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【星島綜合報道】房價高企引起了各式各樣的社會問題，陌生人共同擁有物業的情況近年逐漸普及。一對據稱「不是朋友」的女子，共同擁有溫哥華一處物業並一起居住，奈何不能和睦相處，其中一方向法院表示「無法忍受」，要求頒令賣屋分賬，了斷糾紛。

本個案涉及溫哥華西三大道（West 3rd Avenue）3600號地段一個價值約300萬元的住宅物業，業主之一道森（Marilyn Dawson）在向卑詩最高法院提交的訴狀中稱，她是經由繼承取得該房產的一半業權，過去四年來一直與另一名業主庫里（Charlotte Joan Currie）共享該宅。

道森要求法院頒令將該房產出售，並將收益平分給兩人。她指稱對方對她充滿敵意並咄咄逼人，剝奪了她安靜地享用其部分物業的權利。

道森說，她曾提出向對方買下其擁有的一半業權。

道森住在該物業的副屋及位於主屋地庫的套間，並從後院出入，而另一名業主則住在主屋的地下和二樓，使用前門出入。

道森的律師在給對方律師的電郵中稱，庫里不尊重道森的界限，敲她的門，對她和她的狗大喊大叫，「總體上形成了一種有毒的生活環境，讓我們的當事人無法忍受」，其當事人為此要看心理醫生。

道森還聲稱，庫里沒有平等地分擔維修費用和稅項，並停止了雙方談好起草的共住協議進行談判。

道森一方引用本省《財產分割法》（Partition of Property Act）及相關案例的裁決指，無論其他共同業主是否願意，其中一方都有權要求分割或出售其物業。

西門菲沙大學（SFU）城市項目主任甄瑞謙（Andy Yan）表示，共擁物業的具體數據難以掌握，但從加拿大統計局資料分析，相信這種情況越來越多。他的分析顯示，大溫地區有三人或以上支付按揭或租金的家庭，從2001年的3%（22,330 戶）激增至2021年的 8%（80,080 戶）。

甄瑞謙說，成為「共同住戶」有如找結婚對象，篩選過程應該同樣嚴格，因為即使是婚姻，也有一半是以離婚告終的。

（網上圖片）

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【星島綜合報道】一名以難民身份從敘利亞移居溫哥華的男子聲稱，在家門外無故被警犬襲擊，還被警員叱喝，現正在向市政府及兩名涉事警員提出民事訴訟索償。

33歲的薩爾塔（Sam Saltah）聲稱，去年8月，他在溫哥華東區的家門外抽煙時，被一頭犬隻襲擊。

他說：「有東西把我從椅子上撲倒在地上，並開始搖頭撕咬我的腿。」他表示，隨後有兩名警員前來，其中一人喝令他停止攻擊他的狗。

鄰居的保安攝錄鏡頭拍得一名男子被犬隻襲擊及其間發出的聲音。片中有一把聲音命令薩爾塔「放開我的狗」。

薩爾塔的傷口受了細菌感染，他表示已經無法工作，也無法繼續進修成為一名神職人員。他就此向兩名涉事警員及溫哥華市政府提出民事訴訟。

薩爾塔說，警員最終有向他致歉。

他表示，作為一名來自敘利亞的難民，以為加拿大是個安全的地方，但結果事與願違。「經過這次事件後，我認為沒有任何地方是安全的。」

警方表示，在投訴科完成調查後，將繼續就事件進行內部調查。

（資料圖片）

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【星島綜合報道】對於卑詩省應否效法安省及魁省，立例禁止學生在校內使用手機，各界意見分歧。卑詩聯合黨表示支持禁止，但有家長組織代表認為交由校方自行決定較為合適，省教育廳則稱手機對課堂的影響各有利弊，正在檢視相關政策。

據Postmedia News報道，卑詩聯合黨黨領馮宜幹（Kevin Falcon）周一表示，省府應禁止在課堂使用手機。他說：「鑑於有大量證據表明使用手機會產生負面影響，令孩子的成績下降，學習表現變差，現在是時候在全省禁止在課堂上使用手機，以保護我們的孩子。」

有兩名女兒分別就讀第5及第8班的的馮宜幹稱，這些結果不容忽視，尤其是鑑於在國際學生表現評估的排名中，卑詩省學生在每個科目都落後於亞省學生，而聯合國教科文組織（UNESCO）發表的報告，更是不容忽視。

該組織去年7月在報告中，要求全球所有學校讓智能手機從課堂中消失，並指手機有礙學習及有損學生的心理健康。報告還提及在英國、比利時和西班牙的研究表明，在禁止手機後，學生在課堂上的表現較好。

安省早於2019年已制定了禁止在課堂內用手機的規例，只在用於學習活動時除外，魁省跟隨了同一做法，本月起正式實施。

在卑詩省，課堂上是否容許手機存在，由個別教師、校長或校區自行決定。例如，有的中學要求學生在進入校門前交出手機或放入袋中，有的則禁止在校內使用。

然而，有家長認為此事應交由校區決定，省府應該集中精力解決人手不足及偏遠地區校巴服務中斷等問題。

喬治王子城校區家長諮詢委員會（Prince George District Parent Advisory Council）主席韋勒（Laura Weller）表示，認同在課堂上濫用手機會分散學生學習的注意力，但認為由省府強制禁用未必會有幫助。她更希望看到校方和校區採納家長和學生的意見，來制定相關政策，而非出自教育廳由上而下的一大堆指令。

教育及兒童保育廳長辛若那（Rachna Singh）在聲明中回應：「我們知道一些科技設備在課堂上可能會分散注意力，但它也可以是一種有用的學習工具，而且有些學生要依賴這些設備來獲取資訊。在卑詩省，很多校區已制定限制學生在校使用手機的政策，校長和教師也可以限制在課堂上使用手機。」

她指省府正在評估課堂上使用手機的政策，但沒有提供公布的時間表。

圖：Katerina Holmes/Pexels

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【星島綜合報道】溫哥華警方表示，一隻狗被發現死於市中心喜士定東街（East Hastings Street）附近的一條小巷中，懷疑是被人從建築物擲到街上致死，正就事件展開調查。

警方周一稱，上周五（5日）下午約2時，警員接報抵達緬街（Main Street）夾喜士定東街的莫爾森旅館（Molson Hotel）附近，在小巷發現了一隻死去的狗。

警方發言人艾迪生（Steve Addison）表示，調查人員認為這隻狗可能是被人故意從住宅的窗戶扔出去的。他說：「所有人都會對種事情感到不安，我們的人員、目擊者，以及大樓的住戶都感到不安，當然，這也會讓從新聞中聽到這事的人感到不安。我們會認真處理此事。」

艾迪生透露，警方已經翻查了閉路電視片段和跟現場目擊者交談，並相信這狗可能是被人從窗戶扔出。

他補充說，愛護動物協會（SPCA）已獲悉事件，該會亦正在進行調查。

艾迪生說：「警方已確認了相信當時身在住宅房間內的人士的身份，調查正在進行中。目前的調查重點是確定狗隻是如何墮樓，以及牠是否是被人扔出去。我們很相信這隻狗是完全有可能被扔出窗外的，我們正在蒐集更多證據，以助於我們充分掌握事件的來龍去脈。」

目前暫未有人因事件而被拘捕或提控。

涉事旅館樓高六層，是一幢為市中心以東區無家可歸者提供支援性住房的建築物。

圖：Google Maps

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【星島綜合報道】列治文一名車房東主因車禍受傷無法工作，被逼暫時關店，收入清零。他未有購買商業保險，因此無法獲得商業損失的賠償。

據Global新聞報道，現年74歲的柳谷佳弘（Yoshihiro Yanagitani）在2022年5月的一次電單車事故中受傷，他投訴卑詩保險公司（ICBC）的無過失制度，不能給他提供足夠支援。

他表示，由於傷勢嚴重，包括頭顱內部出血，眼球移位，肋骨骨折卡住了肺部，身上還有20多處骨折，住院近4個月，車房被迫關門，更辭退了員工。

他說，受傷後數天曾聯絡ICBC，對方給了他檔案編號，並承諾稍後會聯絡及跟進，但一個多月後仍音訊全無，直至他聘用律師處理，才獲發每周740元援助金，但他的車房每月需2.5萬元才能營運，這筆援助有如杯水車薪。

ICBC發言人謝勒（Brent Sherer）表示，柳谷先生已收到接近2.5萬元的收入替代援助金，並將會在能夠重返工作崗位前繼續獲發。ICBC不會向沒有購買商業保險的人士提供商業損失補助，而商業保險是需向其他保險公司購買。

柳谷的律師批評，省府和ICBC從未有就購買商業保險的事情進行宣傳，做法不負責任，正考慮與客戶向卑詩最高法院提出訴訟，挑戰有關政策。

柳谷目前於網上平台發起眾籌，籌款目標為2萬元，暫已籌得約7,000元。

（網上圖片）

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【星島綜合報道】根據加拿大統計局（Statistics Canada）發表最新的「市場一籃子衡量」（Market Basket Measure，簡稱MBM）數據，在全國所有被評估的大城市中，基本生活需求成本最高的城市是卡加利，最低的是滿地可。

根據統計局的定義，MBM 數據是基於「特定的一籃子貨品和服務」，以衡量一個有兩名小孩的四口子家庭，維持普通和基本生活水平所需的成本。

根據上述衡量準則並以2022年的數據計算，生活需求成本最高的三甲城市為：

卡加利，MBM門檻為 55,771元

溫哥華，MBM門檻為 55,727元

多倫多，MBM門檻為 55,262元

卡加利的MBM數值較一年前上升了接近4,000元。

相反，全國基本生活需求成本最低的三個城市為：

滿地可，MBM門檻為 46,027元

布蘭登（Brandon），MBM門檻為 46,779元

聖約翰（Saint John），MBM門檻為 48,468元

其他主要城市的基本需求成本數值：

紐芬蘭省的聖約翰斯（St. John’s），MBM門檻為 50,931元

愛德華王子島的查洛城（Charlottetown），MBM門檻為 51,033元

沙省的利齋拿（Regina），MBM門檻為 51,101元

斯高沙省的哈利法斯（Halifax），MBM門檻為 52,439元

育空地區的白馬鎮（Whitehorse），MBM門檻為 59,124元

西北地區的黃刀鎮（Yellowknife），MBM門檻為 66,991元

然而，若以住房租金計，全國平均租金最高的三甲城市，依次為溫哥華、本拿比及多倫多。

圖：加通社

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【星島綜合報道】卑詩省艾伯尼港（Port Alberni）前市議員潘凱倫（Helen Poon，譯音），日前在紐西蘭度假期間遇上車禍，不幸逝世，享年34歲。

在2018至2022年間，潘曾出任溫哥華島艾伯尼港的市議員。市長米尼（Sharie Minions）稱讚她在任期間貢獻良多。「她是值得我們珍惜的同事、親愛的朋友和活力充沛的人，在我們的社區和心中留下了難忘的印象。」

潘是一位知名的老爺車發燒友，據估計擁有至少20輛汽車。聖誕節期間，她與朋友前往紐西蘭奧克蘭過節，租借了一輛奧迪TT 1.8t環遊紐國。

12月30日，她在黑斯廷斯（Hastings）以南的50號國家公路上發生車禍。在送往當地醫院後，再以直昇機轉送到威靈頓市搶救，延至周四（4日）傷重不治。

據ChekNews報道，來自溫哥華的潘曾修讀法律，熱心協助溫哥華市中心以東區居民解決住房問題。2017年，她跟友人一起到訪艾伯尼港，看到該市的發展潛力，於是買下了當地一家酒吧及酒店，將該座歷史建築翻新得美侖美奐；其後參選市議員獲勝，成為該市首位跨性別議員；2020年曾代表卑詩自由黨（現稱卑詩聯合黨）競選省議員但未能成功，2022年決定不角逐連任市議員席位。

圖：臉書/資料圖片

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