列治文租房行情火爆 租金按年上漲近15%

【星島綜合報道】根據最新發布的報告,列治文的租金是加拿大中型城市中最高的城市之一,租金比一年前上漲了近15%。

據Richmond News引述Rentals.ca發布的6月份加拿大租房市場報告指,列治文5月份的平均租金為每月2,711元,比去年同期上漲14.6%。

這使得列治文在全省租金最昂貴城市中排第四,僅次於溫哥華(3,137元)、本拿比(2,899元)、高貴林(2,774元),也是加拿大中型市場中租金排名第四昂貴的。

相比之下,全國5月份平均租金為2,014元。

有列市租賃代理商表示,儘管出租單位有所增加,但列治文的需求似乎仍然很高。

列治文的租賃經紀人伊恩·張(Ian Zhang,譯音)說,「我認為,在經歷了春季的安靜時期後,市場仍然很火爆。」

張說,房東經常會同時收到多份申請,一居室柏文通常會在一周內租出去,而兩居室柏文通常會在兩周內租出去。

「我最近在晚上發布了一套一居室柏文,第二天就收到了3份申請,其中一份被選中,」他說。

張指,人們必須接受租房市場上租金越來越高的現實,就如同房東必須接受更高的住房利率一樣。「如果他們看看大溫哥華地區的其他市場,租金不一定便宜很多。」

Rentals.ca報告稱,加拿大5月份的租金漲幅是過去17個月來最慢的,環比上漲0.6%。

事實上,列治文5月份的平均租金與4月份的2,723元相比已略有下降。然而,報告警告,儘管租金漲幅已開始放緩,但「隨著人口繼續以創紀錄的速度增長,預計租金在未來幾個月將面臨進一步上漲的壓力。」

圖:Rentals.ca

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亞省汽車清晨衝入運河 車內4人3死一逃出

【星島綜合報道】亞省南部周一(31日)清晨發生致命車禍,一輛汽車衝入賽普拉斯縣(Cypress County)的一條運河中,車上3人當場死亡,一人成功逃出。

據加拿大皇家騎警官員(RCMP)稱,亞省周一清晨一輛車輛駛離道路衝入河中,事發地點位於523號高速公路和73號Range路交匯處附近的聖瑪麗灌溉區運河(St. Mary’s Irrigation District canal),車上4名乘客中有一名從被淹沒的車中逃出,並到附近的住宅於凌晨1時左右撥打了911。

亞省東南部梅迪辛哈特(Medicine Hat)消防局水上救援隊的成員進入運河,確定車內其他3名乘客仍在車內,他們均被宣布在現場死亡。

死者包括一名來自梅迪辛哈特的28歲男性和一名21歲女性,以及來自沙省斯威夫特卡倫特(Swift Current)的一名21歲女性。

警方尚未公布他們的名字。倖存者的年齡和家鄉也未披露。

事故原因正在調查中。

圖:St. Mary’s Irrigation District canal

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溫哥華僅列加拿大環保城市第八名 第一名是⋯⋯

【星島綜合報道】儘管溫哥華幾十年來一直致力於成為「加拿大最環保的城市」,但在多倫多的一項調查中,溫市僅在加拿大最環保的十個城市中排名第八。

這項由Greater Toronto Home Pros進行的調查,旨在確定加拿大最適宜居住的綠色城市。數據從多個來源收集,採用不同的指標,如步行指數、公園、綠地和交通,以10分制計算。

研究發現,排名第一的綠色城市是卑詩省基隆拿(Kelowna),該市總得分70.63。

調查指,基隆拿被評為加拿大最環保的城市,是因為這座城市擁有豐富的自然美景,該市獲此殊榮的其中一個主要貢獻,是該城市的行人和單車友好得分。在這兩項方面,該市都獲得了滿分10分。

另一方面,溫哥華以54.45的綠色得分排名第八。

調查指出:「與任何大城市一樣,溫哥華的公共交通得分為9.09。它擁有強大的公共交通基礎設施。在該指數上,它的步行指數為8.13,單車指數為7.01,空氣質量指數為22.77。」

排在溫哥華之前的是排名第七的安省貴湖市(Guelph)。該指數將其列為步行友好型城市,得分為9.69,單車友好型城市得分為9.10。該市擁有34條徒步小徑,相對於143,740的人口而言,該指數得分為5.63(滿分10分)。貴湖的綜合空氣質量為18,最終綠色總得分為56.16。

同樣領先溫哥華的是亞省的烈必殊(Lethbridge),該市總得分為66.53,排名第二。

調查發現,「烈必殊人口為98,406,在加拿大最環保城市中排名第二。烈必殊擁有大量公園空間,這有助於將其列入此列表。這座城市擁有豐富的綠色美景,公園綠地占城市土地的23.3%,每1,000名居民擁有30公頃的綠地。烈必殊被認為在某種程度上適合步行,該指數得分為3.44,但騎單車的得分稍好一些,得分為4.93。該市擁有48條遠足步道,旁邊還有6個社區花園/城市農場,空氣質量指數綜合得分為28.73。」

最環保城市的完整排名為:

‧ No.1 基隆拿

‧ No. 2 烈必殊

‧ No. 3 Fredericton(New Brunswick,紐賓士域省)

‧ No. 4 北溫

‧ No.5 哈利法斯(Halifax)

‧ No. 6 滑鐵盧(Waterloo)

‧ No. 7 貴湖

‧ No.8 溫哥華

‧ No. 9 薩尼治(Saanich)

‧ No. 10 雷灣(Thunder Bay,安省)

圖:溫市府圖片

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溫哥華17歲豪車司機載3青少年快樂山撞兩車 Uber司機死亡

【星島綜合報道】溫哥華快樂山(Mount Pleasant)社區周一(31日)清晨發生3車相撞致命車禍,造成一人死亡,7人被送往醫院。肇事司機年紀17歲,當時車內載著另外3名青少年。

據CityNews報道,溫哥華警察局(VPD)表示,這宗事件發生在凌晨2時左右的緬街(Main St.)夾第12街地區。

調查人員認為,一名17歲男子駕駛的一輛紅色凱迪拉克(Cadillac)在十字路口撞上了一輛出租車,然後侧面撞击(T-Bone)一輛共享汽車。

VPD補充道,事故的力量導致了26歲的Uber司機死亡,當時他的車上沒有載客。

為了以防萬一,出租車司機和車上的兩名乘客被送往醫院。

警方稱,這名17歲的男子和他的所有乘客(另外3名青少年)也被送往醫院,他們「受到了各種傷害,包括骨折」。

VPD表示,重建團隊認為這輛凱迪拉克當時正在第12大道向東行駛。調查人員正在尋找任何可能在橡樹街(Oak Street)和緬街之間地區看到過這輛車的人。

該事件迫使該路口關閉數小時。此後它已重新開放。

據警方稱,這是該市48小時內發生的第三宗交通死亡事故。

VPD要求任何了解這宗事故信息的人,可撥打604-717-3012與調查人員聯繫。

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星島稍早報道,緬街(Main St.)夾第12街的事故現場有3輛車(包括一輛出租車)嚴重受損,事故發生在凌晨3時左右,急救人員對此迅速做出回應,趕到現場展開急救。

溫哥華警察局(VPD)發言人證實這是一宗致命事故,有多人需要住院治療。

VPD於凌晨3時30分左右宣布因車禍封閉道路。

據警方稱,調查人員正在勘察現場時,該十字路口已被關閉。

VPD表示,事故涉及3輛車,並認為超速或為肇事原因之一。

另據CityNews報道,緬街從第11街到第13街已關閉,12街東行車道從緬街到蘇菲亞街(Sophia St.)已關閉。

警方表示12街西行線將保持開放。

司機可以選擇百老匯街(Broadway)、第16街和第二街作為備用路線。

與此同時,也可以選擇菲沙街(Fraser Street)或甘比街(Cambie Street)作為替代的北/南路線。

圖:CityNews

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卑詩渡輪這些航班被大量團體預訂 散客須儘早出發

【星島綜合報道】卑詩渡輪公司(BC Ferries)警告,由於未來一周接到大量團體預訂,將導致溫哥華島和與大溫之間的渡輪散客受到影響,可能面臨長時間等待。

據TIMES COLONIST報道,卑詩渡輪公司在接下來的一周將十分繁忙,由於有大量團體預訂,將造成往返大溫杜華遜(Tsawwassen)至溫島維多利亞的斯沃茨灣(Swartz Bay)和那乃磨(Nanaimo)公爵角(Duke Point)之間的航線將受到影響,預計旅客將面臨長時間等待。

渡輪公司在一份通知中表示:「我們感謝你的耐心等待,並對因此給你帶來的任何不便表示歉意。」

該公司建議乘客儘早抵達渡輪碼頭。

受影響的航班有:

8月1日

‧ 上午9時從杜華遜出發前往斯沃茨灣

‧ 下午5時從斯沃茨灣出發前往杜華遜

8月4日

‧ 下午3時15分從公爵角出發前往杜華遜

8月5日

‧ 上午9時從斯沃茨灣出發前往杜華遜

‧ 下午5時從杜華遜出發前往斯沃茨灣

8月6日

  • 中午12時45份從杜華遜出發前往公爵角

渡輪公司表示,每次航行可接受約50名徒步乘客預訂,無需附加費用。但票價不可退款,如果錯過預訂的航班,票價可用於當天的另一趟渡輪。

8月長周末傳統上是卑詩渡輪最繁忙的季節。

圖:BC Ferries

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大溫男子登山被困 獲得緊急救援

【星島綜合報道】周六,一名男子在登山活動時被困在大溫地區最著名的山峰之一,並在周日早上被緊急救援。

據City News報道,北岸救援隊(North Shore Rescue)表示,周日早上約6點,被召去協助獅子灣搜救隊(Lions Bay Search and Rescue team)從West Lion Peak救出該名徒步者。

北岸救援隊表示,該徒步者在周六晚間偏離了路線,並在一個崖邊被困。他撥打911求救,獅子灣搜救隊隨即趕到。

北岸救援隊在社交媒體上表示,「一隊人徒步上山,在凌晨 2 點左右找到了他。由於他所處的位置,決定用長線是最好的救援方法。」

救援隊使用Talon直升機飛進該區域,用固定繩索將徒步者吊掛起來,飛往獅子灣學校操場。

救援隊提醒,如果是一群人一起登山,請始終保持在一起,千萬不要丟下任何人。

圖:北岸救援隊

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卑詩男子遭多處刺傷 兩名警察在逮捕時受傷

【星島綜合報道】根據卑詩省金寶河(Campbell River)警察報告,周五晚上一名男子遭到多次刺傷,在逮捕嫌犯的過程中兩名警察受傷。

據環球新聞報道,警方表示,事件涉及兩名彼此相識的年輕人,並且懷疑毒品是案件的一個因素。一名21歲的男子被送往醫院,預計沒有生命危險。22歲的嫌疑人也被送往醫院接受治療。

警方表示,「事件發生在晚上7點,地點在900號Cedar街的一個住宅裡,嫌疑人反抗警方的逮捕。衝突導致兩名警官受傷。兩名警官均被送往金寶河醫院,傷勢輕重不一,均無生命危險。」

警方表示,他們正在進行調查,也相信不會對公眾造成威脅。

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【更新】山火越過美加邊境 奧索尤斯鎮發出疏散令

【星島綜合報道】卑詩省南部Okanagan-Similkameen 地區和奧索尤斯(Osoyoos)鎮發布了疏散令,將之前因附近山火而發布的警報升級。

據City News報道,當局表示,受影響的居民應立即離開該地區。該命令涵蓋了700多處物業,區域邊界為97號公路以西,3號公路以南,Nighthawk路以東,以及美國邊界以北的區域。

此前被稱為Lone Pine Creek的山火,現在被卑詩山火服務部稱為Eagle Bluff山火,與美國山火服務部的命名一致。

該部門表示,火災目前在美國邊境一側估計覆蓋了約20平方公里的土地,在加拿大一側則覆蓋了2平方公里。

今年卑詩省已發生1,517場山火,燃燒了15,397平方公里的樹木、灌木和草地。

受大火影響,3號公路現在在Keremeos和Osoyoos之間關閉。

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DriveBC表示,已經採取了繞行路線,從3A號公路前往97號公路。

在周日下午的一次更新中,奧索尤斯市長麥考托夫(Sue Mckortoff)表示,雖然大火在美國,「但我從來沒想過它會越過邊境來到這裡。這真的很可怕,火勢蔓延得非常快。」

市長表示,已經聽到居民的反饋,大部分疏散居民都已找到住處。

圖:Twitter

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卑詩男子縱火並襲擊兩名長者被捕

【星島綜合報道】維多利亞警察部門表示,周三晚間,兩名年長者在其公寓樓前靠近一名放火燒草的男子後遭到襲擊。

據CTV報道,事件發生在晚間7點後,Fort街1300號的一棟公寓樓前。

據稱,嫌疑人擊中一名67歲的婦女臉部,並將一名66歲的男子推倒在地。他試圖攻擊第三個人,但沒有得逞。

該名婦女被送往醫院,其傷勢嚴重,影響生活。

警方表示,嫌疑人和受害者並不相識。「這是一起隨機攻擊事件,這對我們和社區來說,都令人非常不安。」

警方表示,嫌疑人逃離現場,在不遠處被逮捕。現正面臨嚴重襲擊和攻擊的指控,已被拘留,等待出庭。

CTV視頻截圖

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為何一直沒有收到政府補貼?有可能是你的收入太高!

【星島綜合報道】最近卑詩政府派發的補助如雨後春筍,但你卻在疑惑為何並未收?很可能的原因是你的收入過高。

據Daily Hive報道,卑詩政府主要兩種補助:卑詩家庭福利和氣候行動退稅。

年淨收入、婚姻狀態、和孩子數量決定了是否有資格獲得補助和獲得的補助金額。

對個人來說,淨收入是指銀行賬戶中扣除稅款和工資單上的扣款後的收入。

在卑詩財政部了解了能獲得這些補助的最高淨收入門檻。

卑詩家庭福利

卑詩家庭福利是免稅的每月子女撫養補助金,適用於18歲以下的兒童。有子女的家庭,無論已婚、單身,或是同居伴侶,都有資格獲得此補助。

根據財政部的資料,目前有超過285,000個卑詩家庭收到家庭福利。

如果你的調整後家庭淨收入低於$27,354,那麼在2023年7月至2024年6月間,將獲得該計劃的最高年度補助。

第一個孩子$1,750

第二個孩子$1,100

每多一個孩子$900

如果調整後家庭淨收入在$27,354至$87,533之間,將至少獲得:

第一個孩子$775

第二個孩子$750

每多一個孩子$725

如果你的調整後家庭淨收入超過$87,533,你將獲得的補助金額會有所減少,年度最高為:

第一個孩子$775

第二個孩子$750

每多一個孩子$725

最高淨收入門檻:

獲得補助的最高淨收入門檻是多少呢?以下是一個清單:

有一個孩子的家庭(單身或伴侶)年收入達到$106,908

有兩個孩子的家庭(單身或伴侶)年收入達到$125,658

有三個孩子的家庭(單身或伴侶)年收入達到$143,783

雖然你的收入低於這些數字可能可以獲得一些補助,但卑詩財政部並不能保證那些收入超過$87,533的家庭可以獲得最低補助金額。

你可以在線查詢是否有資格,也可以在卑詩政府的網站上,根據家庭的淨收入計算有權獲得的金額。

氣候行動退稅

通常支付給低收入個人和家庭,以幫助抵消碳稅付款。

目前,超過兩百萬個人和家庭收到季度的氣候行動退稅。如果有孩子,可能有資格獲得雙重補助。

如果 2022 納稅年度的個人收入低於 39,115 元,或家庭收入低於 50,170 元,可以從該福利中獲得最高金額。不過,金額因情況而異。

個人:$447

已婚或同居伴侶:$223.50和每個孩子$111.50

單親家庭:第一個孩子$223.50,每多一個孩子$111.50

最高淨收入門檻

以下是卑詩財政部提供的最高淨收入等級列表,這些收入等級在補助降至零之前仍有資格獲得。這個補助也取決於你的家庭狀態:

年收入達到$61,465的單身人士

有一個孩子的單親年收入達到$83,695

有兩個孩子的單親年收入達到$89,270

有三個孩子的單親年收入達到$94,845

無子女的已婚/同居伴侶年收入達到$83,695

有一個孩子的已婚/同居伴侶年收入達到$89,270

有兩個孩子的已婚/同居伴侶年收入達到$94,845

有三個孩子的已婚/同居伴侶年收入達到$100,420

與卑詩家庭福利相同,財政部並不能保證那些年收入在$39,115(作為個人)或$50,170(作為家庭)以上的人可以獲得最低補助金額。

這兩種補助都是季度支付。

星島資料圖

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卑詩公園樹木砸傷意外 三歲幼童不幸身亡

【星島綜合報道】周六,在卑詩省奥肯那根湖南部公園的露營地,一名幼童不幸被倒下的樹壓中身亡。

據CityNews報道,卑詩公園(BC Parks)確認了這宗死亡事故,表示對這起悲劇事件深感痛心。

公園服務部門還表示,這名幼童在送往醫院後因傷勢過重而不幸身亡。

該部門並未確認幼童的年齡,周六有一名來電者向CityNews表示,這名幼童大約三歲。來電者說:「去這個露營地多年,並稱公園在過去幾年中一直衰落,一年比一年糟糕。公園裡的地上插著鋼筋,上面繩子隔開了植被區域。」

圖:BC Parks

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卑詩安珀警報兩兒童安全尋回 母親及其男友被控綁架

【星島綜合報道】在被列入卑詩安珀警報的兩名兒童的母親以及警方認定為其男友的男子已被控綁架。

據CTV報道,為了保護兒童的隱私,並未公開兩位成年人的名字。

法庭記錄顯示,這位母親面臨兩項違反監護令的誘拐指控,而她的男友則面臨兩項誘拐14歲以下兒童的指控。這些指控在周日被提出。

警方於周六宣布,這兩名分別為8歲女孩和10歲男孩已被安全找到,結束了為期10天的安珀警報。警方沒有提供關於如何或在哪裡找到他們的詳細信息。

星島資料圖

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卡加利小型飛機墜毀造成六人死亡 交通安全委員會展開調查

【星島綜合報道】在卡加利西部落磯山脈,一架小型飛機墜毀導致六人死亡,交通安全委員會已經開始調查事故原因。

據CTV報道,發言人Liam MacDonald表示,調查小組於周六晚些時候到達事故現場,並於今早開始工作。

皇家騎警表示,該飛機在周五晚上9時左右,從卡加利附近的斯普林班克機場(Springbank Airport)起飛,原計劃前往卑詩省內陸城鎮Salmon Arm參加教堂活動。

警方尚未公布遇難者的名字,但表示,飛機上所有的人都是在前往教堂活動的路上。涉事的飛機是一架型號為Piper PA32的小型飛機。

警方表示,位於安省川頓(Trenton)的聯合救援協調中心於周六凌晨 1 點就這架飛機的情況與他們取得了聯繫。

警方表示,駐溫尼辟的皇家加拿大空軍Hercules飛機被派往寻找这架失踪的飞机,並通過緊急定位發射器在卡加利西部的Kananaskis Country地區找到了這架飛機。

周六,六具屍體都在警方所說的「困難地形」中被找到。

圖:皇家騎警發言人Ryan Singleton

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本拿比免費戶外電影將於周五回歸

【星島綜合報道】隨著大溫地區晚間越來越暖和,現在正是在戶外觀看電影的完美季節!

據Daily Hiv報道,一個由來已久的戶外電影系列今年夏天將再度回歸,其中不乏全家人都能欣賞到的熱門影片。

本周五開始,在本拿比市政廣場再次舉辦夏日電影,並在Highgate Village附近的Edmonds Park公園舉辦一場電影之夜。

不論晴雨,電影放映都將如期進行,且免費入場。帶上小朋友們,一起在今年夏天創造一些有趣的回憶吧!

電影具體安排如下:

8月4日:綠野仙踪(The Wizard of Oz

8月11日:海綿寶寶(The SpongeBob Movie: Sponge on the Run)

8月18日:變雀特工(Spies in Disguise)

8月25日:失落迷城 (The Lost City)

8月26日:沙贊2Shazam! Fury of the Gods)

9月1日:西城故事(West Side Story (2022))

本拿比夏日電影活動

日期:2023年8月4日至9月1日的每個星期五,以及8月26日星期六

時間:晚上8點30分

地點:Bob Prittie圖書館旁的市政廣場(Civic Square by Bob Prittie Library)- 6100 Willingdon Avenue, Burnaby 

           (8月26日將在Edmonds Park – 7433 Humphries Avenue, Burnaby)

費用:免費

圖:CAA

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本周樂透抽中百萬大獎 下期獎金累積至3600萬元

【星島綜合報道】一位樂透彩票玩家在7月29日(星期六)的樂透(Lotto 6/49)抽獎中獲得一百萬元的獎金。彩票號碼43497798-01與頭獎白球的號碼完全相符。

據Daily Hive報道,金球頭獎無人中獎,該獎項價值3400萬元。本次的中獎號碼為02,07,08,18,33,36和14。

經典的500萬元大獎也無人中獎,但有人成功匹配了其中五個中獎號碼,獲得了二等獎。據PlayNow網站,這位幸運兒購買彩票的地點位於加拿大西部,獎金價值185,902.10元。

此外,每位價值1萬元保證獎的中獎者分布如下:

卑詩省:三位獲獎者(基隆拿西部、喬治太子市和甘碌)

加拿大西部:四位獲獎者

安省:八位獲獎者

魁省:三位獲獎者

大西洋地區:兩位獲獎者。

下一次樂透抽獎將於82日(星期三)舉行,主獎將累積至3600萬元。

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二埠租客支持者集會 抗議房東欺騙性行使驅逐權

【星島綜合報道】二埠一個社區倡導組織與支持者周六(29日)集會,抗議低陸平原地區發生的多宗「房東欺騙性行使驅逐權」(fraudulent landlord-use evictions)。

據Global News報道,集會在二埠的Mandalay Terrace柏文大樓外舉行。二埠倡權社團ACORN聲稱,其成員發現Sangha和Harron Investments擁有的房產中,有多名長期租戶遭到「惡意」驅逐。

ACORN稱,居民因「房東聲稱兒子需要他們的柏文而被驅逐」。

ACORN在一份新聞稿中表示:「房東Ron Sangha通過他的公司Harron Investments Ltd在低陸平原地區擁有十幾幢柏文,他經常利用卑詩省的驅逐法規漏洞,即如果房東個人需要該單位,則允許驅逐(房客)。」

「ACORN發現了驅逐文件,該文件用於在2021年迫使Mandalay Terrace的另一名前居民搬離,以便房東Ron Sangha的兒子可以佔用他的柏文。然而,該柏文單位經過翻新後,以更高的價格再次出租給了ACORN成員Ava Mah。」

Sangha和Harron Investments的發言人就此事發表了聲明。

該發言人在一封電子郵件中表示:「這個問題涉及從這幢大樓驅逐一名租戶,以便允許業主的直系親屬搬入該單位,這是允許的。」

「雖然出於私隱考慮,我無法提供具體細節,但根據該法案的規定,該公司已向租戶提供了補償或搬遷到當地另一處房產的選擇。關於我們公司通過使用房東驅逐權來獲得新租戶和更高租金的說法,我們可以向你保證,這不是我們的做法,而且這一指控毫無根據。」

住房活動人士呼籲省府堵住房東驅逐房客的法律漏洞,並開始調查此類行為,以確保它們符合現行法律。

二埠ACORN主席班達里(Monica Bhandari)表示,房東行使驅逐權進行翻新,正成為掠奪性房東的策略選項。

卑詩房屋局(BC Housing)在回覆Global News的一份聲明中表示,卑詩省自2017年以來,已採取了一系列措施來更好地保護租房者,包括修改《住宅租務法》(Residential Tenancy Act)。

「2021年,省府做出了改變,要求房東有責任至少提前6個月通知他們將房產用於既定用途,並在2018年提高了對房東不誠信行為對租戶的賠償金額,」該局工作人員表示。

「如果租戶認為房東發出的房產終止租約通知(notice to end tenancy,NTE)並非出於善意,他們可以在收到通知後15天內,向租賃住宅租務審裁處(Residential Tenancy Branch, RTB)申請對該通知提出異議。如果房東無法證明他們有正當理由終止租約,則RTB仲裁員將取消NTE,租賃可以繼續。」

該省府發言人還表示,如果租戶在搬出單位後懷疑租約是惡意終止的,他們可以申請額外賠償,最高可達租賃協議下應付月租金的12倍。

一位專門處理房產交易和租賃糾紛的溫哥華律師Ashley Syer表示,這種類型的驅逐在低陸平原正變得越來越普遍。

圖:Global News

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8月搭車免費!卑詩運輸公司8月6日恢復菲沙河谷公交服務

【星島綜合報道】菲沙河谷的公共交通終於恢復服務,卑詩運輸公司(BC Transit)確認所有服務將於8月6日恢復,並於8月份為傳統巴士乘客提供免費服務。

卑詩運輸公司在一份聲明中表示,傳統巴士將於8月6日重新開始運營,殘障人士巴士HandyDart服務將於7月31日恢復。HandyDART乘客可以立即開始預訂行程。

經過數月的談判和長達4個月的罷工後,服務得以恢復。代表罷工的交通工人工會表示,成員們於7月21日批准了一份新合同,從而結束了罷工行動。

卑詩運輸公司表示,8月6日至8月31日期間,傳統巴士乘客將獲得免費服務。

該機構在聲明中寫道:「卑詩運輸公司和當地政府合作伙伴感謝大家在服務中斷期間的耐心等待,並期待及歡迎乘客歸來在8月份免費搭乘巴士。」

CUPE 561表示,這項為期6年的協議有助於縮小與該地區其他交通工人的工資差距——工會主席表示,這是他們一直在爭取的目標。

工會主席庫特(Randy Kootte)說:「我們的成員需要搭便車,通過這項協議,他們搭上了。」

庫特表示,工會還感謝從菲沙河谷居民那裏獲得的支持。

他說:「我們非常感謝社區支持我們實現工資公平和退休保障的鬥爭,儘管隨著爭端的拖延,人們不得不忍受許多困難和不便,但他們還是表現出了這種支持。」

菲沙河谷停工時間長達124天,是卑詩省歷來交通罷工第二長的,超過2001年大溫地區長達123天的巴士罷工,但比海天地區136天的罷工要短,那次罷工對影響了史戈米殊(Squamish)、威斯勒和其他社區。

HandyDART的一些服務——腎透析、癌症治療和多發性硬化症預約——被認為是必不可少的,並未受到罷工的影響。

罷工對菲沙河谷社區的某些成員產生了巨大影響,其中包括上課和參加考試的學生。

資深調停員雷迪(Vince Ready)也曾幫助結束了海天罷工,他於6月參與了談判。

菲沙河谷司機通過罷工尋求更高的工資,與大溫哥華地區岸山巴士公司(Coast Mountain Bus Company)司機看齊。

圖:BC Transit

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卑詩一號路發生車禍 大卡車側翻 司機受困車龍一小時

【星島綜合報道】卑詩一號高速公路周六(29日)下午發生車禍,懷疑兩部卡車相撞,事故導致交通堵塞,有司機稱被困在車龍長達一個小時。

卑詩司機一位表示,周六下午,內陸小鎮西卡姆斯(Sicamous)北部馬拉夸(Malakwa)附近的一號高速公路上發生車禍,她被困在車龍中長達一個小時。

據Castanet報道,斯圖爾特(Aimee Stewart)表示,當車龍終於在1時左右穿過現場時,她看到皇家騎警車輛、一輛側翻的卡車以及一輛已經被吊到拖車上的紅色卡車。

「道路雙向都排著長隊,」她說。

斯圖爾特補充,從她所看到的情況判斷,兩名司機都已下車,看起來一切都很好。

圖:Castanet 

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素里巴士上一男子被刺傷腹部命危

【星島綜合報道】一名男子上周末在素里一輛巴士上被刺傷腹部,目前情況危急。

大溫運聯警察(Metro Vancouver Transit Police)表示,上周六(22日)下午3時30左右,素里皇家騎警(RCMP)和大溫運聯警察(Metro Vancouver Transit Police),對發生在素里吉爾福德中心中轉站(Guildford Mall Exchange)的一場爭執做出回應。

當警員趕到現場時,他們只發現受害者,但沒有發現嫌疑人。

運聯警方发言人斯蒂特(Amanda Steed)表示,「調查人員正在試圖確定導致襲擊的事件。據信,這宗事件可能起源於商場,受害者被追上了一輛巴士士。」

斯蒂特說,「對嫌疑人的搜尋正在進行中。」

警方呼籲知情者致電604-515-8300,與大溫運聯警方聯繫。

圖:維基百科

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列治文華裔豪門離婚大戰曲折如商戰劇 鳳凰男判賠岳父母逾130萬元

【星島綜合報道】列治文一對打離婚官司的華裔夫婦,在生意和財產分割上意見分歧,法官最後裁定丈夫必須向前妻的富裕家庭支付超過130萬元。

王小民(Xiao Min Wang,譯音)的姻親於2012年斥資數百萬元,購買列治文時代坊廣場(Aberdeen Square)數個商業單位的交易,他也參與其中。

他和前妻李冉(Ran Li,譯音)都是中國移民,他們的婚姻在2019年出現問題,兩人互相指責對方不忠。

就在那時,離婚訴訟開始了,並就兩人的生意和財產分割發生爭論。

法官不僅命令王向李的父母支付134.5萬元,還要求王歸還李母親擁有的蒂芙尼(Tiffany)珠寶,或者交給她與珠寶等值的37.8萬元。

李和王於2003年在中國結婚,並於2009年來到加拿大,大約5年後,李的父母李洪生(Hongsheng Li,譯音)和彭朝霞(Chaoxia Peng,譯音)也隨之來到加拿大。

這對夫婦搬到卑詩省後,得到了李父母的經濟支持,直到2019年他們分居。

卑詩最高法院(BC Supreme Court)法官布羅傑斯(Jan Brongers)在判決中寫道:「李冉從未工作過,也沒有明確的證據表明王先生通過正規就業或利用自己的資本進行商業活動,獲得了任何可觀的獨立收入。」

布羅傑斯補充說,王作為房地產經紀人在與李氏家族無關的交易中獲得的佣金收入「微乎其微」,而他從自己設立的公司獲得的收入「有限且模糊」。不過,王確實協助李的父母進行房地產和其他投資。

李的父母於2012年通過王的公司West Ask購買了時代坊廣場的5個辦公單位,總價為2,270,269元。與其他單位不同,第六套單位於2015年8月以33.8萬元的價格購買,並註冊在李的名下。

其中一間單位是王的辦公室,其他單位則用於出租。

在他們的關係維繫期間,李的父母向王於2014年成立的AXKA Group Inc.投資了140萬元,並通過West Ask向兩隻共同基金投資了200萬元。

2018年,由於養育問題發生「爭吵」,王小民搬了出去,他與李家的關係變得緊張。

2018年秋天,李冉的父母就錢財被盜向王小民提起民事索賠,李冉則提出離婚和家庭財產分割。

王小民在未經李父母許可的情況下,將West Ask的65,000元轉移給AXKA,並以28萬元的價格將West Ask擁有的時代坊一套單位出售給第三方,並保留所得款項供其個人使用。

王聲稱他出售房產是「為了生存」,而李家人原諒了他這樣做。

王與李家人於2019年初和解,訴訟請求終止,但其後王和李互指對方不忠並於當年夏天晚些時候分居。

布羅傑斯寫道,王還被指控拿走了他岳母「存放在銀行保險櫃裏的昂貴蒂芙尼珠寶」。

隨後,李及其父母決定於2019年秋季將王小民告上法庭,要求離婚並追回款項,官司於今年開庭審理。

法官布羅傑斯在裁決中,對王的可靠性表示懷疑,因為他在回答李氏家族和West Ask律師的問題時「經常閃爍其詞、不清楚,有時不耐煩、愛爭論」。

而李氏家族,從他們在法庭上的表現來看,被認為更可信。

布羅傑斯裁定,李名下的時代坊柏文不屬於家庭財產。然而,他被確認令單位增值74,877,76元,這部分構成了家庭財產,這意味著王有權獲得同等份額的37,438.88元。

王還聲稱,家裏的兩處住宅應被視為家庭財產,但布羅傑斯認為這些房子歸李的父母所有。

至於West Ask,「主要用作李氏父母提供資金的投資工具」,布羅傑斯發現李王兩人均未實際擁有該公司的任何股份。

當李的父母在王協助下購買時代坊單位時,在他們的印象中,是他們在一家新公司名下購買的,而他們持有該公司的所有股份。

法官寫道:「然而,當時李氏父母並不知道,事實上是王小民利用了一家現有的公司——West Ask——來購買時代坊商業單位,並且沒有提供文件證明李氏父母是該公司的唯一股東。」

後來有人問王,李的父親才意識到這一問題並加以糾正,儘管王和李簽署的相關文件已經丟失,但法官布羅傑斯仍然得出李的父母才是West Ask唯一股東的結論。

在訴訟過程中,李的父母聲稱王在未經他們同意的情況下,從他們那裏拿走了100萬元並將錢轉給了AXKA。

李的父親告訴法庭,王向他的姻親提出了一項計劃,將這筆錢轉移到他們名下的一家新公司,這樣他就可以假裝一家新公司願意投資AXKA,從而繼續擔任該公司的執行總裁。李的父母同意了,但條件是未經他們同意不得轉移這筆錢。

但王還是這麼做了。

另一方面,王聲稱他的岳父同意通過另一家公司投資AXKA。他對事件的描述被布羅傑斯法官駁回。布羅傑斯表示,李的父母在2015年進行直接投資後,再通過另一家公司進行間接投資是沒有意義的。

王還被發現挪用了West Ask價值65,000元的資金,將其轉移至AXKA。當他出售時代坊辦公樓時,他也違反了West Ask董事的信託義務。

王小民被責令向其姻親支付轉移到AXKA的資金100萬元,以及轉賬給AXKA集團和出售時代坊單位的款項,須支付給West Ask34.5萬元。

最後,王也被要求賠償從保險櫃中取出的岳母的蒂芙尼珠寶,他被命令或歸還珠寶,或向她支付37.8萬元的損失賠償金。

圖:網上圖片

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二埠藥房遭兩匪持槍搶劫 警呼籲目擊者提供線索

【星島綜合報道】卑詩省二埠一家藥店周四(27日)下午發生持械搶劫案,該市警方呼籲民眾提供目擊者和視頻。

事件發生在周四下午2時30分左右,根據二埠警察局周五(28日)的一份聲明,事發地點在第12街的一家藥店。

一名員工向警方報案,稱「兩名持槍嫌疑人」搶劫了該店的錢和處方藥。

二埠警察局(NWPD)在聲明中表示:「警方趕往該地區,但未能找到與嫌疑人描述相符的任何人。」

調查人員呼籲持有周四下午2時至3時第12街行車記錄儀視頻的人,與他們聯繫。

二埠警方發言人拉伊衛(Andrew Leaver)說,「警方對此非常擔憂,我們請求公眾幫助我們識別嫌疑人。」

「如果你有行車記錄儀的錄像,或者相信你目睹了這宗搶劫案,我們的重案組有興趣與你交談。」

警方表示,任何有線索的人可撥打NWPD重案部門舉報熱線604-529-2430,或發送電子郵件至mcucrimetips@nwpolice.org。

圖:谷歌街景

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網上房源圖片未必是真!租房詐騙案上升 行家教路防假門道

【星島綜合報道】沙省幾個租賃行業組織針對租房詐騙案上升,向消費者和租賃住房提供商發出警告。

據Global News報道,沙省房地產經紀人協會(Saskatchewan Realtors Association)、沙省房東協會(Saskatchewan Landlord Association)和沙省商譽局(Better Business Bureau of Saskatchewan)表示,租房詐騙案的頻率增加,並指詐騙者往往冒充租賃住房提供商。

他們表示,這些騙子會承諾提供鑰匙和進入單位的權限,以換取電子轉賬保證金、租金或兩者兼而有之。

一旦轉讓發生,欺詐性租賃住房提供商就會消失,並且在許多情況下,受害者無法獲得任何使用該房產的權利。

沙省房地產經紀人協會執行總裁Chris Guerette表示:「欺詐者變得越來越精明,並正在利用轉售和租賃市場的庫存挑戰。」

當詐騙者冒充租賃住房提供商,往往從信譽良好的住房平台複製照片,並重新發布,然後試圖將單位出租給毫無戒心的受害者。

Guerette提醒,「在某些情況下,租賃廣告會使用房源列表中的照片,我們敦促潛在的租戶確保相關房產不是轉售市場上的活躍房源。」

沙省房東協會執行總裁Cameron Choquette指,租賃市場租金上漲,需求強勁。

「作為沙省房東的代言人,我們提醒租戶確保他們花時間知道自己在和誰打交道。如果一處房產看起來好得令人難以置信,而且你被要求預先付款,這就可能是一個需要進一步調查的危險信號,」Choquette說。

上述行業團體並為消費者提供了一系列建議:

● 在你查找房源並簽署租房協議之前,切勿向租賃住房提供商匯款;

● 通過電話或親自與租賃住房提供商聯繫,以確保他們是合法的,且該房源真的可以出租;

● 合法的租賃住房提供商將對申請和租賃流程保持透明——不要害怕提出問題。

沙省商譽局(BBB)執行總裁史密斯(Karen Smith)表示:「詐騙者不斷改變策略,並且似乎增加了實施欺詐的頻率。」

史密斯提醒民眾,記住在BBB.org上查看合法公司,如果可能的話,花時間找到一家信譽良好的公司。

圖:Getty Images

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【有片】溫島橫加公路發生「標準汽車火災」 烈焰吞沒車身場面可怖

【星島綜合報道】溫哥華島薩尼治(Saanich)橫加公路(Trans-Canada Highway,TCH)上,Burnside出口匝道附近周五(28日)早上發生了可怕的一幕,一輛汽車起火,沿著繁忙的高速公路,熊熊烈焰和黑煙直衝雲霄。

據CHEK News攝像記者拍攝的戲劇性視頻中,可以看到這輛車位於TCH的路肩上,在一輛白色卡車後面,當消防人員到達現場時,該車輛已完全被火焰吞沒。

還可以看到其他司機在經過熊熊大火時也放慢了速度。

目前還不清楚是甚麼引發了火災,但薩尼治消防局的一名官員表示,這是一場「標準的汽車火災」。

薩尼治警察局表示,車主沒有尋求援助,因為車輛偏離了道路並且沒有阻塞交通。

一名恰好有一名在該地區的警員停下來查看是否可以提供幫助,但消防人員已經控制了局勢。

圖:CHEK

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列治文華婦路遇騎車漢 稱其以歧視性言語攻擊並露生殖器

【星島綜合報道】列治文一位華裔媽媽上周在駕車送女兒去學校途中,突然遭一名騎單車的男子以髒話和涉種族歧視的言論攻擊。

據Richmond News報道,列治文華裔市民張麗蓮(Lilian Chang,譯音)上周五(21日)正駕車在威廉斯路(Williams Rd.)夾鐵路街(Railway Avenue)的路口在紅燈前停下時,沒想到會遭到一名騎單車的男子言語和種族歧視。

據張回憶,「他說(髒話),『你為甚麼在這裏?』『你為甚麼不回你的國家去?』」。

「我下車試圖了解發生了甚麼事,以及他為甚麼對我們這樣做,但他騎著單車逃跑了。」

隨後,這名男子在鐵路街上騎單車向北行駛的男子與張女士的車一路同行,繼續對她和她十幾歲的女兒大聲辱罵。

張說,男子甚至向她們暴露了自己的生殖器。

她太震驚了,她成功地在視頻中捕捉到了爭吵的結尾,但無法記錄下事件的主要部分。

「我非常生氣。他知道我女兒在車裏才這麼做。」張補充道,事發後他報了警。

「我的女兒還未成年,很不幸她必須看到這一切。」

張拍下了這名騎車人的視頻,希望能提醒其他人注意他。

列治文皇家騎警證實確有此事,並稱他們仍在調查。

騎警發言人黃寒青(Dennis Hwang)表示,他們收到了一份報告,稱「一名可疑的騎單車男子,據稱在威廉斯路4900街區附近接近一輛汽車中的一名女性」。

「隨後發生了言語交鋒,據稱其中包括針對該女子說髒話。騎單車的人隨後離開了現場」。

他說,張女士與騎警聯繫,「正確」地處理了此事。

圖:視頻截圖

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卑詩地產經紀因喝顧客家牛奶而被罰款2萬元

【星島綜合報道】卑詩省甘碌市(Kamloops)的一名房地產經紀人在展示客戶的房子時直接從冰箱裏拿出一個容器喝牛奶,被攝像機拍到,現在他正面臨其後果,須為此支付20,000元的罰款。

據卑詩省金融服務管理局(BCFSA)稱,房地產經紀人羅斯(Mike Rose)受到20,000元的紀律處罰,他還須支付2,500元的執行費用。

如果羅斯不付款,他的房地產執照可能會被吊銷。BCFSA的決定還表明羅斯為自己的行為道歉。

卑詩省居民富勒頓(Lyska Fullerton)表示,一名房地產經紀人打開了她的冰箱,直接從容器裏喝了牛奶,並聲稱他還曾弄壞了她的沙發。

富勒頓去年曾在臉書(Facebook)上分享了這個故事,還分享了一段可疑行為的視頻。

富勒頓家的監控錄影顯示,房地產經紀人羅斯當時正在為周六(2022年7月16日)的展示做準備。當他走到廚房時,只見他環顧四周,打開窗簾,然後打開冰箱。

接著他拿出一罐牛奶,直接用紙盒容器喝了。

「我真的很震驚。……這簡直令人難以置信,」富勒頓說。

富勒頓還指,羅斯上次到她家時,還無意中弄斷了沙發扶手。

「我希望你有賓至如歸的感覺,但這並不是賓至如歸,」她說。

富勒頓寫道:「如果這個人展示了你的家,並且你有攝像頭,也許你應該檢查一下。」

富勒頓其後與羅斯解約,並公布視頻,該視頻隨後在網上廣泛傳播。

根據同意令,羅斯已經同意支付有關款項。

根據BCFSA的決定,羅斯這樣做是因為他因健康狀況而脫水。

羅斯現在在另一家經紀公司工作,他表示這種行為不符合他的性格。他說,這是因為他一直在服用新藥,導致他非常口渴,而且壓力很大。

圖:視頻截圖

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卑詩男子高速上發病汽車自動滑行 卡車司機車流中緊急出手相救

【星島綜合報道】卑詩三角洲(Delta)一名司機行駛到91號高速上附近突然發病,導致汽車停在叉路口並自動滑行,當時車內還有一個僅4歲的小女孩,情況十分危急,後面的卡車司機發現異樣,主動上前把汽車停靠路邊,阻止了一場可能發生的事故。

據Global News報道,卑詩卡車司機辛格(Jaspreet Singh)7月19日在三角洲安納斯島(Annacis Island)從91號高速公路轉向克萊夫登大道東(Cliveden Avenue East)時,前方的汽車突然停在路口。

到Wood Wyant公司工作才一個多月的辛格停在那輛車身後,他的行車記錄儀捕捉到了接下來發生的一切。

辛格表示,「它(前方車輛)整整5秒鐘都沒有動」。

他以為是司機正在打電話,但他隨後透過後視窗看到司機正在回頭看著他。

當他下車查看時,那輛車開始下滑。

辛格說:「幸運的是,那傢伙把司機側車窗打開的幅度,剛好夠我把手伸進去,然後我先把車窗搖下來。」

「然後我試圖將它引導到隔離島上,這樣它們就會互撞並自動停下來。但後來,我鑽進車裏,把車停在停車位上,關掉引擎,結果它停了下來。」

他說他只知道他必須這樣做才能阻止汽車衝入車流。

他說自己當時甚至沒有考慮自己的人身安全;他只知道他必須嘗試做一些事情。

辛格補充道:「他的後座上還有一個4歲的小女孩,她也放聲大哭,因為這當然很可怕。」

「我正試圖叫醒這個人。然後我也會撥打911。所以你……同時做兩到三件事,然後另一邊還要管理交通。所以這是一個緊張的情況,但幸運的是,結果並沒有人受傷。」

三角洲警方發言人懷特利(Mike Whitely)表示,當時一名路人前去查看情況後,向警方通報了這宗事件。

「事實證明,司機在駛過亞力菲沙大橋(Alex Fraser Bridge)時發生了醫療事故,」他說。「當警方到達那裏時,消防人員已經在對司機進行救治,司機最終被送往醫院。但後座還有一個孩子,所幸沒有造成人員受傷,不久後孩子就被家人接走了。」

懷特利說,警方並不知道還有其他人參與其中,也不知道辛格已經停下來提供幫助。

「很高興聽到這個消息,」他說,並對公眾出手相助表示讚許。「在這種情況下,沒有人受傷,最後每個人都很安全,這很好。」

辛格說,他並不覺得自己像個英雄——他只是做了當時需要做的事情來阻止事故的發生。

「我認為任何處於我位置的人都會做同樣的事情」他說。

圖:Global News視頻截圖

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兩名洛磯山脈徒步旅行失蹤男子屍體被找到

【星島綜合報道】亞省鴉巢峽區(Crowsnest Pass)皇家騎警(RCMP)周五(28日)宣布,找到了兩名在洛磯山脈徒步旅行失蹤的男子屍體。

兩名在亞省西南部烈必殊(Lethbridge)失蹤的徒步旅行者被發現死亡。

鴉巢峽區(Crowsnest Pass)皇家騎警表示,他們於周三(26日)晚上10時接到通知,有兩名正在亞省Coleman郊外北約克溪(North York Creek)Crash小徑的徒步旅行者逾期未歸。

皇家騎警與搜救隊(Search and Rescue,SAR)隨後一起協助展開地面和空中搜索。

SAR周四(27日)晚上7時表示,他們在庫特哈德山(Mount Coulthard)的山脊底部發現了兩名徒步旅行者的屍體。來自卑詩省弗尼(Fernie)的長線直升機(Long Line Helicopter)前往救援並找到了一名34歲男子和一名35歲男子的屍體。

亞省皇家騎警發言人斯蘭尼(Gina Slaney)表示,「這被認為是一場可怕的悲劇和事故,目前沒有任何可疑之處。」

警方在周五的一份聲明中表示,他們要感謝並感謝參與搜尋工作的員工及其家人。

亞省自然保護局、亞省林業局、亞省公園局、亞省南部地區搜救隊、烈必殊搜救隊、卑詩省搜救隊和Ascent Helicopters也參與了搜救工作。

圖:North York Creek官網

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【有片】溫哥華快樂山三層樓柏文大火 數十居民流離失所

【星島綜合報道】溫哥華市快樂山(Mount Pleasant)社區周四(27日)晚上發生柏文大火,導致數十名居民流離失所,火災更一度導致停電,近2,200名居民受影響。消防人員連夜與這場頑固的大火戰鬥到周五(28日)凌晨。

事發周四晚上8時30分左右,溫哥華東第10街414號的一幢三層柏文樓突然冒出滾滾濃煙和大火。

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溫哥華消防局(Vancouver Fire and Rescue Services)副局長庫尼利(Trevor Connelly)表示,大火據信是從頂層西端的一個單位開始的,他說消防人員將火勢控制在同一層的兩間套房內。

有3個人和一隻狗在面向小巷的陽台上被救出。

截至周四晚上11時30分,火勢已得到控制,尚未蔓延到附近的建築物,但由於屋頂部分倒塌,消防員在進入熱點地區時遇到了困難。

庫尼利說,這幢擁有40個單位的柏文樓的居民將在「一段時間內」流離失所。與此同時,這些人將能夠獲得緊急服務和接待中心的支持。

火災一度導致停電,影響了近2,200名居民。

庫尼利表示,有一名消防員因吸入輕微煙霧和疲憊而住院,但後來已出院。

火災產生了大量煙霧,有家住市中心的市民反映,空氣中可以明顯聞到一股煙味。至周五早上,煙味仍在附近徘徊,工作人員敦促居住在該地區的居民關上窗戶。

該建築是一棟較舊的木結構建築,但有可用的灑水裝置。

消防隊員稱這是第三次火災警報,約有45名人員趕赴現場。

消防部門已對火災原因展開調查。

圖:CityNews/消防局

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【突發】溫哥華市快樂山柏文大火 市區瀰漫煙味

【星島綜合報道】溫哥華市快樂山(Mount Pleasant)社區周四(27日)晚上一幢柏文發生大火,溫哥華消防及救援服務處(Vancouver Fire and Rescue Services)消防人員對火場進行了多次救援。

CityNews報道,溫哥華消防救援服務中心證實,消防隊員於周四晚上9時,對發生在快樂山社區的Kingsgate Mall附近一幢柏文的三級火警進行灌救。

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溫哥華消防局局長弗萊(Karen Fry) 在推文中提供了有關火災的一些細節,稱已經將火情隔離在東第10街400街區的一幢柏文內。

有市民反映,家住市中心都可以明顯聞到空氣中瀰漫著一股煙燻味。

弗萊說,消防隊員仍在努力灌救,已經有多人獲救。

圖:CityNews

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租房還是買房?大溫這市買房每月按揭比租房高出2600元

【星島綜合報道】租房還是買房?在線經紀公司Zoocasa的一份新報告顯示,租賃市場可能會給許多卑詩省人帶來壓力,但西海岸3個主要城市的租房者,每月支付的費用仍然低於抵押貸款持有人。

事實證明,與此同時,卑詩省抵押貸款持有人與租房者的每月還款額差異,比加拿大其他地區更為明顯。

平均而言,溫哥華、維多利亞和素里的抵押貸款持有人,每月平均比這3座城市的租房者多支付1,941元。

在Zoocasa調查的27個加拿大城市中,有11座城市的抵押貸款付款與租金的差異不到500元,但沒有一座城市是在卑詩省。

溫哥華抵押貸款持有者每月比租房者平均多支付1,755元。在維多利亞,這一差額為1,429元。

素里市每月平均抵押貸款額為4,841元,平均租金為2,202元,這意味著抵押貸款持有人比租房者每月平均多支付2,639元,是全加拿大差異最大的。

卑詩省由於租房需求增加和空置率持續較低,租金一直在攀升。根據房地產列表網站的數據,溫哥華的平均租金為3,404元。租房者日益感受到市場緊張的壓力,與此同時,抵押貸款持有者也看到付款額隨著多次加息而不斷增加。

周三(26日)發布的報告指,「隨著利率上升,抵押貸款付款同樣攀升,許多潛在買家將租賃市場視為更經濟實惠的住房選擇。但事實上,租房又能比買房更可負擔多少?」

有關研究所使用的每月抵押貸款付款是通過假設首付為20%、抵押貸款利率為5.04%來計算的,按所研究的特定城市單戶住宅的平均價格在30年內攤銷。

報告稱,溫尼辟的平均租房價格與支付每月抵押貸款額「幾乎相同」,平均每月抵押貸款為1,493元,平均租金為1,475元,差距為18元。

租金和抵押貸款最便宜的城市是亞省和沙省,平均每月付款不超過1,700元。

圖:Zoocasa

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