月份: 2021 年 10 月

【星島綜合報道】列治文市議會周一討論明年垃圾、排污及水費的加幅，初步估算每一獨立屋加價46元。

列治文市議會將在周一的財務委員會會議上討論擬議中的公用事業加價議題，以制定2022年的預算，包括設定明年的物業稅。

根據大溫區域局（Metro Vancouver）的預測，雖然列治文的獨戶屋明年可能只需多付15元的下水道排污費用，但隨後幾年的增幅可能會更高。

在接下來的四年，從2023年至2026年，大溫區域局將增加列治文的下水道排污費用10%至23%，而2022年，僅提價4.4%。

這將使鷺島污水處理區（Lulu Island Sewerage Area）的費用從2022年的2870萬元增加到2026年的5130萬元。

在2022年，列治文的獨立屋預計將支付下水道排污費大約422元，而鎮屋預計支付283元，公寓則只需200多元。

至於水費，沒有水錶的房屋的統一水費目前為691元，明年建議增加至720元。而已安裝水錶的獨立屋今年的平均水費為466元，明年獨立屋平均上漲18元，鎮屋12元，公寓近9元。

垃圾收集費用預計也會上漲，市府指出，居民可以選擇使用較小的垃圾箱，以換取較低的價格。

如果獲得議會批准，一個240公升的垃圾桶每年費用為401元，而120升垃圾桶的費用為374元，360升垃圾桶的費用為508元。

因此，明年列市的垃圾、排污及水費總額可能增加至1,290元，並且在此基礎上，列市府工作人員還建議，增加排水和堤防費用（drainage and diking fees），明年每個單戶住宅增加近18元至153元，多戶住宅的增加約8元至153元。

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圖片：列治文市明年垃圾、排污及水費加幅，預計每個獨立屋加價46元。Getty Images

【星島綜合報道】本國經濟師預測，明年按揭利率將上升，特別是浮動利率不久便會升高。他們同時警告購房者，應認識到低利率並非常態，需咨詢專家為自己做出正確選擇。

皇后大學（Queen’s University）經濟學家、前道明銀行（TD Bank）首席經濟師德拉蒙德（Don Drummond）近日接受CTVNews.ca的電話訪問時表示，加拿大央行近期的預測很好地說明了按揭利率不久將上升的原因。本周三央行宣布，雖然目前的政策利率維持在0.25%不變，但最早可能會在明年第二季度升息。他認為，按揭利率必然會步其後塵，尤其是浮動利率很快將會上漲，甚至可能在央行採取加息行動之前。

德拉蒙德預測，到2022年底，央行的短期利率將上調約0.75個百分點；到2023年底，利率最終將上升到1.75%至3%之間，而這才是較為「正常」的利率。他預計浮動按揭利率將同步上升。

加拿大皇家銀行（RBC）的高級經濟師霍格（Robert Hogue）則預測，到明年年底，央行的利率將上升接近0.5個百分點，但他也認為浮動按揭利率會因此上升。

霍格指，固定利率按揭儘管更像是一張「外卡」，因為它們不會以同樣的方式受到央行利率行動的影響，但過去幾個月有跡象表明，固定按揭利率也已經開始走高。

雖然利率增加可能會讓一些購房者感到擔憂，但德拉蒙德認為這是必要的。他說，「我們應該希望利率有所上升，因為低利率導致了很多失衡，令所有人都背上了大量債務，我們需要結束這種情況。」

德拉蒙德指出了許多購房者目前面臨的一個現實，即由於市場上房源供應不足而引發的競購戰。他擔心的是，買房者的購買價遠高於6到12個月以後的市場價值。

霍格表示，按揭利率降至歷史低點，令房地產市場進入白熱化，而按揭利率上升將有助於房市降溫。

霍格建議面臨利率上升的新購房者，應首先聽取專家的意見。他說，每個人的情況都不同，但每個人都需要做出一個深思熟慮的決定：是貸款、成為房主，還是繼續租房。

德拉蒙德的建議則更為謹慎，他認為購房者應盡量將本金保持在盡可能低的水平，盡快償還本金以降低風險。

至於是選擇固定利率還是浮動利率，德拉蒙德指，從歷史上看，那些選擇浮動的人，最終在合約期內支付的利息較少。但他認為，這實際上歸結為每個人的風險偏好。願意賭一把而心理承受能力較強的人，可選擇浮動利率；否則，不要選浮動。

但最終，購房者應做好利率會上漲的準備。德拉蒙德說，「年輕一代被超低的按揭利率所誘惑，他們開始相信這是一種常態。然而，這並非是常態。」

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【星島綜合報道】

阿亞拉·羅姆（Ayala Rom）自2015 年以來一直住在西區。在過去三年中，她負責管理兩棟公寓大樓。她說，自新冠疫情開始以來，該社區的治安狀況一直在走下坡。羅姆說：「近日開始覺得感覺不太安全，作為一名公寓經理，我有時會在需大廈前門，看到針筒和驗孕棒，這真的不好。」

西區通常是溫哥華最受歡迎的地點之一，但羅姆說現在該區的空置率比平時更多，並且很多租戶因感到沮喪而搬出。她說：「租客指他們在這裡不再覺得快樂，因為感到不安全，而且環境開始不乾淨。」

最近，市中心不斷被罪案的報導困擾著。本月，溫哥華警察局發布一條視頻，事發在​​市中心一間酒店停車場，一名酒店禮賓員被一名持刀男子追趕。

對此，現在越來越多的企業認為溫哥華市長甘迺迪（Kennedy Stewart）需要為此負責。其中Marquis Wine Cellar 的老闆約翰克萊里德斯（John Clerides）指：「市長的主要職責是讓市民感到安全、安全、確保他們安全。如果甘迺迪有做足本份，這跟本不會發生。」

甘迺迪的辦公室表示，發表了一份書面聲明指：「我知道溫哥華警察局（VPD）非常重視這個問題，他們的統計數據表明工作正在取得成效。與疫情之前相比，每一類犯罪都在下降或保持穩定。」

溫哥華警察局發言人塔尼亞·維斯廷（Tania Visintin ）指出，許多罪行都被嚴重低估。維斯廷在一份聲明中寫道：「由於疫情，市民減少外出，汽車盜竊案確實大幅下降。但襲擊、持械襲擊等暴力犯罪，並沒有下降。」

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【星島綜合報道】環保示威者周五晚再在溫市中心阻塞街道，5人被捕; 在過去14天的抗議活動，共有45人被警方拘捕。

聯合國氣候變化會議 (COP26)即將召開之際，環保組織「反抗滅絕」（Extinction Rebellion）已連續兩周在溫哥華展開示威行動，抗議加拿大對化石燃料行業提供補貼。

在周五的抗議行動中，示威者從下午5時30時下班高峰期開始佔據市中心布拉德街(Burrard Street)夾太平洋大道（Pacific Blvd.）的交通路口，試圖封鎖進入市中心布拉德街橋(Burrard Street Bridge)入口處。其中3名示威者將自己鎖在他們擺放在路中央的一個水泥結構中，遭警方拘捕。

温市警方发言人艾迪森（Steve Addison）表示，周五共有5名示威者被警方拘捕，除了上述3人，另外兩人是涉嫌躺在路上阻撓交通而被捕。

不過，抗議組織聲稱，被捕者受到警方粗暴對待。

「反抗滅絕」發起的這一波為期兩周的抗議行動暫時告一段落，在連續14天的示威行動中，共有45人被警方拘捕。

「反抗滅絕」是一個全球性的環保運動，聲稱透過非暴力的公民抗命來迫使政府採取行動，以避免氣候系統達到臨界點、喪失生物多樣性及社會和生態崩潰的風險。

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圖片：環保示威者將自己鎖在他們擺放在路中央的一個水泥結構中。CTV

 【星島綜合報道】加拿大將向全球疫苗共享計劃（COVAX）捐贈1,000萬劑莫德納（Moderna）疫苗，並向位於南非的疫苗技術中心資助1,500萬元，以助非洲本地日後能生產mRNA疫苗。

總理杜魯多周六（30日）出席在意大利羅馬舉行的二十國（G20）峰會時表示，加拿大將對COVAX進行疫苗捐贈，並打算增加對COVAX的財政資助，承諾本國會在明年年底前，對COVAX提供至少2億劑新冠疫苗。

疫苗公平分配是本次G20峰會討論的一大議題，國際貨幣基金組織和世衛警告說，世界各地疫苗分配不公平，導致全球經濟復蘇出現不平衡現象。G20成員國約有55%的國民已完成疫苗接種，加拿大更有74%的國民已接種兩劑新冠疫苗。但在全球範圍內，約有38%的人口已完成接種，但非洲僅不到6%的人口能完成接種。作為峰會東道主的意大利總理馬里奧（Mario Draghi），他在峰會開幕致詞時表示，全球各地出現疫苗交付不公平的現象令人震驚，這些分歧在道德上是不可接受，並會破壞全球的經濟復蘇。國際反貧窮組織「The ONE Campaign」的加拿大總監希科克斯（Stuart Hickox）說：「全球最富裕國家所注射的加強劑量，甚至是中低收入國家首次接種疫苗劑量的兩倍，雖然本國已在討論第三針加強劑，但世界上仍有一半人口在等待挽救生命的第一針，新冠病毒不僅須在本國境內被消滅，並且在國外也被消滅。」

本國目前新冠疫苗儲備量約為1,900萬劑，遠超過為12歲以上所有國民完成疫苗接種的所需劑量，本國亦早前從Modena藥廠訂購4,400萬劑新冠疫苗，目前已交付約3,000萬劑。在疫苗捐贈及分享方面，本國向COVAX捐贈了5.15億元，用於購買多達8,700萬劑疫苗，其中包括7,500萬元用於疫苗分發成本及購置針筒等醫療物品。迄今為止，加拿大交付340萬劑承諾捐贈劑量，其中270萬劑通過COVAX進行交付，其餘與牙買加、厄瓜多爾、巴巴多斯和秘魯等其他國家的雙邊協議進行捐贈。加拿大承諾向正位於南非建設的mRNA疫苗中心資助1,500萬元，以幫助非洲本地生產mRNA疫苗。

世界衞生組織總幹事譚德塞周五（29日）促請G20國的領導人，立刻再捐贈5.5億劑新冠疫苗，以實現全球接種率在年底達40%。譚德塞又指出，目前世界接種率為38%，但若令全球40%的人口能接種疫苗，預料須增加5億劑才能達標。

加拿大副總理方慧蘭（Chrystia Freeland）對此回應說，對於疫苗捐贈及分享工作感到非常樂觀，因為加拿大與其他富裕國家均會行動，加拿大有資格號召其他富裕國家一同努力，「正如我們在會上所承諾，以及與國際合作夥伴所溝通那樣，本國為全球各地抗擊疫情出力。」但方慧蘭尚未回應本國是否會支持新冠疫苗知識產權豁免。

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【星島綜合報道】大溫地產局表示，今年第二季度商業房地產銷售非常強勁，達到自2017年以來的最高水平。大溫地產局的一份聲明稱，4月至6月期間，低陸平原出售726套商業物業，比去年同期的銷售額增長近115%。

大溫地產局又表示，銷售額的總價值為36.35億元，比去年同期的15.78億元增長130%。4月至6月期間出售了32套多戶住宅，而去年第二季度只有10套。

土地和寫字樓或零售物業的銷售也出現了三位數的增長，大溫地產局報告稱，本季度共售出 236幅土地，總價值為17.85億元，而 寫字樓或零售物業就銷售數字為278，總銷售額為 8.59億元。

大溫地產局的經濟學家基思·斯圖爾特 (Keith Stewart) 表示，銷售的增加反映了商業部門在今年第一季度有強勁開局。斯圖爾特又說：「由於投資者對我們地區的新發展潛力充滿信心，因為土地收購尤其強勁。」

大溫地產局的範圍從威斯勒（Whistler）、陽光海岸（Sunshine Coast）, 三角洲（Delta）、溫哥華（Vancouver）以及楓樹嶺（Maple Ridge），代表了該地區 14,000多名房地產經紀及公司。

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【星島綜合報道】

根據大溫哥華地區委員會周五批准的2022年度預算，一個家庭將需向地區當局平均支付595元的年費，比去年增加21元，但比之前預測的少17元；其中包括將物業稅提高3.5％。

大溫哥華地區專員傑里·多布羅沃爾尼 (Jerry Dobrovolny) 在一份聲明中說：「今年，我們能夠通過推遲可自由支配的資本投資，和使用各種金融工具來大幅削減預算，並將明年的增長保持在通脹率以下。」明年預算的運營預算為10.17億元，資本支出為13.8億元。

大溫哥華地區當局表示，它希望盡量減少今年預算對新冠疫情的影響，減少對納稅人的影響。然而，預計未來五年會有更大的增長，2022年至2026年的財務計劃，預計年費率將從明年的595元增加到2026年的952元。

大溫哥華地區副主席（Metro Vancouver vice-chair）琳達·布坎南（Linda Buchanan）說：「大溫哥華地區的居民不太可能容忍大幅增稅，我們只是將這些成本轉移到未來幾年。」

大溫哥華地區為低陸平原的21個地方自治市提供服務，有幾個重大且耗資巨大的項目正在籌備中。其最大的一些支出包括擴建Northwest Langley廢水處理廠，和列治文愛奧那島的一個新處理設施，預計到2034年投入運營時將耗資將超過100億元。

當局還在北溫哥華建造一座耗資10億元的新污水處理廠，該項目一直受到延誤、成本超支以及與前建築商Acciona Canada的糾紛的困擾。

大溫哥華地區當局由來自該區的市長和議員監督，雖然他們中的許多人對將來的支出增長表示擔憂，但預算最終也一致通過，並承諾在未來幾年盡力尋找降低成本的方法。

V10

【星島訊】患有複雜精神疾病和癖癮的省民可在高貴林新興建的專屬治療中心接受治療，該中心採用創新和進步的護理模式，屬北美首創。

「紅魚精神健康及癖癮復康中心」(The Red Fish Healing Centre for Mental Health and Addiction)是一個設有105張病床的中心，設施內提供不同程度的護理服務，協助患者逐步邁向復康之路，最終融入他們原屬的社區。省政府撥款1.3億元資助紅魚康復中心的資本成本。

省精神健康及癖癮廳長馬康森(Sheila Malcolmson)表示，紅魚康復中心和其創新護理模式，在同一設施內照顧到不同的護理需要，令患者能夠在其復康過程中隨著需求改變而前進。我感謝所有夥伴努力不懈，令紅魚復康中心計劃成真。

紅魚復康中心同步治療精神疾病和癖癮，提供著重精神和身體健康創傷知情(trauma-informed)及文化安全的護理。中心目的是協助省民渡過復康期，好讓他們逐步過渡至社區中的護理服務。紅魚復康中心的所有元素，包括綠色空間、自然採光、私人客戶房間及治療社區，都是根據客戶和患者的需要而設計。研究顯示，客戶的實際環境是他們復康的重要一環，尤其若他們曾經歷創傷。

中心亦包括研究、教育和教學空間，護理提供者將能夠與研究員合作，以加強省內不同地區的計劃運作能力，確保將新知識付諸實踐。虛擬醫療技術和基礎設施亦可讓護理提供者為客戶提供虛擬精神科和醫療服務，令客戶能夠聯絡省內的親人和取得支援服務。

該中心取代了本拿比精神健康及癖癮中心，並擴展省級運作能力以支援患有最嚴重和最複雜的物質使用及精神健康患者。中心於10月12日啟用。

據資料顯示，每年每五個加拿大人中，就有一人出現精神健康或物質使用問題，而過半數有物質使用障礙的患者，亦會出現精神健康問題。

省府預計2021年精神疾病為加拿大醫療保健和社會支持系統帶來的經濟成本為799億元。

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【星島綜合報道】省聞簡訊：
*卑詩省內陸高貴哈拉公路(Coquihalla Hwy.)周五發生嚴重交通意外，6人受傷，其中2人危殆。
事發於早上大約11時，多車在梅里特（Merritt）以南大約36公里的5號公路的拉森山路段(Larson Hill)連環相撞。
梅里特皇家騎警稱，事件涉及一輛拖車和4輛汽車。當警員到達時，其中4車著火焚燒。6人被送院，其中2人因為情況危殆，要由救護直升機送往醫院救治。
事發時，高貴哈拉公路正在下雪，道路上已有大量積雪。
梅里特皇家騎警發言人羅達(Josh Roda)稱，事件再次提醒大家在這天氣下在高速公路上行駛要小心、減速並安裝冬季輪胎或鏈條。
事故發生後，該段來往行車線關閉了幾個小時。到下午 5 時許才重開。
*列治文一個男子涉嫌在學校公園露體，男子其後被捕。
列治文皇家騎警在一份新聞稿中稱，事件周一在倫巴第路(Lombard Rd.)的麥凱小學(McKay Elementary) 外的公園裏發生，一個目擊者發現該男子露出下體。
該目擊者續道，之前他見過疑犯在公園裏和孩子傾談。
當局無法確定事件發生時附近是否有學生。
警方稱，目前還不知道疑犯是否特意露體給某人看，但顯然他在公園裏暴露下體令人不安。
當局表示，目擊者周三把事件告訴學校，並且報警。警方周四開始在該公園巡邏，並在當天下午逮捕了一個疑犯。
警方稱，仍在調查事件，初步相信這是一宗個別事件。
警方又稱，明白到這類事件對父母和整個社區來說都非常令人擔憂，因此能夠如此迅速地識別並逮捕疑犯，可以有助減輕市民的憂慮。
此外，警方表示，可能有其他心目睹周一的事件，但未與警方聯絡。任何人士如有此案的其他資料，請致電 604-278-1212 或 1-800-222-8477與警方聯絡。

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【星島記者王弘樹報道】加拿大國家免疫諮詢委員會（NACI）發出最新指引，建議3類人士應接種新冠疫苗加強劑，包括80歲以上長者、前線醫護及原住民成年人。卑詩省目前開始為居住在長期護理院和輔助生活設施中的長者接種第三針，大溫著名胸肺科醫生林俊濤稱，由於新冠疫苗非永久性，第三針是抗體加強劑，有助控制當前的疫情局勢。

卑詩省首席衛生官亨利醫生（Dr. B​​onnie Henry）在周二（26日）宣布，將在年底前向染疫風險較高的群體，提供新冠疫苗第三針加強劑，並從明年1月中開始至5月，為12歲以上廣大省民接種。而安省衛生廳長葉麗雅（Christine Elliott）在周五（29日）發推文表示，安省省府下周會告知省民有關何時可接種第三針的資訊。

加拿大首席公共衛生官譚詠詩（Theresa Tam）在周五表示，第三針加強劑或在將來作出全國性指引，但毋須現在馬上實施，而是隨著時間的發展，在未來沿用首次接種疫苗的分階段方式進行推廣。但世衛卻認為發達國家推廣第三針加強劑接種並無必要，希望將多餘的疫苗分配給其他發展中國家。

林俊濤醫生在周五接受《星島日報》訪問時表示，從卑詩省當前的疫情局勢來看，特別北部地區及菲沙衛生區的染疫人數較多，高感染率地區的疫苗接種率未如理想，導致疫情局勢高低起伏，第三針加強劑將更有效保護已接種的省民。林俊濤說，隨着時間拉長，疫苗的保護力也會下降，新冠疫苗並非永久性，省民完成兩劑疫苗接種後產生的抗體因人而異，所以接種第三劑新冠疫苗有助於加強體內抗體，「通常來說，新冠疫苗在接種初期，有效抵抗病毒能力高達90%，但接種後約半年時間，有的接種者抗體能力逐步降低，由於無法得悉每個省民目前體內的抗體是否仍有效，接種第三針疫苗有助於加強疫苗在體內的抗體。」

林俊濤又指出，卑詩疫情局勢不穩，一些地區的感染率令人感到擔憂，因此接種第三針疫苗是有必要，他說：「由於居住在長期護理院和輔助生活設施中的居民，身體免疫力較常人低，以及有些患有長期病患的長者，他們在今年年初接種的疫苗，有可能所產生抗體反應較弱，為防止他們感染新冠病毒，省府開始為其進行第三劑疫苗加強劑接種，相信在不久的將來，廣大省民都會收到接種第三劑的通知。」

至於有公眾可能擔心一年內三次接種會產生副作用，林俊濤最後補充表示，第三針疫苗接種非常安全，省民毋須擔心接種時出現副作用，就像每年接種流感預防針一樣，第三針加強劑的劑量和種類，都與前兩針接種的疫苗一樣。