童接種疫苗率出現顯著下降，自大約7周前開始預約至今，只有45％人至少接種1劑疫苗，而且，過去3周，每天接種疫苗的5至11歲兒童更不足5,000人。

Bates表示，在這個年齡層的疫苗接種運動，政府需要進一步推廣，應繼續談論5至11歲兒童接種疫苗的好處，尤其學校快將重開。

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【星島綜合報道】《多倫多星報》證實，多倫多警隊正就1宗「不當指控」事件，調查1名高級警員。

《星報》表示，多倫多警隊發言人表示，警方已對「最近」的晉升過程中的不當行為指控展開調查，至今未有作出任何指控，亦沒有任何警員被停職。

《星報》獲得的消息證實，1名高級警員因涉嫌在晉升過程中，進行不適當行為而被調查。

《星報》引述消息人士指出，該項不適當行為涉及作弊，主要是向部分提供晉升要求的申請人，提供考試題目。

多倫多警隊最近的晉升過程於數個月前進行，當中包括沙展級警員。

根據安省的《警察服務法》，接受調查的警員，可能面對刑事檢控或與職業不拾當的指控。

多倫多警隊發言人沒有提供涉嫌進行不當行為的任何細節，僅表示若果進入紀律法庭或提出刑事起訴，屆時便會向公眾公布有關資料。

警方發言人表示，截至目前為止，這是1宗正在調查的案件，沒法進一步提供資料。

（圖片：星報） T02

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【星島綜合報道】由於疫情引致員工人手短缺30％，故Metrolinx宣布，削減GO Transit大約15％服務。

經營GO Transit的Metrolinx表示，由於Omicron變種病毒急速傳播，令20％至30％員工請病假，且隨着越來越多人接觸Omicron變種病毒，預計員工短缺情況會進一步嚴重，故此，決定將運輸網絡的服務削減15％。

但Metrolinx表示，會盡可能保持「每小時服務或更佳的服務」。

Metrolinx亦表示，由於已有不少人在家工作或進行網上上課，故此，預期乘車的人數會較一般水平為低。

（圖片：Global News） T02

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【星島記者王學文報道】卑詩省註冊臨床心理輔導員黃承斌相信，康妮在電梯中遇到的衝突其實與針對亞裔的種族歧視有關，另一方面該男子或有憤怒失控（Anger issues)的問題，應接受相關輔導或治療。他讚許康妮的行為做得非常好，但表示在強弱對比情況下可以考慮「避重就輕」。

黃承斌說，疫情以來，發生在西人和亞裔之間的衝突非常普遍，儘管對方並未說出種族歧視的字眼，但他指出，很多人士仍錯誤地認為「新冠與黃皮膚的人有關」，但實際上本地疫情數字沒有飆高到封城的地步，是與亞裔人士良好的防疫習慣分不開的。

此外，他表示，該男子出現憤怒失控，背後可能有多種原因，例如抑鬱、焦慮、過度活躍症（ADHD）等，甚至有可能與吸毒有關。疫情下不少人出現情緒問題，該男子亦應接受憤怒控制相關的治療。儘管憤怒失控未必一定導致暴力，但憤怒失控的人的表現往往會令人感到害怕。

黃承斌非常讚賞康妮做的一切，他說，從尋求保安幫助到報警，康妮已經做得非常正確。不過，他亦提醒說，在種族、性別甚至體格方面都存在很大差異的情況下，有時當事人可以選擇避重就輕，畢竟在電梯當中沒有第三者時，萬一發生什麼事情連證人都沒有。

他指出，疫情為很多人帶來精神困擾，因為對防疫措施的態度不同，很多朋友、家人都出現分化以及衝突。疫情已經持續了兩年時間，很多人都感到身心俱疲，因此有時也應放鬆互相的標準，考慮「避重就輕」。

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【星島記者王學文報道】一位華裔女市民在溫市中心一棟大廈進入電梯後發現同乘電梯的一名男子沒戴口罩，於是告知其佩戴口罩是必須的，誰知該男子突然暴跳如雷，並一直追蹤她並拿手機錄影，還稱她其實自己不戴口罩，最終女市民向大樓保安尋求幫助並報警。

列治文市民康妮於1月6日前往女兒居住的溫市中心大樓，中午時分她乘電梯下樓取午餐，但在電梯門關上後，她才發現已經在電梯內的西人男子沒戴口罩。因為最近疫情肆虐，康妮感到有些擔心，便很禮貌地指著電梯內的「口罩強制令」通知對這名男子說：「打擾一下，你應該帶上口罩，在電梯戴口罩是強制性的」。

誰知道這名男子突然間暴跳如雷，向康妮大吼道：「你這是騷擾，你有沒有讀下面那一句話？我有健康問題，我不能戴，你這是歧視我不戴口罩！」康妮說：「那好吧，我不知道你不能戴。」

隨後康妮出來電梯，誰知男子一直尾隨著她不放，還拿出手機一邊拍她，一邊向她大吼大叫。康妮說，這名西人男子大約60多歲，身高約兩米，令她感到非常害怕，擔心這名男子會打她。她從大樓前門走到後門，該男子一直跟著他，康妮不得已只好尋求大樓保安的幫助。保安隨後與康妮站在一起，並護送康妮一起上電梯回樓上。

誰知電梯門快關上的一瞬間，該男子又衝了進來，還對康妮說「我會永遠跟著你！」康妮稱要報警，男子說：「我還要報警呢，是你歧視我不戴口罩！」

當康妮和保安一起到達她的樓層時，該男子還從電梯裡探出頭來，再次警告她會跟著她，隨後下了樓。驚魂未定的康妮隨後在保安的陪同下通過非緊急電話報了警。康妮說，她向警察提出要求，希望能幫忙找到該男子刪除他拍攝的錄像，另外保證她和女兒在這棟樓的安全。警察讚揚了她的勇敢，同時亦告訴她下次遇到這種情況應該撥打911，而不是非緊急電話。

康妮表示，她完全不理解為什麼自己簡單的一句話，就引起對方這麼強烈的情緒失控。疫情至今已經2年，在超市工作的她，在疫情剛開始時，就試過因提醒客人戴口罩和保持距離而被人扔東西。隨著疫情時間越來越長，人們似乎出現越來越多的心理問題，有些人的情緒一觸即爆，令人感到非常擔憂。

她指出，更清晰的規管條例或可避免一些人與人之間的衝突。雖然物業管理公司和政府都已經做得很好，但她認為仍有可以進步的空間。她在列市居住在獨立屋，很少乘搭電梯。她說，希望物業公司可以在電梯門口貼上警告，提醒訪客和住客，如果電梯中有人，應等候下一班，或是詢問電梯內的人是否可同乘。另外，對於真正有健康問題不能戴口罩的人，她希望政府可以頒發一個證明掛在胸前，令他人知道他們可以不戴口罩，從而避免類似衝突。

記者嘗試聯絡該大廈物業管理公司，但截至發稿時未獲回覆。

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