分類: 即時加國

【星島記者王學文報道】溫哥華開徵房屋空置稅（Empty Homes Tax）進入第5年，市民本年度申報截止日為明年2月2日。有學者表示，空置稅可以為租賃市場提供更多供應，但不足以令樓市降溫；有地產經紀則認為，增加市場供應是冷卻樓市的最重要因素。

溫哥華市府周一發出新聞稿表示，溫市的房屋業主現在可以開始申報今年的空置稅，市府將在未來幾周向所有業主寄出申報通知，已經登記了電子賬單的業主則會收到電郵通知。

空置稅申報是每年一度對溫市所有住宅房屋業主的要求，在2021稅務年度報告或被視為空置的物業將被要求繳納該物業應稅價值的3%。此稅項適用於過去一年內有半年或以上空置的房屋，大多數房屋不需要繳納該稅，但仍需申報房屋狀況。如果房產是共同擁有的，只需一名業主申報。

業主可以登入官方網頁vancouver.ca/eht-declare進行網上申報，如果需要協助，請致電3-1-1查詢或在市府網站上與網上顧問實時對話。市府鼓勵業主登記在線服務賬戶。登記後，業主可以選擇通過電子郵件接收下一份稅務通知、檢查其賬戶餘額，以及瀏覽其他重要的稅務信息。

未能按時申報2020年度房屋狀況的業主必須在2022年7月5日以前以「投訴通知」（Notice of Complaint）的形式來進行逾期申報，逾期申報還將被處以250元的罰款。

市府周一表示，將在今年晚些時候發布《2020 年空置房屋稅年度報告》，令市民深入了解該稅項的最新統計數據和進展情況。溫哥華市府稱，自2017年至2019年推出該稅以來，該市的空置房屋數量減少了25％。

在2017年，溫市樓價高漲，也有炒風出現，市府因此推出EHT，並於翌年生效，旨在鼓勵空置和未充分利用的房屋業主，把房屋推出到出租市場。當時稅率是1%，在2019年，市議會指示員工，把該稅率從1％提高至1.25％。2020年11月，市議會又指示在2021年納稅年度，將稅率提高至3%。

根據大溫地產局的最新報告，溫哥華東區2021年10月的基準房價為1,216,600元，同比5年前增長25.1%；溫哥華西區2021年10月的基準房價為1,365,300元，同比5年前增長10.7%。

西門菲沙大學（SFU）城市項目主任甄瑞謙（Andy Yan）表示，令樓市降溫可以看做是空置稅希望達到的目標之一，但空置稅本身並無法達到降低樓價的作用。他認為，現在推高樓價的最重要原因是低利率。不過，他指出，空置稅的確在某些方面發揮了一定的作用，比如每年為溫哥華市府增加3000多萬元的收入，而這些收入可以用於建造更多的可負擔房屋，另一方面，也為房屋租賃市場帶來了更多的房源。

他又指出，溫市推出的這項稅收，其實是向可以負擔得起的人征收的，相當於這項願意讓房屋空置的人購買一個空置房屋的自由權。

卑詩省華人地產專業協會副會長陳永權则表示，造成目前楼市升温的主要原因是供需不平衡，大量的人口湧入，包括來自香港的移民，若想打壓樓市，最重要的就是增加供給，僅靠空置稅是無法解決樓價飆升的問題的。他解釋說，如果不增加房屋供應，是永遠無法解決「不夠住」的問題的，比如香港有些人住在「籠屋」里，每人的空間僅僅就是一張床位。

甄瑞謙。資料圖片

陳永權。資料圖片

 

【星島綜合報道】剛過去的周五至周日，約克區共有25名司機被控危險駕駛，其中1名司機，更在1段時速上限為50公里的道路上，以時速178公里開車。

約克區警隊指出，上周五（5日）至周日（7日）期間，警方一共向25名司機，提出危險駕駛或與非法賽車有關的指控，全部汽車被扣押14天。

警方表示，其中1名被控司機，是1名44歲男子，他於周日中午大約12時45分，在旺市1段時速上限為50公里的Major Mackenzie Drive路段，以時速178公里開車；該名司機現要面對3項與瘋狂駕駛及超速有關的指控，其駕駛執照立即被吊銷30天，汽車亦被扣押14天。

該名司機現年44歲，名為Anis Abdolmaleki，居住在旺市；他現要面對1項危險駕駛，1項瘋狂駕駛及1項超速的指控。

警方呼籲公眾，若見道路上有超速或危險駕駛，應盡量留意汽車所在位置、行駛方向、汽車品牌與型號、車牌號碼及司機的樣貎，之後致電911報警。

（圖片：約克區警隊） T02

［星島綜合報道］太陽能一直是人類清潔能源的重要組成部分，許多人通過在屋頂鋪設了大量的太陽能收集板來爲家裏供電。

但太陽能電池板在晚上不能收集能量。爲了達到最高效率，研究人員正在考慮將它們送到一個太陽永遠不會落山的地方——外太空。

理論上，如果太陽能電池板被發射到軌道上，即使在最霧大的白天和最黑暗的夜晚，它們也會儲存大量的能量，如果能量能被無線傳輸到地球上，這將大大減少我們的碳足跡。

在氣候危機不斷惡化的背景下，太空太陽能的成功可能比以往任何時候都更爲重要。當世界各國領導人聚集在蘇格蘭的格拉斯哥參加聯合國氣候變化綱要公約第26次締約方會議（COP26）時，氣候狀況成爲人們關注的焦點，峰會被稱爲控制危機的「世界上最好的最後機會」。

科技資訊網CNET Science強調了一些旨在幫助各國減少碳排放的未來戰略。光靠太空太陽能這樣的新一代技術可能無法解決我們的氣候問題，但綠色創新對於實現2015年《巴黎協定》中到本世紀末，將全球變暖控制在攝氏2度(3.6華氏度)以下的目標可能是至關重要的。無限供應來自太陽的可再生能源可能會幫助我們做到這一點。

幾十年來，太空太陽能一直存在於科幻小說愛好者和科學家的腦海中。

20世紀初，俄羅斯科學家、數學家Konstantin Tsiolkovsky不斷推出一系列未來主義設計，構想出地球以外的人類技術。他發明了太空電梯，可操控火箭，還有⋯⋯太空太陽能（space solar power）。

自從貝爾實驗室在50年代首次發明了第一塊混凝土——太陽能電池板以來，國際科學家一直在努力使科幻幻想成爲現實，他們包括日本研究人員、美國軍方和一個來自加州理工學院(California Institute of Technology)的團隊，該團隊領導着太空太陽能項目(Space Solar Power Project)。

太空太陽能「在20世紀60年代末和70年代進行了廣泛的研究，差不多是在阿波羅計劃的全盛時期，」該項目的高級研究科學家凱爾森伯格(Michael Kelzenberg)說。

不幸的是，由於材料的重量和體積，那個時代的技術還不夠先進，無法實現成本效益的創舉。要想將傳統的太陽能電池板送入太空而又不花上巨額費用的難度極高。

該項目的首席研究員阿特沃特(Harry Atwater)說：「加州理工學院方法的獨特和決定性的特點是專注於將部件質量減至十分之一甚至百分之一，這對降低製造和發射成本，使太空太陽能更有經濟效益至關重要。」

加州理工學院的團隊提倡一種更輕、更緊湊、更可摺疊的新型電池板，而不是使用火箭將傳統的太陽能電池板運送到太空。他們建議向軌道發射大量這種通風的、類似瓦片的微型太陽能電池板。

每一塊瓷磚都有它需要的一切，比如光伏，用來收集太陽能。當這些小方塊在太空中連接起來時，就相當於一個漂浮在地球上的巨大的可再生能源礦。

儘管該團隊一直在研究一系列複合材料，以創造理想的超輕結構，但與地球上的太陽能電池板相比，其中一些實際上效率較低。但凱爾森伯格指出，在太空中，「有效性」有了新的含義。

他說：「效率的提高實際上是由於把它們放在太空中，它們獲得了充足的強烈陽光，因爲陽光不需要穿過大氣層。基本上，它們一天24小時都能曬太陽。」

當陽光照射到這些太陽能板上時，它們會吸收成束的直流電或直流能量。在該團隊的機制中，能量會轉化爲無線電頻率。下一步就是將這種能量帶回地球。

根據研究小組的說法，這是通過微波輻射實現的。無線電頻率能量將被發射到我們的星球上，讓人想起沙漠中的太陽能場。但這些區域將包含帶有天線的接收器，以收集到的能量，而不是典型的太陽能電池板。

凱爾森伯格說，使用這種輻射，系統可以在雨中、霧中、夜間和溫和的風暴中運行，只有在最惡劣的天氣下才有中斷的風險。然而，無線輻射模式經常引起的一個問題是，它們是否會對植被或土地產生負面影響。

阿特沃特說這不是問題，「在地球上接收到的功率密度相當於晴天在陽光下的功率密度。在這方面，太空太陽能系統可以設計得本質上是安全的。」

凱爾森伯格說，作爲額外的安全預防措施，可以採取熟悉的措施，比如封鎖接收區域。使用類似形式的波段通信的手機信號塔也有同樣的功能。

阿特沃特說，在地球上安置的接收器以無線電頻率的形式接收到能量後，它們將與地面站合作，將其轉換成直流電，然後將直流電轉換成交流電，輸入公用事業電網。

這是一個複雜的過程，但最後一點，交流電，是一種常規的電力，通過你的房子插座爲你的iPhone充電，給你的筆記本電腦充電。

阿特沃特說：「我們的首次太空飛行演示了太空太陽能組件技術，現在計劃在2022年底乘坐商業航天器進行。」

圖片：Getty Images 、NASA

T09

【星島綜合報道】警方拘捕1名22歲男子，指他涉嫌與約克區、多倫多、荷頓區及皮爾區的多宗劫案有關，該男子現要面對13項指控。

約克區警隊、多倫多攔截小隊、皮爾區警隊中央搶劫科與荷頓區刑事調查科合作，就多宗持械搶劫案件進行調查。

警方表示，1輛2017年出廠的銀色平治C43房車，於9月19日被偷走後，被用作7次搶劫及5次劫車的交通工具，且確定了1名疑犯Babison Vilvarajah。

疑犯Vilvarajah的犯罪紀錄，可追溯至2019年。

警方接獲消息，指Vilvarajah與2021年10月13日至11月5日期間，在約克區、多倫多、荷頓區及皮爾區的多宗劫案有關。

警方於11月5日拘捕現年22歲的Vilvarajah，並向他提出7項槍劫，2項擁有從犯罪所得財產，及4項不遵守保釋令等指控。

警方表示，多宗案件仍在調查中，公眾若有任何消息，可致電1-866-876-5423，內線6631與警方聯絡。

（網上圖片） T02

【馬非體評】體育專欄逢周一至五刊載

文：馬非    圖：Getty Images

已經有一段時間沒有到現場看冰球的我，上周與好友到豐業銀行中心觀看多倫多楓葉隊的賽事，由於這位朋友對冰球並不是太熟悉，期間問了很多關於賽事的問題，而當中他便問到為什麼場內的球迷絕大部份都是西方人士，沒有太多華人的面孔？

加拿大人對冰球的熱愛程度，絕對在籃球之上，雖然多倫多猛龍在2019年曾經因為奪得NBA總冠軍而吸納了不少球迷，但球隊在多倫多受歡迎的程度，仍然不及冰球的楓葉隊。不過若論到來自亞洲的移民或亞裔居民，由於他們的成長大多都較少接觸到冰球，因此沒法培養出去觀看冰球的文化，所以若要揀選追隨本地的職業球隊，他們寧願選擇多倫多猛龍，畢竟籃球在亞洲是較為普及的運動。

NHL也明白到亞洲是一個極有潛力的市場，特別是中國！看到NBA早在1979年，已透過安排球隊到中國進行友誼賽，而在推廣上取得空前成功，令NHL也希望能夠在這個龐大的市場分一杯羹。於是，聯盟也開始籌備在中國的推廣活動， 2017年9月，NHL終於如願以償，安排了兩支球隊溫哥華加人和洛杉磯帝王，分別在上海以及北京進行表演賽，希望可以吸納更多中國和亞洲的球迷。

提到亞裔人，早在1948年，歷史上已經出現首位亞裔的NHL冰球員，他的名字叫Larry Kwong。Larry Kwong本身在加拿大出世，自小已經參與冰球運動，他曾經效力過New York Rovers一段時間，更在1947-48球季，成為球隊的得分王。由於NY Rovers是NY Rangers紐約遊騎兵的衛星隊伍(即球會旗下的乙組球隊)，所以表現出色的Larry，曾被提升至作為遊騎兵的後備球員，雖然Larry Kwong最終只上陣過一場，但足以寫下亞裔球員參與NHL的第一章歷史。可惜的是，往後的一段期間，卻沒有亞裔球員去延續Larry Kwong的步伐，錯失了一個令亞裔球迷去追隨冰球的機會。

相對於冰球，籃球的基本球例較為簡單易明，所以亦較為容易吸納一般的觀眾，而且很多球迷也表示冰球的速度太快，他們根本看不清楚比賽時冰球在那裏，所以寧願選擇較簡單的籃球去觀看。而最後，亦是當中一個最重要的原因，就是多倫多猛龍成為冠軍的熱潮仍在，而多倫多楓葉上一次贏冠軍卻已是1967年，二選其一，也難怪亞裔的球迷寧願選擇追隨他們心目中的冠軍隊伍，而不花時間在一支已經有54年沒有拿過冠軍的球隊上。

大家若有任何北美四大體育運動及網球的話題，歡迎來郵交流或分享：mafay1540@gmail.com

【星島綜合報道】安省35歲以下成年人，成為業主的比例僅為11.4％，55歲以上的業主比例則最高，達47.9％。

根據地產代理RE/MAX發表的報告指出，安省2,799,834名18至34歲的成年人中，只有319,295人表示已擁有物業，比例僅為11.4％。

35至54歲成年人中，有40.1％人表示擁有物業，比例增長頗快；而安省業主中，比例最高的是55歲以上人士，所佔比例為47.9％。

加國擁有物業的人口比率正穩步上升，在疫情爆發前的比率已升至68.55％；而安省是物業租賃最集中的市場，尤其大多倫多地區，但平均擁有物業比率則低於全國平均水平。

報告指出，全國物業擁有率屬高水平，尤其樓價最貴的2個城市──多倫多及溫哥華，但由於樓價高，故此，年輕人需要花更多時間儲蓄，但同時要支付高昂租金。

物業供應不及需求，引致樓價向上，令年輕人要進入市場更加困難；RE / MAX表示，隨着建造業減少投資，這情況會變得更差。

報告表示，根據加拿大滿地可銀行的數據，2021年第2季，加國建造業的投資年率下跌12.4％，這會導致物業供應將進一步減少。

（星報資料圖） T02

【星島綜合報道】加美陸路邊境周一（8日）凌晨零時全面通關，但等候過關的時間最長達3小時。

截至周一早上11時，美國多個陸路口岸，包括Blaine Pacific太平洋高速公路過境點、Calais–Milltown過境點、國際（International）瀑布、尼亞加拉瀑布與水牛城之間的彩虹橋，等候時間僅為5分鐘或更短時間。

大使（Ambassador）大橋及Blaine Peace Arch過境點則較繁忙，關口前的汽車等候時間大約20分鐘。

至於千島（Thousand Islands）橋的等候時間則要大約45分鐘，Sweetgrass-Coutts線則需時40分鐘。

目前最繁忙的過境點，是Champlain-St. Bernard de Lacolle，根據美國海關與邊境保護局的網站指出，該個過境點的等候時間約為3小時。

美國由周一開始，向全球各地已完成疫苗接種的非必要旅客開放關口。

（網上圖片） T02

【星島綜合報道】安省學生再增75人染疫，錄得病例的學校減少14間，至總數474間；因爆發疫情而需要關閉的學校降至3間。

截至周一（8日）早上的過去1個周末，安省再有75名學生染疫，令學生整體感染人數增至4,485人；教職員染疫增7人，至總數502人；與學校有關的染疫總數為5,068宗。

錄得病例的學校減少14間，至總數474間；佔全省4,844間學校的比率為9.79％；因爆發疫情而需要關閉的學校減少1間，至總數3間，佔全省學校的比率為0.06％。

託兒所方面，過去1個周末再增6名幼童染疫，職員染疫增3宗；錄得病例的託兒所維持74間，佔全省5,436間託兒所的比率為1.36％；因疫情而需要關閉的託兒所維持10間，佔全省託兒所的比率為0.18％。

（網上圖片） T02

［星島綜合報道］在美國的一個實驗室裏，珊瑚像金子一樣閃閃發光，這是幫助該物種保護自己免受氣候變化影響的緊急工作的一部分，即使是持懷疑態度的專家也可悲地認爲這種努力是正當的。

佛羅里達的研究人員正致力於確定，是否可以通過將抗性品種的幹細胞移植到那些更容易受到氣候影響的品種，從而使珊瑚免受水溫上升和酸化的影響。

換句話說，對全球變暖的擔憂已經達到了一個臨界點，科學家們正試圖調整一些生物體的基因，以使它們能夠生存下來。

「珊瑚礁正以驚人的速度死亡，它們無法跟上氣候變化的步伐，」邁阿密大學珊瑚研究小組的負責人Nikki Traylor-Knowles告訴法新社。

「在這一點上，我們只需要嘗試所有的方法，看看什麼是有效的，」她在各國齊集格拉斯哥參加聯合國氣候變化綱要公約第26次締約方會議（COP26）之前說。

佛羅里達州的這項研究是少數幾個由「復興與恢復」(Revive and Restore)支持的努力之一。復興與恢復是一個總部位於三藩市附近的非牟利組織，它認爲基因工程是保護主義者努力拯救動植物免於毀滅的寶貴工具。

地球上的生物通過逐漸進化或遷移到陸地、棲息地或溫度更適宜居住的地方而長期生存下來。但氣候變化改變環境的速度太快了，這種方法無法奏效。

「我們沒有時間來幫助物種進化，」復興與恢復的聯合創始人Ryan Phelan在加州的一次會議上告訴法新社。「我們要麼進行干預，要麼就讓它過去，」她說。

對珊瑚的擔憂尤其緊迫，因爲海洋吸收了90%以上的溫室氣體排放產生的多餘熱量，保護了陸地表面，但產生了巨大的、持久的海洋熱浪。

全球珊瑚礁監測網絡(global coral Reef Monitoring Network)的一項調查顯示，在2009年至2018年期間，全球變暖，加上污染和炸藥捕魚，摧毀了世界上14%的珊瑚礁。這是迄今爲止進行的最大規模的調查。

 

圖片：Gretty Images、法新社

T09

【星島綜合報道】多倫多周一（8日）日間氣溫高達攝氏17度，與2020年同日錄得的紀錄高位相距不遠；但和暖天氣不會持續，到周末（13日）時，氣溫會逐步降至接近攝氏零度的水平。

CityNews氣象專家Jill Taylor表示，周一日間最高氣溫高達17度，但夜間氣溫會降至單位數的8度。

Taylor表示，雖然周一氣溫不會創造任何紀錄，但與2020年同日錄得的攝氏20.1度紀錄高溫已十分接近。

預計周末前，多倫多的日間最高氣溫會一直保持雙位數字，平均氣溫約12度。

和暖天氣可給予駕駛人士更多時間更換雪胎，因為雪胎的更換時間，最佳是氣溫低於攝氏7度或降第1場雪之前。

和暖天氣不會持續長時間，本周末（13日）氣溫會降回單位數字，夜間最低氣溫會接近零度的水平。

（圖片：CityNews） T02

【星島綜合報道】美國藥廠Regeneron Pharmaceuticals表示，正在後期試驗的單劑量抗體雞尾酒療法，將感染新冠病毒的風險降低81.6％。

美國國立衛生研究院資助──新冠病毒預防網絡的單克隆（monoclonal）抗體工作負責人Myron Cohen表示，測試結果顯示，抗體療法REGEN-COV，有可能為人體提供更持久的新冠病毒免疫力。

該公司表示，這種免疫力，對於免疫功能較低，及對疫苗沒有反應的人士十分重要。

Regeneron表示，接受該抗體療法的人士，在1個月後，感染新冠病毒的風險已降低81.4％，而2至8個月內，則降低81.6％。

該公司表示，經過8個月評估後，接受REGEN-COV的人士中，沒有因感染新冠病毒而需要入院，至於接受安慰劑的組別中，則錄得有6人要入院。

美國衛生監管機構於7月份已擴大對REGEN-COV的授權，令該抗體療法成為1種預防治療方法，主要用於曾接觸患者的人士，及在療養院或監獄等環境中的高風險人群。

該治療法已於11月獲美國授權，用作治療輕度至中度新冠肺炎患者。

（網上圖片） T02

【星島綜合報道】主要在安省及魁省出售的2個品牌蘑菇產品，由於可能受到李斯特菌的污染而需要回收。

加拿大食品檢驗局宣布，需要回收的蘑菇產品，品牌包括Carleton及PC Organic；其中，Carleton的產品包括白蘑菇片、有機白蘑菇片及奶油蘑菇片；至於PC Organic品牌的產品則為白蘑菇片。

這些蘑菇片均以227克包裝出售，最佳食用日期為11月8日。

加拿大食品檢驗局表示，須回收的產品，主要在安省及魁省出售，但其他省份亦可能有售。

食品檢驗局表示，消費者若果擁有這些產品，應棄掉或退回零售商。

當局至今未有收到任何食用這些產品而生病的報告。

李斯特菌中毒的症狀，可能包括嘔吐、噁心、持續發燒、肌肉酸痛、嚴重頭痛及頸部僵硬，嚴重的可能死亡。

（圖片：加拿大食品檢驗局） T02

【星島綜合報道】位於士嘉堡1間天主教小學，因錄得有13宗新冠病例而需要關校，全校學生只能進行網上遙距上課。

多倫多天主教教育局表示，根據多倫多公共衛生部門的建議，臨時關閉位於士嘉堡Pharmacy大道1035號的Precious Blood天主教學校，所有學生只能遙距上課。

該教育局表示，關閉Precious Blood天主教學校，主要原因是該校錄得13宗新冠病例，全部與學校有關。

多倫多公共衛生部門表示，周日（7日）收到更多實驗室檢測結果，並建議Precious Blood天主教學校關閉，以作為預防措施，保護師生，及不讓病毒在社區進一步傳播。

根據多倫多天主教教育局的數據，截至周日下午，Precious Blood天主教學校共有11名學生及2名教職員染疫。

（圖片：Google Maps） T02