數據揭示:加拿大兩大航空公司航班延誤比例遠高於美國

【星島綜合報道】一家航空數據公司的數據顯示,與許多國外同行相比,加拿大兩大航空公司的航班延誤比例要高得多。

據City News報道,Cirium的統計數據顯示,在 6 月的最後兩周和 7 月的前兩周,大約有50%加航(Air Canada)的航班準時起飛。

與此同時,西捷航空(WestJet)約有 36% 的航班在 15 分鐘的預定到達時間內準時降落。

相比之下,美國五大航空公司的准點率介於 60% 到 80% 之間。

數據還顯示,加拿大兩家航空公司 93% 至 98% 的飛機晚點不到兩小時到達登機口,這表明加航和西捷航空的記錄比去年夏天的旅行混亂時期要好。

麥吉爾大學航空管理專業的講師格拉德克(John Gradek)表示,航空公司的飛機運行過於緊張,留給維修的時間太少。這種情況導致飛機出現故障,耽誤了全國各地的乘客。

加通社資料圖

V08

溫哥華市東區60歲長者慘遭暴力毆打 家中物品洗劫一空

【星島綜合報道】溫哥華警方表示,市中心東區發生一宗入室搶劫案,警方已提出指控。

據City News報道,溫哥華警方表示,兩名男子於7月5日強行闖入位於東喜士定街(East Hastings)夾歌雅街(Gore Ave.)地區,一名60歲男子的住所。

警方表示,受害者遭到「暴力」毆打,並被偷走了家中的各種物品。

這位長者後來被送往醫院。

溫哥華警方表示,他們已對37歲的Steven Flett和40歲的Dustin Gastl兩人提出非法闖入、搶劫、非法禁錮、傷害罪和持有武器的指控。

兩名嫌犯目前仍在拘留中。

V08

亞省19歲少年卑詩省企圖謀殺被捕

【星島綜合報道】亞省的一名19歲男子涉嫌與今年早些時候,在卑詩省低陸平原的一宗槍擊事件有關而被控企圖謀殺。

據CTV報道,警方在周二宣布對卡加利居民Akoch Piot提出指控,三個月前,在素里的Newton社區一輛汽車遭到槍擊,造成一人受傷住院,但無生命危險。

槍擊發生後不久,一輛白色貨車在離案發現場不遠的地方被發現起火。

素里皇家騎警表示,後續的調查需要與亞省執法回應小組和卡加利警察局協調。

Piot於上周在卡加利被逮捕,此後已被轉移至卑詩省監獄,截至周二上午他仍在卑詩被羈押。

素里皇家騎警發言人穆恩(Vanessa Munn)說:「像槍擊這樣的暴力犯罪,通常與幫派或毒品活動有關,不受任何地區或省份的限制。我們非常感謝亞省提供的寶貴調查支援。」

Piot還面臨著縱火、開槍及持有禁止武器和彈藥等指控。

V08

卑詩渡輪周二從溫哥華至維多利亞出現 9 次航班延誤

【星島綜合報道】由於Coastal Celebration號渡輪仍在進行維修,在沒有預訂的情況下,準備搭渡輪從溫哥華前往維多利亞的乘客們,周二早上將面臨長達九次航班的等待。

據CTV報道,截至早上9點,卑詩渡輪(BC Ferries)網站上列出的所有從Tsawwassen前往Swartz Bay的航班,截至下午6點都標記為「已滿」,晚上7點的航班也已經有大約三分之二的預約被佔。

卑詩渡輪在推特上寫道:「已預約的所有航次將正常進行。」

同樣的,由維多利亞前往溫哥華的乘客也面臨延誤,雖然情況沒有那麼嚴重,但11點和12點的航班也提前幾個小時就額滿了。

主要在兩個碼頭之間運行的Coastal Celebration號渡輪上周進入乾船塢,進行修復推進系統的工作,導致數十次航班被取消。

大約7000名旅客預約了這些航班,但被轉移到了其他的出發時間。

在人手持續短缺和船隻出現一系列其他機械故障的情況下,取消航班是渡輪乘客最頭疼的問題。卑詩省長尹大衛(David Eby)承諾,卑詩渡輪新任CEO Nicolas Jimenez正在解決這些問題。

預計Coastal Celebration號渡輪將在本周晚些時候恢復服務。在船隻停靠期間,卑詩渡輪每天在TsawwassenSwartz Bay兩個地方都加開一班航班。

圖:BC Ferries

V08

【卑詩大搜尋】素里失蹤兩童疑遭母有預謀綁架並「脫網」 料仍在省內

【星島綜合報道】據加拿大皇家騎警稱,調查人員認為,卑詩省素里市的一位母親預先策劃了對她兩個孩子的綁架事件,並與他們、她的男友和她的父親一起「脫網」(off the grid)。

據加拿大廣播公司(CBC)報道,警方於周一(24日)公布了尋找8歲Aurora Bolton和她10歲的哥哥Joshuah Bolton的新細節,他們於5天因前失蹤而觸法安珀警報。

其母維麗蒂(Verity Bolton)涉嫌綁架這兩個孩子,因為她在計劃的假期結束後,未能把他們歸還給他們的父親。警方稱,據信她與53歲的男友格拉佐夫(Abraxas Glazov)以及74歲的父親博爾頓(Robert Bolton)一起旅行。

加拿大皇家騎警周一根據搜索的最新情況表示,調查人員掌握的信息表明,相信這伙人正住在某處農村地區的拖車裏。

素里皇家騎警發言人羅布(Tammy Lobb)表示,「公眾將在尋找Aurora和Joshuah的過程中發揮重要作用」。

「我們需要公眾關注我們分享的信息和照片,成為我們的眼睛和耳朵,並繼續打電話給我們提供任何提示和可能的目擊事件。」

Screen Shot 2023-07-24 at 5.28.33 PM

警方稱,維麗蒂於6月30日在芝里華克(Chilliwack)的家中與她父親會面,此後他就沒有回來過。新聞稿稱,博爾頓有健康問題,可能看起來很困惑或迷失方向。

Screen Shot 2023-07-24 at 5.28.44 PM

騎警稱,來自尼爾森(Nelson)的格拉佐夫是一名戶外運動愛好者,與Deadman Valley和Vidette湖地區有聯繫,他有「脫網」生活的歷史。

Screen Shot 2023-07-24 at 5.22.32 PM

警方表示,自上周三(19日)啟動安珀警報(Amber Alert)以來,他們已收到180多條有關孩子下落的舉報。自7月7日有人在瑪烈特(Merritt)的一個加油站看到Aurora或Joshuah以來,就沒有再確認有人見過他們。

Screen Shot 2023-07-24 at 5.22.43 PM

最後一次確認有人見過維麗蒂是7月15日在甘祿市(Kamloops)的一家雜貨店。

調查人員稱,她駕駛的是一輛深藍色2012道奇(Dodge)D250,有人看到她拖著多輛拖車。

Screen Shot 2023-07-24 at 5.23.35 PM Screen Shot 2023-07-24 at 5.23.18 PM

7月19日,素里皇家騎警對兩名失蹤兒童發出安珀警報。

警方表示,建議任何看到道奇車或兒童的人不要接近他們,並立即撥打911。

維麗蒂被描述為一名白人女性,身高5呎2吋,體重119磅。她有一頭棕色的頭髮和棕色的眼睛,通常會把長發紮成馬尾辮。她最後一次出現時身穿黑色工裝褲和黑色毛衣。

Screen Shot 2023-07-24 at 5.23.45 PM

Aurora被描述為高3呎11吋,重55磅,棕色頭髮和棕色眼睛。據警方稱,她的左前上牙有缺口,臉上有小雀斑。警方稱,她有一頭齊肩的頭髮,略帶捲曲,可能編成辮子。她失蹤時身穿一件藍色連衣裙,上面有彩色花朵。

據描述,Joshuah身高4呎10吋,體重70磅,棕色頭髮,藍色眼睛,留著正在生長的齊肩短髮。他最後一次出現時身穿短褲和T恤。

素里騎警發言人穆恩(Vanessa Munn)表示,目前據信他們還沒有離開卑詩省。

她說,如果他們試圖越過省界,騎警就會收到通知。

警方還設立了專門的舉報熱線,以獲取與安珀警報相關的任何其他信息,知情者可致電604-599-7676,或發送電子郵件至surreyamberalert@rcmp-grc.gc.ca。

圖:警方提供

V6

【有片/奇觀】雌雄竊賊「創意」配合運送到手大電視機

【星島綜合報道】當計劃將大件物品帶回家時,通常你會希望確保你的車輛足夠大以運輸它,但溫哥華島那乃磨(Nanaimo)的兩名竊賊偏偏不按套路走。

CHEK News報道,據那乃磨皇家騎警(RCMP)表示,6月8日下午6時45分左右,兩名竊賊據稱從Woodgrove Centre的沃爾瑪(Walmart)偷走了一台75吋的電視機。

但由於電視機體積太大,無法裝入車廂,所以就放到車頂了。於是出現了一道奇異的景觀:司機伸出左手,乘客使用右手,兩人同心協力握住電視機!

接到盜竊報案電話的警員能夠確定嫌疑人的車牌和所穿的衣服。

3小時後,兩名嫌疑人在那乃磨的一個加油站被發現,隨後48歲男子和43歲女子因盜竊金額低於5,000元而被捕。

警方從車輛後備箱中發現了電視機零件,但電視機身尚未找到。

兩人經承諾獲釋,並定於9月6日在那乃磨的省法院過堂。

圖:警方提供

V6

耶魯鎮居民抱怨預防濫藥所問題多 溫哥華市決定不續簽租約

【星島綜合報道】溫哥華市將不會續簽自2021年以來位於耶魯鎮(Yaletown)的預防濫藥所(Overdose Prevention Site,OPS)租約,此事引起部分人士對該社區未來獲得濫藥服務減少的擔憂。

據CTV報道,負責監督溫市中心西摩街(Seymour Street)Thomus Donaghy預防濫藥所運營的溫哥華沿岸衛生局(Vancouver Coastal Health, VCH),上周在社交媒體上公開的一封信中正式確認了溫市的決定。

溫哥華藝術、文化和社區服務總經理辛格(Sandra Singh)在通知中寫道,該地點「已被證明無法持續運營」,其租約將於2024年3月終止。

溫市議會ABC市議員裴智勵(Peter Meiszner)早在今年4月份呼籲關閉OPS,他指出居民提出幾個問題,包括附近人行道上丟棄的針頭。

溫哥華市議會上屆成員於2020年10月批准該設施的租賃時,支持者發誓將對社區負責,並解決該設施產生的任何問題。

但鄰居們紛紛抱怨稱,公共秩序混亂、垃圾和針頭散落、犯罪和公共安全問題,以及該地區的人行道營地都源於該設施的存在。

1101 Seymour

裴智勵當時表示,他反對在沒有其他地點的情況下關閉該網站。然而,市府的通知並沒有提及潛在的新地址。辛格在信中寫道,溫市將支持VCH在溫哥華各地「尋找關鍵醫療服務的地點」。

OneCity市議員博伊爾(Christine Boyle)則譴責市府決定,稱關閉耶魯鎮OPS而不在附近開設另一個類似設施,是「不可接受的」。

博伊爾在周一(24日)發表的一份聲明中寫道:「毫不誇張地說,如果這個OPS的服務受到干擾,我們的一些鄰居將會死亡。」「我呼籲議會多數人信守承諾,呼籲他們優先考慮保證人們的生命,延長租約,直到提供更好的服務。」

據溫哥華市衛生部門稱,OPS是為溫哥華不同社區提供服務的12家機構之一。

這些站點是卑詩省應對2016年宣布的非法濫藥危機的一部分。根據卑詩法醫服務處(BC Coroners Service)的數據,自那時起,至少12,509名卑詩省人因有毒藥物死亡。

Pivot Legal Society的一位律師表示,溫市決定不續租約是一個令人擔憂的趨勢其中一部分。

律師謝恩(Caitlin Shane)表示:「人們對濫藥預防服務和使用這些服務的人存在某種敵意,我擔心耶魯鎮的情況將在溫哥華的各個社區複製。」她說,公共衛生應該優先於感知的財產價值問題。「這是省級衛生服務機構,(預防濫藥所)必須存在」。

今年5月,溫市最大的開發商之一Wall Financial Corp.向卑詩最高法院(BC Supreme Court)提交了一份請願書,抱怨稱其位於耶魯鎮OPS附近的一處房產自啟用以來,「問題立即激增」。

請願書列出了「有人在街區和入口處徘徊或昏迷的事件,還有人試圖進入庭院和停車場(通過跟蹤試圖退出或進入他們家的房客),以及試圖闖入和盜竊的事件。」

在耶魯鎮開設這家設施之前,由牟利組織RainCity Housing負責運作的OPS已搬遷至聖保祿醫院(St. Paul’s Hospital)附近,直到2020年7月OPS一名志願者被刺死。在Thomus Donaghy死亡後,聖保祿醫院工作人員對OPS提出了安全擔憂。為了紀念他,該OPS被正式命名為「Thomus Donaghy Overdose Prevention Site」。

現有設施位於赫姆肯街(Helmcken St.)夾西摩街街角,於市府擁有的社會住房大樓的社會服務中心內,佔地580平方呎,位於Emily Barnes公園以北,與Gathering Place社區中心和無家可歸者收容所隔街相望。

圖:CBC/Twitter@SaferVancouver

V6

天生好嗓音?溫哥華加人隊正尋找國歌手

【星島綜合報道】是否曾夢想過在成千上萬的歌迷面前高唱「O Canada」?如果你對這個問題的回答是「是」,那麼將有機會成為溫哥華加人隊(Canucks)正在尋找新的國歌歌手。

據CTV報道,溫哥華加人隊周一(24日)在推特上透露,加人隊體育娛樂公司(Canucks Sports and Entertainment)正在招募國歌演唱歌手,目前在線申請已開放。

候選人必須在7月31日之前,把自己演唱加拿大和美國國歌的視頻提交到該公司網站上的表格中。

這個職位似乎是永久性的,因為試鏡標註上說,被選中的歌手將是「每場主場比賽中領唱國歌的聲音」。

多年來,許多不同的歌手曾在每場主場比賽上領唱國歌,包括本地的《美國偶像》(American Idol)明星維內加斯(Tyson Venegas)、深受粉絲喜愛的Marie Hui和深情的巴傑瓦(Jugpreet Bajwa)。

加人隊曾於2021年在羅渣士體育館(Rogers Arena)舉辦了一場唱國歌比賽。

自從為加人隊主場領唱國歌近20年的著名歌手唐納利(Mark Donnelly),因在2020年12月的反口罩集會上表演被解僱以來,加人隊國歌歌手之位一直付諸闕如。

圖:Canucks Sports and Entertainment

V6

 

溫市華埠兩人口角 其中一位抓起菜刀砍人被捕

【星島綜合報道】溫哥華華埠周日(23日)下午發生爭執事件,一名男子臉部被砍傷,但傷勢未危及生命。

Global News報道,溫哥華警方表示,周日下午3時左右溫市華埠發生兩人爭執,地點位於奇化街(Keefer Street)夾緬街(Main Street)附近,爭執其後升級為肢體暴力。

溫哥華警察局(VPD)發言人維辛汀(Tania Visintin)在一份電子郵件聲明中表示:「在打鬥過程中,其中一名涉案者抓起了一把菜刀,砍傷了另一人的臉。」

受害者被送往醫院,預計能夠存活。維辛丁補充說,嫌疑人已被捕並拘留,調查正在進行中。

周一早上,調查人員出現在附近一個被封鎖的犯罪現場,人行道上可見血跡。

圖:Global News

V6

加拿大於G20國家中率先宣布 取消「低效」化石燃料補貼計劃

【星島綜合報道】聯邦政府表示,渥太華今天公布了取消低效化石燃料補貼的計劃,使加拿大成為富裕的重排放國家中第一個這樣做的。

加通社報道,二十國集團成員國(G20)於2009年公開承諾在「中期」「逐步取消……低效的化石燃料補貼並使其合理化」。

G20公報稱,此類補貼「鼓勵浪費性消費,降低我們的能源安全,阻礙對清潔能源的投資,並破壞應對氣候變化威脅的努力」。

正當加拿大仍在努力應對有史以來最嚴重的山火季節之一,以及新斯高沙省毀滅性的洪水之際,聯邦聯邦環境及氣候變化部長吉保爾(Steven Guilbeault)周一(24日)在滿地可宣布了該計劃。

吉保爾說:「我們將取消加拿大對化石燃料生產的補貼,除非這些補貼旨在減少該行業的碳排放。」

加拿大環境及氣候變化部和財政部制定了該指南。

吉保爾表示,政府的新指令也有例外情況。如果滿足以下條件,聯邦資金仍然可以流向化石燃料項目:

● 顯著減少溫室氣體排放;

● 支持清潔能源、清潔技術和可再生能源;

● 支持原住民經濟參與化石燃料活動;

● 為偏遠社區提供基本能源服務;

● 為緊急情況提供短期支持;

● 支持減少化石燃料——通過碳捕集(carbon capture)來捕集石油和天然氣生產的碳排項目。

逐步取消對化石燃料行業(包括國有企業)的公共融資計劃,是自由黨與新民主黨(NDP)達成的其中一項共識。

對氣候變化和環境問題持批評態度的聯邦新民主黨環境評論員柯林斯(Laurel Collins)在一份聲明中表示,她對自由黨的計劃感到「沮喪」,她稱該計劃是「半措施」。

環保倡導組織環境保護組織則表示,聯邦政府今天的指導方針為G20其他國家樹立了一個值得效仿的「高基準」。

圖:加通社

V6

欣賞虛擬現實展覽《不間斷》 共同見證三文魚洄游之旅

【星島綜合報道】新的虛擬現實展覽《不間斷》(UNINTERRUPTED)記錄了城市三文魚遷徙的故事。該活動正在二埠的菲沙河探索中心(Fraser River Discovery Centre,FRDC)舉行。

據Vancouver Is Awesome報道,二埠菲沙河探索中心今年夏天正舉辦一場新的虛擬現實展覽,等待遊客的到來,虛擬現實展覽《不間斷》由即日起展出至9月30日。

「三文魚比我們想像的更近——通常只有耳語般的距離,在當地城市溪流中滑行,」該中心發言人布魯尼爾(Stephen Bruyneel)說,「這意味著牠們也很容易受到城市和氣候變化的影響,而我們常常沒有意識到。《不間斷》提供了一個虛擬現實的機會,讓你以前所未有的方式體驗這一點。」

菲沙河探索中心的訪客將戴上裝置,走進隔間觀看《不間斷》。

「原版《不間斷》把三文魚的洄游之旅投射在一座城市橋樑上,」布魯尼爾說,「現在它已經適合通過虛擬現實影像觀看,因此這座橋現在可以遷移到省內外各地場所。」

該活動將於周三至周一,每天在菲沙河探索中心展示兩次,時間為上午10時15分和下午2時15分。

關於展覽的新聞稿稱:「參觀者將使用裝置在虛擬現實中,見證三文魚在城市中心遷徙的美麗和掙扎。」

《不間斷》是與Canada Wild合作推出的,並得到卑詩水電公司(BC Hydro)的財政支持。

展覽門票包含在菲沙河探索中心的門票中,中心位於碼頭街(Quayside Dr.)788號(毗鄰River Market)。

欲了解更多信息並進行預註冊,請訪問www.fraserriverdiscovery.org。

圖:FRDC

V6

熱死人?卑詩法醫服務處正調查3宗死亡事件

【星島綜合報道】隨著卑詩省不斷出現更多打破高溫紀錄的情況,卑詩法醫服務處(BC Coroners Service)正在調查今年3宗疑似因體溫過高造成的死亡事件。

卑詩法醫服務處周一(24日)表示,正在調查3宗死亡事件,「其中過熱是一個潛在因素」。

據CityNews報道,卑詩法醫服務處在一份聲明中表示,這3宗死亡事件是在今年夏天極端高溫期間發生的。

「應該強調的是,這些信息是初步的,隨著我們工作的繼續和調查的完成,可能會發生變化。」

卑詩省2021年夏天於大部分地區出現了「熱蓋現象」(heat dome),高溫導致600多人死亡。

大多數死者年齡在70歲或以上,其中一半以上是獨居者。

法醫在調查事件後發現,只有7%的死者家裏有空調。

該服務還發現警報和公眾響應之間存在滯後,而且當時等待救護車的時間也很長。

卑詩法醫服務處首席醫療官拜德萬(Jatinder Baidwan)於2022年6月表示:「從本質上講,人們並沒有像我們現在認為的那樣認真對待它,我們都對此感到內疚。」

「人們死於高溫……這是衛生系統的失敗。這是我們生活方式的失敗。」

自毀滅性的「熱蓋現象」發生以來的幾個月和幾年裏,要求省府讓人們更容易使用空調的呼聲越來越高。

卑詩省府於今年6月宣布,一些弱勢的卑詩省人(主要是低收入老年人)將有資格通過與卑詩水電公司(BC Hydro)的新合作伙伴關係獲得免費的空調設備。

卑詩法醫服務處審查小組的一項重要建議,是政府為居住在單間公寓的人們提供空調設備。

卑詩省法醫服務處就2021年熱浪出台報告,建議省府要修改建築法規,並制定獎勵機制,刺激現有住宅更新或增設冷卻空調設備。

圖:加通社資料圖片

V6

政策失效!溫市第二套房八成建東區 溫西獨立屋更「獨立」

【星島綜合報道】卑詩省民正與日益惡化的住房危機作鬥爭,各級政府想方設法推出解決方案,但新數據顯示,溫哥華在為家庭建造負擔得起的新住房方面非常不平衡,政府提高住房密度的政策在溫東更見成效。

《溫哥華太陽報》(Vancouver Sun)報道,據對溫哥華市政府在2017年1月1日至2023年7月18日期間,為選定住宅區頒發建築許可證的分析顯示,溫哥華東區低密度社區在建造經濟適用房方面承擔著迄今為止最大的份額。

然而,在西區,只有一個家庭的大型獨立住宅仍然蓬勃發展。

西門菲沙大學城市項目主任甄瑞謙(Andy Yan)表示:「東西方之間存在差異。」

他指,住在溫西的人更有能力建造無需第二套房單位(secondary unit)的新屋,「你是否認為這是溫哥華住房方面固有的經濟和社會不平等?或者你實際上是因為所有社區都應該遵循住房公平和多樣性原則而進行調整?」

甄瑞謙分析了過去6.5年為住宅區「RS分區」(RS-zoned)的地塊(以前稱為單戶住宅地塊)頒發的所有建築許可證。其中97%(即6,558個新建建築許可證)涉及5種類型的建築:帶或不帶套房的獨立式住宅、帶或不帶套房的複式住宅以及後巷屋。

在為同一地塊上的兩個或更多住房單位頒發的所有許可證中,有四分之三是屬於溫東的房產。但對於沒有第二套房的獨立屋來說,則有四分之三的許可證發給溫西的。

溫哥華左派政黨OneCity市議員博伊爾(Christine Boyle)表示,市政府的政策使得在一幅地塊上建造獨立屋「最快、最容易」,這是最昂貴的住房形式。

她說,這種情況必須改變,因為每個社區都平等地增加適合家庭的混合收入住房非常重要,這樣才能公平地使用社區中心和圖書館等市政設施。對於學校來說也是如此,因為溫哥華學校局(Vancouver School Board)表示,十年來西區學生入學率一直在下降。

博伊爾補充道:「除了圍繞學校容量進行規劃外,我們還應該在有更多公園和行道樹的社區,增加更多混合收入住房。」

她指出,2022年溫哥華規劃報告顯示,與擁有更多樹冠和更大公園的西區相比,溫市東區在惡劣天氣期間面臨的極端高溫和空氣質量較差的風險要大得多。

二十多年來,溫哥華如何以及在哪裏建造更多適合家庭的經濟適用住房,一直是市政府的熱門話題。ABC黨在去年秋天的市政選舉中贏得了議會多數席位,並誓言繼續將此作為優先事項。

ABC市議員楊瑞蘭(Sarah Kirby-Yung)表示:「我當然認為,東區確實更容易接受緻密化。」

不過,她指出,沿著主要幹道,例如古蘭湖(Granville)、百老匯(Broadway)和Kerrisdale的41街(41st Ave.),西區的多戶型開發項目正在經歷歷史性的增長。

「所以我認為(平衡)已經開始出現。」她說。

楊瑞蘭補充說,上周在市政府提出一項允許在一幅地塊上最多容納6個住房單位的動議,這可能會導致西區發生更多變化。這是因為Kerrisdale和登巴-南地(Dunbar-Southlands)等地區的一些住宅物業面積較大,因此有資格建造建議變更所允許的最大數量的單位。

在溫哥華,大多數RS分區地塊最多可以合法擁有4個單位。新動議將允許在同一地塊上最多擁有6個獨立單位,而無需建築商進行繁瑣的重新分區申請。

儘管市府多年來一直在討論急需的住房,但溫哥華大部分住宅用地仍以獨立屋為主。這些低密度區域主要位於第16街以南,而北部的大部分土地(包括市中心和福溪)都被劃為允許建造高層柏文和柏文樓。

溫哥華面臨的挑戰仍然是創造「消失了的中型屋」(Missing Middle):在公園和學校附近的中等密度開發項目中建造經濟適用的低層住宅。

ABC佔多數的市議會希望這項多戶型動議能夠改變這一狀況,該動議將在市議會投票之前舉行公開聽證會。上周向市議會提交的報告稱,在溫東一塊33呎的地塊上新建獨立屋的成本約為280萬元,但同一地塊上的二分之一複式公寓將花費155萬元,四分之一的4層公寓將花費110萬元——這使得人們在溫哥華擁有一套住房的成本要低得多。

但甄瑞謙指出,他的數據顯示,大多數西區業主並沒有利用該市目前允許在一幅地塊上建造最多4個單位的規定。那麼,即將到來的6套計劃會有更大影響力嗎?

他認為,即使有了多戶型動議,也可能只集中在溫東開發,他指,「有些財富對第二套房或後巷屋不感興趣。」

他的數據甚至表明,西格雷岬(West Point Grey)等地區的一些獨立住宅正在減少密度,因為房主正在拆除現有的第二套房。甄瑞謙說,這可能是導致西格雷岬企業面臨困難的因素之一:曾經住在這些套房裏的卑詩大學(UBC)學生已經不在那裏了。

甄分析的數據顯示,自2017年以來,溫市僅建造了1,000多套沒有額外居住空間的新獨立屋。其中800多套位於甘比街(Cambie Street)以西,大部分位於登巴-南地、西格雷岬、Kerrisdale和阿布特斯嶺(Arbutus Ridge)。

圖:星報

V6

消息人士:杜魯多最快將於本周三改組內閣

【星島綜合報道】消息人士透露,總理杜魯多已召集部長們周一(24日)和周二(25日)返回渥太華舉行會議,預計最快將於周三(26日)進行內閣改組。

據加拿大廣播公司(CBC)報道,政府高級消息人士證實,總理杜魯多正在準備改組內閣,前排議員的重組最早將於周三進行。

數周以來聯邦政治舞台上一直有傳言稱夏季可能會進行洗牌。

此類會議通常在內閣改組之前舉行,由總理向部長們介紹新的職務。

總理的公開行程顯示他將於周一參加「私人會議」。

據了解這一決定的消息人士稱,聯邦政府間事務部長勒布朗(Dominic LeBlanc)以及官方語言部長及負責加拿大大西洋機遇機構事務的部長泰勒(Ginette Petitpas Taylor),都被要求返回渥太華。

CBC沒有透露提供消息來源者的名字,因為他們無權公開。

原定於本周初發布的幾項部長級公告也被突然取消。其中包括周一泰勒在滿地可、交通部長艾誠致(Omar Alghabra)在溫哥華以及住房、多元及包容事務部長胡森(Ahmed Hussen)在紐芬蘭省St. John舉行的活動。

目前還不清楚這些部長是否會離職。部長級活動被取消通常表明內閣即將進行改組。

上個月,幾位自由黨消息人士透露,他們認為馬守諾(Marco Mendicino)面臨被免去公共安全部長職務的風險。

由於圍繞加拿大最著名的殺人犯之一博納多(Paul Bernardo)被加拿大懲教署(CSC),數月前被轉移到中等安全監獄的爭議,以及他對政府槍枝管制立法和外國干預檔案的管理,馬守諾一直承受著巨大的壓力。

杜魯多上周在安省京士頓(Kingston)被問及他是否對公共安全部長有信心時,沒有直接回答。

他說:「我在渥太華有一支出色的團隊,在全國各地都有一群出色的議員,他們每天都致力於為國家服務,我的內閣中的任何人都得到我的信任。」

此次改組預計將是自2021年10月(即自由黨第二次獲得少數黨席位)一個月後,杜魯多內閣的最大變動。

計劃於下個月在愛德華王子島(P.E.I.)舉行內閣務虛會,新任部長將有幾周時間熟悉自己的職責。

這次洗牌還將為下一次聯邦選舉安排總理團隊。

2018年7月,杜魯多在2019年聯邦大選之前對內閣進行了類似的重組。那次改組中,內閣增加了5名部長,並為高級官員、政府間事務和邊境安全設立了3個新的部長職位。

圖:加通社

V6

卑詩商業地產投資大幅下滑 私人投資者成主要買家

 

【星島綜合報道】根據商業地產公司Avison Young的數據,卑詩2023年上半年房地產投資,較上年同期大幅下降,在上半年的主要交易中,私人投資者成為主要買家。

該商業地產服務公司數據顯示,今年上半年,包括多戶住宅和土地在內所有資產類別的銷售額下降了72%,至24億元,而去年同期為87億元。

私人投資者是過去6個月的主要買家,佔辦公樓、零售和工業地產購買量的85%。同樣,私人賣家佔所有資產類別賣家的98%。

溫哥華Avison Young負責人兼董事總經理托帕齊尼(Jessica Toppazzini)表示,「我們觀察到私人資本在投資中處於領先地位,而機構投資者對投資組合再平衡和保存現金持謹慎態度,」托帕齊尼還指,「不過,工業部門表現出了韌性,我們預計隨著利率確定性的提高,機構投資者將逐漸重新進入市場。」

工業資產銷售額下降44%,至7.793億元,交易量為53筆,使其成為最具彈性的資產類型。它也是該時期最常交易的資產類型,佔所有交易的72%。

Avison Young稱,「過去60天,投資者回歸,通脹下行方向更加確定,從而提振了投資興趣。」並指「過去90天內已經出現了幾個悄然上市的投資機會,這表明2023年剩餘時間將會出現強勁的投資活動。」

這一時期最大的交易是Crestpoint和AIMco以1.78億元,從Cedar Coast & Pure Industrial REIT手中收購位於素里190街2325號的Coastal Heights配送中心。

Beedie以6,275萬元的價格從Hallmark Holdings Ltd.手中購買了三角洲(Delta)Ebury Place的590-598號,同時以3,380萬元的價格將蘭里第274街5838號的土地出售給了Vulcan Way Investments Ltd.。

雖然隨著利率顯示出穩定跡象,機構投資者重燃信心,推動了工業交易,但融資成本對開發的影響卻抑制了住宅和ICI土地的購買。

2023年上半年住宅用地的總體投資較上年同期下降了80%。

由於投資者持觀望態度,土地交易總價值下降了87%。

托帕齊尼表示:「更嚴格的融資條件和不斷上升的建築相關成本影響了卑詩省的開發,導致開發商的興趣下降和收益率下降。」

ICI土地的跌幅較為溫和,僅為76%,機構投資者表現出更為積極的趨勢,儘管重點仍然是優質地段而不是風險較高的選擇。一個典型的例子是GWL Realty Advisors以6,280萬元從Logan Faith Ltd.購買了洛遜街(Robson Street)1525號,Avison Young表示,這「預示著未來6個月將出現更多積極跡象」。

值得注意的是,該綜合用途土地被劃為住宅開發,這凸顯人們對位置優越的住宅用地仍然有一些興趣。

V6

驚險!溫哥華國際機場Iskwew Air航班因故迫降火花四濺

【星島綜合報道】溫哥華國際機場(YVR)周六(22日)發生驚險一幕!一段視頻記錄了一架飛機在緊急迫降時火花四濺的瞬間。

據Global News報道,周六一架從溫哥華國際機場起飛的Iskwew Air航班SG 309在起飛後不久,由於機械問題又折返機場並緊急迫降,過程中火花四濺,被一段視頻記錄下來。

YVR工作人員在一封電子郵件中表示:「Iskwew Air航班SG 309在起飛後不久由於機械問題返回 YVR。」

機場表示,「飛機安全著陸,但在跑道上動彈不得,導致我們的北跑道暫時關閉。」

視頻顯示,這架小型飛機撞上跑道時,前起落架區域冒出火花和煙霧。

YVR緊急救援人員將乘客和機組人員帶下飛機,沒有發生進一步事件。著陸過程中無人受傷。

此後運營已恢復正常。

星島記者登入Iskwew Air官網了解到,這是一家卑詩省本地航空公司,提供定期航班、包機和維護服務。公司自我介紹道:「我們使用雙引擎飛機在卑詩省提供可靠、全天候、24小時的包機服務。」

圖:視頻截圖

V6

 

滑雪勝地威斯勒僱主難做 提供住宿仍招不到員工

【星島綜合報道】卑詩省著名滑雪勝地威斯勒(Whistler)的企業表示,疫情雖然已經過去,但他們今年夏天正面臨高成本和缺乏工人的挑戰。 

據Vancouver Is Awesome報道,威斯勒的企業仍未走出疫情陰霾而在苦苦掙扎,面臨成本高昂、夏季銷售放緩,而且毫不奇怪的是,找不到足夠的工人。

威斯勒商會執行董事沃克(Louise Walker)表示,目前只有大約三分之一的威斯勒企業配備了充足的員工,「與冬季相比略有改善,但還遠未達到理想狀態」。

她續指,最常見的是,企業會減少1至3名員工,這可能會導致營業時間和產能減少。

今年夏天最難填補的職位包括烹飪專業人士(如廚師)、零售店員和商人,儘管缺口並不限於任何一個職位。

沃克表示,度假村缺乏負擔得起的租金「持續且最重要」,對補充勞動力帶來挑戰。

「企業面臨的另一個主要挑戰是開展業務的成本,」她說,「我們看到成本增加了很多——(僱主醫療稅,employer health tax)、工資、財產稅、供應成本等——現在,由於缺乏負擔得起的租房選擇,許多企業正在提供住房。小企業的利潤往往很小,因此我們正在與民選官員反映這些問題。」

威斯勒餐館協會主席格里菲斯(Eric Griffith)證實,當地餐館的勞動力緊缺現象並未緩解,他補充說,住房短缺是最大的挑戰,促使許多當地餐館老闆自己解決這個問題,為工人提供住房。

與此同時,威斯勒酒店協會主席基姆(Melanie Keam)表示,威斯勒的酒店在進入繁忙的夏季時,人員配備方面「總體處於有利位置」。

「本地和國際申請人的數量有所增加,但是僱主為新員工提供住房的能力在招聘過程中仍然很重要。酒店租用額外員工住宿的機會仍然有限,並且是招聘過程中的一個限制,」基姆在一封電子郵件中說。

「許多酒店今年早些時候開始招聘,並參加了僱主無需進行勞動力市場影響評估(LMIA)和打工度假項目,以填補因找不到本地申請人而留下的空缺。」

高級公關經理格戈維奇(Dane Gergovich)表示,度假村最大的單一僱主威斯勒黑梳山 (Whistler Blackcomb)的員工水平「在進入冬季時狀況良好,23年至24年滑雪季的職位將繼續發布在招聘網站上」。

沃克表示,度假村除了持續存在的住房短缺問題之外,商會最近完成了住房和勞動力調查的第一階段,收到了200多份回覆。

圖:官網

V6

素里黑煙沖天民宅發生大火 汽車被火焰吞沒

【星島綜合報道】素里民宅周日(23日)下午發生火災,24名消防員趕到現場迅速將火撲滅,事件中無人受傷。

據CityNews報道,素里消防局助理局長麥克羅比(Greg McRobbie)表示,周日下午1時15分左右,消防隊員接到電話稱該市凱爾斯港(Port Kells)附近出現「一大股黑煙」。

麥克羅比說,消防員沿著第92大道(92 Avenue),在184街和187街之間發現了火災,火勢集中在物業後面的一座附屬建築或商店。

附近包括一輛汽車在內的其他物品都被火焰吞沒。

從推特(Twitter)網友@Ky_Kyleigh發布的照片中,可以看到金耳橋(Golden Ears Bridge)上空冒著滾滾黑煙。

麥克羅比說,24名消防員趕到住宅火災現場,並於下午1時55分將火撲滅。

他表示,事件中無人受傷,「消防人員現在剛剛前往熱點地區,我們還會在那裏待大約一兩個小時。」

至於起火原因,麥克羅比表示,消防人員正在調查以確定起火原因。

圖:Twitter/@Ky_Kyleigh

V6

滿地寶白松海灘14歲男孩險溺水 被救出送醫迄未脫險

【星島綜合報道】低陸平原滿地寶薩沙馬特湖(Sasamat Lake)白松海灘(White Pine Beach)一名14歲男孩上周六(22日)險些溺水,目前正在醫院接受治療,情況危急。

據Global News報道,卑詩緊急醫療服務處(BC Emergency Health Services,BCEHS)官員表示,上周六下午4時,4輛救護車被派往海灘。

旁觀者和公園工作人員把這名失去知覺的男孩從湖中拉出並進行心肺復蘇,直到急救人員到達。

男孩立即被空運到醫院。

滿地寶警方表示,事件發生期間,該湖區人員已被疏散。

滿地寶警發言人扎卡利亞斯(Sam Zacharias)在一份聲明中表示:「這是一宗非常令人痛苦的事件,發生時海灘上有數百人。」

警方在社交媒體上發帖稱,這名男孩是在湖中「被發現」的。

CityNews報道,警方於周日證實,這名男孩仍在醫院,情況危急。

扎卡利亞斯說,「如果你或你認識的任何人受到今天薩沙馬特湖事件的影響,請致電604-937-1313聯繫我們的受害者服務部門」。

圖:Global News

V6

【一文讀懂】卑詩省薪資最高熱門工作有哪些?

【星島綜合報道】卑詩省薪資最高的熱門工作有哪些?

據Immigration News Canada報道,卑詩省專科醫生的收入最高,約為每小時131元,其次是全科醫生/家庭醫生,每小時收入約為84元。金融、通信和其他商業服務領域的高級經理、公用事業經理和律師每小時收入超過60元。

卑詩省自2023年6月1日起生效的最低工資時薪16.75元,這是加拿大主要省份中最高的。然而,大溫哥華地區的生活工資為24.08元,大維多利亞地區的生活工資為24.29元。

生活工資是指某人需要掙多少錢才能滿足其社區的實際生活費用。

根據加拿大統計局最新數據,卑詩省的失業率為5.6%,略高於全國平均水平5.4%。

因此,如果選對職業對提高生活水平至關重要,官方數據顯示,有一些職業在未來10年的需求量可能會更高,收入也會高於其他工作。

這些工作崗位需求旺盛的地區,包括溫哥華島嶼和海岸、湯普森-奧卡納根(Okanagan)、東北部、北海岸和尼查科(Nechako)、低陸平原和西南部、庫特尼(Kootenay)和卡里布(Cariboo)等地。

有關卑詩省這些高需求工作,是根據4個因素篩選出來的,包括可用的職位空缺和就業增長;就業市場預期吃緊;最新的失業率和失業保險數據;以及目前的現行工資標準。

以下列出卑詩省2022年至2032年每小時工資高達30元的高需求工作,以幫助讀者對其職業做出明智的決定。

● 髮型師和理髮師:17.00元(學徒證書)

● 幼兒教育工作者和助理:19.96元(文憑/證書)

● 零售銷售主管:22.00元(高中)

● 醫療行政助理:22.94元(文憑/證書)

● 支持衛生服務的其他輔助職業:23.56元(文憑/證書)

● 護士助理、護理人員和病人服務助理:24.00元(文憑/證書)

● 住宅建築和裝修經理:24.00元(文憑/證書)

● 餐廳和食品服務經理:24.00元(高中)

● 法庭記者、醫學轉錄員及相關職業:24.00元(文憑/證書)

● 會計技術員和簿記員:25.00元(文憑/證書)

● 醫學實驗室技術員和病理學家助理:25.31元(文憑/證書)

● 治療和評估中的其他專業職業:25.33元(學位)

● 宗教專業職業:25.64元(學位)

● 廣告、營銷和公共關係專業職業:27.47元(學位)

● 行政官員:27.88元(文憑/證書)

● 網頁設計師和開發人員:28.30元(學位)

● 客戶和個人服務經理:28.37元(文憑/證書)

● 主管、供應鏈、跟蹤和調度協調職業:28.85元(文憑/證書)

● 作家和寫手:28.85元(學位)

● 技術銷售專家 – 批發貿易:29.33元(學位)

● 電子服務技術員(家用和商業設備):29.33元(文憑/證書)

● 電腦網絡技術員:29.50元(文憑/證書)

圖:加通社

V6

加拿大商界未來一周這5件大事值得關注

【星島綜合報道】加拿大商界未來一周值得關注這5件事:

● 鐵路收益

加拿大國家鐵路公司(Canadian National Railway Co.)本周將公布第二季度業績。加拿大國家鐵路公司將在周二收盤後公布第二季度業績,而加拿大太平洋堪薩斯城有限公司(Canadian Pacific Kansas City Ltd.)將在周四收盤後公布其業績。

● 羅渣士業績

羅渣士通訊公司(Rogers Communications Inc.)將在周三開盤前公布第二季度業績。該公司自4月份完成收購蕭氏通訊公司(Shaw Communications Inc.)的交易後,正在努力將其整合到原有業務中。

● Loblaw業績

Loblaw Companies Ltd.將於周三交易開始前公布業績。加拿大競爭局(Competition Bureau)上個月的一份報告稱,加拿大雜貨行業需要更多競爭,以幫助壓低食品價格,為消費者提供更多選擇並鼓勵新進入者。

● Teck業績

本國採礦業巨擘Teck Resources Ltd.將在周四開盤前公布第二季度業績。這家總部位於溫哥華的礦業公司上個月表示,已收到幾項對其煉鋼煤炭業務「主動表示興趣」的提議,其中包括商嘉能可(Glencore)的。

● GDP報告

加拿大統計局將於周五公布5月份國內生產總值(GDP)數據以及6月份的預估數據。局方對5月份的初步估計表明,當月增長0.4%,其中製造業、批發貿易部門以及房地產交易帶動了增長。

加通社

V6

 

美國男子駕失車逃追捕闖入加拿大 汽車起火嫌疑人無傷已返國

【星島綜合報道】據美國華盛頓州一名警官稱,上周六(22日)晚上發生在素里的一宗嚴重車禍,該車司機是為了逃離美國警方追捕,並沒有停車就快速穿過和平拱門(Peace Arch)過境點,汽車其後起火焚毀,21歲司機安全脫身現已被帶回國面對控罪。

據CTV報道,華盛頓警方發言人哈丁(Kelsey Harding)在推特發布的一條帖子中,描述了據稱發生的事情。

哈丁寫道,事情始於上周六晚上8時左右,有人致電911,報案人稱看到一輛(現代Hyundai)Tuscon,據信是從西雅圖盜走的,車輛行駛不規律,在5號公路上「險些撞車」。

當警察試圖攔下司機時,他以大約時速185公里的速度逃跑了。

哈丁繼續說道:「當逃跑的車輛到達加拿大和平門時,警員終止了追擊,現代汽車繼續向北穿過Nexus Lane,沒有停下來。」

哈丁的帖子續道,後來現代汽車突然起火,並被完全吞沒。被盜汽車的唯一乘客設法脫身,並在被加拿大皇家騎警遇見之前試圖步行逃跑。

素里皇家騎警(RCMP)周日(23日)下午證實,他們接到電話稱一輛疑似被盜車輛越過邊境進入加拿大。該支隊的一份聲明稱,警方在99號高速公路上發現了該輛車,「它衝出公路並起火」。

騎警的聲明繼續說道:「他在與警方發生短暫爭執後被拘留,導致警員需要動用傳導能源武器。」

據報導,司機在逃離警方的過程中,「夾住」了另一輛車,造成輕微損壞,無人受傷。

美國當局稱,司機是一名來自加利福尼亞州的21歲男子,他已接受治療返回美國並被拘留。華盛頓州警官安東尼·里斯(Anthony Reese)告訴CTV,這名司機面臨著逃逸和盜竊機動車輛的指控。

圖:Kelsey Harding

V6

 

加拿大通脹似已回落央行為何不放棄加息?

【星島綜合報道】在經歷了幾年物價飛漲的動蕩之後,加拿大的通貨膨脹率已回到本國的目標範圍,但加拿大央行並未放棄加息,原因何在?

加通社報道,加拿大統計局周二(18日)報告稱,6月份通脹率降至2.8%,遠低於去年夏天達到的令人瞠目結舌的峰值8.1%。

儘管這在加拿大1%到3%的通脹目標之內,而且正如副總理兼財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)所說的那樣,這是七國集團(G7)中最低的通脹率。但加拿大央行仍處於抗擊通脹的模式,並且似乎更有可能進一步加息,而不是很快降息。

本月早些時候,央行再次將關鍵利率提高了四分之一個百分點,使其關鍵利率達到5%。當時,最新的通脹數據顯示5月份年率已降至3.4%。

儘管加拿大央行行長麥克勒姆(Tiff Macklem)對通脹下降表示讚許,但他也發出警告,稱央行準備在需要時進一步加息。

考慮到迄今為止取得的進展,加拿大央行的強硬態度似乎令人困惑:為甚麼在通脹大幅下降的情況下還要進一步加息?

畢竟,經濟學家知道貨幣政策存在滯後性,這意味著加息可能需要一到兩年才能完全影響經濟。

答案的一個關鍵因素在於加拿大央行致力於達到目標區間的中點。

央行一直堅稱通脹目標為2%:不多也不少。

央行目前預計明年加拿大的通脹率將徘徊在3%左右,到2025年中期降至2%。這意味著恢復目標所需的時間比該行此前預期的時間要長6個月。

央行通過這一新預測來部分證明其上次加息的合理性,這也表明利率可能會在更長時間內保持較高水平。

私營部門經濟學家還預計,將通脹率恢復到2%將具有挑戰性,並且在此過程中會遇到一些問題。

這是因為通脹的核心指標——剔除了波動性並能更好地衡量潛在的價格壓力——仍然很高。

迄今為止,通脹放緩的主要原因是汽油價格下跌,而其他價格仍在快速上漲。

加拿大統計局周二報告顯示,6月份消費者價格年化增長率放緩至2.8%,為2021年3月以來的最低水平。若不計汽油價格,加拿大6月份的通脹率實際為4.0%。

央行密切追蹤的兩項首選核心通脹指標也顯示,通脹並未像看上去那樣明顯放緩。

數據顯示,抵押貸款利息成本、租金價格和雜貨價格分別飆升30.1%、5.8%和9.1%,遠高於央行2%的理想目標。

由於迄今為止經濟表現優於央行和預測者對2023年的預期,央行認為有必要提高利率。

央行的激進做法並非沒有遇到阻力,尤其是來自勞工團體和左傾經濟學家的阻力,他們稱加息是對工人的懲罰。更高的利率意味著經濟放緩,最終會導致一些失業。

除此之外,許多房主也受到了傷害,例如那些擁有浮動利率抵押貸款或即將續簽的固定利率抵押貸款的房主。

加拿大帝國商業銀行副首席經濟學家塔爾(Benjamin Tal)在周五(21日)發送的一份客戶報告中,闡述了央行為甚麼在通脹問題上更傾向於鷹派而非鴿派。

塔爾寫道:「給加拿大央行兩個選擇:通脹或衰退,央行隨時都會選擇衰退。原因是央行擁有豐富的經驗和有效的工具來應對衰退,而通脹預期上升是央行行長最糟糕的噩夢。」

「這種不對稱遊戲的實際含義是加拿大央行存在偏見。」

央行在其貨幣政策報告中多次承認存在這種偏見,並列出了其預測的風險。它曾多次表示,鑑於通脹已經很高,更擔心的是通脹的粘性超預期,而不是全球衰退的風險。

塔爾表示,這種偏見可能導致加拿大央行早在6月份就過度調整利率。但這位經濟學家表示,隨著經濟疲軟的跡象增多,央行將不得不在某個時候退出。

他認為加拿大央行可能會在9月份再次加息。

圖:路透社

V6

溫哥華長租房源一屋難求 短租規定被指有漏洞

【星島綜合報道】短期租賃房源的數量不斷增加,同時尋找負擔得起的長期租賃住宿變得越來越困難。溫哥華市對短租民宿有規定,但居民指出了漏洞和灰色地帶。

據Postmedia報道,有溫哥華居民指出了法規中的漏洞和灰色地帶。這些擔憂出現之際,活躍的短租房源數量正在增加,而且有更多報導稱,長期租戶比以前更難找到房源。

一位居民寫信給Postmedia指出,雖然居住在主樓的業主不能合法地把後巷屋用於短期出租服務,但長期租戶若在業主許可的情況下,是可以提供後巷屋出租服務的。然而,實際上有些業主將後巷屋提供給名義上的長期租戶,例如親戚或朋友,通過短期出租後巷屋獲得了更豐厚的利益。

溫哥華物業經理穆迪(Alan Moody)表示,一位租戶從他所在大樓的不同房東那裏租了3套帶家具的柏文,然後掛上Airbnb。僅此一點就違反了規定,市府規定,用於短租的民宿必須是主要住宅。當穆迪聯繫市政府時,市府打算對這些單位的業主處以罰款,而不是對未經許可在Airbnb上列出這些單位的租戶處以罰款。

穆迪說:「市政府在執行這些規定方面完全沒有效率。」他最終說服市政府對違規租戶處以罰款。

一位公民研究員在推特(Twitter)上使用賬號@mortimer_1發帖,引起人們對Airbnb房東Jordan Deyrmenjian的關注,這位房東擁有110多個房源,經營著一家幫助房主短期出租住宅的企業。

市府向Deyrmenjian等物業經理頒發許可證並對其進行監管,Deyrmenjian是溫哥華Artin Properties的創始人兼首席執行官。該公司代表持牌房主列出和管理多個短租房產,前提是每個單位都主要住宅。

大多數此類物業管理公司的房源數量遠少於Deyrmenjian。房源數量位居第二的Level Hotels and Furnished Suites共有40家。

Deyrmenjian過去曾公開談論過自己的生意,並指出市府沒有要求你必須在住所居住多少天才能被視為主要居民。

他在自己的網站上寫道:「我認為這是城市應該考慮的事情,尤其是現在許多人遠程工作。如果人們有一個家庭基地(本質上是主要居住地),他們仍然可以在其他地方旅行和工作。當他們離開時,他們有權利用自己的財產獲得補充收入。」

市府在一份聲明中表示,只允許在主要住宅內提供短期租賃。它將其定義為「使用中的居所,不允許無人居住的單位用於短租。」

與短期租賃許可證相關的城市附例規定,一個人只能擁有一處主要住所,但它沒有指定業主必須在主要住所居住的天數。

截至7月19日,活躍的短期掛牌數量為4,084套。與去年夏天(2022年8月)市場上的數量相比,增加了37%,當時市場上有2,982套。

CTV較早時曾有報道指,發現有數十個房源聲稱來自溫哥華以外,但其照片和其他細節清楚地顯示位於溫哥華市內,可能是為了逃避城市調查人員的審查。

圖:加通社

V6

 

TD報告:加拿大生活水平落後於其他發達經濟體

【星島綜合報道】加拿大道明銀行(TD Bank)的一份新經濟報告稱,加拿大因生產率低,生活水平與其他發達國家相比相對落後。

道明銀行上周發布的報告指,儘管加拿大近年來出現「總體增長」,但在生活水平(或實際人均國內生產總值)方面,一直落後於美國和其他發達經濟體。

道明銀行經濟學家埃科勞(Marc Ercolao)在報告中寫道:「經濟增長並不一定等於經濟繁榮。」他說,除了考慮國內生產總值(GDP)之外,生活水平也是了解加拿大經濟表現的一個重要因素。

埃科勞表示,在疫情爆發前的10年裏,加拿大的平均增長率與美國相當接近,每年增長率略高於2%,在所有G7國家1.4%的平均水平之上。

在經歷疫情大流行的動蕩之後,加拿大成功實現了經濟強勁復蘇,與其他發達經濟體相比成為增長最快的國家之一。埃科勞認為,本國經濟增長主要由人口增長驅動。

事實上,加拿大的人均經濟產出(人均實際GDP)多年來一直在下降。

報告指出,早在20世紀80年代,加拿大的人均收入就比發達經濟體的平均水平高出約4,000美元。然而,隨著時間的推移,這種優勢逐漸消失,美國的人均收入躍升至8,000美元。

埃科勞寫道,2014年至2015年的石油危機導致經濟表現惡化。加拿大的實際人均GDP每年僅增長0.4%,且增速緩慢,遠低於其他發達經濟體的平均水平(年增長率為1.4%)。

最近人口增長率每年達到3%並不是主要問題,特別是因為2020年以來的平均人口增長率僅略高於2000年之前(約1.2%)。

埃科勞認為,真正的問題是GDP增長自20世紀80年代以來一直在下降。這意味著,人均GDP低不僅僅是因為人口增長,而是因為經濟本身增長放緩。

報告指出,下降很大程度上與生產率有關。

道明銀行表示,亞省、沙省、紐芬蘭和拉布拉多省(Newfoundland and Labrador)等省經濟嚴重依賴商品交換的地區,曾經是人均國內生產總值最高的地區。然而,在過去的十年裏,他們的領先地位受到了挑戰。疫情大流行之後,只有卑詩省和愛德華王子島省(Prince Edward Island,PEI)的人均GDP已經提高到疫情爆發之前的水平。

報告強調:「如果我們不從根本上改變生產率和增長方式,加拿大的生活水平將在未來很長一段時間內持續存在挑戰。」

圖:加通社

V6

「溫哥華煙花匯演」攝影小貼士:選擇拍攝地點及器材設定

【星島記者夏鎮權報道】第三十一屆「溫哥華煙花匯演」(Honda Celebration of Light)周六晚(22日)由澳洲煙花隊伍「打頭陣」,在溫哥華英吉列灣(English Bay)上空綻放煙花,預計吸引逾10萬人在沿岸觀看。這場煙花盛會不僅讓觀眾感受到視覺上的美不勝收,也吸引了大批攝影愛好者前來捕捉這壯麗的瞬間。

_HHA6784a _HHA6781a

澳洲隊在英吉列灣上空綻放煙花。星島記者夏鎮權攝
澳洲隊在英吉列灣上空綻放煙花。星島記者夏鎮權攝

要拍攝一輯滿意的煙花照片,除了要具備一些攝影器材操作的知識外,選擇拍攝地點亦極為重要。以下為大家提領一些拍攝煙花小貼士,希望各位能可以在下周三(26日)及下周末(29日)登場的墨西哥隊和菲律賓隊時,能夠大派用場。

拍攝煙花地點建議:

布拉德橋(Burrard Bridge)

在橋上拍攝,構圖將會看到煙花綻放時船隻和水上的倒影。但注意的是,由於汽車在通過橋面時會產生震動,在拍攝煙花時,要避免相機快門控制,不要太長時間曝光。每張照片快門曝光調至約5秒或以下,可減少因震動令影像模糊的機會。

西班牙灘(Spanish Banks)

這個位置因距離煙花地點較遠,對於只是前來欣賞煙花的人來說未必有太大的吸引力。然而西班牙灘望向煙花地點,可以將溫哥華建築物作為煙花的背景,藉由這個拍攝角度,煙花將在夜空中綻放,與溫哥華市區的高樓大廈相互輝映,呈現出美麗的對比和畫面構圖。但注意的是,鏡頭焦距最少要有300mm或以上。

英吉列灣(English Bay)

無庸置疑,這是最受歡迎和最近距離觀看煙花的位置。若在此拍攝煙花,只需要配上一支廣角鏡便可以。由於這處來觀看煙花的民眾太多,若要找最有利位置拍攝,便要提早到場。跟據過往經驗,一些攝影愛樂者最早在下午4-5時左右便到此準備。建議位置可以到英吉列灣Inukshuk石雕附近找希利位置,拍攝角度將會看到煙花和沙灘上萬的人群。

_HHA6766a

星島記者夏鎮權攝
星島記者夏鎮權攝

攝影器材和相機設定因應環境不同會有分別,但大致上基本設定如下:

  1. 光圈採用f11或f16
  2. 快門調校到Bulb或B的長時間曝光模式
  3. 曝光時間希望捕足那樣等煙花形態,一般由5秒到10秒不等
  4. 把自動對焦(Auto Focus)模式關掉,改用手動對焦
  5. 感光度調至ISO 100或200
  6. 色溫可使用AWB自動白平衡
  7. 使用三腳架拍攝

V07

高中就讀兩年就有資格申請 亞省邊境局政府筍工招人!

【星島綜合報道】加拿大邊境服務局(CBSA)正在為亞省行政職位招聘員工,其中包括卡加利國際機場(Calgary International Airport)和愛民頓國際機場(Edmonton International Airport)。

CBSA負責執行加拿大的移民法,目前招聘崗位只需完成高中前兩年學業就有資格獲得這份工作。

CBSA是加拿大第二大執法機構,在全國擁有超過15,000名員工,須全天候工作,防止高風險人員和貨物入境,同時簡化合法貿易和旅行流程,以保護加拿大邊境安全。

本次招聘人員薪資範圍介乎50,821元至54,857元之間。

CBSA行政職位僱傭條件包括:

● 在安全許可方面具處於可靠狀態

● 仍然有效的駕駛執照或個人出行證件

● 駕駛政府車輛的能力

● 在給予充分通知的情況下,能夠接受與工作相關的旅行

● 實行多種輪班制,包括夜間、周末和節假日

● 必要時可以在周末甚至公共假期加班工作。

● 能承載25公斤重物

候選人必須具有在辦公環境中工作以及為他人提供行政協助的經驗。例如購買辦公用品、接收辦公用品、輸入數據、管理通信、歸檔文件和其他類似活動。此外,還應具備為外部和內部客戶提供客戶支持的專業知識。

卡加利機場位置:在亞省卡加利以及卡加利80公里半徑範圍內的周邊地區生活或工作的人士,其中包括Standard、Cayley、Exshaw和Didsbury等地。

愛民頓機場位置:在勒杜克(Leduc)及勒杜克80公里半徑範圍內的周邊地區生活或工作的人士,其中包括勒杜克、Ryley、Ponoka和Breton等地。

申請提交日期和時間限制為太平洋時間2023年8月31日23時59分。

欲申請卡加利職位及了解詳情,請點擊此處。該位置的參考號是BSF22J-016272-003382。

若想申請愛民頓職位及了解詳情,請點擊此處。該位置的參考號是 BSF22J-016272-003380。

圖:CBC

V6

環保趨勢!高貴林土地開發新樓盤 5幢舊房一起遷新址

【星島綜合報道】大溫高貴林市的5幢大型房屋被搬遷而不是拆除,一家專門從事房屋搬家的公司正在確保把完美的房屋歸新主人所有,而不是被拆除。

據Vancouver Is Awesome報道,高貴林有5幢房屋將通過搬遷而不是推倒而得到保留,其中包括一幢有8間臥室的大房子。

阿斯彭街(Aspen St.)637號的住宅非常大,在搬遷之前已經被部分拆除。

Nickel Bros.在高貴林港設有辦事處,正在為Foster Living搬遷5幢房屋,該項目需要騰出空間建造49套聯排屋,名為「The Grove」,項目位於伯奎特蘭(Burquitlam)福斯特大道(Foster Avenue)夹阿斯彭街的拐角處。

Screen Shot 2023-07-22 at 4.50.47 PM

對於開發商來說,在計劃重新開發的土地上搬屋是降低拆除和建設成本的一種方法。

Foster Living的嚴先生(Chris Yen,譯音)表示,搬遷這5幢房屋是一項艱鉅的任務,需要花費數月時間來安排,但總比拆除它們要好。

家住高貴林的嚴說,「搬家可以減少碳排放並減少垃圾堆填區廢物,這符合我們公司的價值觀。」

他說,Nickel Bros.聯繫了他們,並提出以與拆除房屋相同的價格重新安置這些房屋。

然而,時間至關重要,因為Foster Living需要在獲得開發許可證四讀之前將它們移走,而搬遷房屋比簡單拆除它們需要更長的時間。

幸運的是,Nickel Bros.能夠跟進,這些房屋將在緊要關頭搬遷——開發許可證將於7月31日獲得批准,大部分房屋將於本周搬遷。

5幢房屋中的4幢(大部分是20世紀60年代的平房)將在兩晚內搬遷。

最後的一幢位於阿斯彭街的房子,有8間臥室,8間浴室,面積5,000平方呎,需要花更長時間,將於8月初搬遷。

據Foster Living稱,他們是高貴林第一家與Nickel Bros.合作,重新利用房屋而不是拆除房屋的開發商。雖然移動建築物的成本很高,但可以通過出售建築物來收回成本。

圖:Tri-City News/谷歌街景

V6

專家稱加拿大移民新政或致某些領域人力過剩 忽略高分人才

【星島綜合報道】聯邦政府自改變移民政策後,已有數千名外國人獲邀在加拿大永久定居,當局希望他們能夠填補特定的工作崗位,這一策略引起了勞工專家的批評,稱某些領域有可能出現勞動力過剩,重蹈互聯網泡沫破裂時的情形,而人力池中的高分人才反遭忽略。

自6月下旬以來,移民部門已邀請近9,000人申請永久居留權,因為他們最近在某些職業上有工作經驗,或者因為他們掌握法語。這些人是通過「快速通道」(Express Entry)挑選出來的,該系統佔加拿大經濟類移民的很大一部分。

加拿大移民、難民和公民部(IRCC)去年表示,它將瞄準那些能夠填補高需求職位的移民。該部門於5月31日宣布,將重點關注講法語以及在5個領域有經驗的人,這些領域包括醫療保健、技術貿易、農業、交通和STEM(科學、技術、工程和數學)。

當局表示,自6月28日開始轉向基於類別移民選擇,旨在緩解過去幾年困擾許多經濟部門的人才短缺。

但這種新方法引起了經濟學家和政策專家的擔憂,他們警告說,當今的勞動力需求可能會迅速變化,導致本國某些領域出現勞動力過剩。此外,他們表示,由於渥太華優先考慮各種群體,加拿大積分移民系統中的高級候選人可能遭到忽視。

研究加拿大移民政策的倫敦政治經濟學院(London School of Economics)博士生法爾康納(Robert Falconer)表示,勞動力市場「總是在發展和變化」,加拿大可能過於注重某些需求。

加拿大勞動力市場正在轉型,儘管今年迄今為止淨增加29萬個就業崗位,但職位空缺較2022年的峰值下降了約20%。失業率目前為5.4%,較去年創下的歷史低點上升了半個百分點。

一些地區對勞動力的需求似乎持續較高。截至4月,醫療保健和社會援助領域有超過15萬個職缺,幾乎佔加拿大所有職位空缺的五分之一,創下歷史新高。

多倫多都會大學(Toronto Metropolitan University)專注移民問題的研究主管班納吉(Rupa Banerjee)表示,這些勞動力方面的差距「隨著人口老齡化只會變得更加嚴重」。在勞動力供給和需求上,針對這些職業類型增加移民有可能改善不匹配的情況。

但在一些白領行業,職位空缺卻大幅下降。例如,招聘網站Indeed Canada上的軟件開發職位招聘信息,此類屬於STEM範疇的職缺已驟降至疫情前的水平以下。

班納吉擔心,「我們不知道今天設定的目標是否真的能反映我們5年後的需求」。

她指出,基於類別的選擇與20世紀90年代末的情況類似,當時政府在該行業的繁榮時期接納了數千名技術工人。不久之後,互聯網泡沫破裂導致大量裁員。

迄今為止,IRCC已邀請8,600人通過5輪申請永久居留權。其中兩輪針對講法語的候選人,另外兩輪針對最近在醫療保健行業有工作經驗的候選人,另一輪針對STEM經驗。

這與「快速通道」的通常運作方式不同。

「快速通道」人力池中的移民候選人須考慮年齡、教育程度和工作經歷等因素,通過綜合排名系統(CRS)進行評分。根據之前移民群體的結果,該分數與他們在加拿大的預期收入相對應。

渥太華過去每兩周就會選出幾千名得分最高的人申請永居權。政策專家將此比作「撇脂」方法,通過針對收入潛力最高的人群來提高經濟成果。

但在選擇具有某些特徵的人時,那些CRS分數較低、的預期收入也較低的人也被考慮。

例如,IRCC上周邀請了3,800名法語類別人士申請。邀請的截止分數是375分——比平時低得多。

滑鐵盧大學(University of Waterloo)經濟學教授史卡特德(Mikal Skuterud)認為:「這類似於一所大學在選擇學生時優先考慮其他因素,例如運動能力或遺產狀況。」他指,此舉將導致新生平均學術質量較低。

圖:資料圖片

V6

 

【有片】溫哥華寵物狗高樓「冒險」 急救人員靠這招成功解救

【星島綜合報道】一隻珍貴的狗狗周五(21日)被從溫哥華一幢柏文的四層樓高處救出,急救人員共同努力把牠帶回了主人身邊。

據CityNews報道,溫哥華消防救援局(VFRS)IAFF Local 18公眾參與主席羅斯(Scott Rose)周六(22日)在接受採訪時解釋說,快樂山(Mount Pleasant)的救援行動是由VFRS第三梯隊(Ladder 3)進行的。

「狗兒爬上陽台的原因尚不清楚,」羅斯說。「沒有人知道這隻狗是如何或為何到達那裏的,但第三梯隊與溫哥華警方一起確保了牠的安全。」

羅斯說,警員使用了一種古老的伎倆——零食——引誘這隻小狗靠近,「一名VPD警員成功抓住並救了這隻狗。」

羅斯說,救援行動吸引了很多人。

「這隻狗確實很喜歡吃零食,所以他們可以用一些零食來引誘牠。店主幫助他們解決了這個問題,」他說。

視頻所見,那隻體型中型偏小的狗兒站在4層高的陽台外側邊沿,隨時可能掉落下來,但牠似乎很享受此次「冒險」行動,當警員以零食相誘時,只見牠步履輕盈、搖著尾巴歡快地跑了過去。

羅斯補充說,如果你認為你可能有一隻「更具冒險精神」的寵物,那麼最好封鎖狗可能進入的任何區域。

「以(確保)你的屋頂陽台上有較大的板條,例如金屬板條,請確保將其封鎖,這樣你的狗就無法像這隻小狗一樣進行小冒險了。」

圖:視頻截圖

V6