【星島綜合報道】一名住在芝里華克市 (Chilliwack) 的居民發現最新收到的房屋估價，其房產竟然從 78 萬元陡降至 2 元。因為省府評估他的房子有山體滑坡風險，不適合居住。
Postmedia 報道，2021年11月，蘭佩薩德（Chris Rampersad）於凌晨2點45分在黑暗的暴雨情況下駕車離開家去工作。
下午 3 點左右，擔任卡車司機的他返回位於 Chilliwack Lake Road 的家，發現屋宅附近發生了一場小型山體滑坡，距離他家大約 5 公尺就停了。
泥土、樹木和其他碎片從他家上方的陡坡上滾落下來。雖然他家後面有一些泥和水，但沒有造成重大損壞。
蘭佩薩德鬆了一口氣。但隔天，加拿大皇家騎警告訴他，由於可能發生大規模山體滑坡，他必須撤離。
不到一年後，蘭佩薩德被叫到芝里華克市政廳參加會議，來自省政府和菲沙河谷地區的十多名官員告訴他，關於山體滑坡風險的岩土工程報告顯示，他的家不再適合居住，而且沒有辦法解決這個問題。
2024 年，他發現省政府對他的房產的評估價值為 2 元：土地價值 1 元，房屋價值 1 元。前一年，他的房產估價為 78 萬元。
隨後省級官員告訴蘭佩薩德，不會提供任何經濟援助。
緊急管理和氣候準備部副部長理查茲 (Tara Richards) 在 2024 年寫信給他：「我知道這不是你所希望的結果，這可能是一個很難接受的消息。」
他們建議他搬走。
芝里華克河流域的另外 5 位業主也收到了類似的消息，他們也面臨著因 2021 年暴雨（通常被稱為大氣河流）而增加的山體滑坡風險，這場暴雨造成了卑詩省數十億元的損失，數千人被迫逃離家園。
在土石流發生後的兩年半多時間裡，蘭佩薩德表示，他認為政府正在尋求解決方案，決定是否以評估價或市價收購他和其他人的房產。卻沒想到，最終政府說不會提供任何幫助，也未說明理由。
本月，省政府官員告訴 Postmedia，這 6 位業主未獲得援助的原因是，建築物必須遭受損壞才有資格獲得該省的災難援助計劃。
省緊急事務管理廳公共事務官員圖普（Lee Toop）發送的書面聲明中表示，政府的災難財政援助計劃「無法對土地的損害或侵蝕提供補償」。
省府沒有回應 Postmedia 關於為何沒有省級買斷計劃的問題。其他省份也購買了面臨洪水和滑坡風險的房屋，其中包括亞省、魁北克省、紐賓士域省和紐芬蘭省。
緊急管理廳在書面回覆中表示，收購是市府的責任。
但菲沙河谷地區官員將矛頭指向了省政府，對記者稱，任何有關收購的問題都應該直接向省政府提出。
自然災害風險專家表示，省政府可能不會考慮收購，因為它試圖避免開創先例，隨著氣候變遷導致山體滑坡風險增加，省府擔心無法承受未知的風險。
災難損失減少研究所執行董事、多倫多約克大學災害與緊急管理兼任教授 Glenn McGillivray 表示，這是卑詩省需要考慮的重要議題。因為陡坡、峽谷和小溪沿岸的許多地形都容易發生山崩和土石流等危險。
5 個月前，一場泥石流席捲了海天公路沿線獅子灣的一所房屋，造成 2 人死亡，另外 2 所房屋受損，再次引發了人們對山體滑坡和泥流風險的擔憂。
就在那之前兩個月，高貴林一名婦女因位於森林地區的房屋被暴雨引發的泥石流沖走而喪生。
2023 年對菲沙河谷地區進行的一次高層審查中，BGC 工程公司發現超過 3,600 處房產面臨洪水和泥石流等陡峭溪流風險。這意味著有超過 2,700 棟房屋面臨洪水風險。
其他報告顯示，大溫哥華北岸、海天公路沿線至威斯勒以及省內許多其他陡峭山谷社區的一些房屋面臨山體滑坡和泥流的威脅。
專家認為，政府購買房產並重新安置居民，從長遠來看，這樣做成本更低，因為政府不必反覆支付自然災害造成的損失。
根據 2023 年的報告《購買洪氾區：加拿大戰略搬遷計畫建議》，如果營運得當，它可以具有成本效益。
報告的作者之一、滑鐵盧大學環境、企業與發展學院副教授 Jason Thistlewaite 表示，上級政府經常將自然災害風險緩解工作交給地方政府，而地方政府可能擔心這會為未來的收購開創先例。
加拿大保險局稱，山體滑坡是房屋保險通常不承保的風險。這是因為山體滑坡被認為是不可預測的，而且造成的損失可能是巨大的。
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