月份: 2019 年 8 月

拜國際企業陸續進駐所賜，大溫哥華地區的商用辦公室的空置率創歷史新低，租金不斷攀升。

國際地產服務集團Avison Young最新發表的《大溫辦公室市場報告》顯示，2019年中，大溫辦公室平均空置率跌至4.3%的歷史新低，摜破了2007年4.7%的紀錄。

這項調查涵蓋了市中心、耶魯鎮、溫哥華百老匯、本拿比、列治文、素里、新西敏市和北岸共8個區域，總辦公室面積為5,180萬平方呎。

大溫哥華8個地區中，包括市中心(Downtown)、耶魯鎮(Yaletown)和溫哥華百老匯(Broadway)地區的空置率均低於5%，列治文(Richmond)是比較平衡狀態。預料2019年底的辦公室租屋市場會更緊俏。

報告提到，從2016年中起，大溫地區對辦公室租賃需求不斷增高，需求方壓力越來越高，但該地區的供應能力卻遠遠不及，雖然目前在市中心和百老匯地區已經有新大樓正在興建，這些大樓卻要在2020年至2023年才陸續完工，這代表租賃市場緊張程度至少持續至2021年。據統計，溫市中心在2024年前可增加500萬平方呎的辦公室面積，比如今的面積多22%。

Avison Young主席葛迪那(Glenn Gardner)表示，未來24個月，將看到許多企業租戶計畫搬遷或擴展辦公室，所以位於核心區域的辦公室市場將非常搶手，這也將使郊區的辦公室空置率同步下降。例如去年郊區平均空置率還有9.4%，如今已降至6.6%。

素里的空置率7.1％；本拿比空置率5.7％；新西敏市的空置率也從去年中的18.1％下滑至2019年中的12.6％。

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(既受貿易戰影響，又遭到美國調查，加拿大鵝公司股價持續跌。  圖：星報)

中美貨幣戰導致周一美國股市暴跌，周二加拿大主要股指則經歷一個半月以來最糟糕的一天。

多倫多 S&PTSX 交易所綜合指數周一因為公民日國定假日而休市，周二還是躲不過災難，收盤下跌122.17點至16,149.49點，盤中一度跌破16,000點大關。

投資管理公司AGF Investments Inc.副投資組合經理阿奇博德（Mike Archibald）表示，這是自6月下旬以來最大的單日跌幅，但他說：「加拿大股指表現已經比我本來預期的好」。

周一暴跌的美股在周二回神了，道瓊斯工業平均指數上漲311.78點，收於26,029.52點。標準普爾500指數上漲37.03點至2,881.77點。納斯達克綜合指數上漲107.23點至7,833.26點。

阿奇博德說：「目前看來情況不是太糟糕。」因為人民幣似乎沒有擴大貶值的跡象，市場稍微緩和了。但他認為，未來一兩個月的市場將呈現較大的波動性。

市場風險增高下，資金自然跑到安全的避風港 – 黃金。12月黃金合約價格漲7.70美元，至每盎司1,484.20美元。黃金上漲使加股中的材料板塊揚升1.3%。

由於擔心日益增長的貿易戰可能損害全球需求，多倫多證券交易所11個主要板塊中有8個板塊下跌，能源板塊下跌2.6%。9月原油合約價格為每桶53.63美元，較周一下跌1.06美元。由於債券收益率大幅下跌對銀行業務收益不利，金融板塊下跌1.22％。

知名高檔服飾外套製造商加拿大鵝(Canada Goose)因遭到美國聯邦貿易委員會調查關於其誘捕動物的行為，使股價持續受壓，周二跌3.69%，收報56.7元。

加元兌美元平均交易價格為75.45美仙。

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根據加拿大安全情報局(CSIS) 去年公布的一份簡報提到，外國竊取商業機密和技術的問題，已經對加拿大的經濟安全構成越來越大的威脅。雖然報告未直接點名中國，但卻提到中國國有企業的案例。

《星報》取得的政府內部文件提到：「大多數外國貿易和投資對經濟有利，然而，少數人試圖以加拿大為舞台來推進他們自己的經濟、情報和軍事利益。」

文件顯示，高科技、國防和軍用產品、先進技術公司、學術和政府研究以及銀行和電信領域是加拿大情報機構特別關注的問題。

CSIS稱有敵意的外國正在採取更複雜的方式企圖參與或控制加拿大私營企業，不會採取像2011年中國國企 – 中海油公司直接併購加拿大尼克森石油的模式。

CSIS概述了威脅加拿大經濟安全的四個主要途徑：
1. 出口，如購買高科技、高敏感或軍用物品。
2. 投資先進技術公司以撬開知識和技術大門。
3. 網絡攻擊，或利用內部人員來獲悉學術、商業和政府研究的機密。
4. 通過授權和許可，例如取得銀行、電信部門或知識產權的許可證。

前CSIS分析師戴維斯（Jessica Davis）現在經營一家私人保安諮詢公司，她表示這些方法比直接收購公司更難以調查。她提到，這些外國國有企業可以透過私人投資者作為中間人，或者使用風險投資基金作為代理者，以便更好地躲避國家安全機構的偵查。「不一定透過最多持股的方式才能影響公司，巧妙地用其他管道還是可以獲取到他們想要的信息。當這樣的行動變得更隱蔽時，對CSIS的識別和調查就更困難了。」

戴維斯並質疑CSIS是否有資源可以投入經濟間諜的調查中，因為該機構已經要承擔各種各樣的威脅 – 包括伊斯蘭主義的暴力極端行為、白人民族主義的興起，以及即將舉行的聯邦選舉。

CSIS在簡報文件中承認，該機構必須將其工作集中在CSIS認為是最大的國家安全威脅上。

CSIS發言人穆夫提(Tahera Mufti)表示：「加拿大的工業和學術機構在經濟、科技等領域都是世界領導者，令外國感到興趣。」並提到外國竊取加拿大機密，「將損害加拿大利益，國民的工作和收入都會受影響。」

圖：星報

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說唱歌手Lil Nas X的《Old Town Road》歌曲實在太紅了，讓粉絲盯上了卑詩省Sicamous小鎮路牌，因為這個小鎮上有一條路就叫「old town road」，結果幾個月來這些路牌陸續被偷了。

Sicamous是一個旅遊城鎮，每到夏天會讓本來僅2,600人的小鎮多至10,000人。鎮長瑞茲(Terry Rysz)說，很多人都會來，所以不知道誰偷了路牌。「可能是孩子們，可能是當地人，可能是訪客。這對我來說是一個謎。」

但是Sicamous城鎮卻不花心思打擊盜竊行為，而是決定從此找尋商機。當地商會印了100個帶有「Old Town Road」的路標出售，每個路牌25元，很快就賣光了。瑞茲說，不需要刻意採取手段保護路標，這樣耗時又耗錢，倒不如讓它變得有趣一點，像北美另外兩條路 – Abbey Road 和 Route 66一樣，都因為音樂和電視影集而變得很有名，路牌也成為熱門商品。

Sicamous居民很感謝Lil Nas X，他們甚至還推出了自己的音樂視頻，向Lil Nas X致敬。

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美國不時會發生校園槍擊案，上周末更發生致命的大規模槍擊事件，引致不少家長在目前的重返校園購物旺季，為子女搶購防彈背囊，而需求不單來自美國，不少是來自加拿大，其中安省佔不少訂單。

根據《紐約時報》的報道指出，美國佛羅里達州帕克蘭市的學園槍擊案，造成17人死亡後，防彈背囊銷量於2018年一度大幅飆升；但上周末，美國再發生致命大規模槍擊事件，令防彈背囊重新成為家長的焦點。

根據《新聞周刊》的報道指出，一間銷售防彈背囊的德克薩斯州公司，在剛過去的周末，防彈背囊銷量大增，不少消費者來自加利福尼亞州、紐約州及佛羅里達州。

推特上亦有不少人談論防彈背囊；根據Google趨勢（Google Trends）顯示，自8月4日以來，美國搜尋「防彈背囊」的人次激增。

至於來自加拿大的搜尋人次雖然相對較低，但在剛過去的周末，搜尋人次仍然激增，大多數搜尋「防彈背囊」的消費者，是來自北美、加拿大，其中不少人來自安省。

一個受歡迎的粉紅色防彈背囊，周二在美國Walmart網站僅10分鐘便售罄。

雖然在加拿大很難找到防彈背囊，但在加拿大的購物網站，例如ebay，都可以看到有防彈背囊出售。

經測試後，防彈背囊一般可阻止手槍子彈，但不能抵擋像AR-15步槍、軍用M16半自動步槍的子彈。

（圖片：Walmart） T02

加拿大外交部長方慧蘭(Chrystia Freeland)表示，儘管上星期與中國外長王毅舉行了突破性的會議，但加拿大與中國的關係仍然有很多挑戰。

方慧蘭和英國外交大臣藍韜文(Dominic Raab)會面後在多倫多舉行記者會，會中方慧蘭被問及打算如何在被中國拘捕的兩名加拿大人事件上取得進展。方慧蘭表示，她和王毅上周在曼谷的雙邊會晤中已經討論到此事，但會繼續努力。「能與中國外長面對面會談是積極的步驟，我們將致力保持溝通順暢。我想強調，被拘捕的加拿大人依然是當務之急。」

但究竟方慧蘭和王毅談了甚麼？方慧蘭說：「作為一個部長，特別是曾歷經過北美自由貿易協定談判過程，就會明白當進行富有挑戰性的談判時，公開談判內容是不智的，無法獲得最佳談判成果。和中國正處於挑戰性的關係中，能夠私下進行對話，對我們來說非常重要。」

加拿大去年12月應美國要求逮捕華為財務長孟晚舟後不久，前加拿大外交官康明凱(Michael Kovrig)和商人斯帕弗(Michael Spavor)隨即被中國稱涉嫌國家安全罪而遭拘留。

環球事務部周一已對康明凱進行第10次領事會見，周二並證實已經和斯帕弗會面。但由於隱私條款的原因，無法提供有關訪問的細節。

方慧蘭並感謝藍韜文和英國對加中關係的棘手問題上，表達了支持加拿大的立場。

兩位部長還討論了香港、克里米亞和委內瑞拉正在發生的危機。當被問及加拿大是否會跟隨美國對委內瑞拉社會主義領導人馬杜羅（Nicolás Maduro）政權實施全面制裁時，弗里蘭特只說政府正在「密切關注情況」。

圖：星報

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據一項調查指出，加國最佳25個工作場所中，排首位是猛龍隊母公司楓葉體育及娛樂集團（Maple Leaf Sports and Entertainment），排第二位是Fairmont酒店集團，道明銀行則排第三位。

一項名為「加拿大最高評級工作場所」的報告指出，加國五大銀行集團均入榜，電訊商則包括Tulus及Shaw；除銀行 電訊商外，晉入25大的集團，包括娛樂公司、酒店、能源公司、會計師行、保險金融，至於美國大型綜合集團通用電氣亦在榜內。

報告指出，打工仔每天花很長時間在公司內，故一般員工都希望在一個理想及可發展的環境內工作。

報告強調，發現90％加拿大求職人士，在求職前會閱覽未來僱主的評論及資料。

報告表示，統計是根據公司的員工體驗，當中包括薪酬、福利、工作與生活的平衡、文化、管理、工作保障與晉升等多方面進行研究，最終得以加國最佳25個職場。

報告指出，本年度的名單中，包括由2017年6月至2019年6月期間，在Indeed公司網頁上留下的評論；而名單是使用加拿大Indeed Company Pages及全球超過1.5億個評級及評論進行編輯。

以下是今年首25個最佳工作場所（公司）：
第1位：楓葉體育及娛樂集團
第2位：Fairmont酒店集團
第3位：道明銀行
第4位：赫斯基能源
第5位：愛立信
第6位：加拿大帝國商業銀行
第7位：Videotron
第8位：加拿大皇家銀行
第9位：Desjardins
第10位：Fluor Corp
第11位：Suncor
第12位：德勤
第13位：Telus通訊
第14位：國家銀行
第15位：Intact
第16位：滿地可金融集團
第17位：Shaw通訊
第18位：通用電氣
第19位：Ledcor
第20位：美國運通
第21位：Apotex
第22位：Ultramar
第23位：永明金融
第24位：畢馬威會計師事務所
第25位：Cpaital One

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美國環保智庫世界資源研究所(The World Resources Institute)周二警告，全球1/4人口面臨危險的水資源短缺情況，17個國家面臨「極高水資源壓力」。加拿大雖然未列最缺水國家名單，但沙省和亞省的缺水風險亦不容忽略。

世界資源研究所公布的「輸水道水源風險地圖」(Aqueduct Water Risk Atlas)，替各國面臨極度缺水和乾旱的風險，以及河流氾濫的風險評級排名。

17個最缺水的國家，大多位在乾燥的中東和北非地區。卡達位居極缺水國家第一名，其次依序為以色列和黎巴嫩。印度在水資源「高度緊張」（extremely high）國家排名第13。但印度人口超過13億，這個數量超過其他16個國家人口總數3倍以上，近幾個星期，印度第6大城清奈（Chennai）水庫水位驟降，成為全球最新一座遭警告水源可能會枯竭的大城市。

加拿大影響最嚴重的地區包括位於草原省份 – 沙省的Medicine Hat, Swift Current 和省會沙斯卡通(Saskatoon) 以及亞省的卡加利北部地區和麥克默里堡(Fort McMurray)的南部地區。

(顏色越深的地區代表缺水越嚴重。    圖：世界資源研究所)

世界資源研究所行政總裁史迪爾(Andrew Steer)說：「極度缺水是沒人談論的最大型危機。它的影響形式包括糧食安全問題、衝突、移民與財政不穩定，後果顯而易見。」

即使在大溫哥華，每年夏天亦面臨用水緊張的狀況，因為氣候暖化，山上積雪減少，自然影響夏天的水量。

大溫供水政策規劃員辛格（Inder Singh）去年提到，大溫地區的人口增長飛迅速，雖然目前是250萬，預計今後將以每年35,000人的速度不斷增加。就算不出現無雨的極端天氣，大溫在2030年前後也會出現水供應短缺的問題。

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3名安省自駕遊人士，在紐賓士域省發生意外，汽車墜落懸崖，3人死亡。

紐省皇家騎警表示，在紐省接近Nackawic的Prince William地區，周日早上11時30分，發生一宗嚴重交通意外，一輛汽車沿着一條高速公路向東行駛途中，墜落陡峭懸崖至山溝中。

皇家騎警表示，車上3人均來自安省，分別為83歲男子、91歲女子及58歲女子，3人因傷勢過重而死亡；騎警認為3人是自駕遊，現正調查意外原因。

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多倫多警隊正調查周一晚士嘉堡一幢柏文外發生的槍擊案，事件中有一名男子中槍。

警方表示，周一晚大約11時10分，接報位於士嘉堡Lawrence大道東與Mossbank Drive附近的一幢柏文外有槍聲，警方到達現場後沒有發現任何傷者，但在地上發現有數個子彈殼。

警方之後獲通知，一名手臀中槍的男子自行到醫院救醫，懷疑與這宗槍擊案有關。

警方表示，該男子之後轉往Sunnybrook醫院進行手術，但傷勢不嚴重。

多倫多警隊指出，案發後一名男子駕駛一輛黑色SUV駛離現場，懷疑與案件有關，故警方正追尋該名男子。

但警方未有公布疑犯的任何資料。

（圖片：CBC） T02