素里市三歲小童失蹤 相信正與父母一起

素里市皇家騎警周五公布,3歲小童Brycein Toane失蹤,呼籲公眾提供資料。

騎警指,失蹤小童自6月18日在126A 街11200號路段出現後便下落不明,他當時與母親Melissa-Sue Seale及父親Dallas Toane一起,他的母親最後曾在周四下午約5時出現,父親就曾於6月19日星三晚上8時左右現身。

Brycein是梅蒂斯(Metis)原住民、約3呎高和35磅、及肩啡色頭髮、啡色眼睛、圖片是他在1歲左右時拍下、未有他在失蹤時的衣物資料。

 騎警相信他目前與父母一起,也不相信他會受到傷害,但警方希望與其父母接觸。

如公眾有Brycein的消息,可致電604-599-0502與騎警聯絡,或滅罪熱線1-800-222-8477、或透過電郵www.solvecrime.ca,匿名舉報,檔號2019-91279。

(騎警提供)

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樓市不振 樓花買家愁

卑詩省低陸平原地區地產市場持續降溫,數年前曾經通宵排隊購買樓花的部份買家,正面對樓宇接近落成但未能獲得足夠貸款的困局。有專門處理房地產交易的本地律師表示,項目一旦接近竣工,買家幾乎鐵定無法退出合約。

溫哥華律師帕德澤(Kenneth Padzer)透露,一周內至少有數名顧客前來,要求協助退出多年前簽訂的樓花合約。他補充說,他們主要面對的問題是在申請按揭貸款時,沒有獲得足夠的金額。

樓花買家一般只須繳付訂金,然後再分階段提供某個數額或比率的款項,直至項目即將完工前,買家則要繳交全部餘額。在近年樓價不斷回落的情況下,樓花單位的市價往往低於買家昔日簽署合約時的價格水平。

帕德澤指出,銀行一般以單位目前市價計算貸款,令到買家必須另找途徑填補有關差額。若連同按揭壓力測試計算,買家需要更多現金完成交易。

他強調,一旦建築物接近竣工,買家差不多不可能合法地退出合約。因此,他建議應該盡可能完成整個交易,否則不單會損失訂金,還可能因發展商無法以相同或更高價轉售單位,而須要承擔合約訂立的相關條款責任。

(CBC圖片)

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溫哥華六隻狗感染罕見的「犬細小病毒」其中四隻已死亡

卑詩愛護動協會(BC SPCA)指出,溫哥華市中心最近發現至少有6隻狗感染罕見的「犬細小病毒」(parvovirus),其中4隻已經死亡,另兩隻則仍在接受治療。SPCA呼籲狗主安排為愛犬接種疫苗。

「犬細小病毒」屬於一種高度傳染疾病,病毒主要會攻擊受感染狗隻的腸胃系統,甚至會破壞心臟,較多出現在6周至6個月大的幼犬。病毒主要經由受感染狗隻的糞便傳播,並且可以在環境中生存幾個月至更長時間。

BC SPCA動物衛生部高級經理戈登(Emilia Gordon)指出,受感染狗隻出現的徵狀包括:嘔吐、食慾不振、大便出血及昏睡等。同時,病毒會引致難以吸收營養,增加脫水和營養不良的風險。嚴重者甚至導致死亡。

SPCA呼籲狗主盡快安排狗隻接種疫苗。幼犬應該在6至8周大時接種第一劑,之後每隔4周再接種,直至16至20周大。至於已成年的狗隻而未曾接種疫苗,狗主則應該安排牠們至少接種一劑。

(CBC圖片)

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警犬果然是好幫手

北溫一間超級市場日前發生偷竊案,賊匪被保安員發現後逃至附近叢林,騎警最後由警犬協助追蹤下,成功逮捕一個40歲疑犯。

北溫騎警發言人德維里斯(Peter DeVries)表示,案發於6月12日星期三,地點是西摩區(Seymour)的一間Superstore超市,一個保安員發現一個男子在店內偷取多件物品,匪徒見事敗後向保安員揮動一把利刀,然後拔足逃跑至超市後方的一個叢林區。 

接報到場的警員包圍整個叢林區,並且派出警犬協助追蹤,其中警犬「漢尼」(Hannie)突然帶領警員奔跑數百米,最後停在躲藏著的疑匪前方。

來自溫哥華的一個40歲男子,目前正被控一項行劫罪。

(騎警提供)

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PacNet四名高管被控在美國欺詐和洗錢

總部位於溫哥華的支付處理公司PacNet四名高管,被控在美國內華達州進行郵件及電匯欺詐和洗錢活動。

PacNet公司四名被指控的高管包括51歲的戴羅珊(Rosanne Day)、63歲的戴維絲(Robert Paul Davis)、49歲的弗拉皮耶(Genevieve Renee Frappier)以及55歲的凱利(Miles Kelly)。他們每人都面臨著一項串謀郵件及電匯欺詐罪,一項串謀洗錢和多次郵件及電匯詐騙的罪名。

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列治文駕駛學校華裔東主槍殺案 疑犯二級謀殺罪名成立

列治文維京道(Viking Way)3500號路段工業區一幢建築物於2017年1月16日發生槍殺案,華裔駕駛學校及物流公司東主沈茂冬被前僱員梁德凱殺害,卑詩最高法院裁定被告二級謀殺罪名成立,自動終身監禁。檢控官6月20日星期四建議法院裁定他15至16年不准申請假釋。

辯方反建議被告10年不得申請假釋。

梁德凱周四在庭上向死者家屬致歉。

預計法院在周五作出判決。

案發於當日清晨6時半,警方在維京道(Viking Way)3500號路段工業區一幢建築物內,發現沈茂冬受重傷,送院後宣告不治,其後拘捕梁德凱。

(死者沈茂冬-資料圖片)

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溫哥華有大樹倒塌 無人傷亡

溫哥華西端於6月20日星期四日早上有大一棵梓樹倒塌,令交通受阻,無人傷亡,

事發地點位於納爾遜街(Nelson Street)夾吉爾福德街(Gilford Street)交界。

溫市政府強調,每年均會檢查市內的大樹,如發現有危險,便會將大樹砍下。該棵有超過60年歷史的梓樹在周一還很健康,但因天氣乾隆和大風,令它倒塌。

該處附近於2016年6月也發生大樹倒塌事故,大樹撞落兩幢大廈,部分樓層的玻璃窗損毀。有居民向加拿大電視台(CTV)表示,數日前在距離現場約一個路段的地區,也有大樹墜下。

(CTV圖片)

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大型商用車輛檢查站三角洲落成

一個全新的大型商用車輛檢查站,周四在三角洲落成並投入使用。該設施可同時檢查兩輛商用車輛,也可為25個專業檢查員提供培訓場地。該新設施同時也可用來檢查及分析發生交通意外的大型商用車輛,為警方車禍調查提供依據。

新落成的檢查站位於三角洲諾德爾路(Nordel Way),即亞歷克斯菲沙橋(Alex Fraser Bridge)南側,建設工程耗資160萬元。素里—吉爾福德(Surrey-Guildford)選區省議員查貝格(Garry Begg),周四下午代表卑詩運輸及基礎建設廳長徐蘊娜(Claire Trevena),主持檢查站落成禮並剪彩。

查貝格表示,檢查站的落成使得卑詩運輸廳商業車輛安全及執法(Commercial Vehicle Safety and Enforcement,簡稱CVSE)檢查及執法官員,能在有頂棚遮擋、乾燥明亮的環境中完成檢查工作。他說,2007年至今卑詩涉及商用車輛的車禍降低了29%,新檢查站投入使用將使得卑詩道路更為安全。

三角洲市長哈維(George Harvie)歡迎檢查站落戶三角洲,他表示市內大型商用車輛車流量很大,新設施將提升社區道路安全。

卑詩貨車業協會主席厄爾(Dave Earle)表示,協會代表全省約2,600名貨車司機的利益,歡迎所有有利於提升道路安全的新措施。他說安全是協會最優先關注的議題,新檢查站無疑會令貨運行業獲益,期待省府作出更多有利道路安全投資。

卑詩CVSE檢查官還將在新設施內進行業務比賽,獲勝者將代表卑詩前去美國賓夕法尼亞州(Pennsylvania)匹茲堡(Pittsburgh),參加國際商用車輛檢查業務大賽。

該檢查站位於已運作多年的貨車衡重設施(weigh scale)場地內,該設施每小時有約300輛貨車通過,現有13名CVSE檢查官員工作。

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請中國放人! 特朗普答應杜魯多: 我能做到的都會去做

總理杜魯多周四會晤美國總統特朗普,終於得到了想要的答案。特朗普表示下周他在二十國峰會(G20)上與中國國家主席習近平會面時,將盡其所能爲加拿大發聲。他說:「我能做到的我都會去做。」

特朗普在白宮會見杜魯多,一見他就稱杜魯多是「好朋友」。猶記得去年夏天在魁北克的七國高峰會(G7)後,特朗普曾批評杜魯多是「不誠實、軟弱」的,如今態度大相逕庭。

特朗普被問及是否會向中國提出被拘捕的加拿大人 – 康明凱(Mchael Kovrig)和斯帕弗(ichael Spavor)的情況時,特朗普表示,既然杜魯多要求,他一定會向習近平提起。杜魯多在旁聽了,頻頻點頭。

杜魯多不會在G20峰會上與習近平會談。特朗普則說:「我會很好地代表他(杜魯多)。…我們會看到發生什麼,我能幫助加拿大做些什麼。我會按照賈斯汀(Justin)的要求提出來。」

杜魯多並說,他和特朗普就加拿大與中國的情況進行了「長談」。不只包括被拘捕的兩人,也提到加拿大芥花籽和豬肉遭中國禁止進口的問題。

Canadian Prime Minister Justin Trudeau, with Foreign Affairs Minister Chrystia Freeland, left, speaks to reporters from the roof of the Canadian Embassy in Washington after a day of meetings with President Donald Trump and leaders in Congress focusing on a replacement for the North American Free Trade Agreement, Thursday, June 20, 2019. (AP Photo/J. Scott Applewhite)

聯邦保守黨外交事務評論員奧圖(Erin O’Toole)表示,現在是該有人向習近平談談這一情況的時候了。「自由黨政府經過半年來拙劣的表現和無所作為後,終於可以直接向中國國家領導人提出關注,儘管靠美國來為我們說話,但仍是積極的一步。令人沮喪的是,是杜魯多讓這場危機在過去半年不斷惡化。」

特朗普希望藉助杜魯多之力,讓美國國會能儘快批准新版的北美自由貿易協定。墨西哥國會周三以壓倒性投票結果批准了該協定,就等著加美兩國國會也能順利通過。

這是杜魯多2016年當選後第三次到訪白宮,除了商談中國事務外,北美自由貿易協定亦是重中之重,兩人均認同這個新貿易協定對三個國家的勞工都是有利的。

杜魯多還提到,他甚感欣慰美國能解除對加拿大的鋼鋁關稅。但特朗普並沒有承諾以後不會再對加拿大和墨西哥加稅,他一直憂慮包括中國等其他國家會透過加拿大將鋼鋁產品傾銷到美國,因此特朗普只說:「我們必須做該做的事。現在的關稅已經取消了,如果再有傾銷,會打電話給杜魯多,杜魯多會解決的。」杜魯多回答:「沒問題。」

此外,兩位領導人還設法在其他四個方面達成協議:
1. 共同製定關鍵礦物聯合行動計劃,以改善礦產安全並確保可靠的供應鏈。
2. 共同打擊販毒活動,改善兩方執法機構的合作並參與多邊組織合作,以對抗兩國阿片類毒品危機。
3. 加速兩國之間的預先清關,不僅是陸路,還包括鐵路和機場,都希望加強預先清關貨物速度。
4. 今年夏天起在陸地邊界實施進出入監控計畫。該協定將使加拿大和美國可追踪和交換其公民離開國家的時間信息。

Speaker of the House Nancy Pelosi, D-Calif., and Canadian Prime Minister Justin Trudeau exchange gifts as they settle a wager over the recent NBA basketball championship game between her Golden State Warriors and his victorious Toronto Raptors, at the Capitol in Washington, Thursday, June 20, 2019. (AP Photo/J. Scott Applewhite)

杜魯多會見特朗普後,亦拜會美國眾議院議長佩洛西(Nancy Pelosi),商討批准新北美自由貿易協定的情況。因為兩人曾就NBA總決賽結果打賭,猛龍隊獲勝,讓佩洛西雙手奉上加州的葡萄酒和巧克力等賭資給杜魯多。

圖:加通社

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Vancity及Telus宣布資助新抵埠難民計劃

本周四(6月20日)為國際難民日,卑詩移民服務協會(Immigrant Services Society of BC,簡稱ISSofBC)在一日內接納8個政府資助的難民家庭。溫市儲蓄信貸(Vancity Savings Credit Union)宣布,未來5年每年都會出資3.6至3.8萬元,資助一個難民家庭;而加拿大電信巨擘研科(Telus)則宣布,為新抵埠難民提供免費翻新手機,以及每月30元的超優惠手機加互聯網服務套餐,為期兩年。

8個周三抵達溫哥華的難民家庭,周四上午不顧旅途勞頓,來到位於溫市維多利亞街(Victoria Dr.)2610號的ISSofBC難民及移民歡迎中心,出席國際難民日活動。素里—弗利特伍德(Surrey-Fleetwood)選區省議員貝振國(Jagrup Brar),向這些家庭頒發了歡迎證書,國會議員關慧貞也出席活動。

溫市儲蓄信貸董事會主席奧布賴恩(Jan O’Brien)表示將於ISSofBC合作,5年內每年都資助一個新抵埠難民家庭。她說:「我們還將有10名員工登記為ISSofBC輔導員,他們將與難民家庭建立友誼,幫助他們盡快熟悉及融入社區。」

溫市儲蓄信貸也發出邀請及挑戰,鼓勵其他商業機構參與資助難民,而研科成為響應該號召的首個大公司。

研科公司公民及聯絡副總裁施納(Jill Schnarr)表示,已為政府資助難民專門打造一個創新計劃,除為難民提供翻新手機外,還將提供手機及家庭互聯網套餐計劃,每月支付30元就可獲得原價150元的同類服務。聯邦政府目前為每個新抵埠難民提供每月30元通訊開支補貼,加上研科的資助計劃,新難民兩年內不必支付通訊開支。

ISSofBC總裁塔爾曼(Jim Tallman)表示,1972年開始為移民及難民提供安家服務,商業團體對難民的協助,將讓他們更快融入新社區。ISSofBC安頓服務總監弗里森(Chris Friesen)指出,Ipsos民調公司本周公布的結果顯示,在25個國家受訪國民中,加拿大人認為難民將融入社區並作出貢獻的比例排在最前列。

索馬里女難民諾爾(Hawo Bashir Noor)帶領一對兒女獲得歡迎證書,她的丈夫庫馬(Haro Tedecha Kuma)已在兩年前抵達大溫。庫馬說自己現在建築行業工作,萬分感激加拿大接納他們一家,將努力工作回報社會。

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黃金石油大漲 股票市場像打了興奮劑

周四北美股市走高,其中標普500指數衝上歷史新高,金價暴漲至近6年的高位,因為美聯儲(Fed)暗示可能最快將在下個月降息。

投資機構First Avenue Investment Counsel Inc.行政總裁兼首席投資官帕修坦(Kash Pashootan)表示,降息風不斷揚起,先是聽到歐洲央行本周暗示最早可能在7月份的下一次政策會議上推出新的刺激措施,接著美聯儲也對利率顯示鬆軟態度,均讓投資人感到振奮。「就像打一劑類固醇針一樣,自然令市場充滿積極性。」
多倫多S&PTSX綜合指數收升63.04點至16,574.83點。

黃金價格達到2013年9月以來的最高水平。國際原油價格則受地緣政治影響而飆升,此前伊朗擊落一架美國無人機後,重量級的材料和能源板塊瞬間上漲。

幾家黃金和能源公司均大漲,例如Crescent Point Energy Corp.升8.7%,而Eldorado Gold和Yamana Gold Inc.分別上漲12%和9.5%。

8月黃金合約上漲48.10美元至每盎司1,396.90美元。

8月石油合約上漲3.10美元至每桶57.07美元。

加元兌美元漲幅創8個新高,周四漲近1美仙,平均匯率價格75.81美仙,遠高於周三的74.95美仙。

道瓊斯工業平均指數上漲249.17點,收於26,753.17點,盤中觸及26,798.63點的高位,僅略低於去年10月創下的歷史新高。標準普爾500指數上漲27.72點至2,954.18點,站上新高位。納斯達克綜合指數上漲64.02點至8,051.34點。

帕修坦形容,現在的氣氛像是參加一個大學夏日派對,有人帶了啤酒飲料,每個人都有沉醉感。但他提醒,由於經濟進一步惡化,現在削減利率將使央行幾乎沒有其他工具來應付未來的經濟情勢,因此市場興奮度會消退。

帕修坦預計,美國將在7月先降息一次,今年底會再次降息。他並預測加拿大央行將在今年晚些時候降息。「歷史上,加拿大降息的時間會比美國落後約6個月,現在已經看到加拿大央行的用語變得更開放了,透露願意降低利率的意願。」

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【居住問題】你是「YIMBY」?還是「 NIMBY」?

你屬於哪一類人?是「YIMBY」?還是「 NIMBY」?

一份民調顯示,不少人贊成溫哥華興建更多組合屋,但不希望組合屋就在自家社區附近。也有人希望溫哥華市繼續發展,但不希望自己的社區風貌被改變。

由Research Co.民調公司4月進行的調查顯示,大多數溫哥華人相信「住房、無家可歸和貧困」三大問題是可以獲得平衡的解決法,也希望在特定地區興建更多建築來降低房屋可負擔性。

74%居民認為溫哥華市應該繼續保護遺產建築,即使它不利於建造新的出租房屋。同樣有74%居民贊成為無家可歸者建造更多組合屋。

兩者結果不見得對立,但有一些細微差別。對於55歲及以上的溫哥華人來說,保護古蹟建築尤為重要,而更多35至54歲的居民認為組合屋至關重要。

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(38%居民不希望社區中出現20層高樓。)

當被問及溫哥華市是否應允許在目前只允許單戶住宅的社區建造城市屋或公寓時,71%居民表示同意,22%的人否決。

但並非71%的人都能接受各類型的房屋建築出現在自家社區中。調查中列出了11種房屋建築類型,只有28%的人屬於道道地地的「YIMBY」(Yes in my backyard.),可以接受附近社區中出現任何房屋型態。

38%的居民不希望社區中出現20層高的公寓大樓。6層樓以下的公寓接受度較高,只有約20%的人反對。低於10%的人反對他們社區有雙併屋和城市屋。

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(溫哥華居民2017年底在溫哥華市府前抗議組合屋興建在Marpole社區內。)

至於臨時組合屋比較有爭議,31%的溫哥華人說他們不希望看到它出現在自家社區附近,在55歲及以上的居民中更上升到41%。

當被要求想像一個全市範圍的規劃時,​​63%的溫哥華人贊成​​城市規模繼續增長,並希望更多的人能夠負擔得起住在市內各角落。只有9%的居民希望城市在未來都不要發生太大變化。同樣有9%的人屬於「NIMBY」吧!他們要求市府重新開發城市某些區域,但希望他們的社區能保持不變。

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逾時停車被開罰單? 律師教你這個應付招數

(Pratik Mehta因逾時20分鐘,被Impark開罰單。)

你是不是也曾收到逾時停車的罰單呢?是不是氣得咬牙切齒呢?車主馬塔(Pratik Mehta)在溫哥華市中心一個Impark停車場,本以為停車費是半小時3.5元,沒想到逾時20分鐘後去取車時,卻看到一張89.25元的罰單。

他向CBC投訴:「這絕對是令人髮指的,絕對是霸道的。」

這是因為他的疏忽嗎?馬塔沒有看到Impark豎立的標誌,上面用小型字體寫著:如果逾時停車,會被要求承擔85元的罰金和GST的費用。

CBC報道提到,消費者可能沒有意識到,這些不是官方罰款。如果您不付款,下次停在該公司的地段時,您的車子不一定會被拖走。

馬塔還是支付了罰款,但他認為小違規卻有高罰款,實在不合理。

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馬塔多次打電話給Impark,承認他疏忽逾時之責,希望Impark能減輕一半的罰款,但Impark說最多只能給5元的折扣。他說:「停車一整天的費用是34元,但若僅是逾時一分鐘卻也可能收到89元罰單。」

Impark沒有回應CBC的採訪請求。

溫哥華刑事律師多拉申科(Paul Doroshenko)說,這不是官方的罰單,這種應該屬於違反合同。進入這個停車場,車主是同意支付停車費,而當你違反合同後,公司有權向你索賠「損害賠償」。問題是「損害賠償是什麼?」實際上,公司損失的就是下一個小時的停車時間。

多拉申科說,如果他收到停車逾時的罰單,他會寄給公司一張支票,補上逾時的車費。如果每小時費率是4元,他會向停車公司郵寄一張4元的支票,並附上一封信,稱這是「最終結算的金額」。

公司兌現支票時,就代表它同意和解,不能要求您欠款或罰金。

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前溫哥華市議員鄭文宇(Kerry Jang)是EasyPark的董事,EasyPark是一家由溫哥華市府擁有50%股權的停車公司。鄭文宇表示,市府制定企業土地使用的規定,但沒有規定企業可以因違反停車合同而對民眾提出索賠。

溫哥華市府發言人桑杜胡(Jag Sandhu)說:「私人付費地段的定價不屬於市府管轄範圍。」

不過,市府卻有一個規定,從逾時停車後有兩小時的寬限期,這段期間車輛不能被任意拖走。

圖:CBC

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卑詩省長就世界難民日致辭

卑詩省長賀謹(John Horgan)就周四的世界難民日(World Refugee Day)發表以下致辭:

「在世界難民日,我們向全球數百萬名逃離暴力與迫害的人,所懷著的堅毅﹑勇氣和力量致敬。我們現正目睹的流離失所人數水平,是有史以來最高的。 現時有超過6800萬人,因為信仰﹑種族﹑政治取向,性或性別的衝突或迫害,而成為難民或國內流離失所者。 當中超過半數未滿18歲,許多經歷過損失和創傷。

歡迎難民是卑詩省歷史中光榮的一部分。 數百年來,難民建立﹑塑造,並豐富了這個省和國家。他們是社區領袖﹑公務員﹑義工和企業家,促使卑詩省的社區變得更強大﹑更多元化,富有同情心和具復原力。

當其他地區在削減對難民和新移民的支持時,我們的政府正在做出不同的選擇。 我們著力加強安頓支援﹑語言培訓及就業服務。 我們正在與省民及社區合作,建立一個更歡迎和共融的省份,讓每個人都可以獲得機會。

在世界難民日,我要感謝難民服務機構﹑私人擔保人﹑信仰團體,義工和正在努力支持難民的人。 我並想邀請所有卑詩省民,設法在你們的社區,支持難民與新移民。 歡迎他們在這個美好的省份開創新生活,是我們的共同責任。

今天,以及每一天,我們都團結一起支持難民,以及多元化﹑共融與相互尊重的價值觀。 我們將一直歡迎那些受迫害而需要尋求庇護,希望有一個更美好未來的人,並為卑詩省每個社區的每個人,創造更好的生活。」

(聯合國圖片)

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加拿大計畫接收更多難民

(移民部長胡森。   加通社)

儘管有些人對加拿大廣收難民有不同意見,但聯邦移民部長胡森(Ahmed Hussen)周四說,他希望增加加拿大接受難民的人數,每年都會爭取更多的難民數量。

周四6月20日是世界難民日,胡森在一場會議上提到,要增加難民數量,可以讓他們進入經濟移民的系統中。他說,去年加拿大啟動了一個試點計劃,該計劃旨在將肯尼亞和中東有熟練技術的難民與省提名計劃的經濟移民流程相匹配。他說,如果能擴大此計畫,就能將更多難民帶進加拿大,而現在的難民很多是技術嫻熟的人,他們可以幫助填補全國工人的短缺問題,幫助發展加拿大的經濟。

「世界難民日」本稱為「非洲難民日」,2000年時定調為世界難民日,但過去近10年時間中,難民問題越來越嚴重和棘手,光是2014年,因戰爭等而流離失所的全球難民達到5950萬人,包括難民1670萬、尋求庇護者110萬、在國境內流離失所者3330萬。這數字比2013年增加了830萬人,創第二次世界大戰後的最高紀錄。2019年6月19日聯合國最新統計,全球流離失所者已達7080萬人。

 

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你租不到房嗎? 都是Airbnb惹的禍

如果有可能,您是不是也很希望自己的房宅能做Airbnb,來賺取更多利潤呢?根據麥基爾大學研究人員的研究,2018年全國有超過3.1萬個出租屋進入Airbnb市場,這代表長期出租單位數量遭受大量擠壓。

《環球郵報》報道,這3.1萬個出租房屋相當於全國各地建造出租賃總單位的1.5%。
根據該報告,Airbnb平台在加拿大平均每天有128,000個活躍房源,其中包括從地下室套房到湖畔小屋等各類房產,比2017年增加了25%。對於屋主來說,這是一個有利可圖的生意,去年總共帶來18億元的收入,比2017年增長了40%。

麥基爾大學教授和該報告的共同作者之一沃茲穆斯(David Wachsmuth)表示,短期租賃市場對加拿大房地產市場產生了相當大的影響。

在滿地可擁有兩個物業在Airbnb上掛租的屋主帕皮諾(Dany Papineau)說:「把房屋提供給短租,可以更好地控制它、隨時隨地使用它,並且賺更多的錢,我根本不想做長租生意。」

全球熱門的旅遊城市政府,幾乎都在想辦法打擊短租生意,因為短租太熱,讓長租的供應量明顯減少,這不僅造成政府的稅收損失,也衍生其他的問題,例如長租的租金就逐漸升高。沃茲穆斯在另一份報告中說:「在一個城市看到的Airbnb活動越多,會讓房價越高,租金也越高。毫無疑問,加拿大城市已經是這種情況。」

Airbnb 1

加拿大的短期租賃活動高度集中在少數城市,主要是:滿地可、多倫多和溫哥華,這三大地區在2018年佔平均每日上市量的近一半,它們也是租賃供應受最大威脅的城市。瑞爾森城市建築研究所(Ryderson City Building Institute)研究經理海恩斯(Graham Haines)說:「如果這些短租能回到長租市場,則我們的租房空置率可以增加至少一個百分點。」

Airbnb Canada公共政策主管戴格(Alex Dagg)對調查產生質疑,認為這些資料僅從Airbnb網站獲得公開上市的信息,例如,當一個Airbnb單位無法被預定時,研究人員並不能確定它是不是被屋主自己佔用或真的是有客人租走了。他並強調,城市的可負擔性問題是Airbnb非常重視的,也一直配合各城市政府的要求。

網上圖片

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卑詩省聯邦保守黨國會議員Mark Warawa胰臟癌病逝

據加通社報道,卑詩省蘭里-奧爾德格羅夫(Langley-Aldergrove)聯邦保守黨國會議員沃拉瓦(Mark Warawa)於6月20日星期四早上因胰臟癌病逝,終年69歲。他的家人透過社交媒體臉書(Facebook)公布有關消息。

沃拉瓦於醫院去世時,妻子陪伴在側。

他在國會的辦公室和其選區辦事處均設有公眾弔唁冊,稍後才公布悼念儀式的舉行日期。

聯邦保守黨黨領謝爾( Andrew Scheer)發出聲明表示,將不會忘記與沃拉瓦共事的日子,並讚揚對方充滿智慧,以經常參與保守黨團隊的工作。

謝爾指,他與沃拉瓦是同時間晉身國會,形容對方的去世,令保守黨黨感到心碎,並會深切懷念他。

其他黨派的議員也發出悼念和慰問聲明。

沃拉瓦本年1月宣布不在10月的大選尋求連任,並在4月證實患上胰臟癌,擬接受化療,他當時曾透露,寄望有奇蹟出現,他於5月初在國會作出離別演說。他遺下妻子與5名子女,以及10名孫兒。

沃拉瓦自2004年便投身聯邦政壇,一直擔任國會議員,2006年至2011年出任環境部長國務秘書,他踏入聯邦政壇前是阿波斯福市前議員。

(加通社圖片)

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西門菲沙大學發生針對穆斯林事件

據英語電台News 1130報道,6月初穆斯林齋戒月最後一日,西門菲沙大學(SFU)本拿比與素里校園分別發生針對穆斯林的事故,引起穆斯林學生對安全的關注。

兩宗事故均發生於6月3日報星期一),其中一宗涉及一名男子於素里校園、穆斯林學生協會(Muslim Student Association)成員聚會禱告的地方向地上小便。

協會主席簡恩(Ahmed Khan)表示,協會的行政人員目睹事件,她當時聽到有液體的聲音滴下地面,初時以為是水聲,其後看到一名男子的背部,並見到有液體滴下,她便意識到是該名男子於該處小便。

簡恩指,她受驚並跑到禱告地點內的女性區域匿藏一段時間,待那名男子離開後才現身,期間相信他曾以粗言穢語辱罵穆斯林。

她其後向大學保安員報告事件,校園更已增加巡邏。簡恩稱,她現在仍非常害怕和感到在該處禱告不舒服,對方更向他透露,正嘗試避免到該處,甚至永遠都不在進行禱告的地方出現。

簡恩不知道那名男子於禱告區域出現的原因,協會正與大學尋求解決辦法,確保同類事故不會再發生,包括正與大學商討,在新大樓設立一間新的禱告室。

此外,SFU本拿比校園在同日也發生事故,一個捐款箱遭人破壞。

暫時未知兩宗事故是否有關,皇家騎警正在調查。

(Google Maps)

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再有前溫市女警揭發曾遭警隊上司性騷擾

隨著溫哥華華裔女警陳雋慧(Nicole Chan)於今年1月自殺,另一個溫哥華前女警現挺身而出,聲稱自己在職期間曾多次遭到溫哥華警察局高級職員和上級性騷擾,令她精神緊張憂慮,其後她決定辭職。

該個前女警告訴CTV,性騷擾事件在她加入警隊後不久便開始,更隨著時間的推移而惡化,對方包括上司和高級人員。初時,他們不是對她說「我可以幫助你的職業生涯」,便是「這是我的電話號碼,我會支持你。如果你有任何問題,請告訴我。」接著,他們改為向她發出文字短訊,例如「嘿,我實在不能不想你」,又或短訊中含有要求發生性關係的暗示,甚至明目張膽直接要求性交。

該女警又稱,有職員在她下班後,致電給她,要求與她做愛。也有男同憭向她展示一些色情物品。遇上這些事件,她開始出現焦慮,影響了日常生活,更對自己產生懷疑。

該女警補充道,在她努力應對這些性騷擾事件之際,有同事開玩笑地對她說「你為什麼不吞槍自殺?」

結果加入警隊一年之後,該女警提出投訴。然而情況不但沒有改善,反而變得更糟,而內部調查又出現延遲,給她的心理健康帶來了進一步的壓力。最後,為了心理健康著想,她工作兩年後,決定辭去工作。

就該個前女警提出的指控,溫哥華警方表示,不會就個別投訴個案置評,但強調警方會嚴肅處理所有投訴被騷擾的個案。

較早前,有溫哥華警方人員指出,警隊內部存在有系統的騷擾問題。警方已否認這個指控。

在陳雋慧事件,溫市警方事後已對兩個被指與她有關的警員,作出內部調查。

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卑詩護理專業學會警告小心冒牌護士

卑詩省護理服務監管機構向公眾發出警告,指一個溫哥華女子假冒為註冊護士求職,提供家居兒童護理服務。

卑詩護理專業學會(B.C. College of Nursing Professionals,簡稱BCCNP)周三指出,扎拉贊(Madison Zarazun)並非註冊護士,但曾應徵至少一份的家居護理員的網上聘請廣告,更向未來僱主聲稱她是註冊護士。

BCCNP發表聲明,表示擁有註冊護士資格,意思是已達到一定的要求和標準,而扎拉贊並非註冊護士,因此她不能使用註冊護士這身分,也不能以註冊護士之名提供護理服務。

該學會又稱,扎拉贊可能假冒註冊護士,從事其他私人護理工作。

該學會補充道,收到資料,指扎拉贊也許正在溫哥華基斯蘭奴(Kitsilano)工作,照顧一個有醫療需要的兒童,又倍同該兒童上學。

目前還不清楚扎拉贊是否使用其真名應徵。

該學會提醒僱主,可向公共登記處查核,以確保應徵者是否擁有需要的證書。

該學會強調,這種情況很少見,但同類事件有所增加。

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輸油管爭議卑詩再告亞省政府

卑詩省政府已就亞省通過法案,限制向卑詩輸入石油產品一事,入稟法院,對亞省提出第二宗訴訟。

卑詩省府於6月14日向聯邦法院提交的申索陳述書,跟卑詩省政府上月向亞省女皇法院提交的一份文件相若。該文件指亞省引入的法案,限制向卑詩省供應石油產品,對卑詩省造成經濟痛苦。

該份陳述書稱,亞省司法廳長要求亞省女皇法院駁回相關訴訟,理由是卑詩省沒有資格質疑亞省省立法機構所制定的法律,同時該宗訴訟為時尚早。

卑詩省政府表示,相信該個案可以在亞省聆訊,但如果不可以,那麼卑詩省府希望聯邦法院宣布亞省的《保護加拿大經濟繁榮法案》(Preserving Canada’s Economic Prosperity Act)違憲。

亞省前朝新民主黨省政府通過了這項法案,但直到今年早些時候聯合保守黨當選後才宣布成為法律。

此外,橫山輸油管公司(Trans Mountain Corporation)行政總裁安德森(Ian Anderson)周三稱,由於擴建工程延誤,所以會無可避免地推高成本。

安德森續道,暫時未能確定現獲重新批准的擴建項目的最終成本,但是將會高於上次估計的74億元,而擴建工程會在今個夏末或初秋恢復。

安德森表示,相信到2022年將有新的管道輸送石油。

擴建工程項目在去年8月告暫停,到本周二,聯邦政府再次批准橫山輸油管擴建項目。在工程下,現時經過由愛民頓至本拿比的輸油管的輸油量會大幅增加,以及本拿比的西嶺海運碼頭(Westridge Marine Terminal)的擴建。

聯邦政府目前擁有現有的輸油管。財政部長莫奈(Bill Morneau)在卡加利稱,聯邦政府確實計劃出售該管道,不過暫未確定可能出售的時間和價格。

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納稅人聯盟喬治太子市放置巨型氣球籲結束ICBC壟斷

加拿大納稅人聯盟(Canadian Taxpayers Federation,簡稱CTF)周三在卑詩省喬治太子市(Prince George)放置了一個30呎高的巨型氣球人,抗議省政府繼續讓卑詩保險公司(ICBC)壟斷市場,導致本省司機須要繳付全國最高昂的汽車保險費用。

CTF卑詩分區總監西姆斯(Kris Sims)表示,政府是時候讓本省司機有選擇的權利。這個巨型氣球人正代表這個陷入破產邊緣的保險公司實況。

CTF展示的大富翁氣球人,高30呎,穿著ICBC標記相同的淺藍色西裝外套,頭戴寫有「ICBC」的藍色帽,左手拿著一支雪茄,而右手則手執燃燒的鈔票,象徵ICBC在「燒銀紙」,浪費公帑。同時,氣球人的兩邊褲袋向外翻,也象徵ICBC正面對嚴重財困問題。

根據最近一項研究結果顯示,卑詩省司機繳付的汽車保險費用,較亞省司機多出60%。

CTF上個月在維多利亞市的省議會大樓門外,擺放了該個巨型氣球人,並於夏季期間在省內各個城市巡迴展示。

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低陸平原區首季商業地產交易大跌

根據大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver,簡稱REBGV)公布的最新報告顯示,今年首季低陸平原商業物業成交量,較去年同期大幅下調四成,其中商業用地交易更急挫超過六成。

REBGV公布的商業物業報告《Commercial Edge》指出,今年第一季的低陸平原商業物業成交量僅有318宗,比2018年同季的549宗,減少了42.1%。交易涉及總額則由一年前的35.87億元,回落57.3%,至15.31億元。

REBGV主席史密斯(Ashley Smith)分析,情況與住宅物業市場類似,首季的商業物業需求明顯減少,特別是商用土地。今年首季的商業用地成交僅有87宗,比去年同期的236宗大幅減少六成(63.1%)。

至於低陸平原的多戶住宅土地物業成交量,在今年首季則有8宗,按年減少55.6%。

辦公室及零售物業類別則相對地活躍,首季錄得的成交量有131宗,比一年前的179宗減少26.8%。成交總值則錄得72.6%的跌幅,由去年首季的13.39億元,減少至今年首季的3.67億元。

工業用地方面,2019第一季成交量僅有92宗,較一年前縮減20.7%,銷售總值則為3.92億元,比一年前的2.9億元,按年攀升35.1%

審計報告批評卑詩省府監管寄養家庭失當

卑詩審計總長周三發表最新一份報告,批評省政府缺乏監管,導致須要接受寄養服務的最脆弱兒童及青少年未能獲得適當支援。報告提出4項建議,促請當局改善機制。

審計總長貝爾林格(Carol Bellringer)審視了有關省政府管理約100個寄養服務提供者的狀況,發現政府未有制定相關的服務質素標準,也沒有有系統地監管服務提供者的工作。

周三在一個電話會議上,貝爾林格指出,政府缺乏監管和標準,令到受助兒童和青少年面對更高風險的處境。

目前,政府以合約形式聘用一些服務提供者,向全省約1,150個情況較為複雜和高度需要的兒童及青少年,提供集體或家庭形式的食宿和相關服務。

審計報告指出,政府未能了解機制中的供應及需求實況,也沒有適當地進行規劃。現有機制更局限了社工的職權,導致社工未能配合受助者的需要而為他們作出適當的安置。

報告更顯示,由於缺乏寄養家庭或寄宿服務床位,受助兒童或青少年往往被迫要入住臨時設施。其中更有例子是因為缺乏住宿資源,一個青少年最終被安排入住無家可歸者臨時庇護所。

報告向政府提出了4項建議,包括:制定一個全省寄宿服務提供者計劃、訂立監管制度、制定質量保證框架,以及改善對服務提供者的管理。

省兒童及家庭發展廳長康洛綺(Katrine Conroy)周三發表聲明,強調政府接受報告中的4項建議,並將與相關部門處理有關問題。

她表示,正如去年夏季作出的公告,她所領導的部門正在進行全面檢討工作,包括:去年12月聘請了一間私人公司,負責檢討合約和付款程序。這份報告將會有助他們繼續進行改善工作。

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溫西桑那斯小學建校100周年 找出百年歷史時間膠囊

溫市西區桑那斯小學(Shaughnessy Elementary)今年9月將慶祝建校100周年,全校師生共同製作228個組成的彩色瓷磚牆柱紀念,並展示才從學校內牆拆除的百年歷史時間膠囊。
溫市教育局督學霍夫曼(Suzanne Hoffman)、桑那斯小學校長索瑟(Janet Souther)周三與該校部分師生、校友率先舉行記者會,介紹彩色瓷磚牆項目,並預告9月21日,將舉行盛大慶祝活動。

該校人員最近才赴溫市圖書館查找舊報紙資訊,得知該校墊基石頭內牆,藏有時間膠囊,於是通知溫哥華教育局,派工人仔細研究,前後花了近5天,才挖出一個玻璃瓶的百年歷史時間膠囊。

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本周五夏至迎來最長一天 滅罪熱線提醒關閉門窗等9件事

本周五迎來今年最長的一天,9點以後才日落。大溫滅罪熱線(Crime Stoppers)提醒民眾在晚上9點,記得要做包括關閉門窗等9件事,避免成為爆竊的受害者。
大溫滅罪熱線行政總監安妮斯(Linda Annis)周三借用素里克洛弗代爾(Cloverdale)社區一間獨立屋,宣導夏日門戶安全。
安妮斯表示,近來天氣炎熱,許多市民夜晚往往會打開窗戶和車庫,或將貴重物品留在車內,這往往成為歹徒有機可乘的目標。
晚上9點要做9件事,包括1.從車內取出所有物品,從貴重物品到車庫鑰匙;2.將車窗搖上,並鎖上所有車門;3.鎖好單車、梯子;4.確保所有車庫門都已關閉,包括通往家中車庫門;5.關閉並鎖上家中所有門窗;6.設置警鈴並檢查安全監控設備;7.將戶外夜燈打開,讓前門不在黑暗中;8.確保拿走網上訂購物品;9.不要將報紙和傳單堆積門口,令看來像是沒有人居住。

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票價全面低於100元 冀奪加國廉航「一哥」地位

超廉價航空公司加拿大噴射航空公司(Canada Jetlines)重申,將於今年年底正式投入運作,並同時發表該公司的全新商標及機身設計。

總部設於溫哥華市的Jetlines,早於2014年已公布計劃在年底開始營運,票價全面低於100元,以西捷航空(WestJet)旗下廉航Swoop為其主要競爭對手,目標更是成為全國廉航的「一哥」。

Jetlines日前表示,正如今年4月所公布,該公司將於12月17日正式「啟航」。Jetlines已聘請魁省魁北克市公關公司Cossette負責進行宣傳工作。

Jetlines已經與SmartLynx Airlines簽訂意向書,租用該公司的兩架A320空中巴士,可望於今年秋季運抵溫市。

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加國大麻生產商進軍美國市場

加國大麻生產商CannTrust Holdings Inc.周三宣布,正計劃透過在加州聯營方式,進軍美國的大麻二酚(cannabidiol,簡稱CBD) 市場。

總部設於安省旺市(Vaughan)的CannTrust,已經與加州種植場公司Elk Grove Farming Company簽訂有關高度CBD漢麻(hemp)的非約束文件。

根據協議,雙方將會合作在南加州的一幅面積超過3,000英畝土地上種植含高度CBD成份的漢麻,然後進行加工和出售從漢麻提煉出來的CBD產品。

CBD為大麻和漢麻中非毒性成份,由於不具精神活性作用,因而使用後不會有興奮的情況。不過,很多醫學研究結果均顯示,CBD的藥用功效則很大,對癲癇、柏金遜、心臟病及焦慮症等有極大幫助。

據CannTrust表示,這是該公司「全面」發展美國業務的「第一步」。行政總裁阿斯托(Peter Aceto)表示,在美國的運作可望大幅提高公司的低成本生產力。

CannTrust透露,上述協議一旦獲得美國當局批准後,有關商業種植活動可望於2020年展開。

周二在多倫多證券交易所,CannTrust收報7.1元,全日升0.45元,或6.77%。

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Lululemon關閉紐約和多倫多的男裝專賣店

加拿大瑜伽運動服飾集團Lululemon Athletica Inc.證實,位於美國紐約市及安省多倫多市的兩間男仕服飾專門店已經停止營業。

Lululemon曾經宣布,目標在未來5年內把男仕服飾業務增加超過一倍。不過,據該公司發言人漢金森(Erin Hankinson)在回覆記者查詢時證實,上述兩間店鋪已於去年停止運作。

其中位於多市的Lululemon於2016年12月開業,店內除了出售服飾及用品之外,還有乒乓 ?和冷泡咖啡等。不過,該家時尚店鋪已於去年「關門大吉」。至於位於紐約市曼哈頓(Manhattan)蘇豪區(Soho)的Lululemon男仕專門店,則於2014年開張,目前已經與距離約4個街段的另一家較大型分店合併。

漢金森表示,他們發現顧客比較喜歡Lululemon「作為一個雙重性別品牌」。因此,公司將會繼續進行試驗,尋求設立男仕專門店的最佳模式。

今年春季,總部設於溫哥華市的 Lululemon曾經宣布,目標在2023年時把男仕服裝業務收入增加一倍多。事實上,該公司的男仕服裝用品銷售額較一年前急速增加了26%。

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期待降息 北美股市正面反應

(美聯儲主席Jerome Powell暗示未來若有需要會降息。  加通社)

美聯儲維持其主要利率不變,但暗示如有需要會考慮降息,北美股市均小幅上揚。

美聯儲表示:「將密切關注收到的信息對經濟前景的影響,並將採取適當行動來維持擴張。」這意味著降息已經擺在檯面上。美聯儲還表示,預計通脹率在今年年底之前會降至2%以下的目標。

道明財富(TD Wealth)的副總裁兼投資顧問柯里(Michael Currie)表示,儘管周三沒有降息,但市場認為7月降息的可能性為82%,12月降息機率為60%。他說,美聯儲的基調確實有所改變。「他們肯定至少在思考、或者考慮降息,而過去,他們並沒有真正這麼說。」

周三多倫多S&P / TSX綜合指數上漲8.44點,收於16,511.79點。科技類的指數漲幅最大,為1.92%,其中電子商務公司Shopify宣布將和亞馬遜一樣,採用履約送貨服務,帶動股價大漲6.8%。

油價下跌14美仙至每桶53.97美元,能源指數下跌0.89%。柯里表示,國際油價目前受石油輸出國組織(OPEC)的影響最大,雖然OPEC計畫將在7月舉行會議,但對於產量安排還未達成共識,如今是沙特、伊朗和阿聯酋站在同一陣營,其他人似乎還在另一邊。

道瓊斯工業平均指數上漲38.46點至26,504.00。標準普爾500指數收盤上漲8.71點至2,926.46點。納斯達克綜合指數上漲33.44點至7,987.32點。

加拿大統計局表示,5月份消費者物價指數與去年同期相比上漲2.4%,加元兌美元平均交易價格為74.95美仙,高於周二的74.66美仙。

高於預期的通脹率可能使加拿大央行更難降息。柯里說:「如果美國降低利率,加拿大可能也希望跟進,但如果通貨膨脹上升,那麼央行就有很大壓力需保持利率不變。」

8月黃金合約收盤下跌1.90美元至每盎司1,348.80美元。

圖:加通社

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