柏文陽台舉行跨年煙花「派對」 嚇壞鄰居!

【星島綜合報道】元旦鐘聲敲響的時候,有人在素里一幢柏文大樓的陽台上舉行燃放煙花「派對」。

據Glacier Media報道,當2024年的鐘聲響起,Siddhant Shrivastava和妻子正在家中,他聽到了煙花燃放的聲音。

「我住在15樓,所以我們通常會看到燃放煙花,」他說。

他原本期待看到一場色彩繽紛的表演,但驚訝地發現煙花竟然是從他隔鄰大樓的陽台上燃放的。

「我們看到了漫威電影中的東西,」他說,「他們使用它們就像……互相扔東西。這太瘋狂了。看到它真是太瘋狂了。」

1月1日午夜鐘聲剛敲響,煙花開始燃放,一直持續到12時30分左右。

Shrivastava說,他擔心潛在的危險情況。

「你很快就會意識到這會產生非常瘋狂的影響,它可能會引發真正的火災,」他指「我更擔心而不是害怕,因為這種損害一旦發生就無法彌補。」

他說,樓內不只一個單位加入這場煙花派對。

「這是一幢多戶型建築物、有多個樓層……他們卻在互相扔(煙花)。」

凌晨12時左右,素里皇家騎警(RCMP)就接到了有關這宗事件的報告。

素里皇家騎警發言人表示:「警察趕到了該地區並進行巡邏,當時沒有觀察到煙花。」

Glacier Media聯繫了物業經理,以確定是否有任何損壞,但截至發稿時尚未收到回應。

該事件仍在調查中。

任何目睹煙花或有訊息的人請致電604-599-0502,與素里皇家騎警聯繫。

圖:視頻截圖

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針對「獨家」樓盤有新規則了 但經紀有話說

【星島綜合報道】加拿大房地產協會(CREA)嚴厲打擊所謂「獨家」樓盤,但這種銷售策略能否在今年終結,一些房地產經紀人對此表示懷疑,並認為這有可能開啟一場針對有組織的房地產銷售的更大鬥爭。

據加拿大《環球郵報》(Globe and Mail)報道,Legalclose.ca Professional Corporation的房地產律師兼註冊房地產經紀人莫里斯(Mark Morris)表示:「CREA的保護措施沒有任何正當理由。」「他們在很大程度上超越了自己的界限。……我們現在正在做的是,限制他們(賣家和買家)在自由市場上可以做的事情。」

問題在於,這些「獨家」放盤,有時也稱為「口袋」(Pocket)或「場外」(Off Market)放盤,正成為近年來變得越來越普遍的一種出售房屋的方法,是待售但未輸入多重放盤系統(Multiple Listing Service,MLS)的房產。各地地產局(Real Estate Board)依靠MLS在會員之間共享僅限經紀人了解的信息,並在realtor.ca政府網站上發布公共數據。

1月3日,CREA制定的新「合作政策」生效,強制地產經紀在進行公開行銷後3天內,將獨家房源添加到MLS。行銷內容包括在草坪上的「即將推出」標誌到Instagram上有關新房產的貼文等各種內容。

加拿大絕大多數住宅房地產交易都涉及MLS,但也有重大例外。大多數商業地產並未在MLS上放盤,大部分柏文樓花也無法在MLS上找到。最近提供來自MLS的售價數據的網站激增,促使更多賣家和買家嘗試透過使用獨家樓盤來保持交易私隱。

Harvey Kalles Real Estate Ltd的經紀庫蒂安(Andre Kutyan)表示,獨家盤一直存在,他經常看到名人或商界領袖想要獨家放盤,但近年來有越來越多經紀聲稱在做獨家交易。如果沒有交易記錄,驗證這些聲明可能會很困難。

Whatsapp和Signal上有私聊服務小組,其中有數百名經紀人希望運作「場外」樓盤,甚至還有網絡服務,形成抗衡MLS的另一種替代方案,為這些獨家服務提供平台。

2021年,企業家兼前房地產經紀Eric Sicki就創建了自己的非MLS房地產交易平台,名為BrokerPocket,並表示他現有7,000名用戶(普通公眾無法訪問)。目前,他的網站上約有700個房源,包括柏文樓花和住宅物業房源。

Sicki說,「我們已經成為最成功的不屬於協會的非組織房地產平台,」他表示,CREA政策「面臨重大挑戰,應該重新考慮」,而且他從成員那裏聽到許多人對新規則不滿意。目前,BrokerPocket將允許非地產局成員的用戶發布獨家樓盤。

Harvey Kalles Real Estate Ltd.的銷售人員韋納(Adam Weiner)在他的社交媒體渠道上做了很多「獨家」廣告,並表示,雖然他仍然能夠在場外出售房屋,但新規則將迫使他以不同的方式進行行銷。

目前尚不清楚各地產局將如何執行新規則。

多倫多地區地產局(TRREB)主席Paul Baron在一份聲明中表示:「多倫多地區地產局成員遵守CREA的房地產經紀人守則,新的合作政策是房地產經紀人守則的一部分。」「我們還制定了流程,確保TRREB成員的地產經紀人遵守相關政策,包括不符合CREA例外情況的所有形式的公共行銷。」

莫里斯警告說,一些地產局在試圖執行新規則時可能會採取嚴厲措施,這可能會進一步削弱對有組織房地產的支持。

「實際情況是,MLS和地產局在滿足人們的實際需求方面表現不佳;他們沒有提供允許獨家放盤的系統,也沒有提供分配系統,」他說。「合作是一種選擇,賣家應該有這樣的權利。」

圖:網上圖片

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禁不成索性買斷 卑詩大熊雨林狩獵權歸保育組織!

【星島綜合報道】卑詩省的一個保育組織表示,它已購買了該省北部和中部海岸四分之一的大熊雨林(Great Bear Rainforest)獨家狩獵權,以保護那裏的野生動物。

據加通社報道,卑詩雨林保護基金會(Raincoast Conservation Foundation)表示,該組織花兩年時間籌集了192萬元,從商業狩獵業者手中購買了18,000平方公里的土地使用權。

雨林基金會的導遊裝備協調員法爾科納(Brian Falconer)表示,該機構除了狩獵許可證的實際轉讓(這一過程正在完成)之外,已經完成了購買的所有東西。

該組織在聲明中說,此次收購使該環保組織成為卑詩省最大的狩獵權持有者,擁有6個狩獵權,覆蓋面積超過56,000平方公里。

法爾科納表示,這些收購使雨林基金會有能力保護野生動物,同時為生態旅遊經濟的發展「照亮一條道路」,而「不依賴殺戮和開採」。

自2001年暫停狩獵灰熊的禁令被推翻後,該組織從2005年開始,一直致力於在卑詩省購買狩獵權。

圖:加通社

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加拿大國際學生新政上路 錄取書須驗證 生活費用翻倍

【星島綜合報道】2024年對於加拿大國際學生計劃來說將是重要的一年,全年將發生多項重要變化。聯邦移民部(IRCC)開始加強和維護加拿大國際學生計劃的完整性,從1月1日起,加拿大國際學生的生活費用要求將增加一倍。

具體來說,移民部現已為指定專上教學機構(Designated Learning Institution,簡稱DLI),作為加拿大唯一有權接收國際學生的學校,並為此推出了一個線上入口網站,以驗證國際學生為支持其學生簽證而提交的錄取通知書(LOA)。

在新框架下,DLI現在必須驗證學生透過線上入口網站提交的LOA,只有他們的IRCC代表才能存取該入口網站。學校現在將有最多10個日曆日來驗證錄取通知。如果DLI未能在該時限內驗證LOA(或如果他們驗證該信件是假的),學生簽證申請將被取消並退還給申請人(連同他們可能支付的處理費用)。

請注意,一旦過了驗證期限,DLI將無法再驗證LOA。

這些新的變化,是在加拿大國際學生制度過去多次遭到濫用的情況下出台的,其中包括去年備受矚目的涉及700名印度學生的案件,他們因持有由欺詐性移民顧問捏造的虛假錄取通知書而被騙到加拿大,差點被驅逐出境。

今年,IRCC也為DLI提出了一個新框架,稱為「可信任機構框架」。這項新政策的一部分是引入兩級制度來頒發學習許可。

獲得該框架確定的值得信賴的機構,將以多種方式受益,包括更快的學習許可處理。

2024年的重要變化還包括,將學生的生活費要求額外增加10,000元;重新考慮國際學生20小時的工作上限;終止允許國際學生將在國外度過的時間計入畢業後工作許可證(PGWP)的便利措施;以及對PGWP計劃進行新的修改。

此外,移民部還表示打算將國際學生入學和畢業工簽的發放,與勞動市場和人口需求更直接地連結起來。對國際生而言,2024年的變化會很大,因為加拿大將為近100萬國際學生提供住宿。

根據聯邦政府的公告,從2024年1月1日起,加拿大國際學生的生活費用要求將增加一倍。

卑詩省國際學生的生活費,財務要求已從2000年代初以來的每年10,000元首次增加到20,635元,以反映當前在加拿大生活和生存所需的最低資金數額。

維多利亞大學(University of Victoria)發言人表示:「未來的國際學生在抵達加拿大之前,對加拿大的生活成本有現實的了解是至關重要的。取得學習簽證(study permit)的新財務要求為20,635元,這是對學生一年生活費用所需的實際估計。」

此次上調將是自2000年代初以來的首次。據維多利亞大學稱,此前由於這項要求未能跟上實際生活成本,導致許多國際學生抵達加拿大後發現自己的可用資金不足以維持生存。這些變化將有助於防止學生受到剝削,並幫助那些因缺乏資金而處於弱勢的人。

國際學生為加拿大經濟貢獻了近220億元,超過了汽車零件、木材或飛機的出口,並為加拿大提供了超過20萬個就業機會。

維大發言人續道,留學是一次令人難以置信的經歷,可以幫助學生成為積極參與的全球公民和社區領袖。

「移民過程對某些學生來說可能令人望而生畏。移民文件處理延誤可能會給抵達前和旅行帶來壓力,」發言人說。

聯邦政府表示願意限制學生簽證的數量,以確保指定的學習機構為學生提供足夠的支持,作為學習體驗的一部分。

指定的學習機構可以接受和招收國際學生,每個省和地區都有自己的標準。

圖:加通社

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空中驚魂!16歲少年飛機上襲擊家人 迫使加航緊急改道

【星島綜合報道】加拿大皇家騎警(RCMP)表示,加拿大航空(Air Canada)一架航班在一名青少年乘客襲擊一名家庭成員後,迫使飛機改道飛往溫尼辟。

據加通社報道,騎警表示,周三(3日)下午,加航一架從多倫多飛往卡加利的航班,正在飛行途中,一名來自亞省大草原城(Grande Prairie)的16歲男孩襲擊了另一名乘客,那人是男孩的親戚。

警方說,航空公司員工和乘客控制了這名青少年。

他被捕並被送往醫院接受醫療評估。

騎警表示,被襲成年乘客因輕微身體傷害在現場接受治療。

圖:加通社

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【突發】素里加油站發生瓦斯泄漏 Port Kells附近道路封閉

【星島綜合報道】素里一家加油站周三(3日)發生瓦斯泄漏,當局封閉了附近道路,素里皇家騎警(RCMP)要求人們避開凱爾斯港(Port Kells)附近。

Global News報道,素里皇家騎警周三(3日)要求人們避開凱爾斯港附近的一個地區,因為工作人員正在處理瓦斯泄漏。

警方表示,由於周三下午一家加油站發生丙烷(Propane)泄漏,第88街夾哈維路(Harvie Rd.)周圍的道路已被封閉。

作為預防措施,當局已疏散附近地區居民。

哈維路從90街到188街之間關閉,而第88街則從187街到192街之間關閉。

目前尚不清楚泄漏是如何開始的。

2019年,在同一個十字路口,曾發生過一家加油站被燒毀,造成一人死亡。

圖:Global News

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大溫樓市在高利率下顯韌性 2023年房銷增加 均價117萬元

【星島綜合報道】大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver,簡稱REBGV)周三(3日)表示,儘管借貸成本較高,但2023年整個地區市況仍保持平衡,12月房屋銷售量較上年同期上升。

加通社報道,大溫地產局在周三發布的一份報告中指,12月份大溫地區共有1,345套房屋易手,相較2022年同月增加3.2%,但比10年季節性均線則低了36.4%。

上個月新掛牌的獨立屋、聯排屋和柏文樓盤計1,327套,較去年同期成長9.9%,但相較過去10年季節性均線則低了22.7%。

與此同時,12月的房屋掛售比(sales to active ratio)為16%。按房產類型劃分,獨立屋的比例為11.1%,聯排屋為18.7%,柏文為19.6%。

歷史數據分析表明,當該比率持續低於12%時,房價就會面臨下行壓力;而當該比率連續幾個月超過20%時,房價往往會面臨上漲壓力。

12月大溫地區綜合基準房價為1,168,700元,較2022年12月上漲5%,但較2023年11月則下降1.4%。

地產局經濟和數據分析總監利斯(Andrew Lis)表示,該局在2023年的預測中,曾指出全年價格將適度上漲,而大多數其他預測者則認為價格會下降。

他說,「今年年底,所有細分市場的房價上漲了5%以上,這一事實表明,大溫地區仍然是一個有吸引力且令人嚮往的目的地,僅借貸成本上升並不足以阻止決心進場的買家。」

利斯補充說,2023年的情況是「相對於願意且合格的買家來說,可供選擇的房屋太少了」。

他表示,2023年年初,賣家不願掛牌出售房產,導致房源庫存量接近歷史最低水平,促使價格上漲,令買家爭奪稀缺的心儀房屋。

RE/MAX房地產顧問希爾(Tim Hill)表示,升息使許多人持幣觀望,市場開始穩定。

但他表示,隨著通膨放緩,加拿大央行9月份宣布,將保持關鍵利率穩定,此後人們的態度又開始轉變。

希爾認為,這種情況持續,將有助於提振消費者的信心。「我認為我們面臨的問題是仍處於高利率環境中。」

他表示,11月底和12月,隨著更多潛在買家開始探索房地產選擇,本地區「市場活力」有所增加。

大溫地區全年住宅銷售總量為26,249套,比2022年下降10.3%,較10年平均銷售量34,272套低了23.4%。

利斯表示:「回顧這一年,我們很難不去想,如果抵押貸款利率比現在低幾個百分點,將會如何度過2023年。」

「看來我們可能會在2024年對這個問題有所了解,因為債券市場和專業預測​​人士預計,借貸成本可能會下降,預計新年上半年會出現小幅降息。」

圖:加通社

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2024年加國十大預言 顧問公司計出機率不靠水晶球

【星島綜合報道】2024年伊始,有顧問公司就本國來年在政治、經濟、社會和文化各方面將會發生的變化作出分析,並羅列出各大重要事項發生的機會率。

總部設於多倫多的趨勢資訊顧問公司Quantumrun Foresight,對2024年的加拿大作出了以下各項預測:

加印的緊張關係導致來自印度的留學生數目大幅下降,給渥太華造成多達7億元的經濟損失。 (發生機率:65%)

儘管經濟合作暨發展組織(Organization for Economic Co-operation and Development,簡稱OECD)決定了將數碼服務稅(Digital Service Tax,簡稱DST)押後至2025年才實施,但聯邦政府還是在2024年頒布這項向科技巨企徵收的新稅項。 (發生機率:60%)

移民部(IRCC)在其學生簽證計劃中設立新的受信機構(Trusted Institution)框架,包括收緊對牟利性院校的監管。 (發生機率:65%)

亞省在國會眾議院取得的議席增多3個。 (發生機率:70%)

加拿大央行會在年中開始減息。 (發生機率:60%)

由於公眾對住房和通漲問題感到憂慮,聯邦政府決定從2025年起,將每年新移民人數上限設定在50萬人。 (發生機率:75%)

由於在家或混合式工作環境漸趨普及,到了年底,全國辦公室的空置率將達到約15%的峰值。 (發生機率:75%)

儘管有一些地區例外,但大部分地區會因為受厄爾尼諾現象影響,持續寒冷的天氣會被推遲到來。 (發生機率:65%)

「日全食」現象出現於安省、魁省及大西洋省份的一些城鎮,令當地有數分鐘陷入完全的黑暗中。(發生機率:70%)

聯邦將醫藥輔助死亡計劃(Medical Assistance In Dying,簡稱MAID)擴展至精神病患者,包括容許一些有濫藥問題而沒有其他身體疾病的人,尋求「安樂死」。 (發生機率:65%)

圖:加通社

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持學簽就業人數十年翻9倍 集中從事三個低薪行業

【星島綜合報道】加拿大統計局(Statistics Canada)發布的一項研究指,持學生簽證而申報有工作收入的人數,在不足十年間翻了9倍;而臨時外籍勞工有越來越集中於服務三個較低薪行業的趨勢。

該研究稱,近年來,有超過40%的臨時外籍勞工,都集中在三個行業工作,即住宿和餐飲業、零售業,以及行政和支援、廢物管理及修理服務業。

這一比率從2010年的33%攀升到2019年的45%和2020年的43%,當時正值住宿和餐飲業受到疫情措施限制的影響。

報告指出,不同的行業由於不同的人力短缺程度和特定的技能要求,對臨時外籍勞工人的依賴程度各不相同。

報告稱,臨時外籍勞工人從事這三個較低薪行業的比率增加,是因為工簽和學簽持有者的人數大幅增加,而且他們從事這些行業的工作,變得越來越普遍。

報告同時表明,這期間學簽持有者申報有工作收入的人數翻了9倍,而從事上述這三個行業的比率,更從12%大幅上升到65%。

除了這三個行業外,臨時外籍工人還受僱於農林業及漁獵業、製造業、教育業;以及專業、科學和技術服務業。

圖:加通社

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2023年十大熱門男女嬰名字  這個最受追捧蟬聯奪冠

【星島綜合報道】省府人口動態統計局(Vital Statistics Agency)的數據顯示,從2023年1月1日到12月18日,卑詩省約有3.8萬個嬰兒呱呱墮地。

根據統計,諾亞(Noah)是卑詩最熱門的新生嬰兒名字,連續第二年名列榜首。

局方稱2023年有205名嬰兒被命名為諾亞,其次是奧利佛(Oliver)和奧利維亞(Olivia),各有196名。

過去11年來,奧利維亞一直是最熱門的女嬰名字之一。

其他熱門名字還包括西奧多(Theodore)、利亞姆(Liam)、傑克(Jack)、艾瑪(Emma)及索菲亞(Sophia)等 。

根據加拿大統計局(Statistics Canada)的數據,在全國範圍,奧利維亞是最熱門的女孩名字,而諾亞是最熱門的男孩名字。這跟卑詩省民的命名喜好看來一致。

卑詩省十大熱門男嬰名字:

諾亞(Noah)
奧利佛(Oliver)
西奧多(Theodore)
利亞姆(Liam)
傑克(Jack)
利奧(Leo)
伊森(Ethan)
盧卡斯(Lucas)
歐文(Owen)
亨利(Henry)

卑詩省十大女嬰熱門名字:

奧利維亞(Olivia)
艾瑪(Emma)
索菲亞(Sophia)
夏洛特(Charlotte)
伊斯拉(Isla)
艾娃(Ava)
阿米莉亞(Amelia)
克洛伊(Chloe)
黑澤爾(Hazel)
米拉(Mila )

圖: Filip Mroz

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罕見意外 巴士轉彎乘客失平衡跌出街上死亡

 

【星島綜合報道】一名63歲婦人上周在亞省愛民頓乘巴士時,從車門跌出受重傷,日前傷重不治。

愛民頓警方周一在新聞稿中公布這個消息。這名乘客自上周五以來一直在醫院留醫,警方當時稱她的情況危殆。

警方表示,上周五下午約3時,她乘搭的巴士,正在西愛民頓174街向南行駛,當巴士在左轉入95大道時,這名婦女站起來並朝車尾方向移動,她有抓住扶手,但突然失去平衡,從後方的車門摔倒在街道上。

愛民頓運輸服務局(Edmonton Transit Service,簡稱 ETS)的發言人表示,當巴士在行駛時,後門是鎖著的,但這名乘客在摔倒時撞破了門上的玻璃,玻璃碎了,她就從門上摔了下去。

ETS發聲明表示,正在全力配合警方的調查工作,並已向省府報告了這宗事件。ETS又稱,將會進行工程評估,包括事故的根本成因作出分析。

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素里清晨大火一死十傷 窗戶冒火三人爬出露台逃生

【星島綜合報道】素里一處住宅於元旦日早上發生大火,釀成一死十傷,其中六人需送院,起火原因正在調查中。

素里副消防總長奧爾德科恩(Rob Aldcorn)表示,在上午約6時45分,消防員在144街(144 Street)夾26大道(26 Avenue)附近發生火警的一幢房屋進行救援。「救援人員到達時,房屋已充斥著濃煙和火焰。我們從房屋的露台救出了三人。」

他表示,另有一名住戶被發現死在屋內。「消防員抵達時,房屋內有多於一個區域冒出煙霧,部分窗戶更吐出火舌。」

奧爾德科恩補充說,共有十人接受了救護員的治理,其中六人因吸入煙霧或受傷被送院,但沒有生命危險。

火警對房屋造成了十分嚴重的損毀,調查人員正與警方合作,調查起火原因。

截至上午近10時,現場還可見十多名消防員、三輛消防車、兩輛救護車和至少一輛警車在進行善後。

素里皇家騎警表示,現場附近的144街南北行線均封路,駕駛人士應選擇繞行其他路線。

圖:Shane MacKichan /素里消防局

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元旦BB二埠搶閘出世 父母人工受孕 名字當時得令

【星島綜合報道】2024年卑詩省首名誕生的嬰兒,於周一踏正「零時零分」,在大溫地區二埠的皇家哥倫比亞醫院(Royal Columbian Hospital)出生。

省府在社交媒體上分享了這一喜訊,並表示祝賀。她是一名重6磅14安士的女嬰,亦是父母斯圖斯基(Travis Stutsky)和戈林(Julia Goryn)的第一胎。兩人對女兒的到來雀躍不已。

新任父親斯圖斯基說:「我們很高興有這樣一個健康快樂的寶寶。 」

這名女嬰是通過人工受孕誕生,預產期是1月20日,現在「搶閘」在元旦日面世,給這對新手父母帶來了一個驚喜。

斯圖斯基興奮地說:「這實在是相當特別 。」

同樣特別的是,他們給寶寶起名泰勒(Taylor),與最近風頭一時無兩的樂壇天后泰勒絲(Taylor Swift)同名,可謂當時得令。

GCxgd1wXYAAr2w0圖:菲沙衛生局

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加拿大人海外就業新途徑 35歲以下可出國工作2年

 

【星島綜合報道】聯邦移民部(IRCC)公布,今年有超過35.4萬人完成入籍,正式成為加拿大公民。此外,協助青年海外交流及就業的「加拿大國際體驗計劃」已開始接受報名。

移民部在2023年除夕於社交媒體上公布,全年合共舉行了3,000多場入籍儀式,讓超過 35.4萬人正式成為加國公民。

移民部長米勒(Marc Miller)並宣布,「加拿大國際體驗計劃」(International Experience Canada,簡稱IEC)現已展開。該計劃容許近9萬名來自各個合作國家和地區、年齡18至35歲(部分國家為30歲)的人士來到加國工作。該計劃為雙邊協議,因此,同時也為同齡的加拿大公民,提供到海外逾35個國家和地區工作和體驗生活的機會。

透過是項計劃,本國青年可以獲得寶貴的國際工作經驗,讓職業生涯更上一層樓,拓展終身受用的人際網絡,並從工作中體驗世界,從而發掘自己的優勢並獲得啟發。

一般而言,參與計劃的青年仍需獲得工作簽證,才能在外國合法工作。這類簽證需向相關國家或地區提出申請,但根據協議,是項計劃將有助參與者更容易、更快、更便宜及更靈活地取得工作證。視乎指定國家及地區,可在當地工作最多兩年。

有關IEC計劃詳情,可參閱移民部網站

圖:移民部

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這行業在加國風光不再 全年裁員25萬 專家傳授搵工秘訣

【星島綜合報道】在2023年,本國人力市場出現了翻天覆地的變化,尤其是在高技術勞工方面。與2021年和2022年相比,高技術行業在2023年的招聘廣告有所減少,而裁員卻有明顯增加。

據Global新聞報道,職業策略公司TalentGap創辦人烏爾沃勒(Tobi Oulwole)表示,去年在科技業約有25萬人被裁員,在他接獲的查詢中,有不少都與此有關。「在就業市場中,充斥了一批實際上在過去5至15年都無需找工作的人。」

隨著形勢又回到僱主市場,這年出現了一些重大變化,包括以往完全遠端(在家)工作的職位,紛紛回歸辦公室。在裁員漸增和經濟前景未明朗的情況下,很多人都突然開始找工作,即使是在職者,也在暗中進行。

顧問公司創辦人及職業顧問雷米(Sweta Regmi)表示,她在2017年也曾被裁掉,在一分鐘內,通過電話,她和幾名同事的職位就被裁撤了。

她表示,一旦被裁,首先要知道,錯不在你。在找工作前,可環繞「優勢」、「劣勢」、「機會」和「威脅」這4個項目來自我評估,給自己進行一些深刻的反思和分析,想清楚下一步怎麼走,要轉行還是尋求需要技能提升或認證的新職位,又或者嘗試轉換新跑道,例如從事職業諮詢工作或自行創業。

烏爾沃勒則建議求職者,利用人工智能(A.I.)工具,來修飾自己的履歷表,以確保它包含適合求職行業和工作類型的正確關鍵字和結構。這類服務以往需費500至1,000元,但現在透過人工智能工具和應用程式,低至大約12元也可辦到。

據加拿大皇家銀行(RBC)協助新移民找工作的平台Arrive的數據,本國約80%的職位空缺都是「隱性的」,即不會透過公開招聘來物色人選。

雷米和烏爾沃勒都強調建立人際網絡在找工作中的重要性,因為它可以提高求職者在所屬行業中被考慮出任某些職位的機會,尤其是一些根本不會公開招聘的空缺。

烏爾沃勒建議,無論你現在是否有工作,都要對找新工抱持開放態度,即使很滿意目前的職位,也應居安思危,不斷觀望,保持對話,這大可以瞞著老闆暗地裡進行。這小小投資,將來可能帶來豐厚回報。

圖:Resume Genius /unsplash

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溫市除夕沒煙花 數百人「抬頭望星空一片靜」

【星島綜合報道】溫哥華消防員工會(IAFF 18)提醒市民,溫市的禁放煙火令現正生效。

該工會在社交媒體分享訊息,呼籲民眾在慶祝新年的同時,不要違反禁令。「當我們準備迎接新年時,請記住,本市自2020年以來一直禁止燃放煙花。請負責任地舉行慶祝活動,除了噼噼啪啪以外,我們還有很多方法來迎接新年的。」

跟去年一樣,以往在市中心加拿大廣場(Canada Place)外舉行的除夕煙花匯演,今年也繼續停辦。主辦單位於上月初已預告,2023年除夕夜的布拉德內灣(Burrard Inlet)上空,不會有煙花盛放,並在新聞稿中解釋,原因是「在當前的經濟狀況下,不斷上升的成本和極具挑戰性的贊助商市場」。

然而,主辦單位表示正在尋找贊助商,希望於2024年除夕復辦煙花活動,並於網站上開始了2025年的新年倒數。

去年除夕,一些民眾不知道除夕煙花匯演已告取消,數百人來到加拿大廣場附近的街道和海濱,將手機鏡頭對準夜空,一起倒數,期待璀璨珣麗的煙花圖案,換來的卻是一片漆黑和寧靜。其後有人在社交媒體上分享了這些有點掃興的短片,吸引了超過50萬人次觀看。Canada Place

溫哥華警方表示,儘管除夕夜在市中心沒有大型公眾活動舉行,但預計今晚有大批群眾聚集慶祝,因此已調派額外警力執勤,確保民眾安全。

Canada Place-

(網上圖片)

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溫哥華昨13.2度破氣溫紀錄 今冬雨天陸續有來

【星島綜合報道】卑詩省和暖的12月份持續至月底,包括溫哥華在內,昨天(30日)有12個地區打破了或平了氣溫紀錄,其中一項更已保持了128年之久。

根據加拿大環境部的數據,奎斯內爾(Quesnel)昨天的氣溫達到10.2度,為有紀錄以來最溫暖的12月30日,打破了該市於1895年創下的8.3度紀錄。

溫哥華昨錄得13.2度,打破了在1997年創下的11.4度紀錄。西溫更錄得14.5度,以4度之多,刷新了於1980年寫下的紀錄。

厄爾尼諾現象帶來了較往常溫暖的天氣,使滑雪愛好者的假期受到影響。在威斯勒-黑梳山滑雪場(Whistler-Blackcomb),除夕日(31日)僅有略多於半數的滑雪道在運作。

環境部的氣象學家迪金森(Gary Dickinson)預料,在今冬餘下的日子,還會有高於平常的降雨量,溫哥華居民可以預期將有更多的雨天。

其他於昨天打破或打平了同日氣溫紀錄的地區,包括貝拉貝拉(Bella Bella)、柯林頓(Clinton)、科莫克斯(Comox)、彭伯頓(Pemberton)、匹特草原(Pitt Meadows)、喬治王子城(Prince George)、蓬茨山區(Puntzi Mountain)、塞切特(Sechelt)及威廉斯湖(Williams Lake)。

圖:Mike Benna/unsplash

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在素里撥打911 是皇家騎警還是素里市警回應處理呢?

【星島綜合報道】素里市究竟是保留皇家騎警還是自己成立警察隊比較好?這個僵局至今未解,而對民眾來說最關心的是,如果在素里遇上緊急狀態撥打 911,誰惠來接應呢?會不會多個和尚挑水反而沒水喝?

CBC 報道,從素里皇家騎警移轉到素里市警察局的過程已經持續了 3 年多,現任素里市長仍努力想走回頭路,回到皇家騎警的模式中。

但卑詩省公共安全及法務廳長范和富 (Mike Farnworth) 11 月宣布委任 Mike 瑟爾 (Serr) 為素里警察委員會 (Surrey Police Board) 管理人 (administrator),專責委員會的職能,協助素里市警過渡工作,意味著素里將繼續轉移成自己的警隊。

素里警察局長利平斯基 (Norm Lipinski) 領導警隊 3 年了,他說 2024 年將加快轉移步伐。

現任如果您撥打 911,加拿大皇家騎警會接聽,素里皇家警察局也可能會做出回應。

利平斯基說:「當警官到達現場時就可以控制並處理事件。他/她可能是皇家騎警警員,也可能是素里警員。」

他說,警員們都在共同努力。

素里皇家騎警發言人回應 CBC 記者也表達了同樣的觀點,他表示,他們優先考慮公共安全,同時在接到電話時派遣最近現場的警察。

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私下提供資金給他人作房屋貸款 華裔男子遭罰款3萬元

【星島綜合報道】卑詩省華裔男子將自己的錢借給了十幾名借款人當做房地產抵押貸款,但因為他未事先登記註冊,因此被處以 3 萬元罰款。

CTV 報道,根據卑詩省金融服務管理局 (BCFSA) 本月稍早發布的協議,Jefferson Wu 在 2015 年至 2022 年期間透過他的公司 Chartell Properties Ltd. 借出了這筆錢。

根據協議,吳先生和 Chartell 公司從未在卑詩省註冊從事抵押貸款經紀人活動,而協議稱吳先生是該公司的唯一所有者和董事。

該協議表明,他沒有意識到自己有不當行為。

同意協議中寫道:「吳先生和 Chartell 公司都沒有意識到,在未經註冊下借出資金的抵押貸款活動違反《抵押貸款經紀人法》。」

不過吳先生配合度很高,在被當局的調查過程中都提供了所有文件,且補上了註冊手續。

協議稱,截至 2021 年 1 月,Chartell 公司已於 13 個房產相關的抵押貸款做了註冊。 

吳先生和 Chartell 公司除了要支付 3 萬元的罰款外,還同意向 BCFSA 支付 3,805.93 美元的「調查費用」。

圖: CTV

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【有片】威斯勒滑雪場險象環生 厄爾尼諾現象攪亂整個冬季

【星島綜合報道】威斯勒 (Whistler) 滑雪場這兩天湧進大批人潮,一名男子拍下了一段驚險的影片,他在雪道上屢屢快要撞到其他人,他稱滑雪場「混亂」。

Daily Hive 報道,發佈在 Rise and Shine Instagram 頁面上的一段影片中,可以看到一名男子滑雪進入威斯勒碗山區 (Whistler Bowl) ,恐怕是因為今年滑雪季開始得很晚,加上正值聖誕新年假期,山上滿滿都是人。 可以聽到該名滑雪男子在高速下要閃避很多人,他一邊大喊「瘋了」和「無政府狀態」 !

 
 
 
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早些時候,民眾分享的一段影片顯示,想到威斯勒滑雪的排隊車龍一直延伸到 99 號高速公路。

雖然威斯勒一向受到滑雪者青睞,每年此時也是大旺季,但看到今年爆滿的人潮延伸到高速公路還是令人震驚。

 

但卑詩省今年嚴重缺雪,受厄爾尼諾現象 (El Niño) 影響,今年 12 月溫度打破了同期的歷史高溫紀錄。

例如彭蒂克頓 (Penticton) 的 Apex Mountain Resort 度假村,最近 3 星期幾乎都沒有下雪,而度假村經理表示,此山過去平均一年可以降至 150 厘米的雪,如今最多也只有 50 厘米。

卑詩大學奧肯那根分校教授皮德維尼(Michael Pidwirny)研究氣候變遷對北美西部滑雪勝地的影響,發現今年的厄爾尼諾現象可能是有史以來最強的 5 次厄爾尼諾現象之一。

 

加拿大環境部表示,預計未來幾個月氣溫仍將高於平均水平。

有滑雪者諷刺地說:「帶上游泳短褲去雪場吧!」

圖:Daily Hive

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卑詩房產價值最新評估數據出爐 快看你的房子值多少!

【星島綜合報道】卑詩省所有房屋業主已經可以知道自己的房屋最新估值了,卑詩物業估價處(BC Assessment)於周六(30日)發布對全省房產價值的最新評估數據。

卑詩物業估價處更新周六其網站,顯示截至2023年7月1日所有房產的評估價值。

而各地區的同比評估趨勢資訊,則要到2024年1月2日才會發布,但業主可以透過在網站上搜尋自己的地址來查看自己房產的評估情況。

卑詩物業估價處的評估數字,將用於計算2024年的地稅,並不一定反映當前的房地產市場價格。

圖:卑詩物業估價處截屏圖

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浣熊害列治文的士司機急煞車 後果很嚴重⋯⋯

【星島綜合報道】列治文一名計程車司機因前一輛車為避免撞到浣熊急煞車而遭池魚之殃,造成車內乘客受「嚴重」傷害而須賠償逾40萬元。

據Richmond News報道,一名因計程車「急煞車」而被從輪椅上彈出的乘客,將獲得超過40萬元的賠償。

這名女乘客斯蒂爾韋爾(Jane Stillwell),在卑詩最高法院(BC Supreme Court)對Richmond Cabs Ltd.及其司機索希(Gurdeep Singh Sohi)提起訴訟,聲稱對方存在疏忽,並指索希緊急煞車以避免與前車相撞導致她受傷負有責任。

這宗事件發生在列治文的鐵路街(Railway Ave.),靠近威廉斯路(Williams Rd.)交叉口,索希前面的汽車緊急煞車以避免撞到浣熊。

急煞車導致斯蒂爾韋爾從輪椅上被彈到車廂地板上,造成了她的頸部扭傷、瘀傷、割傷、鼻子骨折和下半身多處骨折等傷害。

她住院兩周,肌肉無力並喪失功能。

卑詩最高法院法官馬爾扎里(Francesca Marzari)在裁決中寫道:「這對斯蒂爾韋爾來說尤其具有毀滅性,因為她一直在對抗肌肉萎縮症影響,維持肌肉力量和功能。」

馬爾扎里補充說,「毫無爭議」,斯蒂爾韋爾的傷勢加速了她力量和功能的喪失,「超出了她原有病情的正常過程」。

斯蒂爾韋爾辯稱,列治文計程車和索希疏忽大意,沒有為她繫上三點式輪椅安全帶,而安全帶本來可以將她的身體固定到位,他至少應該詢問她是否需要幫助。

Richmond Cabs和索希則否認違反任何司機有關照護標準,並表示法律尚未承認協助成年人係緊安全帶的照護標準。

他們補充說,斯蒂爾韋爾未能將輪椅上的安全帶固定係上,導致了這宗事件。

審判持續了9天,馬爾扎里在12月27日發布的判決中,認定Richmond Cabs和索希對斯蒂爾韋爾的受傷負有責任。

審判期間,Richmond Cabs和索希否認超速及太靠近前方的白色車輛,但馬爾扎里在斯蒂爾韋爾一邊。

她發現,索希「更有可能」持續超過每小時50公里的速度限制,並且「行駛得足夠近,需要非常猛烈的制動操作,以避免在車輛停下來時與該車輛相撞。」

馬爾扎里指索希沒有為斯蒂爾韋爾繫上三點式輪椅安全帶,給乘客帶來了「客觀上可預見的受傷風險」。而且證據還「最終」證實,斯蒂爾韋爾即使係了輪椅上的安全帶,也不足以滿足照護標準,因為該安全帶並非旨在取代或充當汽車中的安全帶。

她補充,索希的駕駛方式必須避免不必要的突然和緊急停車。

儘管Richmond Cabs和索希辯稱,斯蒂爾韋爾未能係上輪椅上的安全帶,也沒有尋求係安全帶的幫助,從而導致了她的受傷,但馬爾扎里發現,他們未能出示任何判例法來證明斯蒂爾韋爾有責任這樣做。

馬爾扎里還發現,斯蒂爾韋爾由於事故受傷,(身體)功能「顯著下降」,需要約10年時間才能恢復至事發時的水平。

為了補償斯蒂爾韋爾生活品質的「巨大」損失,特別是她「在她生命中對她特別有價值的一段時間」失去獨立性,馬爾扎里判定斯蒂爾韋爾非金錢損失225,000元。

斯蒂爾韋爾還將獲得171,470元的未來護理費用,以及10,423元的特殊損害賠償金,總計406,893元。

圖:谷歌地圖

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卑詩兩兒童死於流感 當局發警告呼吸道疾病達高峰

【星島綜合報道】在兩名兒童死於流感相關疾病後,卑詩疾病控制中心(BCCDC)就呼吸道疾病的增加發出公開警告。

卑詩疾病控制中心周五(29日)發布消息稱,流感和呼吸道合胞病毒(RSV)感染水平達到今年迄今的最高水平,並已達到新冠(COVID-19)大流行之前的峰值,提醒卑詩省民注意風險並強調免疫接種的重要性。

一位發言人表示:「我們的心與因失去親人而受到影響的家庭和社區同在。」「早期發現表明,這兩個孩子經歷了繼發性細菌感染,導致嚴重疾病,這可能是流感的併發症。」

BCCDC在接受採訪時告訴CTV News,這兩個孩子都不滿10歲,居住在本省的不同地區。

該機構表示,接種疫苗對於被認為患有嚴重疾病高風險的兒童「尤其重要」,其中包括嬰兒和幼兒、患有慢性疾病的兒童,以及「非常超重」的兒童,並補充說,今年的疫苗似乎是與目前傳播的病毒「完全匹配」。

BCCDC醫療主任巴梅爾(Amir Bharmel)博士說:「我們看到活動越來越多,生病的孩子也越來越多。」

「有時,幸運的是,流感很少會導致人們,尤其是兒童死亡。」

BCCDC表示,這兩宗死亡事件都是在過去兩周內記錄的,也是今年迄今報告的唯一與流感相關的死亡事件。

巴梅爾說,父母應該保持謹慎,如果孩子生病了,請密切注意徵狀。

他說:「如果孩子患有任何既往疾病或慢性病,請注意發燒,尤其是持續發燒,或者孩子病得非常快、非常快。」

BCCDC表示,鼓勵高風險兒童的父母與他們的照護者討論獲得抗病毒藥物特敏福(Tamiflu)的問題。

也建議採取預防措施,例如生病時待在家裏、在室內戴口罩、經常洗手和避免觸摸臉部等,以減少感染的傳播。

除了流感活動增加外,卑詩還出現了更多呼吸道合胞病毒和侵襲性A型鏈球菌(iGAS)感染病例。

儘管BCCDC強調,嚴重疾病很少見,但仍敦促家長和照顧者,帶3個月以下發燒的嬰兒和任何年齡有呼吸困難的孩子立即就醫。

圖:Global News視頻截圖

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2023年大溫哪些區域最受房屋買家青睞?

【星島綜合報道】2023年大溫哥華地區最受房屋買家歡迎的區域,仍以本拿比和北岸等地區最受青睞,此外,行業人士稱,北三角洲(North Delta)和溫哥華鱒魚湖(Trout Lake)周邊等新興地區也引起關注。

據Glacier Media報道,溫哥華經紀公司Engel and Volkers房地產顧問菲利普斯(Cameron Phillips)表示,西溫和本拿比代表了兩個強勁的市場,分別受到兩個相互對立的買家群體的支撐。

他說:「他們代表市場的兩個不同方面,即西溫無需倚賴抵押貸款的豪宅買家,以及本拿比的首次購房者。」

他表示,雖然自2022年以來,這兩個市場的房屋銷售量都下降了5%,但低於整個大溫地區市場約13%的平均降幅。

菲利普斯說:「與去年相比,這些產品在我們都市區的銷售最為強勁。」

此外,與2022年相比,北三角洲的實際銷售量成長了0.6%,菲利普斯將其描述為「整個都會區唯一出現正成長的次市場之一」。

總體而言,大溫地區的房屋掛牌天數增加了17%,相比之下,北三角洲下降了35%。

菲利普斯說:「當北三角洲上市的房屋出現時,它們就會以超過該地區任何其他子市場的速度被搶走,這是非常令人著迷的。」

「這是我們在新冠疫情(COVID-19)期間看到的移民的一部分,人們希望朝獨立屋邁出的一步,並將北三角洲視為通往南素里和白石南部地區的橋樑,而他們可能會被高價排除在外。」

與大溫地區其他市場相比,首次購屋者傾向於選擇北三角洲和本拿比等地區,因為這些地區的房源更多或價格更低。另一方面,北岸仍然是不依賴抵押貸款的買家最理想的地區之一。

其中許多地區以能夠在大自然與都市生活之間取得平衡而著稱。

經紀公司The Brand Real Estate Group的創始人維尼奧拉(Chantal Vignola)表示:「過去3年,北溫經受住了這場風暴。」

她指,「對於獨立屋和附屬市場來說,這始終是每個人都想要去的地方。」

維尼奧拉說,溫東的鱒魚湖周圍地區是買家的另一個熱點。這要歸功於它靠近戶外設施、方便前往溫哥華人口稠密的地區,以及由於卑詩省新的以交通為導向的發展立法,該地區以具有發展潛力而帶來「新興」的感覺。

「鱒魚湖是大溫地區僅有的淡水湖之一。它就在這座城市的正中心,」維尼奧拉說,並補充,這個地區的感覺與北溫相似,但價格卻不高。

圖:Getty Images

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破紀錄21次酒駕被定罪!卑詩66歲男子判囚5年

【星島綜合報道】阿伯斯福(Abbotsford)警方表示,一名有長期酒後駕駛歷史的66歲男子本月承認了另一項與2022年車禍有關的指控,被判囚近5年,取消駕駛資格。

阿伯斯福警察局周五(29日)發布消息稱,66歲的海德(Roy Heide)於2022年8月15日在克利爾布魯克路(Clearbrook Road)發生摩托車事故,導致摩托車乘客嚴重受傷,隨後被捕。

調查人員表示,事發當晚,警方接獲報告發生了一起摩托車事故,前往馬歇爾路(Marshall Road)附近的克利爾布魯克路地區。 

警方表示,他們知道摩托車的車主「有違禁駕駛和酒後駕車的犯罪紀錄」。

事故發生時,摩托車上的一名乘客正在接受護理人員的治療,警方稱司機「在警員到達之前試圖逃離現場」,但在目擊者的協助下被警方辨認出來。

該男子最終因違禁駕駛而被捕。警方表示,這名66歲的男子「因醉酒駕駛調查而被拘留」,並補充說,該司機的血液酒精含量「確定超過法定上限的兩倍」。

警方表示,海德於2023年12月18日承認不清醒駕駛罪名,被取消駕駛資格和禁止駕駛。

海德被判處監禁4年加356天。

這已是海德(Roy Heide)第21次酒後駕駛被定罪。

調查人員稱,海德的酒後駕駛歷史「令人難以置信」,他們認為這是加拿大歷史上因酒後駕駛違法行為被定罪最多的一次。

警方發言人沃克代表交通執法組(Traffic Enforcement Unit)表示:「由於駕駛員決定酒後駕駛,酒後駕駛可能會對無辜的道路使用者造成毀滅性後果。前線警員繼續執行酒後駕駛法規,並對酒後駕駛採取零容忍態度。我們鼓勵社區成員向警方報告可能受傷的司機。」

圖:警方提供圖片

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涉低陸平原敲詐勒索案兩男子被捕 與亞洲犯罪集團有關聯

【星島綜合報道】卑詩省素里市的加拿大皇家騎警(RCMP)周五(29日)表示,他們逮捕了兩名與本地近期發生的敲詐勒索活動有關的男子,該勒索活動令低陸平原的企業主感到恐懼,警方還公布勒索案相關車輛的照片。

據Global News報道,素里騎警發布新聞稿表示,這兩名涉嫌勒索的20多歲男子周四(28日)在克洛弗代爾(Cloverdale)的一個住宅區被捕,但已被釋放,等待進一步調查。

騎警發言人邦納(Derek Bonner)在新聞稿中說:「我們相信這輛車(Audi)是2023年12月4日中午12時09分,在白石發生的一宗事件中使用的,當時有人向海旁大道(Marine Drive)13900街區的一處住宅開槍。」

邦納續指,此次逮捕行動意味正在進行的調查有重大進展。

阿伯斯福(Abbotsford)和素里警方稍早發出警告,指有報案稱企業主收到勒索威脅信。

這些信件聲稱來自「印度幫」,並索要200萬元的「保護費」。收件人有一個月的時間遵守規定,否則將面臨報復,並警告他們如果報警,「不再有信件,只有子彈」。

皇家騎警將白石槍擊事件與12月初的勒索信聯繫起來,並表示他們正在與阿伯斯福警方合作。

Global News證實了一份泄漏的阿伯斯福警方備忘錄,調查人員表示,他們認為嫌疑人與總部位於印度的Lawrence Bishnoi幫有聯繫。

據稱,該犯罪團伙對2022年祖籍安省的旁遮普說唱歌手Sidhu Moose Walla被殺,以及9月在緬省溫尼辟發生的Sukhdool Singh Gill槍擊案負有責任。

任何勒索企圖的受害者、掌握與事件相關的資訊或認識Audi的人,可致電604-599-0502,與素里皇家騎警聯繫,如果希望保持匿名,請聯繫滅罪熱線。

圖:警方提供圖片

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卑詩法院頒令阻止省府禁遊樂場等地點使用毒品

【星島綜合報道】卑詩最高法院(BC Supreme Court)最新裁決,阻止一項禁止公共場所吸毒的新省級法律生效,防止「不可挽回的傷害」。

減少危害護士協會(Harm Reduction Nurses Association)向卑詩最高法院入稟,指卑詩省府推出新法案,禁止在遊樂場、海灘、巴士站、商戶及住宅等公眾地方使用非法藥物,侵犯了毒品使用者的憲法權利,要求廢除作出有關限制的法例。

加通社報道,該項有利於減少危害護士協會(Harm Reduction Nurses Association)的裁決,將強制實施臨時禁令,直至3月31日。法官表示,(省府)法案一旦生效,「將造成不可挽回的傷害」。

省府於11月通過了《限制公眾消費非法物質法案》(Restricting Public Consumption of Illegal Substances Act),允許警方對拒絕遵守不得在某些公共場所吸食毒品命令的人處以罰款和監禁。

協會辯稱,該法案尚未生效,如果執行,將在多個方面違反加拿大憲章。

但首席首席法官欣克森(Christopher Hinkson)在裁決中表示,沒有必要訴諸這些論點,因為「便利性的平衡」和權衡造成不可挽回傷害的風險對原告有利。

協會律師謝恩(Caitlin Shane)表示,該禁令正在等待憲法挑戰,這表明「未經審查就不能對藥物使用進行立法」。

根據法院的另一份通告,樞軸法律協會(Pivot Legal Society)也提出了司法申請,就本省的《憲法問題法》(Constitutional Question Act),對該新法案的合法性提出質疑。

圖:加通社

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列治文房銷按年全面下降 柏文聯排屋價格繼續上漲

【星島綜合報道】根據大溫地產局(REBGV)的數據,列治文11月份房價與去年同期相比保持相對穩定,單戶住宅價格略有下降,柏文和聯排屋價格則繼續上漲。

大溫地產局數據顯示,在列治文,11月份單戶住宅的中位數售價略低於200萬元,而2022年11月的中位數為202.5萬元。

11月份柏文中位數接近68萬元,比去年同期上漲約3萬元。

至於聯排屋,11月的中位數為111萬元,比2022年11月高出約7萬元。

雖然價格漲多跌少,但與去年同期相比,列治文市場上出售的房屋數量出現下降。

去年截至11月底,列治文售出了877套單戶住宅,而今年1月至11月的單戶住宅銷量為775套。

今年銷售的柏文和聯排屋也有所減少。

與2022年1月至11月相比,截至11月底,今年售出的柏文減少了約240套,聯排屋減少了約115套。

然而,在大溫哥華地區,相比去年的銷售數量則增加了4.7%。此外,大溫地區掛牌出售的房屋數量增加了近10%,REBGV稱之為「平衡市場」。

地產局經濟和數據分析總監利斯(Andrew Lis)表示:「過去幾個月,我們一直在觀察市場上掛牌房屋數量的增加,這為買家提供了比過去幾年更多的選擇。」

2023年11月列治文的中位數售價(2022年11月):

單戶住宅:1,980,000(2,025,000)

聯排屋:1,110,000(1,030,000)

柏文:679,450元(650,000元)

2023年1月至11月(2022年1月至11月)售出單位數:

單戶住宅:775套(877套)

聯排屋:622套(738套)

柏文:1,644套(1,885套)

圖:資料圖片

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2023年十大滋擾911電話 有人竟為此荒謬理由致電

【星島綜合報道】E-Comm公布2023年十大滋擾911電話,雖然其中一些看起來可能與去年似曾相識,但肯定有一些值得許多人重新審視。

今年排名第一的滋擾電話,E-Comm稱是有人撥打911,只為了詢問聽完Drake音樂會之後,回家的路該怎麼走。其他荒謬的電話,還包括抱怨交通號誌變綠的時間太長,以及有人報告他們的鼻環掉進了淋浴排水管。

此外,還接到電話稱,AirBnB房東取消了客戶的預訂,優步(UberEats)送貨時間過長,有人說他們丟了手機,還有人報告說,理髮師給他們理了一個糟糕的髮型。

雖然其中一些可能會讓你發笑,但E-Comm表示,「騷擾電話」實際上可能會帶來很大的問題。

E-Comm警方接線員米利塞維奇(Alaina Milicevic)解釋說:「無論表面上看起來多麼荒謬,我們都必須將每一個911電話都視為緊急情況,直到我們能夠自信地做出相反的判斷。」

「我們花在處理有關AirBnB預訂的問題,或有關UberEats訂單投訴上的每一秒,都可以用來幫助處於危及生命緊急情況的人。我們無法幫助你處理911上的消費者投訴,但聯繫適當的客戶服務代理,或向商誉局(BBB)提交報告可能有助於解決你的問題。」

E-Comm表示,2023年911電話數量增加了13%,迄今為止已處理超過210萬通電話。

該服務熱線提醒卑詩省民眾,911是針對需要警察、消防或護理人員立即採取行動的緊急情況。

以下是2023年十大騷擾電話:

● 聽完Drake音樂會後詢問回家的路線

● 交通燈變綠的時間太長

● 鼻環掉進淋浴排水管了

● AirBnB房東取消了預訂

● UberEats訂單花了太長時間

● 一家漢堡店在開業前不讓他們進來

● 找不到自己的手機

● 抱怨坑洼

● 麥當勞訂單花了太長時間

● 理髮師剪了一個糟糕的髮型

圖:Getty Images

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警惕!騙徒冒合法公司上門做裝修 勿輕信「好價錢」

【星島綜合報道】一個溫哥華島家庭在接受以安省合法企業的名義提供的劣質鋪路服務後,被索要超過10,000元的費用,但他們相信自己成為了詐騙者的目標。那乃磨(Nanaimo)皇家騎警(RCMP)和商誉局(BBB)表示,家居裝修詐騙正呈上升趨勢。溫哥華島上使用劣質多餘材料的家庭服務詐騙,已經讓消費者損失了數千元,並使合法企業陷入困境。

據加拿大廣播公司(CBC)報道,83歲的高爾(Jim Gower)說,12月15日,正當他趕著離開位於北薩尼治(North Saanich)的家去參加唱詩班排練時,兩名男子敲門,並向他提供了一個「好價錢」,稱可以使用他們在另一份工作剩下的材料來鋪設他家的車道。

這兩人自稱是兄弟,名叫詹姆斯(James)和傑森(Jason),並稱他們為Flocon Construction & Excavating工作,而他們的卡車上也有相應的標誌。

高爾表示,他一直在考慮重修車道,於是「不假思索」同意了車道一小部分每平方呎的報價,並認為是2,000元。

但當天晚些時候當他回到家時,這些人已經用高爾所說的看起來很差的工藝鋪好了整條車道,對此,他們索要14,000元,這令高爾十分震驚。

在高爾猶豫時,詹姆斯表示他願意接受一萬元。

高爾說:「他讓我去銀行取出這筆金額的匯票,並讓他的一名工人開卡車跟著我。」

在去銀行的路上,高爾對這個策略開始起疑,並跟櫃員說了,而女櫃員建議他不要完成交易。

他於是告訴跟蹤他的人,自己需要考慮一下,並得到了一張用潦草字跡寫的GMail地址。

高爾說:「從那以後我們再也沒有見到這伙人。」

路面工程完成後的第二天,高爾和他的女兒給Flocon打電話,公司老闆弗洛雷斯(Jorge Flores)告訴他們,這項工程不是他的公司做的,因為他們根本不在卑詩省營運。

高爾的女兒表示:「我意識到這(問題)比我深愛的父親和我們的車道大得多。這是另一回事。」

雖然高爾並沒有向這兩兄弟支付一分錢,但那乃磨皇家騎警表示,已經有幾個人向一個針對西岸、溫哥華島悉尼(Sidney)和維多利亞(Victoria)提供家庭和庭院服務的機構支付了數千元。

皇家騎警在上周的新聞稿中表示:「在這些個案中,他們都會接觸不同的住宅,並提供完整的屋頂、排水溝、車道或鋪路服務。」騎警說,這些人通常都會在工程進行一半時要求預先付款,而他們提供的服務質量均低於標準。

皇家騎警稱已使用的公司名稱中並未列出Flocon,但弗洛雷斯表示,自11月初以來,他已接到多個電話,致電者稱已經損失了數千元。

他接受CBC採訪時表示:「就像我說的,我接到電話,威脅要起訴我,要查出我住在哪裏,我不得不向他們解釋,這不是我幹的。」

一名來電者指控有人冒充Flocon員工威脅和咒罵他,而另一名來電者則聲稱她年邁的父親也被跟蹤到銀行,收取18,000元的費用。

另一位說,他們已經支付了數千元,但沒有人回來完成這項工作,在他們的院子裏留下了一堆瀝青。

「我們談論的是價值超過5,000元、10,000元、15,000元的服務,你應該提供這些服務,但結果卻不存在,」弗洛雷斯說。

弗洛雷斯表示,他已向維多利亞警方舉報了明顯冒充其企業的行為,但表示即使警方確實找到了肇事者,他也無法負擔訴訟費用。

他說:「我們正在努力過上來之不易的美好生活,但人們卻繼續以錯誤的方式拿走每個人的錢。」

警方與消費者保護協會保護機構表示,考慮到詐騙案的增加,房主在對大型專案做出決定時應該進行徹底的研究,並花些時間。

去年,商誉局的一份報告發現,家居裝修詐騙在加拿大風險最高,受害者平均損失1,900元。這一數字高於2021年。

而高爾雖然慶幸自己沒有向這些人支付任何費用,但一位建築界的朋友檢查了他家的車道後,認為這是一種稱為「瀝青銑削」的材料,根本不值錢。

這項低劣的工程還毀壞了他妻子花園的部分區域,他不得不付給園丁400元來清理邊緣,讓花園看起來更整潔一些。

圖:Chek News

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